Het bewonersblad voor huurders van Waterweg Wonen
jaargang 16, nummer 2, juni 2014
Watermerk Vlaardingen bruist deze zomer
3
6
Thuis inkeuken, de Nieuwe Westwijk toilet of badkamer? Vraag deze zelf aan.
Bewoners van Woudhof vieren jubileum op Texel
814
Betaalbaar wonen; Baarnhoeve, iets voor u?
12
Duurzaamheidscoaches adviseren andere huurders “Voor mij is besparen een sport geworden” Energie en water besparen is eigenlijk heel eenvoudig, vertelt duurzaamheidscoach Ruud van Gerven. “Wist je dat de verwarming uitlaten in een slaapkamer zo’n 100 euro per jaar scheelt?” Sinds oktober 2013 geven zeven coaches aan andere huurders gratis duurzaamheidsadvies. “Als ik na een gesprek wegga, maak ik vaak een geintje dat ik weet dat het is gelukt als de Ferrari voor de deur staat.” Voor Waterweg Wonen staat duurzaamheid hoog op de agenda. Eén van de maatregelen om dat te bevorderen, zijn de duurzaamheidcoaches. Atmane Hamdi, accountbeheerder bij Waterweg Wonen: “Met het project helpen we bewoners hun woonlasten te beperken én tegelijkertijd duurzamer te leven. De coaches zijn huurders, die hun eigen ervaringen graag willen delen met anderen. Ze hebben daarvoor een korte cursus gevolgd. Voor hun adviezen krijgen ze een kleine vergoeding. Tot nu toe zijn er ruim honderd adviezen gegeven. De besparingen lopen op tot maar liefst 500 euro per jaar.”
Ruud van Gerven geeft huurders gratis duurzaamheidsadvies
Een sport Ruud van Gerven is een van de zeven coaches. Wat dreef hem om dit te gaan doen? “Zuinig omgaan met water en energie, daar ben ik altijd mee bezig geweest. Niet eens vanwege het milieu of het geld, maar gewoon omdat ik verspillen zonde vind. Het is voor mij een sport geworden.”
Het coachen van andere huurders doet hij met ontzettend veel plezier. Sinds oktober voerde hij zestien gesprekken. Die duren meestal anderhalf uur. Met een lijstje in de hand gaat hij samen met de huurders na waar winst te halen is. “Het is echt hartstikke leuk om mensen te helpen. Ik begin met de eenvoudige dingen te noemen. Zoals de
Vervolg op pagina 2
2
Watermerk
Inhoud 1 Duurzaamheidscoaches adviseren andere huurders 2 Tramonta weer als nieuw Colofon
Vervolg van voorpagina
verwarming in de hal en slaapkamers uitzetten. Je zit er namelijk nooit. De radiator in de hal is echt een grootverbruiker, omdat de deur de hele tijd open gaat.”
3 Vlaardingen bruist deze zomer
Waterweg Wonen laat Vlaardingers genieten van hun stad
4 Social media info
Betaalt u via een machtiging?
Meubels uit logeerwoningen krijgen goede bestemming
5
Milieuproject met kinderen
Vlaardingen SuperTalent 2014
6
Nieuwe keuken, toilet of badkamer? Vraag deze zelf aan.
Geef ongedierte geen kans!
2013 in feiten & cijfers
7
De Nieuwe Vogelbuurt
8
Bewoners van Wouthof vieren 35-jarig jubileum
Kopersvereniging Vlaardingen West een feit
9
“We kunnen trots zijn op ons Vlaardings model”
Opladers uit het stopcontact Hij heeft een heleboel tips: koken met de deksel op de pan, niet teveel water opzetten voor de thee, gordijnen dichtdoen in de winter, een waterbesparend dopje voor de kraan, spaarlampen, folie achter de CV-plaat. “Ik heb een box met spullen bij me om te laten zien. Een dopje op de kraan, een zogenaamde perlator, kost maar 50 cent. Je merkt er niets van en het bespaart al gauw 18 euro per kraan per jaar.” Als hij bij gezinnen advies geeft, kan Ruud van Gerven putten uit de ervaringen met zijn eigen dochters. “Als geen ander weet ik dat pubers het liefst drie kwartier onder de douche staan. Dat is een hele strijd. Toen mijn dochter dat jaren geleden deed, heb ik gewoon de geiser uitgedaan. ‘Als je elke keer 5 euro neerlegt, dan mag het’, zei ik erbij. Toen was het zó afgelopen.” Ook handig om te weten met tieners: haal opladers uit het stopcontact als ze niet gebruikt worden. Als de adaptor erin blijft zitten, kost dat namelijk 7 euro per jaar. “Sluipstroom, noemen we dat.”
