Het bewoner sblad voor huurder s van Waterweg Wonen
j a a r g a n g 1 7, n u m m e r 4 , d e c e m b e r 2 0 1 5
Watermerk Jeugdstad, feest in je eigen stad
6
9
De Nieuwe Thuis in de Westwijk Vogelbuurt: nieuwe bewoners aan het woord
VIB-mobiel laat kinderen bewegen
10 14
15
Een mooi en historisch stukje Vlaardingen
Vlaardingen centraal in het nieuwe bedrijfsplan
Extra aandacht voor betaalbaarheid en doorstroming Waterweg Wonen houdt de komende jaren op hoofdlijnen dezelfde koers vast. Dat staat in het bedrijfsplan 2016-2019 ‘Vlaardingen Centraal, Gebouwd op de toekomst’. Die naam zegt het al: wij blijven ons inzetten voor Vlaardingen en haar bewoners. Daarbij willen we onze huurwoningen bereikbaar en betaalbaar houden en daarnaast ook de doorstroming stimuleren. Wat merkt u er verder van? Harrie Bosch, directeur-bestuurder legt het uit. Eerst vertelt hij waarom Waterweg Wonen een bedrijfsplan maakt. “Het is goed om eens in de vier jaar grondig stil te staan bij je werk. Goed voor onze huurders, medewerkers en partners. Bovendien verandert de wereld om ons heen. In dit plan houden we daar
rekening mee”, vertelt Bosch. Hij vertelt er meteen bij dat de richting in grote lijnen hetzelfde is. “Vernieuwing in continuïteit, noem ik het. Vlaardingen blijft voor ons centraal staan. Met het Actieplan Wonen gaan we gewoon door. We maken de Babberspolder af,
starten nu met De Nieuwe Vogelbuurt en daarna is de Westwijk aan de beurt. Onze stad krijgt zo een sterkere structuur met meer variatie in de woningen.” Digitaler Vervolg op pagina 2
Watermerk
2
Inhoud 1
Extra aandacht voor betaalbaarheid en doorstroming
2 Colofon 3
Nieuwe ontwikkelingsvisie voor het centrum van de Westwijk
Wie wint dit jaar ons kerstkaartenbudget?
4
Rijzen uw woonlasten de pan uit?
5
Is een speelse woning aan de Robert Schumanring iets voor jou?
6
Snel een woning met Direct Kans
Jeugdstad, feest in je eigen stad
Vrijkaarten winnen
5 duurzame bespaartips voor de feestdagen
7
Aandacht voor duurzaamheid
8
“Met elkaar kunnen we de samenleving verder helpen”
9
Wij gaan wonen in De Nieuwe Vogelbuurt!
10 VIB-mobiel laat kinderen bewegen
Waterweg Wonen krijgt mooie rapportcijfers
11 Winkelblok Van Hogendorplaan viert feest!
Huurprijs moet bij inkomen passen
12 Overlast? Probeer het eerst zelf op te lossen
Fairtrade eerlijk en duurzaam
13 ”We kunnen niet wachten tot het klaar is”
Vervolg van voorpagina Natuurlijk staan in het plan ook nieuwe ideeën. De zeven belangrijkste hebben we op een rij gezet (zie onderstaande groene kader ‘Wat valt op?’). Harrie Bosch licht er drie uit, die huurders zeker gaan merken. “Onze dienstverlening wordt nog digitaler. De website en mijn.waterwegwonen.nl zijn al heel belangrijk, maar het contact proberen we nog makkelijker te maken. Door bijvoorbeeld een app te ontwikkelen. Natuurlijk houden wij bij deze ontwikkeling oog voor oudere huurders, die dat soms lastig vinden.” Ruimte voor gezinnen Een tweede verandering die huurders gaan ervaren, is dat Waterweg Wonen bevordert dat Vlaardingers doorstromen. “Een concreet plan is om bij ouderen met een eengezinswoning een appartement onder de aandacht te brengen. We hebben in Vlaardingen te weinig eengezinswoningen. Als deze huurders doorstromen, maken we ruimte voor gezinnen met kinderen.”
betaalbare woningen.” Of de huren minder gaan stijgen, hangt vooral af van de minister. Die beslist namelijk hoeveel woningcorporaties aan heffing moeten betalen en hoeveel de huurprijzen stijgen. Ook een onderzoek van koepelorganisatie Aedes en de Woonbond buigt zich daarover. “We wachten af wat daar uit komt.” Huurdersraad dacht mee De Huurdersraad had in de onderwerpen doorstromen en betaalbare woningen een belangrijke stem. Als vertegenwoordiger van alle huurders heeft zij meegedacht over het bedrijfsplan, legt de directeurbestuurder uit. “Zo’n plan maken wij namelijk niet alleen. Dat doen samen met huurders, de gemeente, onze collegacorporatie en vele partijen in onze stad. Die inbreng vinden wij belangrijk. Samen stellen we ook de komende vier jaar Vlaardingen centraal.” n
Betaalbare woningen Op de derde plaats gaan klanten merken dat Waterweg Wonen meer op betaalbaarheid van woningen gaat letten. Bijvoorbeeld bij de bouw van nieuwe sociale huurwoningen. Bosch: “De laatste tien jaar werden sociale huurwoningen luxer en dus duurder. Daar stappen we nu vanaf, omdat er meer vraag is naar
14 Woordzoeker 15 Vragenrubriek
Veelzijdig Vlaardingen
16 “Je moet de taal van de burgers spreken”
Colofon Redactie: Waterweg Wonen Redactionele bijdrage: Karin van Hoogstraten, Zinnige zinnen Natalie Blomsma Communicatie Puzzelpagina: Gossepuzzels, Baambrugge Vormgeving en productie: www.panart.nl Fotografie: Borgdorff makelaars Oorthuis Fotografie Vereniging Dierenweide het Hof Waterweg Wonen
