2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:22
Pagina 1
september 2010 | 46
Middenin h e t b e w o n e r s b l a d va n w o n i n g b o u w v e r e n i g i n g d e Ko m b i n a t i e
Opknapbeurt L-flat Reageert u op woningen in Zeist?Dat gaat anders per 15 oktober! Een goed initiatief verdient budget! In actie om legionella te voorkomen
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 2
Willem de Bruin
Colofon
Directeur de Kombinatie
Middenin is een uitgave van woningbouwvereniging de Kombinatie. Het wordt in een oplage van 4000 exemplaren verspreid onder huurders van de Kombinatie en relaties. Heeft u vragen, opmerkingen of interessante berichten voor dit blad, stuur of mail ze dan naar de Kombinatie, t.a.v. de redactie, Postbus135, 3700 AC Zeist. E-mail:
[email protected]
Monumentaal Zeist heeft wel wat monumenten: Het Slot, de pleinen, landhuizen en villa’s. Kijk ik naar woningen van de Kombinatie, dan valt één gebouw meteen op als monument bij uitstek: De L-flat, strak, lang, hoog, markant. Een gebouw om zuinig op te zijn, maar geen makkelijk gebouw. De plannen liggen klaar om te zorgen dat het nog vijftien jaar mee kan. Opgeknapt en wel; ingrijpend beter. We willen de flat meer kleur geven. En door dubbelglas en nieuwe ketels kunnen we de stookkosten voor de bewoners flink verlagen. Daar tegenover zal de huur wel wat omhoog gaan. Maar we willen graag met de bewoners afspreken dat de kosten van huur en energie bij elkaar opgeteld, niet stijgen. Die “woonlastengarantie” komt er als een groot aantal bewoners voelt voor de opknapplannen. We proberen daarover met alle bewoners in gesprek raken. Een stevige klus, omdat we te maken hebben met een heel diverse samenstelling van de flatbevolking en we geen behoefte hebben aan een Babylonische spraakverwarring. We schakelen buurtbewoners in als ‘bezoekmannen en bezoekvrouwen’ om contact te leggen met bewoners die niet zo makkelijk schriftelijk te bereiken zijn. We gaan ervan uit dat de gesprekken goed verlopen. Dan staat de L-flat er over 2 jaar weer fris bij. Een monumentale opgave: Ik teken ervoor.
Redactie de Kombinatie Aan dit nummer werkten mee Joke van der Leij, NMC Zeist Brandweer Zeist
Ontwerp, lay-out en opmaak Idem Dito, Kampen
Fotografie HLP images, Zeist
Druk Patria, Leusden
Inhoud
12 Nieuws van de Kombinatie
7
Kombinatie in gesprek met belanghouders
8
Werk in uitvoering
9
Stichting Bewonersplatform de Kombinatie
14 Een goed initiatief verdient budget!
Wijkfeest Vollenhove
15 Bachlaan 50
13 Kinderen maken Vogelwijk groener 14 Vraag het de Kombinatie 3
Opknapbeurt L-flat
4
In de schijnwerpers
9
6
Blokje om
10 Brandweer Zeist komt naar u toe
6
Reageert u op woningen in Zeist?
11 In uw omgeving
Middenin
2
16 Servicepagina
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 3
Energiee besparend len maatrege uwe en een nie r o ‘look’ v o t de L-fla
71% van de deelnemers aan de poll koos voor groen-gemengd.
Opknapbeurt L-flat In de wijk Vollenhove in Zeist Noord voert de Kombinatie vanaf eind 2010 groot onderhoud uit aan de buitenzijde van de L-flat. Er zijn werkzaamheden aan onder andere het dak, de gevels, de liften, de galerijen en de balkons. Veel van de werkzaamheden zijn bedoeld om de L-flat energiezuiniger te maken. Verfbeurten en het vervangen van de panelen van de galerij- en balkonhekken geven de flat een nieuwe frisse uitstraling. De werkzaamheden duren 1,5 jaar.
De voorbereiding van de opknapbeurt L-flat is in volle gang. Begin juli zijn de Kombinatie en de bewonerscommissie van de L-flat tot overeenstemming gekomen over het plan van aanpak.
Bewoners kiezen kleuren galerij- en balkonhekken Een onderdeel van de voorbereidingen is de keuze voor de kleur van de galerij- en balkonhekken. In de maand juni konden bewoners van de flat stemmen op drie kleurvoorstellen. 19% van de huishoudens maakte van deze mogelijkheid gebruik. Een ruime meerderheid koos voor groen-gemengd (70%). De overige deelnemers kozen voor rood-gemengd (23%) en rood-wit (7%). Deelnemers aan de poll hebben bericht ontvangen van de uitslag.
In deze nieuwsbrief kunnen bewoners lezen over de stand van zaken rond de opknapbeurt. En worden informatiebijeenkomsten aangekondigd. Op de website van de Kombinatie is alle projectinformatie rond de opknapbeurt van de L-flat te lezen: www.kombinatie.nl/Lflat. Daarnaast kunnen bewoners met vragen ook bellen met de klantenservice van de Kombinatie en in september is de Kombinatie twee weken lang met een ‘informatiekaravaan’ in de buurt van de flat aanwezig om vragen van bewoners te beantwoorden.