Aanmelden kan nog steeds Kortom, er is vaak veel te besparen. Ruud van Gerven: “We lopen de lijst door en tellen meteen op wat het oplevert. Dat komt meestal neer op een paar honderd euro per jaar. De reacties zijn heel leuk. ‘Van dat geld kunnen we mooi op vakantie’, hoor je dan. Soms kom ik de mensen in de buurt nog eens tegen. Dan reageren ze heel leuk. Ik hoop echt dat er nog veel andere huurders zich aanmelden.“n
Ruud is één van de zeven duurzaamheidscoaches van Waterweg Wonen. De coaches zijn huurders van Waterweg Wonen. De duurzaamheidcoaches komen bij u aan huis op een moment dat u dat schikt. Als u zich aanmeld voor een duurzaamheidadvies maakt de coach met u een afspraak. Naast allerlei praktische besparingstips krijgt u ook informatie over hoe u uw energierekening kunt lezen of andere zaken zoals groene stroom, afval en groen. Wilt u ook een duurzaamheidsadvies van één van de duurzaamheid coaches? Dat kan! Meldt u zich dan aan via
[email protected]
10 Mijn.waterwegwonen.nl 11 Babberspolder
Tramonta weer als nieuw na groot onderhoud
12 Betaalbaar wonen in Vlaardingen 13 Huurdersraad Waterweg Wonen 14 Woordzoeker 15 Vragenrubriek
Veelzijdig Vlaardingen
16 “Hardlopen is mijn medicijn”
Colofon Redactie: Waterweg Wonen Redactionele bijdrage: Karin van Hoogstraten, Zinnige zinnen Natalie Blomsma Communicatie Puzzelpagina: Gossepuzzels, Baambrugge Vormgeving en productie: PanArt creatie en communicatie, Rhoon Fotografie: Borgdorff Makelaars BK2 Waterweg Wonen
Het groot onderhoud van de flats en eengezinswoningen Tramonta in de Westwijk is dit voorjaar met succes afgerond. De woningen en flats zijn van binnen en buiten grondig aangepakt en zien er weer prachtig uit. Tijdens het groot onderhoud hield opzichter Ruud Kuiters twee keer per week spreekuur, zodat bewoners bij hem terecht konden met vragen en klachten. Daar werd veel gebruik van gemaakt. Een veelgehoorde opmerking van bewoners was dat ze het niet prettig vonden dat ze een paar keer vrij moesten nemen voor het groot onderhoud. Goed georganiseerd Bewoonster Sariano Carbonell is echter lovend over hoe het hele onderhoudstraject is
verlopen. “Natuurlijk hebben wij ook enorm in de rommel gezeten. Maar ik ben blij dat Waterweg Wonen ons al vroeg informeerde over de onderhoudsplannen met informatiefolders en bijeenkomsten. De informatie was duidelijk en uitgebreid”, vertelt mevrouw Carbonell. “Voorafgaand aan de werkzaamheden ontvingen wij steeds per brief het verzoek om thuis te zijn op een bepaalde datum. Schikte de datum niet, dan maakten we in overleg een andere afspraak. Bij mij ging dat soepel en op een prettige manier. Ik werk ook bijna fulltime, maar er is altijd wel iets te regelen met een familielid of buurvrouw.” Jaren tegenaan Mevrouw Carbonell is blij met het uiteindelijke resultaat. “Het lawaai en de rommel hebben toch iets moois opgeleverd. Weg rotte kozijnen en tocht! We kunnen er weer jaren tegenaan na dit groot onderhoud.” n
juni
3
2014
Waterweg Wonen sponsort evenementen voor iedereen
Vlaardingen bruist deze zomer Waterweg Wonen was ook dit jaar een belangrijke sponsor van het VL.Loggerfestival. In het weekend van 20 en 21 juni was er van alles in de stad te ontdekken tijdens dit maritieme evenement. Rondom de Oude Haven was er muziek, sport en spel, kunst, culinaire proeverijen en vele activiteiten. Bent u op het kinderplein geweest? Of hebben uw kinderen meegedaan aan de havensurvival of waterarena? Dit jaar hebben wij deze activiteiten mogelijk gemaakt, zodat alle kinderen er gratis van konden genieten. Zomerterras Genieten kunt u ook van het Zomerterras, dat we dit jaar met diezelfde reden sponsoren. Drie weekeinden lang, van vrijdag 15 tot en met zondag 30 augustus, staan ’t Hof en Oranjepark bol van muziek, theater, poëzie en dans. Iedereen kan de prachtige optredens gratis bijwonen, samen met buren,
wijkgenoten en mede-Vlaardingers. Kijk voor het programma op www.zomerterras.nl. Indien u in de maand juli inlogt op mijn.waterwegwonen.nl maakt u kans om 10 x 2 vrijkaarten voor de finale van het zomerterras (30 augustus) te winnen.