Wat valt op? De koers van Waterweg Wonen blijft in grote lijnen hetzelfde. Toch legt het bedrijfsplan 2016-2019 andere accenten. Welke zijn dat? Een top 7. 1. Betaalbaarheid van woningen is belangrijker dan ooit. 2. Doorstroming van huurders krijgt meer aandacht. 3. We investeren extra geld in duurzame technieken en materialen bij nieuwbouw en onderhoud. 4. Participatie betekent meepraten én meedoen. We willen meer huurders betrekken bij activiteiten die de leefbaarheid verbeteren. 5. Onze digitale diensten zetten we verder door. 6. Bij nieuwbouw en onderhoud houden wij de regie. De uitvoering laten we meer aan de markt over. 7. We blijven scherp aan de wind varen. Geld dat we niet uitgeven aan bedrijfslasten, kunnen we inzetten voor huurders. Meer weten? Vanaf de eerste week van januari kunt u het bedrijfsplan 2016-2019 lezen op www.waterwegwonen.nl bij ‘Over Waterweg Wonen’. n
december
2015
3
Nieuwe ontwikkelingsvisie voor het centrum van de Westwijk Het college van B&W heeft een ontwikkelingsvisie voor het centrum van de Westwijk vastgesteld. Eén van de plannen uit deze visie is dat de sporthallen bij de Valkenhof (Frank van Borselenstraat) worden gesloopt. Er komen dan nieuwe sporthallen op het Erasmusplein en aan de Claudius Civilislaan. Deze visie geeft de start aan van de ontwikkeling van de gebieden Valkenhof en Floris de Vijfdelaan. Deze ontwikkelingsvisie is samen met Waterweg Wonen opgesteld. Zoals opgenomen in het Actieplan Wonen en in Strategisch Voorraadbeleid worden de drie woongebouwen Valkenhof Hoog en Laag en de Floris de Vijfdelaan gesloopt. Op beide locaties is het de bedoeling om nieuwe woningen te bouwen. De ontwikkeling van deze locaties is een proces van jaren. Daarom kan nu nog geen exacte sloopplanning voor beide locaties worden
gegeven. De sloop van de Valkenhof ligt in 2018. De sloop van de Floris de Vijfdelaan is, met de kennis van nu, tussen 2018 en 2020 gepland. In de komende tijd zal duidelijk worden in welke volgorde de complexen worden gesloopt. Levendig verblijfsplein Het Erasmusplein wordt een levendig verblijfsplein met een nieuwe sporthal (naast Albert Heijn) in combinatie
Wie wint dit jaar ons kerstkaartenbudget?
Sociale huurwoningen Op de vrijgekomen locaties komen nieuwe woningen. In totaal verwachten wij 100 sociale huurwoningen te realiseren in het centrumgebied van de Westwijk, waarvan de helft appartementen en de helft eengezinswoningen. Daarnaast zijn in het centrumgebied nog appartementen en eengezinswoningen gepland, die bedoeld zijn voor verkoop en vrije verhuur. n
Cheque
Met Kerst in aantocht geven wij ook dit jaar geld aan een goed doel in Vlaardingen. Net als voorgaande jaren gaat het om 1.500 euro. Dit is het bedrag dat we vroeger uitgaven aan kerstkaarten. U mocht zelf via Facebook een goed doel indienen. Uit uw suggesties selecteerden wij de volgende drie:
voor een grotere groep Vlaardingers bestemd. Goed om te weten: de winnaar van vorig jaar mocht dit jaar niet meedoen. Tot 14 december kon u stemmen op een van deze doelen.
1. Stichting Voetjes van de Vloer 2. Vereniging Dierenweide het Hof 3. Stichting Kledingbank Komt Wel Goed
Winnaar 21 december bekend Wilt u weten wie de winnaar van dit jaar is? Op 21 december kunt u op onze website www.waterwegwonen.nl en op Facebook, (www.facebook.com/WaterwegWonen) lezen wie de winnaar van het kerstkaartenbudget is. Natuurlijk zijn wij blij
Burgers kiezen De doelen hebben een maatschappelijk betrokken karakter. En ze zijn
met appartementen. Ook aan de Claudius Civilislaan komt een nieuwe sporthal. Als alles volgens planning verloopt gaan de nieuwe sporthallen in 2018 open. Daarna worden de oude sporthallen gesloopt.
kerstkaar tenbudget
€
t.w.v.
1500,-
???
met de grote betrokkenheid van onze huurders bij deze actie. De winnaar wensen wij alvast veel geluk met het besteden van de prijs! n
Watermerk
4
v e r t e g e n w o o r d i g e r
v o o r
r u i m
11. 0 0 0
h u u r d e r s
Verstand van huren en huurders Alle huurders van Waterweg Wonen zijn automatisch lid van de Huurdersraad
Rijzen uw woonlasten de pan uit? 35% 30%
70%
Onvoldoende
25%
Niet onvoldoende, niet voldoende
20% 15%
Voldoende
10%
Percentage
Percentage
80%
Slecht
50%
De totale woonlasten zijn laag gezien mijn inkomen.
30%
Anders
10%
Geen mening
0%
De totale woonlasten in relatie met uw inkomen.
De huurprijs in relatie met de kwaliteit van uw woning.
60%
50% 45% Helemaal niet
35% 30%
Niet
25%
Enigszins
20%
Wel
15%
Heel erg
10%
Geen mening
5% 0%
Percentage
50%
40%
Percentage
De totale woonlasten zijn passend gezien mijn inkomen.
40%
20%
Goed
5% 0%
De totale woonlasten zijn hoog gezien mijn inkomen.
60%
40%
Ik verwacht dat mijn inkomen stijgt.
30%
Ik verwacht dat mijn inkomen (ongeveer) gelijk blijft.
20%
Ik verwacht dat mijn inkomen daalt.
10%
Ik heb geen idee.