Informatie voor bewoners Om bewoners op de hoogte te houden van de plannen, geeft de Kombinatie regelmatig een nieuwsbrief uit.
OPKNAPBEURT 3
september 2010
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 4
In de schijnwerpers
Grenzen verleggen om mensen te helpen Joke van der Leij
De Kombinatie vindt het heel belangrijk dat bewoners direct betrokken zijn bij waar ze wonen. Centraal in deze rubriek staan mensen die zich inzetten voor een (nog) betere en prettigere woonomgeving. Dit keer een portret van Hans de Bree, directeur van welzijnsorganisatie MeanderOmnium in Zeist. In oktober gaat hij met pensioen. Een gesprek met een welzijnsman in hart en nieren.
We treffen elkaar in ’t Noorderpunt in Zeist en de stroom is net uitgevallen. Maar van paniek is bij Hans de Bree (62) geen sprake. Hij heeft wel voor hetere vuren gestaan. Bijvoorbeeld toen hij in 2000 aantrad als directeur bij wat toen nog Meander heette. “Meander was bijna failliet en stond er slecht voor”, vertelt Hans. “Aan mij de taak de financiën op orde te brengen en de organisatie weer vlot te trekken.”
Wijkteams Hans de Bree was de afgelopen jaren direct betrokken bij de ontwikkeling van tal van projecten om het welzijn van de inwoners van Zeist te bevorderen. Van het leerprogramma Opstap voor anderstalige jonge kinderen met een taalachterstand, tot wijkgericht opbouwwerk. “Inspelen op vragen en behoeften vanuit de samenleving is altijd mijn uitgangspunt geweest. Zo stond ik aan de wieg van de oprichting van wijkteams. Daarin werken de gemeente, de wijkagent, de woningcorporaties en wij als welzijnsorganisatie samen. Met als doel om samen met de wijkbewoners te zorgen voor een schone, veilige en leefbare wijk. Na de eerste succesvolle
pilot in Zeist-Noord, besloot de gemeente ook in andere wijken met wijkteams te gaan werken. Tegenwoordig zijn er vijf wijkteams actief in Zeist.”
Breed aanbod Samenwerken met anderen is een rode draad in Hans’ werkende leven. “Dat kun je zeker zo zeggen”, lacht Hans. “En met de invoering van de Wet op de Maatschappelijke Ondersteuning is samenwerken met allerlei partijen en zorgaanbieders steeds belangrijker geworden.” Dit was ook een van de redenen waarom Meander in 2006 met de Stichting Omnium één welzijnsorganisatie voor Zeist ging vormen. Hans: “Als MeanderOmnium konden we ons dienstverleningspakket enorm verbreden. Van een aanbod voor jeugd- en jongerenwerk en mantelzorg tot dienstverlening aan ouderen en mensen met een chronische ziekte of handicap. En je kunt natuurlijk de kennis en kunde van twee organisaties samenvoegen. Dat geeft meerwaarde.”
Middenin
4
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 5
Wijksteunpunt Brinkhove Ook met andere partijen waaronder de Kombinatie, zocht Hans samenwerking. Op die samenwerking kijkt Hans met veel voldoening terug. “Zeker.Vooral omdat De Kombinatie altijd maatschappelijke verantwoordelijkheid toonde en meer wilde doen dan alleen maar huizen bouwen. Toen ik bijvoorbeeld bij de Kombinatie aanklopte om een nieuw wijksteunpunt te ontwikkelen bij het appartementencomplex
ts ‘Samen ie , opbouwen kick’ geeft een
5
september 2010
Brinkhove, vond ik bij directeur Willem de Bruin meteen een willig oor. Het resultaat van die samenwerking mag er dan ook zijn: Er staat een eigentijds, fris wijkcentrum waar iedereen kan binnenlopen. En het bruist er van de activiteiten. Samen iets opbouwen voor de inwoners van Zeist, dat geeft mij een enorme kick.”
Mensen Vanaf 1 oktober gaat Hans met vervroegd pensioen. “Een raar idee. Ik heb alles bij elkaar zo’n dertig jaar in het welzijnswerk gewerkt. Ik moet er nog wel even aan wennen dat dit ophoudt. Wat ik ga doen, weet ik nog niet precies. In elk geval verre reizen maken. En zeker ook weer iets doen voor en met mensen. Want dat kan ik voorlopig nog niet missen.”
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 6
Blokje om
Voor hardlopers, sleetjesrijders, natuurliefhebbers en patiënten: Het Sanatoriumbos Woont u in Vollenhove, Patijnpark, of de Verzetswijk, dan heeft u om de hoek een prachtig bosgebied: het Sanatoriumbos. Hier waan je je snel midden in een groot bos en kun je telkens weer nieuwe paadjes ontdekken. Vroeger stonden er in het Sanatoriumbos vooral grove dennen, eiken en beuken. In de loop der jaren zijn er veel soorten bijgekomen, door aanplant maar ook natuurlijk. Er zijn meer dan honderd jaar oude grove dennen te vinden. Tevreden patiënten van het Sanatorium schonken vroeger ook wel eens beplanting. Onder de bomen is op veel plaatsen nog
Deze rubriek komt tot stand in samenwerking met NMC Zeist.