van hun theatershow in de Stadsgehoorzaal. Het vormt de aftrap van het nieuwe culturele seizoen, waarbij alle Vlaardingers van harte welkom zijn. Het programma vindt u op www.vlaardingsuitfestival.nl. We komen u graag tegen deze zomer! n
Cultuur op Vlaardings Uitfestival Het derde zomerse evenement dat we van harte steunen, is het Vlaardingse Uitfestival op zaterdag 13 september. Artiesten geven op podia in de binnenstad een gratis voorproefje
Waterweg Wonen laat Vlaardingers genieten van hun stad
Sponsoring 2014 Waterweg Wonen is er van overtuigd dat plezierig wonen verder gaat dan een fijn huis alleen. Een gezellige buurt, een mooie wijk en een bruisende stad zijn minstens net zo belangrijk. Waterweg Wonen spant zich in om dit voor onze klanten te kunnen realiseren. Dit doen we onder andere door de inzet van ons sponsorbudget. We kiezen bewust voor goede initiatieven die passen bij onze klanten, we werken met kleinere budgeten, maar maken optimaal gebruik van onze creativiteit. Uitgangspunten Om er voor te zorgen dat ons sponsorbudget op de juiste wijze wordt besteed hebben we een aantal uitgangspunten: • De activiteit is voor (een grote groep) Vlaardingers en vindt plaats in Vlaardingen. • De activiteit richt zich op het schoner, veiliger of duurza(a)m(er) maken van de buurt, wijk of stad. Of de activiteit heeft
een maatschappelijke betekenis op het gebied van welzijn, kunst, cultuur en/of onderwijs. • De activiteit is gratis toegankelijk. Voorbeelden van sponsoring We zijn onder andere een sponsor van het Zomerterras, Uitfestival en Loggerfestival. Drie bruisende festivals in de stad die toegankelijk zijn voor een breed publiek. Op deze wijze kunt u met uw vrienden of familie genieten van uw stad. Wilt u meer informatie over sponsoring? Op www.waterwegwonen.nl kunt u een overzicht terug vinden van alle activiteiten die Waterweg Wonen in 2014 heeft gesponsord. Deze lijst wordt aangevuld na iedere concrete toezegging. U kunt ook alle regels terug vinden over het indienen van een sponsorverzoek. n
4
Watermerk
Sociale media info
Betaalt u via een machtiging? Pas uw nieuwe huurprijs tijdig aan!
Eind april heeft u een brief ontvangen van Waterweg Wonen waarin de nieuwe huurprijs vanaf 1 juli wordt voorgesteld. In die brief vindt u ook een heldere uitleg over de nieuwe huurprijs. Heeft u ons gemachtigd voor een automatische incasso? Dan wordt het bedrag vanzelf aangepast. Betaalt u via een machtiging aan uw bank of via een andere instelling? Geeft u dan zo snel mogelijk de nieuwe huurprijs aan hen door. Anders krijgt u een huurachterstand. Alle veelgestelde vragen én antwoorden over de huurronde 2014 kunt u vinden op mijn.waterwegwonen.nl. n
Meubels uit logeerwoningen krijgen goede bestemming
Sinds vrijdag 23 mei kunnen gezinnen die zijn aangesloten bij de Voedselbank via de Spring Foundation inschrijven op één van de vele meubelstukken die Waterweg Wonen ter beschikking heeft gesteld. Zo krijgen deze gezinnen de kans om hun woning in te richten of hun oude bank, kast, eethoek, kookplaat of koelkast te vervangen. De meubels komen uit dertig voormalige logeerwoningen van Waterweg Wonen en zijn in goede staat.
Logeerwoning Tijdens de groot onderhoudswerkzaamheden in de Hoofdstedenbuurt werden de logeerwoningen gebruikt. Huurders konden, als service, gedurende de werkzaamheden in hun woning tijdelijk in deze woning verblijven. Nu alle woningen zijn opgeknapt, zijn de logeerwoningen niet meer nodig. Wij hebben besloten de meubels uit de logeerwoningen te schenken aan die mensen die het hard nodig hebben. Verhuisbedrijf John van Buren uit
Delft zal belangeloos de meubels verhuizen. De Spring Foundation, een netwerkclub van vrouwen die tot doel heeft om (sociale) armoede in Vlaardingen tegen te gaan, begeleidt dit project. Dat doet ze in nauwe samenwerking met de Voedselbank. Gezinnen die voor deze actie in aanmerking komen hebben hierover thuis een brief ontvangen. n
juni
5
2014
Milieuproject met kinderen
Afval the game Dit voorjaar organiseerde de Stichting Kik’r in samenwerking met basisscholen uit de wijken Holy-Noord, Holy-Zuid en de Vettenoordse Polder het milieuproject ‘Afval - the game’. Doel van het project was kinderen spelenderwijs bewuster met afval om te laten gaan en meer te betrekken bij hun eigen omgeving. Waterweg Wonen maakte het project mogelijk omdat ze graag bijdraagt aan schonere woonwijken in Vlaardingen.
het milieu. Daarna gingen ze met elkaar in gesprek over hoe ze zelf omgaan met rommel. Zo werden ze zich ervan bewust hoe ze een positieve bijdrage kunnen leveren aan het milieu. Vervolgens kregen ze de taak om afvalmateriaal te hergebruiken in een zelfgemaakt spel. Het meebrengen van eigen afval leverde de kinderen punten op, waarmee ze knutselmaterialen konden ‘kopen’. Dit bleek een prima motivatie om afval van de straat te halen.