0%
Maakt u zich zorgen of u de huur nog wel kunt opbrengen?
Uw woonlasten rijzen de pan uit of juist niet! Laat het ons weten. En… u liet het ons weten! Maar niet in groten getale. Een herkansing? Kijk even onderaan deze pagina. Hierbij de eerste resultaten in grafiekvorm. Het volledige resultaat vindt u op onze website www.huurdersraadwaterwegwonen.nl. Maakt u zich zorgen of u de huur nog wel kunt opbrengen? Verwacht u dat
Verwacht u dat uw inkomen de komende 2 jaar gelijk blijft?
uw inkomen de komende 2 jaar gelijk blijft? U kunt het volledige rapport op onze site bekijken en/of downloaden. De komende tijd gaan we de resultaten inbrengen in het overleg met de gemeente en de woningcorporaties over betaalbaarheid. Maar u kunt nog meedoen. Onder elke grafiek hierboven staat de stelling. Geef uw mening over deze stellingen en mail dit aan ons.
In 2016 gaan we een nieuwsbrief uitgeven. Wilt u deze nieuwsbrief ontvangen, mail het aan ons. Het mailadres is: huurdersraad.
[email protected] Namens het bestuur wensen wij u prettige feestdagen en een goede jaarwisseling!
december
2015
5
Is een speelse woning aan de Robert Schumanring iets voor jou?
Als starter op de koopwoningenmarkt kun je profiteren van lage woonlasten en een keuze maken uit één van onze 3-kamermaisonettes. Met een hypotheeklast van ongeveer € 356 tot € 390 per maand woon je al in zo’n leuk huis! Je hebt er veel groen rondom en kunt shoppen op loopafstand bij winkelcentrum De Loper. De woningen variëren in afwerking en grootte. Koopsommen vanaf € 105.000. Bekijk ons woningaanbod op www.waterwegwonen.nl onder ‘Ik wil kopen, bestaande bouw’.
Meer over de omgeving De Robert Schumanring ligt in een rustige buurt met een tramverbinding naar Rotterdam en Schiedam. Diverse sportverenigingen, scholen, de bowlingbaan en een bibliotheek zijn dichtbij het complex. En vergeet de prachtige recreatiegebieden Midden-Delfland, Broekpolder en de Vlaardingse Vaart niet. Die liggen als het ware in je ‘achtertuin’! Een levendige weekmarkt in het winkelcentrum maakt het plaatje compleet. Natuurgebied Midden-Delfland.
Watermerk
6
Snel een woning met Direct Kans Heeft u snel een huurwoning nodig, maar staat u nog niet lang ingeschreven? Kijk op www.woonnetrijnmond.nl of www.waterwegwonen.nl bij ‘Direct Kans-advertenties’. Deze zijn speciaal bedoeld voor mensen die dringend op zoek zijn naar woonruimte. Waterweg Wonen heeft voor deze groep ongeveer honderd woningen per jaar beschikbaar. Ze zijn te vinden
in tien complexen, verdeeld over de stad. Hoe werkt het? Reageert u als eerste op een ‘Direct Kans-advertentie’? En voldoet u aan de voorwaarden? Dan biedt de corporatie u de woning als eerste aan. Hoe sneller u reageert, hoe hoger u op de lijst komt te staan. Elke dag staan de nieuw beschikbare woningen vanaf 20.00 uur online. n
Jeugdstad, feest in je eigen stad
Tijdens de kerstvakantie vindt traditiegetrouw Jeugdstad plaats. Dit jaar alweer voor de 42e keer. Ook dit jaar kunnen kinderen van groep 2 tot en met groep 8 in Jeugdstad terecht om de vele verschillende activiteiten te ontdekken. Niemand hoeft zich te vervelen in de kerstvakantie! Kijk voor alle activiteiten en meer informatie op www.jeugdstad.nl. n
Vrijkaarten winnen voor een gezellige meezing-kerstvoorstelling op Tweede Kerstdag incl. glühwein en warme vruchtenbowl? We geven in totaal 20 x 2 kaarten weg! Reageer uiterlijk maandag 21 december op onze Facebookpagina (www.Facebook.com/WaterwegWonen) of stuur een mail met uw gegevens naar
[email protected]. Uiteraard staat het u vrij deze gewonnen kaarten weg te geven aan uw ouders / opa en oma / buren enz. Locatie: Merlijn Theater, Korhoenlaan 7 in Vlaardingen. Tijd: 14.00 uur. Kijk voor meer informatie op: http://merlijntheater.nl/wereldconcerten-najaar-2015
5 duurzame bespaartips voor de feestdagen 1. Laat kerstboomverlichting of andere feestverlichting alleen branden als u thuis bent. Dit is niet alleen goed voor uw portemonnee, maar ook veiliger! 2. Mooi speelgoed kunt u ook heel goed vinden op Marktplaats of bij de kringloopwinkel. U bespaart geld en het speelgoed wordt hergebruikt. 3. Vuurwerk is letterlijk een manier om uw geld snel in rook te zien opgaan. Wilt u toch iets afsteken dan is het slim om vooraf een budget vast te stellen. En natuurlijk ruimt u voor de veiligheid en netheid de resten van het vuurwerk op. 4. Organiseert u met vrienden of familie een kerstdiner of een nieuwjaarsborrel? Vraag dan of iedereen iets meeneemt. Zorg er in het kader van duurzaamheid voor dat u niet te veel eten in huis haalt. 5. Toch te veel hapjes en eten in huis gehaald? Geen nood! Zondag 27 december is een perfecte kliekjesdag! n
december
2015
7
Nieuw bedrijfspand Waterweg Wonen
Aandacht voor duurzaamheid In de zomer van 2016 gaan we verhuizen naar een kleiner pand, met veel aandacht voor duurzaamheid. Waterweg Wonen streeft ernaar om voor dit nieuwe gebouw aan de Van Hogendorplaan het label ‘Very Good’ te krijgen volgens de BREEAM-methode. Om die reden krijgt het gebouw onder meer een groen dak met mos en sedum. De begroeiing van een sedumdak bestaat uit een klein soort vetplant in verschillende kleuren die gecombineerd wordt met mos. Groene daken bieden voordelen op het gebied van
duurzaamheid en milieu. Deze vorm van dakbedekking gaat langer mee dan een traditioneel dak en kan goed gerecycled worden. Dit dak draagt ook bij aan de isolatie. Dit scheelt in de stookkosten. Daarbij creëren we direct een aanzienlijk extra
Wat is BREEAM? BREEAM is een onafhankelijke methode om de duurzaamheid van nieuwe gebouwen, bestaande gebouwen, gebieden en sloopprojecten te meten en te beoordelen. Wilt u meer weten over BREEAM? Kijk dan op www.breeam.nl.