heide te vinden. Een overblijfsel uit de tijd dat in dit gebied nog schapen rondliepen. Ook bosbessen, vele soorten mossen, varens, wilde planten en bloemen/kruiden komen er voor. En in de herfst ziet u vele soorten paddenstoelen en zwammen. Achter in het bos is een vreemde hoge heuvel te vinden met een trap van bielsen. Dit is geen natuurlijke heuvel. Vroeger stond hier een zeshoekige theekoepel op, met aan alle kanten openslaande deuren. Omdat de bomen nog niet zo hoog waren, kon je toen over het bos heen zowel de Domtoren als de Piramide van Austerlitz zien. De theekoepel raakte na de oorlog in verval en werd uiteindelijk eind jaren ’40 gesloopt. Aan de rand van het bos vindt u
een door bos omsloten weide. Hier deden vroeger de patiënten van het Sanatorium lichamelijke oefeningen! Nu kom je er nog steeds sporters tegen en is het een mooie picknickplek. Het bos wordt onderhouden volgens het beheer van Utrechts Landschap. Dit houdt onder andere in dat omgevallen bomen,
Reageert u op woningen in Zeist? Dat gaat anders per 15 oktober! De vrijkomende woningen in de regio Zeist worden via WoningNet aangeboden. Veel woningzoekenden reageren via internet en de ‘Mijn WoningNet’-pagina op een woning. De woningaanbiedingen verlopen tot nu toe meestal per post. Het gebeurt vaak dat kandidaten niet reageren op een aanbieding of toch geen belangstelling (meer) hebben voor de woning. Omdat het straks via e-mail verloopt, is sneller duidelijk wie serieus geïnteresseerd is. Wat gaat er veranderen? Vanaf 15 oktober gaat al het contact met kandidaten voor een woning van de Kombinatie via e-mail en internet in plaats van per post. U ziet voortaan bij de wonin-
gen van de Kombinatie in de Woningkrant een @-icoon in de advertentie staan.
Hoe werkt het? De eerste keer dat u reageert op een
Middenin
6
‘digitale woning’, krijgt u het verzoek om uw e-mailadres en telefoonnummer te controleren en aan te geven op welke manier u verder contact over de woning wilt onderhouden. Alleen als deze gegevens gecontroleerd en ingevuld zijn, kunt u reageren op de woning. Heeft u aangegeven dat u contact wilt per e-mail? Dan krijgt u voortaan eerst een mailtje met de vraag of u nog geïnteresseerd bent in de woning. Ook het verdere contact over de woningaanbieding verloopt via e-mail en internet. Het tekenen van het huurcontract gebeurt wel gewoon op ons kantoor.
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 7
Kombinatie in gesprek met belanghouders Op donderdag 22 april nodigde de Kombinatie een groep maatschappelijke partners uit voor een discussiemiddag. Aanleiding was het bespreken van de resultaten en de aanbevelingen uit het visitatierapport. Het regelmatig betrekken van de gemeente en andere maatschappelijke organisaties bij het beleid van de Kombinatie was namelijk een belangrijk aandachtspunt uit het rapport. Dat kon beter. De middag stond dan ook in het teken van actief meedenken en ideeën inbrengen op belangrijke onderwerpen voor de Kombinatie en de aandachtspunten uit het rapport. “Het was een zinnige middag”, aldus Willem de Bruin directeur van de Kombinatie. “Het is heel prettig als partners waarmee je veel samenwerkt betrokken en kritisch naar je beleid kijken. En je op nieuwe ideeën brengen, bijvoorbeeld nu over jongeren en duurzaamheid.”
die niet in de weg liggen, gewoon blijven liggen. Een mooie woonplek voor insecten. Bovendien lokken deze kleine beestjes weer allerlei vogels. Op sommige plekken liggen veel gekapte bomen. Zo komt er op die plaatsen meer licht in het bos waardoor planten en struiken op de bodem kunnen groeien.
Geen e-mailadres? Mensen die geen e-mailadres hebben, kunnen een telefoonnummer opgeven. We bellen u dan om te vragen of u nog belangstelling heeft voor de woning.
Meer informatie? Meer informatie over digitaal aanbieden vindt u op de achterkant van elke Woningkrant of op de site van WoningNet (www.woningnet.nl). Uiteraard kunt u voor uw vragen ook terecht bij onze klantenservice.
7
september 2010
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Werk in uitvoering
Pagina 8
Drukkerij wordt buurthuis De Kombinatie heeft een oude drukkerij in de Vogelwijk compleet verbouwd tot een zogenaamde Multifunctionele Accommodatie (MFA) of wel een buurthuis. De bouwwerkzaamheden zijn half september afgerond. De Kombinatie verhuurt het pand aan Cumulus Welzijn uit Utrecht. Vanuit deze locatie zal Cumulus Welzijn verschillende diensten en activiteiten aanbieden aan de bewoners van de wijk. Er komt in ieder geval een peuterspeelzaal. Zij hebben na de bouwkundige oplevering nog wel even tijd nodig om het pand in te richten. Ter ere van de opening wordt er een feestje voor de buurt georganiseerd.