‘Afval - the game’ bestond uit kennislessen en een creatieve opdracht. De kinderen kregen eerst les over de gevolgen van afval voor
Afvalscheidingswedstrijd Onderdeel van het project was de afvalscheidingswedstrijd, waarbij de kinderen zoveel mogelijk afval moesten verzamelen en
KF_supertalent_advertentieA5.pdf 2 12-6-2014 20:20:43
sorteren. In een van de kennislessen hadden de kinderen geleerd hoe ze dit moesten doen. Afvalinzamelingsbedrijf Irado had speciaal voor deze gelegenheid een mini-afvalstation ingericht, waarin de kinderen het gesorteerde afval konden gooien. Daar werd gretig gebruik van gemaakt. Dagje Efteling voor de winnaars Een vakkundige jury beoordeelde de deelnemers op basis van hun zelfgemaakte spel en het aantal punten dat ze hadden verdiend tijdens de kennislessen en afvalscheidingswedstrijd. Irado beloonde de winnende teams met een dagje uit naar de Efteling. n
6
Watermerk
Nieuwe keuken, toilet of badkamer? Vraag deze zelf aan bij Waterweg Wonen Sinds kort mogen onze huurders zelf bij Waterweg Wonen een aanvraag doen voor een nieuwe keuken, toilet of badkamer. Zo heeft u zelf invloed of en wanneer deze werkzaamheden in uw woning worden uitgevoerd.
en/of badkamer eerder wilt vervangen dan de standaardperiode, dan vragen wij van u een financiële bijdrage. Voor een keuken gaan we uit van 18 jaar en van een badkamer of toilet van 30 jaar. Vervanging na deze periode is voor rekening van Waterweg Wonen. Op http://www.waterwegwonen.nl/ik-benhuurder/nieuwe-keuken,-badkamer-of-toilet/ kunt u zien hoe dit werkt.
U mag het nu zeggen Voorheen bepaalde Waterweg Wonen wanneer dergelijke werkzaamheden werden uitgevoerd. Meestal was dit een onderdeel van een groot onderhoudsplan en werden alle keuken, toiletten en/of badkamers in een woongebouw vervangen. Nu kunt u als klant zelf aangeven wanneer u deze werkzaamheden wilt laten uitvoeren. Als u uw keuken, toilet
Onze woonwinkel Onze medewerkers in de Woonwinkel van Waterweg Wonen staan voor u klaar. Bel voor een afspraak naar (010) 248 88 88. Zij komen de situatie in uw woning beoordelen en maken met u een afspraak in de Woonwinkel waar u alle informatie krijgt over de verschillende keuzes die u kunt maken. n
Geef ongedierte geen kans! Waterweg Wonen ontvangt regelmatig meldingen van ongedierte in en om het huis van bewoners. Bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor het voorkomen en bestrijden van ongedierte. De meest voorkomende soorten ongedierte zijn muizen, ratten en zilvervisjes. Lees hieronder wat u hieraan kunt doen. Hoe voorkom ik ratten en muizen? Ratten en muizen komen af op etensresten. Veel huurders voeren vogels op het balkon of in de tuin, maar beseffen vaak niet dat ze daarmee ook ratten en muizen aantrekken. Wilt u vogels voeren? Hang
dan netjes met vogelvoer op en laat geen andere etensresten achter. Blijft u toch last houden van ongedierte, gebruik dan een in de winkel verkrijgbaar bestrijdingsmiddel. Hoe voorkom ik zilvervisjes? Deze zilverkleurige insecten komen vooral voor in vochtige ruimtes zoals badkamers en keukens. Ze zijn ongevaarlijk, maar niet bepaald hygiënisch. Voorkom zilvervisjes door te zorgen voor voldoende ventilatie in keuken en badkamer. U kunt zilvervisjes bestrijden met middeltjes, maar ze ook oppakken en weggooien. Als u erg veel last van zilvervisjes heeft, kan het zijn dat er een technisch probleem is, zoals loszittende tegels. Neemt u dan contact met ons op. n
2013 in feiten & cijfers Eind 2013 verhuurde Waterweg Wonen 11.816 woningen, 103 winkels en bedrijfsruimten, 551 garages, 291 parkeerplaatsen en 73 bergingen Onze huurders gaven ons 44 complimenten Helaas ontvingen wij ook 493 klachten, die wij grotendeels binnen twee weken konden afhandelen. Aan de leefbaarheidsinitiatieven in de diverse wijken besteedden wij € 291.042. De gratis initiatieven en grote evenementen in de stad ondersteunde Waterweg Wonen met € 248.000. Aan de kleinere sponsorinitiatieven, veelal geïnitieerd door onze huurders, droegen wij met € 9.500 bij. In totaal gaven wij bijna € 18 miljoen uit aan de onderhoudswerkzaamheden aan onze huurwoningen In 1.740 woningen werd inbraakwerend hang- en sluitwerk aangebracht Waterweg Wonen onderhield in 2013 45 speeltuinen in Vlaardingen Vlaardingen is met 70.899 inwoners in 2013 qua inwoneraantal de 48ste stad van Nederland Volgens het onderzoek ‘De Beste Gemeenten’ van Elsevier neemt Vlaardingen de 299e plaats in op de ranglijst van 408 gemeenten in Nederland. In 2012 was dit nog de 227e plaats.
juni
7
2014
De Nieuwe Vogelbuurt
We gaan van start! De Nieuwe Vogelbuurt: feiten en cijfers • sloop van 650 flat en/of portiekwoningen • bouw van 430 eengezinswoningen • waarvan 410 koopwoningen en 20 sociale huurwoningen • eerste fase bestaat uit 37 koopwoningen en 20 sociale huurwoningen • prijzen van koopwoningen uit de eerste fase variëren tussen de 190.000 en 225.000 euro vrij op naam
Planning U wilt natuurlijk meer weten over wanneer u zich kunt nestelen in De Nieuwe Vogelbuurt. De sloopwerkzaamheden van de eerste fase zijn in volle gang. Dat betekent dat we in het najaar van 2014 starten met de eerste verkoopactiviteiten. In het voorjaar van 2015 verwachten we de eerste paal te kunnen slaan. Voorafgaand aan de realisatie van De Nieuwe Vogelbuurt zijn circa 1.000 huurwoningen in de omgeving van de wijk gerenoveerd.