oppervlak groen. Hierdoor geven we ruimte aan insecten en vogels. Het sedum en mos zetten daarbij zonlicht en CO2 om in zuurstof. Daarnaast haalt het fijnstof uit de lucht. We maken de leefomgeving dus daadwerkelijk gezonder met dit mooie dak! n
Dit is een vergelijkbaar beeld hoe het dak van Waterweg Wonen eruit komt te zien.
Wij wensen iedereen fijne kerstdagen en een goed nieuwjaar
Watermerk
8
Uit ons netwerk
“Met elkaar kunnen we de samenleving verder helpen” Profila Zorg zet zich in voor mensen die minder kansen hebben. Op 30 september 2015 ondertekenden Waterweg Wonen en Profila Zorg een contract om meer samen te werken. Directeur Rien Brand en teamleider Wilma Pols van Profila Zorg vertellen waarom.
Wat is Profila Zorg? Rien Brand: “Zo’n 43 jaar geleden wilde een groep mensen van een kerk in Rotterdam kansarme mensen helpen. Het groeide uit tot een christelijke zorgorganisatie met eigen woonlocaties in het hele land. Veel cliënten hebben een psychiatrische achtergrond. Daarom hebben zij veel begeleiding nodig. Profila Zorg doet dit ook voor mensen met een verstandelijke beperking die zelfstandig wonen. Onze medewerkers zijn christen, maar cliënten hoeven dat niet te zijn. Wij stellen ons juist open voor iedereen.” Uw zorgorganisatie staat ook Vlaardingers bij? Wilma Post: “Ja. Zo wonen vier cliënten zelfstandig in Holy-Zuidoost in Vlaardingen. Hoe we hen begeleiden, hangt af van wat zij nodig hebben. Sommigen helpen we met de financiën, administratie of boodschappen, bij anderen maken we het huis op orde. Leren omgaan met boosheid of steunen bij opvoeden, dat doen we ook. We proberen verder het netwerk
van de mensen uit te breiden. Dat voorkomt dat cliënten vereenzamen.” Hoe belangrijk is de buurt? “Van groot belang. Hoewel sommige cliënten op zichzelf zijn, vinden wij dat zij goed contact moeten krijgen met hun buren. Daarin investeren wij. Bij veel cliënten zie je aan de buitenkant niet dat ze verstandelijk beperkt zijn. Zij hebben vaak hun mondje bij zich. Maar het zijn mensen met een lagere intelligentie. Het is fijn als buurtbewoners dat weten en begrijpen. Als Profila Zorg bouwen wij ook aan een netwerk in de buurt. Bijvoorbeeld door contact te leggen met het wijkteam en andere zorg organisaties”, vertelt Wilma. U gaat meer samenwerken met Waterweg Wonen? Hoe gaat dat? Wilma zegt hierover: “Als we meer cliënten in de buurt hebben, werkt dat prettig. Bovendien kunnen zij samen activiteiten ondernemen, zoals koken of naar een cursus gaan. Toen we contact kregen met Waterweg Wonen, stond zij open voor zo’n samenwerking. Zij
gaat acht extra woningen bestemmen voor mensen met een verstandelijke beperking. Onze cliënt moet wel op zoek zijn naar een woning, binding hebben met Vlaardingen en in het project passen. Wij gaan vervolgens in gesprek met Waterweg Wonen om te kijken of zij een woning beschikbaar hebben. Tot nu toe werkt dat heel prettig.” Waarom is samenwerken met woningcorporaties belangrijk? Rien Brand legt uit: “Wij versterken elkaar door samen mensen met behoefte aan ondersteuning in de samenleving bij te staan. Profila Zorg kan cliënten makkelijker begeleiden als woningen dichtbij elkaar liggen. En Waterweg Wonen vervult hiermee een van haar maatschappelijke doelen. We hebben vergelijkbare contacten met andere woningcorporaties in het land. Dat heeft echt meerwaarde.” n Kijk voor meer informatie over Profila Zorg op www.profilazorg.nl.
december
2015
9
Graag laten we de nieuwe bewoners aan het woord
Wij gaan wonen in De Nieuwe Vogelbuurt! Thicardo, Debbie en hun zoon Yannick (1,5 jaar) hebben een mooie hoekwoning gekocht in de eerste fase van De Nieuwe Vogelbuurt, ‘De Broedvogel 1’. We ontmoeten deze vrolijke familie op het bouwterrein. Thicardo: “We wonen met veel plezier in een bovenwoning in het centrum in Vlaardingen. Maar sinds de komst van Yannick hebben we veel meer de behoefte aan ruimte en een tuin. Zo kan Yannick lekker buiten spelen met zijn vriendjes en vriendinnetjes. De Nieuwe Vogelbuurt sprak ons erg aan, de wijk wordt helemaal fris en nieuw. Daarbij geeft de Kindervallei alle ruimte om te spelen.” De komende jaren krijgt de Kindervallei in fasen een opknapbeurt. Er is al een nieuwe speelplek gemaakt voor kleine kinderen en een waterspeelplaats waar de kinderen goed kunnen spelen op warme zomerdagen.