In actie om legionella te voorkomen De Kombinatie gaat drinkwaterinstallaties van diverse panden opnieuw onderzoeken om te zien of deze nog voldoen aan de wettelijke eisen voor wat betreft legionellabeheersing en aanleg waterleidingen. Deze actie doen we uit voorzorg. De Kombinatie zoekt hierbij de samenwerking met een gecertificeerd bedrijf: Aqua Assistance. Wat gaan we doen? Ten eerste laten we de drinkwaterinstallaties onderzoeken op risicopunten waarbij legionella zou kunnen groeien of ontstaan. Dit heet een risicoanalyse legionella. Na deze analyse stellen we een beheerplan op om deze eventuele risico's zoveel mogelijk te voorkomen of te elimineren door installaties aan te passen of te beheren.
Ten tweede laten we controleren of de drinkwaterinstallaties zijn aangelegd volgens de waterleidingwet. Iedere installateur moet zich hier aan houden. Om te controleren of dat ook zo is, gaat Aqua Assistance de drinkwaterinstallaties nalopen op de juiste aanleg en beveiligingen. Wanneer blijkt dat er mankementen zijn, worden deze door de installateur verholpen zodat de drinkwaterinstallatie veilig en gewaarborgd is.
Middenin
8
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 9
Nieuwbouwproject het Rond KondorWessels Vastgoed realiseert een wooncomplex met 100 appartementen in het hart van het centrum van Zeist. Vlak naast de geplande nieuwbouw van het gemeentehuis. De Kombinatie gaat binnen dit project 33 huurappartementen afnemen. Het duurt nog wel even voor het zo ver is. De start bouw staat gepland voor begin 2011. Het merendeel van de huurwoningen zal beschikbaar komen via WoningNet. Voor de vrije sector huurappartementen hebben de eerste belangstellenden zich al gemeld bij de Kombinatie.
Stichting Bewonersplatform de Kombinatie Beste huurder In de maand mei hebben we weer de verkiezingen opgestart voor werving van nieuwe leden voor het BewonersPlatform, aangezien we diverse vacatures hadden. Eerst konden zich kandidaten aanmelden. Uiteindelijk hebben zich 7 kandidaten aangemeld. Op grond hiervan heeft het Platform besloten geen verkiezingen te houden, omdat er uiteindelijk meer vacatures waren dan kandidaten. Na gesprekken met de kandidaten zijn er 2 nieuwe leden overgebleven. Inmiddels is Dana Berdickova uit Den Dolder tot het Platform toegetreden. In september hopen we een tweede kandidaat officieel te kunnen benoemen in het Platform. Kort gezegd, kan gesteld worden dat onze wervingsronde maar een klein resultaat heeft opgeleverd. Niettemin zijn wij ervan overtuigd, dat met deze nieuwe mensen erbij, er een goede huurdervertegenwoordiging bestaat, die alert en naar vermogen de algemene bewonerszaken en de beleidsvorming van de Kombinatie kan
beoordelen en hierover kan adviseren. De samenwerkingsovereenkomst tussen het BewonersPlatform en de Kombinatie is rond. In september kunnen we tot ondertekening overgaan. In de 2e helft van dit jaar zal het BewonersPlatform zich bezig gaan houden met het energiebeleid zoals labelling van woningen, gevolgen voor puntentelling t.b.v. vaststelling van het maximaal huurbedrag en herziening van het beleid op het gebied van strategisch voorraadbeheer. Voorzitter BewonersPlatform
Wijkfeest Vollenhove Dakgotenreiniging Het najaar komt er weer aan en dus ook de jaarlijkse reiniging van de dakgoten. Door dit ieder jaar te doen, kunnen we veel problemen voorkomen. Blad en ander afval in uw dakgoot betekent een grotere kans op lekkage. Het hemelwaterafvoer kan hierdoor verstopt raken. De Kombinatie leegt één keer per jaar voor u de goten. Blijkt dit niet voldoende te zijn, dan vragen wij u de goten zelf te legen. Medio oktober/november krijgt u een brief wanneer we de goten gaan schoonmaken. We doen dit wanneer het meeste blad van de bomen is.
Op zaterdag 5 juni was het feest in Vollenhove. Een fantastische dag voor jong en oud met een markt met wel 30 kraampjes, optredens en diverse kinderactiviteiten. Het programma vol met muziek, dans, een multiculturele modeshow en clowns werd geopend door de burgemeester. Tot zijn verrassing zongen kinderen van Basisschool Op Dreef hem toe bij aankomst. Het jaarlijkse voetbaltoernooi trok ook veel belangstelling. Natuurlijk kon men ook gewoon lekker bijkletsen met buurtgenoten onder het genot van een hapje en een drankje. Kortom een prachtige dag met wel 300 bezoekers.
9
september 2010
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 10
Brandweer Zeist komt naar u toe Brandweer Zeist werkt op allerlei manieren aan uw veiligheid en staat 24 uur per dag voor u klaar. Maar zelf kunt u ook veel aan uw veiligheid doen. Heeft u vragen? Stel ze dan. De brandweer geeft u graag informatie en advies.
“Mijn rookmelder gaat regelmatig af, zonder dat er brand is. Hoe kan dit?”
een rookmelder ongewild af kan gaan en wat u er aan kunt doen.