Samen kiezen… Samen met u bepalen we hoe de wijk De Nieuwe Vogelbuurt in Vlaardingen Holy-Zuidoost eruit komt te zien. We weten dat we 430 eengezinswoningen willen realiseren met tuin, maar u mag mee denken over de woningen. Tijdens de woonbeurs in Vlaardingen en op onze Facebook-pagina kon u al uw mening geven over het gevelbeeld voor de nieuwe woningen in De Nieuwe Vogelbuurt. Wat het meest naar voren kwam is dat het merendeel een tuitgevel, een overstekende kap, een verspringende kap en luikjes mooi vinden. Veel gehoorde wensen zijn grote ramen, voor de deur kunnen parkeren en een dakkapel. Daarnaast vindt 98% van de stemmers het belangrijk dat hun nieuwe woning duurzaam/energiezuinig is. Via Facebook was het mogelijk om aan te geven welke steenkleur de voorkeur heeft. De meeste stemmen gingen naar de kleuren oranje, bruin of een combinatie hiervan. Dit nemen we mee om de wijk verder vorm te gaan geven. De Vroege Vogels blijven we op verschillende manieren benaderen om verder mee te denken. Wilt u ook meepraten? Inschrijven als Vroege Vogel is mogelijk via www.denieuwevogelbuurt.nl. De film: De Nieuwe Vogelbuurt Sinds mei is er ook een film over De Nieuwe Vogelbuurt. U kunt deze bekijken op onze Facebook-pagina, www.denieuwevogelbuurt.nl of via Youtube door het zoeken naar: ‘De Nieuwe Vogelbuurt’. In de film is er alle aandacht voor de omgeving van De Nieuwe Vogelbuurt en vertellen de procesmanagers van Dura Vermeer en Waterweg Wonen u meer over de plannen in de wijk.
Meer weten?
Wilt u meer weten over De Nieuwe Vogelbuurt? Twitter: @nwvogelbuurt Facebook: www.facebook.com/denieuwevogelbuurt Of op internet: www.denieuwevogelbuurt.nl
Uw mening telt: www.denieuwevogelbuurt.nl
8
Watermerk
Bewoners van Wouthof vieren 35-jarig jubileum op Texel Als hij een hoogtepunt moet noemen, kan Henk Knoester moeilijk kiezen. De voorzitter van de bewonerscommissie vond alles even geslaagd. Vanwege het 35-jarige bestaan van seniorencomplex Wouthof en het 12,5-jarige bestaan van de bewonerscommissie maakten 55 bewoners op 20 en 21 mei een zonovergoten reis naar Texel. De bewoners betaalden het uitje volledig uit de contributie en een eigen bijdrage. “We hadden een dubbel jubileum te vieren, dus vandaar dat we voor een uitstapje met een overnachting hebben gekozen. Het complete bestuur van onze bewonerscommissie heeft gezorgd voor de organisatie”, vertelt de voorzitter. Op het programma stonden onder meer het juttermuseum en het knusse plaatsje Medemblik. Bovendien namen de deelnemers de historische stoomtrein naar Hoorn. Met het
high tea in Haarzuilens werd het geslaagde uitje afgesloten. Henk Koester: “We hebben zoveel bedankjes gekregen; iedereen was vol lof. Heel leuk vond ik dat er drie bewoners meegingen die dat anders nooit doen. Juist omdat we een gediplomeerd verpleegkundige bij ons hadden, konden zij met een gerust hart mee.” Omdat niet alle bewoners meegingen,
wil de commissie later in de zomer een barbecue organiseren. “Zo kunnen alle 160 leden van de bewonerscommissie het jubileum met elkaar vieren. Overigens is hier in de Wouthof elke dag iets te doen: van bingo, sjoelen, happy-hour tot gymnastiek. Dat maakt het wonen hier bijzonder.” n
Kopersvereniging Vlaardingen West een feit Het CPO-project in de Samuel Esmeijerstraat in de Westwijk is weer een stap verder. Na een succesvolle deelname aan de Woonbeurs Vlaardingen is de kopersvereniging opgericht. Bovendien zijn er zes serieuze deelnemers voor het project, waarbij in eerste instantie twintig woningen in collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) worden gebouwd. “De mogelijkheid om zelf je droomhuis in te richten en dan ook nog voordeliger uit te zijn dan een regulier nieuwbouwhuis, dat zijn toch doorslaggevende redenen om mee te doen”, aldus de kersverse voorzitter Jeffrey Cafferata. “De vereniging is meteen met praktische zaken aan de
slag gegaan. We hebben al een lijst met mogelijke architecten samengesteld, waarvan we er uiteindelijk drie uitnodigen voor een presentatie en een plan. We verwachten dat daarna steeds meer deelnemers zich aanmelden.” Iedereen kan meedoen “In veel nieuwbouwhuizen zie ik vaak indelingen die mij niet bevallen. Bij ons project kun je alles naar eigen wens indelen”, licht Jeffrey Cafferata toe. “Het mooie van CPO is, dat het voor veel kopers bereikbaar is”, vervolgt