Samen op de bouwplaats.
Debbie: “Wat ontzettend leuk is, is dat we de meeste buren al kennen. We hebben met elkaar kennis gemaakt tijdens een kopersbijeenkomst georganiseerd door Dura Vermeer. Sindsdien houden we met elkaar contact via een speciale Facebookpagina en een
WhatsAppgroep. Dat is niet alleen ontzettend leuk, maar ook heel handig. Zo wisselen we ervaringen uit over goede of minder goede keukenleveranciers of proberen we gezamenlijk het één en ander in te kopen. We zien dat veel jonge stellen of jonge gezinnen een woning hebben gekocht in De Nieuwe Vogelbuurt, dus dit moet echt een kinderrijke wijk gaan worden.” Thicardo: “Elke vrijdag rij ik op de fiets met Yannick langs de bouwplaats. Kijk, daar gaan we wonen vertel ik hem dan altijd. We zijn erg nieuwsgierig naar ons nieuwe huis en kijken er erg naar uit. Aangezien we een hoekwoning hebben gekocht met een grote tuin heb ik Yannick al beloofd om een mooi klimrek te bouwen in onze tuin, zodat al zijn vriendjes en vriendinnetjes ook bij ons lekker kunnen spelen.”
Op donderdag 19 november kwamen de eerste kopers bij elkaar om gezamenlijk de feestelijke start bouw te vieren. Pascal (10 jaar) gaat samen met zijn zus en ouders wonen in één van de eerste woningen in De Nieuwe Vogelbuurt. Hij had de eer om de bouw officieel in te luiden met het slaan van een paal.
Wilt u meer weten over wonen in De Nieuwe Vogelbuurt? Kijk dan op www.denieuwevogelbuurt.nl of volg ons op Facebook www.facebook.com/DeNieuweVogelbuurt. n
Watermerk
10
VIB-mobiel laat kinderen bewegen Sinds januari 2014 rijdt de ViB-mobiel van Stichting Vlaardingen in Beweging uit. Dit vrolijk oranjegekleurde wagentje zit vol verrassende sport- en spelartikelen. Het is op schooldagen op minstens twee plekken in Vlaardingen te vinden. Het doel is kinderen meer te laten bewegen en onder begeleiding
leefbaarheidsprojecten in Vlaardingen. Wilt u meer weten over Stichting Vlaardingen in Beweging? Kijk dan op www.stichtingvib.nl. n
kennis te laten maken met andere sporten en spelen. Begeleiders moedigen kinderen aan om samen mee(r) te doen aan sport en spel. Waterweg Wonen draagt financieel bij aan Stichting Vlaardingen in Beweging. We ondersteunen regelmatig dit soort
Tijden en locaties ViB-mobiel Dag
Lokaties
Wijk
Tijd
Maandag
De Kindervallei, Holy-Zuid 15.30 - 17.00 uur Van Limburg Babberspolder Stirumstraat (Blauwe voetbalkooi)
Dinsdag
Van Boisotstraat (plein de Schakel) Mendelssohnplein
Westwijk Centrum
Woensdag
Insulindesingel, Torenspits
Indische buurt 14.00 - 15.30 uur Oostwijk
Donderdag
Lissabonweg, Wereldwijzer schoolplein
Holy-Noord Westwijk
15.30 - 17.00 uur 15.15 - 16.45 uur
Vrijdag
Prins Willem Alexander schoolplein, Tollensplein
Westwijk Centrum
15.30 - 17.00 uur
15.30 - 17.00 uur
Waterweg Wonen krijgt mooie rapportcijfers Huurders, de gemeente en andere partners geven ons gemiddeld een 7,8. Voor de uitvoering van de plannen krijgen we een 7,6. Dat zijn goede scores, waar we blij mee zijn. Ze staan in het rapport van bureau EY. Begin dit jaar onderzocht dit bureau hoe wij ons werk doen. Deze zogenaamde visitatie is verplicht omdat wij lid zijn van koepelorganisatie Aedes. De visitatiecommissie van bureau EY onderzocht de prestaties in de periode 2010-2014. Ze las onze plannen, bezocht projecten en deed interviews met partners. Ze vindt dat wij een voortrekkersrol hebben gespeeld. Bijvoorbeeld in de vernieuwing van de stad, bij renovatie en in leefbaarheidsprojecten. Ze prijst het dat Actieplan Wonen overeind is gebleven, ook al
is er minder financiële ruimte. De commissie oordeelt verder dat we onze woningen goed beheren. En dat we breed samenwerken met alle partijen in Vlaardingen. Maatschappelijk presteren we daarom ‘ruim voldoende’ tot ‘goed’. Trots Waterweg Wonen is trots op dit oordeel. Peter Heerens van Waterweg
Wonen: “Wij zijn blij met de vele ‘achten’ van onze huurders en van gemeente Vlaardingen. De commissie vindt dat Waterweg Wonen moet doorgaan op deze weg met Actieplan Wonen als handvat. “Dat advies volgen we op. Daarom kiezen we in ons bedrijfsplan 2016-2019 voor continuïteit,” besluit Heerens. n Het hele rapport leest u op www.waterwegwonen.nl, bij ‘Over Waterweg Wonen’.
december
2015
11
Winkelblok Van Hogendorplaan viert feest! Op vrijdag 11 december is het opgeknapte winkelblok aan de Van Hogendorplaan officieel onthuld door de winkeliers, wethouder Ruud de Vries en Waterweg Wonen. Het winkelblok heeft een nieuwe luifel, nieuwe bestrating en betere parkeerplekken gekregen. Om dit vieren zijn de winkeliers een Kanskaartenactie gestart.