De brandweer krijgt regelmatig dit soort vragen van mensen. Veel organisaties doen hun best om de brandveiligheid in woningen te verbeteren. Woningbouwverenigingen voorzien huizen bij onderhoud of renovaties bijvoorbeeld van rookmelders. Zo ook de Kombinatie. Als deze te vaak onnodig alarm slaan, halen bewoners de batterijen uit de melders of ze halen de melders weer weg. Dit is natuurlijk niet de bedoeling. Daarom vertellen we u graag waardoor
De plaats waar de rookmelder hangt Een rookmelder kan stoom, vocht en dampen niet van rook onderscheiden. Daarom gaan rookmelders die bijvoorbeeld in de keuken of de badkamer worden geplaatst vaak onnodig af. De enige oplossing is in dit geval de rookmelders te verplaatsen. Hang ze dan buiten de ruimte op. Houd hierbij voldoende afstand van de deur naar het vertrek, anders komt er door de luchtcirculatie toch stoom in.
De Brandweer en de Kombinatie werken samen De Brandweer Zeist heeft de Kombinatie benaderd om samen op te trekken tijdens een voorlichtingsdag op 29 september in de Staatsliedenbuurt. De actie is bedoeld om mensen te informeren over het nut en de noodzaak van rookmelders. Maar ook om hen over te halen rookmelders te plaatsen. Speciale doelgroep bij deze actie zijn senioren. De brandweer gaat in het Binnenhof en Hofwijck, twee wooncomplexen voor senioren van de Kombinatie, een informatieve koffieochtend organiseren. Vervolgens zullen de brandweerlieden op 29 september daar huis aan huis rookmelders controleren of direct plaatsen. Natuurlijk alleen als bewoners daar toestemming voor geven. De Kombinatie werkt hier graag aan mee en betaalt de rookmelders voor deze actie. Bij nieuwbouw en na renovatie plaatst de Kombinatie ook altijd rookmelders.
Vervuiling Stof, vuil en kleine insecten hopen zich op in uw rookmelder. Sigarettenrook laat een rookmelder normaal gesproken niet afgaan. Wel zorgt de rook voor aanslag in de melder, waardoor deze sneller aan vervanging toe is. Tegenwoordig verkoopt men aan consumenten vrijwel altijd optische melders. Deze hebben een oogje dat licht opvangt. Als er geen licht meer binnenkomt, denkt de melder dat er rook hangt. Het kan echter zijn dat er vuil op het oogje zit. Stofzuig regelmatig het rooster en de sleuven van de rookmelder. Bijvoorbeeld elke maand als u test of de batterij het nog doet (door de knop op de rookmelder ingedrukt te houden). Heeft u de rookmelder niet tegen het plafond, maar hoog tegen de muur hangen? Dan valt er extra makkelijk vuil in en is regelmatig schoonmaken nog belangrijker. Naast het stofzuigen kunt u het apparaat met een iets vochtige doek afnemen. Gebruik in ieder geval nooit schoonmaakmiddelen of schuurmiddelen.
Het weer
Ook stookplaatsen en koelruimten zijn niet geschikt. Rookmelders werken namelijk niet correct bij een temperatuur onder de 5 of boven de 40 graden Celsius.
De brandweer krijgt op sommige dagen heel veel automatische meldingen binnen van instellingen. Een directe oorzaak vinden we dan niet. Dit heeft te maken met het weer. Bij warm weer en een hoge luchtvochtigheid kunnen melders spontaan alarm slaan. Hier is niets tegen te doen. Gelukkig komt het niet erg vaak voor.
Is de batterij nog goed? Als de batterij vervangen moet worden, laat de melder regelmatig een pieptoon horen. Vervang dan de batterij.
Ouderdom Elk apparaat is na verloop van tijd aan vervanging toe. Dit geldt natuurlijk ook voor rookmelders.
Klussen Vluchtige stoffen als lijm of verf kunnen de rookmelder af laten gaan. Ook stof en vuil kunnen in de melder komen en voor een alarm zorgen. U kunt de melders tijdelijk verwijderen tijdens het klussen.
Middenin
10
Kijk voor meer informatie over brandveiligheid op www.zeist.nl/brandweer of www.brandweer.nl. Met vragen kunt u ons bereiken via
[email protected] of bel: (030) 698 78 83.