hij. “Heb je een klein budget, dan kies je voor de standaard uitvoering vanaf 160.000 euro. Heb je wat meer te besteden, dan kun je opties nemen en afwijken van het standaard ontwerp.” De vereniging bereidt samen met de architect en adviseur voorstellen voor en presenteert deze aan de deelnemers. Elk initiatief van de toekomstige bewoners om aan het bouwproject bij te dragen is welkom, alhoewel dat zeker niet verplicht is. “We hebben natuurlijk mensen nodig die de gesprekken met de architect voeren, voorstellen bekijken, wensenlijsten opstellen en nog veel meer. Het is leuk om dat met je toekomstige buren te doen, het schept zeker een band!”, aldus de enthousiaste voorzitter. Geïnteresseerd? Wilt u meer informatie over CPO Samuel Esmeijerstraat in de Westwijk? Kijk dan op facebook.com/SamuelEsmeijerstraatCPO. Hier kunt u onder andere twee informatiefilmpjes bekijken. n
juni
9
2014
Uit ons netwerk
“We kunnen trots zijn op het Vlaardings model” Dit jaar viert Woningstichting Samenwerking haar honderdjarige bestaan. Een mooie aanleiding om de ándere woningcorporatie uit Vlaardingen aan het woord te laten. Van onderlinge competitie is geen sprake, vertelt Ton van der Steen, directeur-bestuurder. “We vullen elkaar juist aan. Andere steden zijn jaloers op ons Actieplan Wonen.” Vertelt u eens over Woningstichting Samenwerking Vlaardingen? “Wij verhuren zo’n vierduizend woningen en daarnaast nog garages, parkeerplaatsen, kantoren en winkels. Op 15 mei 1914 zijn we als vereniging opgericht. Het doel was om de volkshuisvesting in Vlaardingen te verbeteren. In 1977 fuseerden we met twee andere verenigingen in de stad. Het grootste deel van ons bezit bestaat uit eengezinswoningen uit de jaren ’70 en ’80. In vergelijking met Waterweg Wonen hebben we wat meer duurdere woningen.” Ton van der Steen
Gefeliciteerd met uw honderdjarige jubileum! Hoe is het gevierd? “Met allerlei activiteiten. Zo hebben we op woensdagavond 14 mei voor onze relaties een avond georganiseerd in de Polderpoort. Toen is bekend gemaakt welk cadeau we aanbieden aan de Vlaardingse samenleving. Dat is een uitzichttoren in de Broekpolder, van waaruit je prachtig over het hele gebied kunt uitkijken. Op 15 mei hebben we op diezelfde locatie
ng: Het cadeau van Samenwerki older ekp Bro de in n tore icht uitz de
een bescheiden personeelsfeest gehouden. Natuurlijk merken onze huurders het ook: zij ontvangen allemaal een fotoboek met korte teksten over honderd jaar Samenwerking. Bovendien hebben wij het jubileum aangegrepen om een nieuw logo te ontwikkelen, waarin rood en zwart plaatsmaakt voor blauw en groen. Het groen staat voor duurzaamheid. Dat vinden we heel belangrijk. We hebben inmiddels zeshonderd zonnepanelen geplaatst en drinken alleen Fair Trade-koffie en thee. Sinds de verjaardag is ons wagenpark ook helemaal groen. De vier auto’s én scooter rijden nu volledig elektrisch.” Hoe is de samenwerking met Waterweg Wonen? “Heel goed. We vullen elkaar mooi aan, omdat ons bezit iets jonger is dan dat van Waterweg Wonen. Onze samenwerking is zo goed, dat we dit het ‘Vlaardings model’ noemen. Andere steden kijken met een beetje jaloezie naar het Actieplan Wonen, waarin
wij als corporaties samen met de gemeente goede afspraken hebben gemaakt over Vlaardingen als aantrekkelijke woonstad. Dat beide corporaties nog steeds bij machte zijn om te investeren in de stad, is best bijzonder. In andere plaatsen in de regio liggen veel projecten stil. Ook de onderlinge verhoudingen én die met de gemeente zijn bijzonder goed. Daar zijn we alle drie best trots op.” Wat is de belangrijkste uitdaging voor corporaties in de komende honderd jaar? “Het wordt voor ons als stichting moeilijker om te investeren in duurdere woningen, dus we zullen creatief moeten zijn. Ik heb er vertrouwen in dat het gaat lukken. We merken verder dat de affiniteit van deze regering met corporaties ver te zoeken is. Zij vindt dat de corporatiesector kan krimpen én het aantal sociale huurwoningen minder kan. Bovendien krijgen wij een stevige verhuurdersheffing opgelegd. Dat merken huurders in hogere huren, dus daar zijn zij ook de dupe van. We willen ons geluid, samen met de Woonbond, meer laten horen in Den Haag.” n
10
Watermerk
Mijn.waterwegwonen.nl maakt het u makkelijk
Winnaars inlogactie Om zoveel mogelijk huurders te stimuleren mijn.waterwegwonen.nl te gebruiken voor het regelen van woonzaken, hebben wij de afgelopen maanden prijzen verloot onder de personen die hebben ingelogd. De winnaars voor u op een rij: Maart
Aileen Tol en Raymond Silos (links) en Cees van der Windt (rechts) wonnen een bon van 50 euro voor De Vreemde Vogel in Vlaardingen.