Kanskaartenactie Bij elke besteding van € 5,- ontvangt u een kanskaart. Lever deze kaart vóór 16 januari in bij Foto Engelse en maak kans op vele prijzen, zoals cadeaubonnen van € 100, € 75 en € 50. U mag zo vaak mee doen als u wilt. Reden genoeg dit vernieuwde winkelblok te bezoeken! n
RPLAAN AN PLDAO OERN ENODG GH N O A H V N E VA D E W D U UW IEIE VEERRNN V
ag ijdag vrijd Vann vr 1515 r 20 r 20 bebe dececemm 11de 11 etet m m en en to tott zaterdag !! 201616 ri i20 uaar janu 16 jan 16 nsnummer: Uw unieke ka
DOE MEE EN MAAK KANS OP EEN CADEAUBON VAN 100, 75 OF 50 EURO!
vieren met dat gaan wij vernieuwd en 75 en 50 euro of één is ingrijpend n 0, 10 laa n el) va ink en ndorp(w de winkeliers aubonn De van Hoge kans op cade hikbaar zijn gesteld door tie. U maakt besc die en . ijz een leuke ac an pr pla fantastiche van Hogendor van de andere van Winkelblok
Nieuwe maatregel voor woningzoekenden
Huurprijs moet bij inkomen passen Vanaf 1 januari 2016 geldt de nieuwe maatregel ‘passend toewijzen’. De overheid wil zo stimuleren dat een huurder een woning krijgt die bij zijn of haar inkomen past. Kiezen voor een te dure woning kan niet meer. Dit voorkomt dat een huurder in betalingsproblemen komt. De overheid wil met ‘passend toewijzen’ ook de uitgaven aan de huurtoeslag beperken. Heeft u recht op huurtoeslag? Als een- of tweepersoonshuishouden kunt u dan een woning met een huurprijs
tot 576,87 euro per maand huren. Voor een huishouden met meer personen is de huurprijs maximaal 618,24 euro per maand. U leest het in de tabel hieronder. Deze huurprijsgrenzen gelden voor nieuwe verhuringen vanaf 1 januari 2016. Voor mensen met een zware zorgindicatie geldt deze regel niet.
IBRI-formulier noodzakelijk Gaat u een huurwoning huren bij ons? Dan heeft u verschillende formulieren nodig. Daar hoort ook een inkomensverklaring van de Belastingdienst (IBRI-formulier) bij. Heeft u vragen, laat dit dan weten via mijn.waterwegwonen.nl. n
Welke huurprijs past bij uw inkomen? Uw situatie
Uw maximum jaarinkomen Uw maximum huurprijs
Recht op huurtoeslag, 1 of 2 personen
€ 21.950
€ 576,87
Recht op huurtoeslag, 3 of meer personen
€ 29.825
€ 618,24
Watermerk
12
Overlast? Probeer het eerst zelf op te lossen Ondervindt u overlast van uw buren? Dan is het goed om eerst te bedenken hoe vaak dat voorkomt. Heeft u echt last, probeer het dan zelf op te lossen door uw buren aan te spreken. Blijf rustig en zeg waarmee u problemen heeft. Probeer samen goede afspraken te maken. Soms helpt praten niet. Als de overlast ernstig is en aanhoudt ondanks dat
u afspraken hebt gemaakt met uw buren, willen wij dat graag weten. Uw overlastklacht kunt u dan digitaal insturen via mijn.waterwegwonen.nl. Om een veroorzaker juridisch aan te kunnen pakken, moeten er meer bewoners last hebben van hetzelfde probleem. Bespreek dat met andere buren die last hebben. Degenen die overlast ervaren moeten dit persoonlijk
melden via mijn.waterwegwonen.nl. Let wel, een juridisch proces kan soms een jaar of langer duren. Het succes van een proces hangt af van de schriftelijke meldingen die u maakt. Gaat het om een noodsituatie? Bel dan de politie. Bij spoed 112 en anders 0900-8844. n
In gesprek met Ada Pellearts, voorzitter van de werkgroep Fairtrade Vlaardingen
Fairtrade eerlijk en duurzaam Vlaardingen is al vijf jaar op rij officieel een Fairtrade gemeente. In een Fairtrade gemeente stimuleren ondernemers en consumenten elkaar om maatschappelijk verantwoord te ondernemen en te consumeren. Winst maken mag, maar niet ten koste van mens en milieu. Ada Pellearts: “Veel mensen kennen al de Fairtrade bananen, koffie en thee. Maar er is veel meer. In nagenoeg elke supermarkt vindt u tientallen soms zelfs honderden Fairtrade producten. Bij het maken van de producten is rekening gehouden met het milieu en is netjes omgegaan met alle mensen die aan het product hebben gewerkt. Zij hebben een leefbaar loon ontvangen. Qua levensmiddelen is er dus veel keus.” Fairtrade is nog veel meer Zij vervolgt: ”Fairtrade is veel meer dan dat. Denk ook eens aan speelgoed, tassen, sieraden, kunstobjecten, cadeaus en nog veel meer! In Vlaardingen kunt u op de Hoogstraat terecht in de Wereldwinkel. Laat u zich verrassen door het diverse aanbod. En wie interesse heeft in eerlijke kleding, kan kijken op www.schonekleren.nl.”
Ada Pellearts in de Wereldwinkel Vlaardingen.
Belangrijke duurzaamheidstips Op de vraag wat Ada Pellearts wil meegeven aan de lezers van Watermerk, vertelt ze: “Ga vooral zuinig om met grondstoffen. Denk na over uw aankopen. Heeft u het echt nodig? Ga bewust om met energie en water en lever uw afval gescheiden in. Heeft u toch overbodige spullen in huis? Maak er een ander blij mee. Denk aan het verkopen op Marktplaats of geef het aan de weggeefwinkel in de Windwijzer op de Schiedamseweg, de Kledingbank ‘Komt Wel Goed’ aan de Van Baerlestraat 241 in de Westwijk of de Welkomwinkel aan Hoogstraat 216.