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 11
In uw omgeving
3 oktober 2010
8 december
Pompoenenmarkt Boswerf
Midwinterfeest op Kinderboerderij de Brink in Zeist
De jaarlijkse pompoenenmarkt bij de Boswerf is altijd druk bezocht. U vindt er kramen met (creatieve) herfstproducten en natuur- en milieu organisaties die zich graag aan u presenteren. Maar ook kinderactiviteiten, zoals het pompoen uithollen om er een mooie lantaarn van te maken en een ritje met de paardenkar. Leeftijd: voor iedereen Tijd: 12:30 - 16:00 uur Deelname: € 3,00 (tot 4 jaar gratis) Info: www.nmczeist.nl/boswerf
6 oktober t/m 16 oktober
Kinderboekenweek met: • Speurtocht, in Zeist en Bunnik; • Inloopworkshop kijkdozen en collages maken op zaterdag 9 oktober: Zeist van 10.00 – 13.00 uur, Bunnik van 10.30 – 12.30 uur; • Theatervoorstelling ‘Roel met Gevoel’, naar een sprookje van Annie M.G. Schmidt door Muziektheater Tamar: Zeist woensdag 20 oktober; 14.00 uur. Leeftijd 4+. Info: Bibliotheek Zeist
Info: www.kinderboerderijdebrink.nl
Zondagavond in de oneven weken
Zwemmen voor (alleen) vrouwen Zwembad Dijnselburg Gezellig met je vriendinnen ontspannen? Of zwem je liever met je dochter(s) en zussen? Mag je vanwege geloofsovertuiging alleen maar met vrouwen zwemmen? Om de week op zondagavond kun je bij zwembad Dijnselburg terecht tijdens de zwemavond voor vrouwen van 19.00 – 21.30 uur. Tijdens het zwemmen is in het zwembad alleen vrouwelijk personeel aanwezig, zowel bij de kassa als in de zwemzaal en in de horecagelegenheid. Info: (030) 699 00 06
De Kombinatie zet voor u een paar leuke activiteiten op een rij die dit voorjaar in de regio plaatsvinden. Misschien zit er wat voor u bij!
19 november t/m 25 november 2010
Margriet Winter Fair Het feestelijke, winterse evenement Margriet Winter Fair viert haar tiende editie. Met workshops, proeverijen, kookdemonstraties, modeshows en lezingen. Ook zijn er optredens van talloze artiesten. Shoppen en inspiratie opdoen kan bij de ruim driehonderd boetieks en natuurlijk kunt u heel veel kerstinkopen doen. Margriet Winter Fair vindt plaats in de Jaarbeurs Utrecht. Info:www.margrietwinterfair.nl
11
september 2010
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 12
Nieuws van de Kombinatie
Talenten Nationale Waterpoloselectie tekenen huurcontract
Nieuws voor woningzoekenden
Het NTC Waterpolo (Nationaal Topsport Centrum) benaderde in juni de Kombinatie of wij mee wilden werken aan het huisvesten van een aantal waterpolotalenten uit de nationale selectie. Na toestemming van de gemeente Zeist tekenden op 16 augustus Bram Swinkels en Thijs Wolswinkel een huurcontract voor een woning in de L-flat. Dichtbij het gerenoveerde zwembad van de KNVB, dus een ideale basis voor de dagelijkse training. De Kombinatie ondersteunt woningtoewijzing aan bijzondere doelgroepen en heeft daarom het verzoek van de NTC met plezier ingewilligd.
Zoekt u een huurwoning en is uw (gezamenlijk) inkomen hoger dan € 33.000? Dan gaat er voor u binnenkort waarschijnlijk het een en ander veranderen.
Op dit moment trainen de dames selectie (goud in Beijing 2008) en de heren/ jongens selectie een fulltime programma in het KNVB zwembad te Zeist. Dit betekent twee keer op een dag trainen en tussendoor rusten en studeren.
NTC Waterpolo Utrecht In 2008 is vanuit NOC*NSF en het ministerie van VWS een nieuwe ontwikkeling in gang gezet die mooie kansen biedt aan topsport- en talentontwikkeling. Samen
hebben zij de Centra voor Topsport en Onderwijs (CTO) en Nationale Topsport Centra (NTC) in het leven geroepen. De CTO’s en NTC’s bieden topsporters en talenten de kans om in één omgeving te wonen, sporten en studeren waarbij de topsport uiteraard op de eerste plaats staat. In Utrecht/Zeist is sinds april 2009 het NTC Waterpolo Utrecht opgericht. Het NTC waterpolo heeft een voorbeeldfunctie en hopelijk een stimulerende functie voor de topsport en talentontwikkeling.
Eurocommissaris Kroes van Mededinging gaf Minister Van der Laan van Wonen Wijken en Integratie eind 2009 een strenge boodschap mee: In Nederland moet tenminste 90% van de huurwoningen met een huur onder de maximale huurtoeslaggrens van € 647,53 worden toegewezen aan huishoudens met een inkomen tot maximaal € 33.000 per jaar. Huishoudens die meer verdienen, komen dan niet meer in aanmerking voor een huurwoning met een huurprijs lager dan € 647,53. Mensen met een inkomen hoger dan € 33.000 zijn dan dus aangewezen op vrije sector huurwoningen of koopwoningen. De landelijke overheid is van plan deze regeling per 1 januari 2011 in te voeren.
En nu? Rondom de regeling is nog veel onduidelijk. Er is veel kritiek, bezwaar en discussie. Hierdoor is de definitieve uitkomst onzeker. Toch vinden we het belangrijk u alvast op de hoogte te stellen van deze verandering. Zeker voor als u verhuisplannen heeft.