April
Hoe makkelijk onze digitale klantenservice werkt ziet u in onze filmpjes op mijn.waterwegwonen.nl U kunt veel zaken online regelen door in te loggen op mijn.waterwegwonen.nl. Zo kunt u huurbetalingen bekijken en regelen, uw persoonlijke gegevens wijzigen, ideeën voor een leefbaarheidsactiviteit indienen en nog veel meer. Kijk hoe makkelijk het werkt op mijn.waterwegwonen.nl. Voor het bekijken van het filmpje hoeft u niet in te loggen.
Reparatieverzoek indienen Het indienen van een reparatieverzoek gaat het snelst via mijn.watewegwonen.nl. U kunt 24 uur per dag op deze site terecht. Een groot voordeel van het online indienen van een reparatieverzoek is, dat u voor de meeste werkzaamheden meteen een datum kunt inplannen waarop de aannemer de reparatie komt uitvoeren. De website is eenvoudig van opzet, u wordt gemakkelijk door het menu geleid.
Wouthof helpt bewoners met inloggen Sommige ouderen vinden het lastig om met een computer te werken en zullen daarom niet snel een melding doen via mijn.waterwegwonen.nl. Seniorencomplex De Wouthof heeft daar iets op gevonden. Tijdens het tweewekelijks spreekuur biedt het bestuur bewoners de helpende hand. Zij helpen met het inloggen, het doen van meldingen en reparatieverzoeken of het regelen van andere woonzaken. Waterweg Wonen is blij met dit initiatief en hoopt dat bewoners, eenmaal ingelogd, zien dat mijn.waterwegwonen.nl juist een uitkomst is om zaken snel te regelen.
Wachtwoord vergeten? Wilt u inloggen, maar weet u uw wachtwoord niet meer? Geen probleem. U kunt op mijn. waterwegwonen.nl ‘wachtwoord vergeten’ aanklikken. Wij zorgen er dan voor dat u nieuwe inlogcodes ontvangt.
Mevrouw L. Bijstra (links) en familie Tomczyk (rechts) wonnen een bon voor een high tea bij koffie- en theeschenkerij De Zeeman voor 2 personen.
Mei
De heer Spoor (rechts), de heer Rietdijk (midden), mevrouw Janssen (links) en mevrouw De Bruin (niet op de foto) wonnen een voorstelling naar keuze voor 2 personen, (inclusief consumpties) in de Kroepoekfabriek.
Log in en win Voor de maand juli verloten we onder de inloggers op mijn.waterwegwonen.nl 10 x 2 vrijkaarten voor de finale van het Zomerterras op zaterdag 30 augustus (www.zomerterras.nl). Wacht geen minuut langer en login en win!
U kunt mijn.waterwegwonen.nl ook gebruiken op uw smartphone of tablet. In juni hebben wij een 7.0 Samsung Galaxy tablet verloot. De winnaar hiervan wordt begin juli via onze website en Facebookpagina bekend gemaakt. Later in het jaar zullen wij nogmaals een tablet verloten. Houd hiervoor Watermerk en onze website en Facebookpagina in de gaten!
juni
11
2014
Feestelijke start bouw van Vlaardings Geluk II Op 28 mei 2014 sloeg wethouder Versluijs, onder toeziend oog van de toekomstige bewoners, de feestelijke eerste paal voor Vlaardings Geluk II. ERA Contour begint met de bouw van de woningen aan de kant van de Salviastraat.
maart 2014 in de verkoop gingen, zijn al veel handtekeningen gezet. Verkoop blijkt vooral via mond-tot-mondreclame te gaan. Omdat de verkoop van de verschillende hofjes soepel loopt, kan ERA Contour straks continu doorgaan met bouwen. De woningen waarmee nu wordt gestart, zijn in het eerste kwartaal van 2015 klaar. Wilt u weten welke woningen nog beschikbaar zijn? Kijk dan op www.vlaardingsgeluk.nl.
Van deze eerste 37 woningen is nu meer dan 70 procent verkocht. Ook voor de 53 woningen die bij de Woonbeurs op 15
Woon-werkwoning huren in de Sneeuwbalstraat? Wilt u ook in Babberspolder Nieuw uw woondroom waarmaken? Misschien is een woon-werkwoning in de Sneeuwbalstraat iets voor u! Waterweg Wonen verhuurt tien van deze bijzondere woningen in de vrije huursector. Ideaal voor bijvoorbeeld ZZP’ers of kleine ondernemers. De huurprijs bedraagt 925 euro per maand, exclusief servicekosten. Op de begane grond vindt u de entree, werk- of studeerkamer, toilet en een inpandige berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een complete inbouwkeuken. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, een toilet en een moderne, geheel betegelde badkamer. Kijk op www.aanbod.waterwegwonen.nl.