Deze tips zijn niet alleen heel duurzaam, maar kunnen ook een positief effect hebben op uw portemonnee.” Nodig de werkgroep uit Ongeveer zeven mensen zetten zich vrijwillig in voor de werkgroep Fairtrade Vlaardingen. De voorzitter: “Wij haken zo veel mogelijk aan bij bestaande evenementen om zo de kosten te drukken. Organiseert u zelf iets leuks in uw wijk of buurt? Wij komen graag vertellen over Fairtrade, want we geloven in een betere wereld voor iedereen. Kijk voor meer informatie op www.fairtradevlaardingen.nl.” n
december
2015
13
Een bericht van een koopster van CPO Samuel Esmeijerstraat
”We kunnen niet wachten tot het klaar is” ”Nog heel even en de bouw van ons nieuwe huisje gaat beginnen! Wat hebben wij hier enorm veel zin in. Het unieke van dit CPO-project (collectief particulier opdrachtgeverschap) is de nauwe betrokkenheid bij het realiseren en laten bouwen van je eigen huis. Van begin (het ontwerp) tot eind (de oplevering) zijn wij allen zeer betrokken en kunnen wij straks trots zijn op wat wij hebben bereikt als buren. Doordat wij als buren de rol van projectleider vervangen, hebben we zelf de keuzes kunnen maken wat betreft architectuur, ontwerp, indeling van je eigen huis en dergelijke.
Hoe leuk is dat?! Intensief maar heel gaaf om te doen! Op dit moment zijn wij allemaal bezig met de gesprekken met Alice Hekman,
opcontract. nen van het ko ke te t he j bi lien René en Caro
de kopersbegeleidster van aannemer Van Zanten die onze woningen gaat bouwen. In deze gesprekken kunnen wij onze wensen nog verder uitwerken zodat straks ons huis helemaal naar onze zin is. De hypotheekaanvragen zijn ook gestart dus het gaat nu echt gebeuren. Wij kunnen in ieder geval niet wachten tot het klaar is en heerlijk kunnen genieten in onze nieuwe woning.” n Carolien, René en Amber
Er zijn nog 2 hoekwoningen vrij Wil jij straks heerlijk wonen in de Westelijk in een mooi en gezellig wooncomplex... sla dan nu je slag! De prijs van de hoekwoningen ligt tussen de 194.000 en 201.000 euro. Kijk voor meer informatie op Facebook www.facebook.com/ SamuelEsmeijerCPO of op www.funda.nl.
Watermerk
14
Woordzoeker
De gegeven woorden zijn -in alle richtingen- in het diagram verborgen. Sommige letters zijn meer dan een keer gebruikt. Plaats de resterende letters in het oplossingsbalkje voor de oplossing van deze puzzel. Actieplan Wonen, advent, bedrijfsplan, bespaartips, beste wensen, bewegen, cadeau, december, dierenweide, digitaal, diner, doorstromen, duurzaam, Fairtrade, familie, gezelligheid, gezin, gezond, gluhwein, goede voornemens, guur, handschoenen, historisch, hoekwoning, huurdersraad, Jeugdstad, kerst, kerstkaart, kerstman, kerstmarkt, kindervallei, klachten, leefbaar, lichtjes, muziek, nachtburgemeester, nieuw, oliebol, online, ontmoeten, ontwikkeling, opruimen, oranjepark, rapportcijfer, samenleving, schaatsen, schoon, sedumdak, sfeer, slee, sneeuw, spelen, sporten, stadspark, trots, tuin, veiligheid, ventileren, verkoop, Vlaardingen, vrijwilliger, vuurwerk, warmte, website, Westwijk, winnen.
De oplossing van de woordzoeker van de vorige Watermerk was: Het energieverbruik moet omlaag. Helpt u mee?
De trotse winnaar is mevrouw De Bruin. Ze won VVV bonnen ter waarde van 50 euro en een prachtige bos bloemen. Van harte gefeliciteerd!
Doe mee met de woordzoeker. Mail de oplossing naar:
[email protected] De oplossing van de nieuwe puzzel kan ingestuurd worden tot zondag 7 februari 2016. Uit de goede inzendingen wordt een winnaar getrokken.
december
2015
15
Vragenrubriek Onlangs waren er twee grote branden in Vlaardingen. Eén op de Oosthavenkade op 16 september en de brand aan de James Wattweg op 6 november. Bewoners van delen van de stad moesten ramen en deuren sluiten. In zo’n geval moet de mechanische ventilatie ook uit. Huurders vroegen ons hoe dat werkt. De belangrijkste vragen en antwoorden op een rij: Waarom moet de ventilatie bij een brand eigenlijk uit? De mechanische ventilatie zuigt constant verse lucht van buiten aan en voert ‘vervuilde’ lucht af. Maar bij een brand moet de buitenlucht juist buiten blijven.