De Kombinatie biedt woonruimte in L-flat dichtbij KNVB zwembad Zeist
De Kombinatie vernieuwt agressieprotocol Uit landelijk onderzoek (Ministerie van Binnenlandse Zaken, 2007) blijkt dat tweederde van de medewerkers die voor “het publiek” werken, te maken krijgt met ongewenst gedrag. Dit kan gaan van uitschelden, bedreigen tot lichamelijk geweld. Ook de Kombinatie heeft helaas wel eens te maken met dit soort gedrag. Daarom hebben wij ons agressieprotocol vernieuwd. Hierin staat nu helder beschreven wat een medewerker moet doen wan-
Middenin
12
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 13
neer hij of zij te maken krijgt met agressie. Maar ook hoe je agressie kunt voorkomen.
Galerij L-Flat fietsvrij Veel bewoners van de L-flat ergeren zich aan gestalde fietsen op de galerij. Je kunt er moeilijk langs en het ziet er rommelig uit. Maar nog belangrijker. Het is niet veilig omdat er gevaarlijke situaties kunnen ontstaan bij calamiteiten. Hulpdiensten zoals politie en brandweer hebben de Kombinatie daar meerdere keren op aangesproken. Tijd voor actie! Het aanstaande groot onderhoud is een extra reden om deze ergernis aan te pakken. Samen met politie, brandweer, bewonerscommissie en alle bewoners van de L-flat gaan we hier iets aan doen. Inmiddels hebben alle bewoners van de flat een brief ontvangen waarin staat dat het vanaf 1 oktober 2010 niet meer is toegestaan om je fiets op de galerij neer te zetten. Eind augustus bezoeken we de bewoners die dan nog hun fiets op de galerij stallen. Na 1 oktober verwijderen we na een waarschuwing de fietsen die er dan nog staan. Hopelijk komt het niet zover en ziet iedereen in dat een lege galerij de veiligheid en het woonplezier vergroot!
Kinderen maken Vogelwijk groener Woensdag 23 juni staken kinderen uit de Vogelwijk de handen uit de mouwen om hun wijk groener en gezelliger te maken. Samen met medewerkers van MeanderOmnium, bewonerscommissie Samen Sterk en de Kombinatie legden ze twee geveltuinen aan. De zon scheen volop. Dat betekende veel water voor de planten en na afloop een ijsje voor de kinderen!
13
september 2010
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 14
Vraag het de Kombinatie Aan de balie, per telefoon of e-mail huurders stellen ons allerlei vragen. De Kombinatie beantwoordt de meest gestelde vragen.
“Moet ik de Kombinatie bellen als mijn riolering verstopt is?” ”Als u lid bent van ons ontstoppingsfonds hoeft u ons niet te bellen, u mag meteen contact opnemen met de RRS (Rioolreinigingsservice) via telefoonnummer (0800) 099 13 13. Zij komen de verstopping kosteloos verhelpen. Bent u geen lid van ons ontstoppingsfonds, dan betaalt u de rekening. U kunt zelf bepalen welk bedrijf u inschakelt. Mocht u lid willen worden van ons ontstoppingsfonds, meldt u zich dan aan bij onze klantenservice ( Telefoon (030) 693 66 00). De kosten bedragen € 0,50 per maand.”
”Hoe vaak wordt mijn Cv-ketel gecontroleerd?” “Tot voor kort kreeg uw cv jaarlijks een onderhoudsbeurt. De afgelopen jaren heeft de Kombinatie samen met Breman Service Zeist en de ketelfabrikant onderzocht of dit nog wel nodig is. Door nieuwe technieken is de cv namelijk onderhoudsvriendelijker geworden. Vandaar dat we hebben besloten om het onderhoud aan uw cv vanaf 2010 eens in de 2 jaar uit te voeren. Het kan dus zijn dat u dit jaar geen afspraakkaartje krijgt voor het onderhoud. In dat geval controleren wij uw ketel volgend jaar.”
Een goed initiatief verdient budget! Als u een goed idee heeft om de leefbaarheid in uw wijk te vergroten, of uw wilt iets leuks organiseren voor de buurt, dan kunt u een initiatief indienen bij uw Wijkteam.
Lezer aan het woord Wij hopen natuurlijk dat u met plezier de Middenin leest. We spannen ons in om een blad te maken dat voor u nuttige informatie bevat en leuk is om te lezen en te bekijken. De Kombinatie wil het nog meer uw blad te maken. We willen daarom graag onze bewoners ruimte bieden voor een eigen rubriek. Wat voor rubriek dat moet worden horen we graag van u! Dat kan van alles zijn: bijzondere hobby’s, familierecepten, energiebesparingtips etc. Mail uw idee naar
[email protected]. Of bel Janneke Buckers via (030) 693 66 00.
vraagformulier ‘wijkinitiatief’. De wijkteams willen graag samen met u de wijken leefbaar houden. Kijk voor meer informatie en het aanvraagformulier op www.zeistwijkgericht.nl of bel afdeling Wijkzaken (030) 698 74 44 of -766. Wij zien uw initiatief graag tegemoet!
Ieder Wijkteam beschikt over een wijkbudget. Met dit budget kan het wijkteam snel inspelen op plannen van bewoners, ondernemers en organisaties uit de wijk. Bijvoorbeeld het opknappen van uw plein, het organiseren van een straatfeest en het ondersteunen van de inrichting van een speelplaats. U kunt een beroep doen op dit wijkbudget door het invullen van een aan-
Middenin
14
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 15
’Ik zou nergens anders willen wonen’
BACHLAAN 70
Die blije gezichten, daar doe ik het voor’ Joke van der Leij
Middenin sprak met Cees van Bemmel (72). Hij is al jaren actief als vrijwilliger voor bewoners van woonzorgcomplex het Binnenhof van de Kombinatie. Samen met zijn vrouw woont hij aan de Bachlaan op nr. 70. Cees is een geboren en getogen Zeistenaar en groeide op in een gezin met zes kinderen. Zijn ouders hadden een melkwinkel aan de Kroostweg. Al vanaf zijn 14e werkte hij mee in de zaak. “Met paard en wagen reed ik rond in Zeist. Door weer en wind. En altijd maar sjouwen met melkbussen. Heel zwaar. Op mijn 27e raakte ik overwerkt. Maar ik had geluk. De faculteit Diergeneeskunde van de Universiteit Utrecht hield toen nog een kudde schapen en bood mij een baan aan als schaapherder. Zij kenden mij omdat ik in mijn vrije tijd schapen hield en zelfs kampioenschapenfokker van Utrecht was. Op dat moment was dat voor mij de ideale baan. Zes jaar liep ik met 400 schapen in het gebied waar nu de A27 en A28 liggen.” Het was het begin van een lange en gevarieerde loopbaan bij de Universiteit Utrecht.
Uiteindelijk werd Cees assistent-gebouwbeheerder. In 1999 ging hij met pensioen.
bewoners van het Binnenhof. Iedereen kijkt altijd uit naar deze activiteiten.”
Penningmeester
Ringleiding
Cees deed al vanaf 1993 vrijwilligerswerk bij zorggroep Charim. “Mensen ophalen en brengen, koffieochtenden organiseren, dat soort dingen”, legt Cees uit. “Toen mijn moeder een woning kreeg bij woonzorgcomplex het Binnenhof, raakte ik ook bij de Kombinatie betrokken. Het begon met allerlei klusjes in huis voor mijn moeder. Al snel deed ik dit ook voor andere bewoners. Van het een kwam toen het ander. De Kombinatie vroeg mij penningmeester te worden van de bewonerscommissie. Nu ben ik bijna overal bij betrokken. Ik doe de inkoop voor de maandelijkse koffieochtend, de bingo-avond en de filmavond. En ik regel van alles voor het jaarfeest voor
Cees heeft zich ook sterk gemaakt voor de aanleg van een ringleiding in de overdekte binnentuin van het Binnenhof. “De meeste bewoners zijn slechthorend en zonder zo’n aanpassing kunnen ze niet deelnemen aan groepsactiviteiten. Ik heb ervoor gezorgd dat daar geld voor kwam. De Kombinatie heeft vervolgens een perfecte voorziening aangelegd. Daar hebben de bewoners dagelijks plezier van.” Aan stoppen denkt Cees voorlopig nog niet. “Je krijgt er zoveel gezelligheid en blije gezichten voor terug. Dat is geweldig. Zolang ik het leuk vind, blijf ik gewoon doorgaan.”
15
september 2010
2378 MIDDENIN 46:44
09-09-2010
09:23
Pagina 16
Servicepagina
Bezoekadres
Reparatieverzoeken
Wijkteam Noord
Steniaweg 44 3702 AH Zeist
U kunt uw reparatieverzoek op twee manieren melden: online via onze website www.kombinatie.nl of telefonisch. Wij zijn bereikbaar van 8.30 tot 16.30 uur en op vrijdag tot 12.30 uur. Na 16.30 uur is de lijn alleen bereikbaar voor dringende technische storingen en calamiteiten. U wordt dan doorgeschakeld naar de wachtdienst.
J. v. Oldenbarneveltlaan 103 Spreekuur elke woensdag van 9.30
Openingstijden Bij onze klantenservice aan de Steniaweg 44 in Zeist kunt u met al uw vragen en (woon)wensen terecht. We hebben ook een actueel zicht op de Kombinatiewoningen. De balie is geopend op van ma tot do van 8.30 tot 16.30 uur. En op vrijdag tot 12.30 uur. U bent van harte welkom. De ingang ligt aan het binnenterrein.
Postadres Postbus 135 3700 AC Zeist
Telefoon (030) 693 66 00 Op werkdagen van 8.30 tot 16.30 uur. Vrijdags tot 12.30 uur
E-mail
[email protected]
Internet www.kombinatie.nl
Reparatieverzoekenlijn Telefoon (030) 693 66 11 Huismeester Vollenhove Op werkdagen van 8.30 tot 10.00 uur (030) 695 49 23 Telefoon
tot 10.30 uur Telefoon E-mail
(030) 699 46 32
[email protected]
Wijkteam Centrum Bergweg 21-23 Spreekuur elke woensdag van16.00 tot 17.00 uur Telefoon (030) 699 46 32 E-mail
[email protected]
Wijkteam West ’t Hollebloc De Clomp 33-04 Spreekuur elke donderdag van 14.00 tot 15.00 uur Telefoon (030) 699 54 50 E-mail
[email protected]
Wijkteam Den Dolder Dr. Ramaerlaan 2 Spreekuur elke donderdag van 9.30 tot 10.30 uur Telefoon (030) 274 06 35 E-mail
[email protected]