Kan Waterweg Wonen de mechanische ventilatie uitzetten? Ja, voor ruim 4.100 huurwoningen doen wij dat op afstand. Dat kunnen we alleen bij de complexen die een collectieve mechanische ventilatie hebben. Huurders met een individuele ventilatiebox moeten zelf de mechanische ventilatie uitzetten. Hoe kan ik zien dat ik een individuele ventilatiebox heb? Als u een schakelaar heeft met verschillende standen (meestal drie), is die voor de mechanische ventilatie. Zo’n 5.200 van onze huurwoningen hebben die. Eengezinswoningen, maar ook appartementen. Sommige woningen hebben alleen natuurlijke
ventilatie. In dat geval moet u de ramen en deuren dichthouden. Hoe zet ik de ventilatiebox uit? Dat doet u door de stekker bij de ventilatiebox eruit te trekken. Soms is deze moeilijk bereikbaar. Als u weet op welke elektragroep de mechanische ventilatie zit, kunt u die groep uitzetten. En wanneer moet deze weer aan? Zodra de buitenlucht weer schoon is. Wij zetten dan ook de collectieve ventilatie weer aan. Ventileren is heel belangrijk voor een goed binnenklimaat. Kijk ons filmpje op www.waterwegwonen.nl door op ‘ventileren’ te zoeken. n
Veelzijdig Vlaardingen Een mooi en historisch stukje Vlaardingen Misschien vindt u het wel de mooiste plek van Vlaardingen. Zeker is dat elke Vlaardinger wel eens in Stadspark ’t Hof (aangelegd in 1618!) heeft gewandeld. Of in het aangrenzende Oranjepark een evenement, zoals bijvoorbeeld het Zomerterras, heeft bezocht. In 2012 kregen beide parken een grondige opknapbeurt en werden zij grotendeels in oude glorie hersteld. Bijzonder is ook de dierenweide in ’t Hof, die al ruim 75 jaar bestaat. De gemeente Vlaardingen beheerde deze voorziening, maar stopte daarmee vanwege bezuinigingen. Bewoners van de Hofsingel wilden koste wat kost voorkomen dat de dierenweide zou verdwijnen. Daarom richtten zij de vereniging Dierenweide het Hof op. Sinds 1 april 2015 verzorgen zij, samen met een hobbyboer, de dieren en het onderhoud van de dierenweide.
Stadspark ’t Hof
Nu kunnen Vlaardingers, van jong tot oud, blijven genieten van de dwerggeitjes, zwart bles-schapen en de vele vogels die er wonen. Wilt u meer weten óf de vereniging financieel
steunen? Lees erover op www.dierenweidehethof.nl of op Facebook www.facebook.com/ DierenweideHetHof. n
Watermerk
16
Een huurder aan het woord Nachtburgemeester maakt zich sterk voor leefbaar Vlaardingen
“Je moet de taal van de burgers spreken”
Algemene openingstijden: maandag tot en met vrijdag 9.00 - 12.00 uur Noodgevallen buiten kantoortijden: Telefoon: (010) 248 88 88
Wat houdt uw baan als nachtburgemeester in? “Mijn taak is om contact met de horeca te onderhouden, zowel met de horecaondernemers als de horecabezoekers. Ik bied een luisterend oor en probeer een brug te slaan tussen horeca en gemeente. Eens per drie maanden bespreek ik mijn ervaringen met de burgemeester. Zo probeer ik positief bij te dragen aan een leefbaarder Vlaardingen.”
Waar kunnen de burgers u ontmoeten? “Ik ga alle horecagelegenheden af en bied aan vier uurtjes gratis plaatjes te komen draaien. Dat is mijn grote hobby. Het zorgt er meteen voor dat ik zichtbaar ben voor de horecaondernemers en het uitgaanspubliek.” Wat heeft u tot nu toe bereikt als nachtburgemeester? “Dat vind ik moeilijk te zeggen. Ik hoop dat de gesprekken met de burgers en de burgemeester leiden tot een verbetering. Een voorbeeld. Een tijdje terug ben ik op een groepje hangjongeren afgestapt. Zij vertelden mij dat ze liever wat anders doen dan rondhangen. Vroeger voetbalden ze met elkaar in een zaaltje in de Westwijk. Helaas kunnen ze daar niet meer terecht. Volgens mij is dit makkelijk op te lossen. Ik speel
Waterweg Wonen mijn.waterwegwonen.nl www.waterwegwonen.nl
[email protected] Telefoon: (010) 248 88 88 Postbus 3, 3130 AA Vlaardingen Bezoekadres Waterweg Wonen Burgemeester Van Lierplein 51 Vlaardingen
Sinds deze zomer is de 62-jarige Leo IJdo benoemd als nieuwe nachtburgemeester van Vlaardingen. De geboren en getogen Vlaardinger is nu bijna een half jaar aan de slag in zijn nieuwe rol. Hij voelt zich als een vis in het water.
Maakt u makkelijk contact met de inwoners? “Ja, eigenlijk wel. Het is belangrijk dat je eerlijk bent en jezelf blijft. Dat zei Jules Deelder ook bij mijn benoeming. Je moet de taal van de mensen spreken en goed luisteren naar wat ze te vertellen hebben.”
Klantenservice
Klacht of geschil Bent u het oneens met onze reactie op uw klacht? Dan kunt u zich richten tot de onafhankelijke Geschillencommissie. Alle informatie kunt u lezen op onze website www.waterwegwonen.nl
Onze nachtburgemeester Leo IJdo.
deze informatie door en hoop dat de juiste mensen hier wat mee doen.” Zijn er veel problemen in het nachtleven van Vlaardingen? “Er gebeurt overal wel eens wat, maar ik vind Vlaardingen een gemoedelijk stadje. De sfeer is meestal vrij relaxed. Ik zeg altijd maar: ‘Ruzie is een verhit gesprek tussen twee mensen die met elkaar praten, maar naar zichzelf luisteren.’ Dat is vaak de reden van onenigheid. De kunst is meer naar elkaar te luisteren.” Er wordt een ‘nachtboek’ van uw avonturen gemaakt? “Ja, ik stuur journalist Peter Joore van De Vlaardinger regelmatig anekdotes. Aan het einde van mijn ambtstermijn van twee jaar kan hij die bundelen en misschien uitgeven. Ik ben blij dat hij dat wil doen. Zo kan ik me concentreren op mijn werk als nachtburgemeester.” n
Een geschil kunt u voorleggen aan: Geschillencommissie Waterweg Wonen Antwoordnummer 150 3130 WB Vlaardingen (een postzegel is niet nodig)
Spreekuren Informatiecentrum Westwijk Gezamenlijk spreekuur met de politie en de gemeente: iedere dinsdagochtend van 10.00 - 11.00 uur. Locatie: Teldersstraat 10