Winkels in Noordblok krijgen nieuwe uitstraling Het nieuwe Van Hogendorpkwartier, dat eind 2013 werd geopend, trekt publiek uit de wijde omgeving. De moderne stijl wordt in de loop van 2014 doorgetrokken naar het winkelblok aan de noordkant van de Van Hogendorplaan. Waterweg Wonen, de verhuurder van de panden, gaat zorgen voor deze ‘make-over’. Allard Nieuwstraten, procesmanager van Waterweg Wonen legt uit hoe: “De constructie van de huidige gele overkapping wordt antraciet geschilderd, in lijn met de stijl van het Van Hogendorpkwartier. Bovendien wordt de ronde kap vervangen door een moderne vlakke glaskap.” Niet enkel de overkapping, maar ook de herinrichting van de straat staat op de planning. “We trekken de bestrating vanuit het nieuwe winkelcentrum door, zodat er een verbinding ontstaat. Bovendien pakken we de parkeerplaatsen aan en komt er meer loopruimte voor het winkelend publiek’.
Een impressie van de nieuwe uitstraling van het Noordblok. Met de strakke glaskap, de grijs geschilderde constructie en een andere bestrating sluit de winkelstrip helemaal aan bij de rest van het centrum.
Voor de uitvoering start, wordt het plan eerst afgestemd met de winkeliers. Na de zomer gaan Waterweg Wonen en de gemeente met de make-over aan de slag. Nieuwstraten: “Het Noordblok gaat zo het winkelcentrum versterken. En andersom.”
12
Watermerk
Betaalbaar wonen in Vlaardingen;
Baarnhoeve – iets voor u? Wat is er leuker dan wonen met zicht op een binnenwater? Je terrasdeuren open en genieten maar! Dat kan nu in een 3-kamer maisonnette, waar de woonkamer en keuken op de eerste verdieping liggen. Via de entreeverdieping bereik je twee slaapkamers, de grote badkamer en het aparte toilet. Een prachtige trapopgang met veel licht brengt je op de woonverdieping.
Vraagprijs / woonlasten Deze betaalbare woning heeft een vraagprijs van 137.500 euro en een netto maandlast van ongeveer 506 euro. In 2002 is Waterweg Wonen gestart met de verkoop van de woningen in dit gevarieerde complex. Halverwege 2014 is twee derde van de mensen hier eigenaar van de woning. Een aantal kocht als zittende huurder, andere mensen kochten een leeggekomen woning.
De ruime woonka mer van Baarnho eve
Kortingsregeling Wist u dat u als hoofdhuurder bij aankoop van een lege woning korting krijgt? Kijk voor meer informatie op www.waterwegwonen.nl n
22
Kijk op www.waterwegwonen.nl voor meer informatie over Baarnhoeve 22 of maak een afspraak via Borgdorff Makelaars, telefoonnummer 010 - 445 31 44.
juni
13
2014
v e r t e g e n w o o r d i g e r
v o o r
1 2 . 0 0 0
h u u r d e r s
Uw mening telt De huurdersraad heeft voor u stevig onderhandeld met de woningcorporatie over het huurbeleid. De huurverhoging brengt veel bewoners in financiële problemen. We zijn het niet eens met de door het Rijk voorgestelde huurverhogingen en hebben gepleit voor een inflatievolgende huurverhoging.
Na overleg kunnen we niet instemmen met de door Waterweg Wonen aangegeven huurverhogingen voor de sociale huurwoningen. Zijn de besprekingen dan voor niets geweest? Er zijn in de onderhandelingen met Waterweg Wonen wel degelijk een paar belangrijke successen behaald: • In plaats van een huurverhoging van 4% een verhoging van 2,5% voor bewoners met een bruto jaarinkomen onder de e 34.085,- die in een huurwoning van Waterweg Wonen zitten tussen de e 575,87 en de e 699,48. •Z itten huurders met een inkomen onder de e 34.085,- op een streefhuur van 90% of er boven dan is de huurverhoging ook 2,5%. •Z itten huurders met een inkomen onder de e 34.085,- onder de huurprijs van e 575,87 dan is het percentage van 4% verlaagd naar 3,5%. •B ij huurders met een inkomen tot e 43.602,zal de huur niet uitstijgen boven e 699,48 (oorspronkelijk was dat alleen voor huurders met een inkomen van e 34.085,-).
Het resultaat is geen druppel op een gloeiende plaat geworden In andere werkgroepen bij servicekosten, duurzaamheid en de woonvoorraad worden onze adviezen serieus genomen. Wilt u nadere informatie van ons over het huurbeleid van Waterweg Wonen. Neem gerust contact met ons op. Ook voor andere punten. In de vorige editie van Watermerk vroegen wij u mee te willen doen in één van de werkgroepen. U heeft misschien weinig tijd. In de werkgroepen zitten ook vrijwilligers met weinig tijd. Natuurlijk kunt u ook alle informatie terugvinden op onze website: www.huurdersraadwaterwegwonen.nl Zonder uw inbreng zitten we op een eiland en dat is toch niet de bedoeling. Zijn we wel goed bezig? n
Het is van groot belang als u op de één of andere manier mee wilt doen Het hoeft niet speciaal door deelname aan een werkgroep. Er zijn nog veel andere mogelijkheden. Schroom niet, neem even met ons contact op en stuur een email naar Hans Riemens, werkgroep coördinator:
[email protected] of het secretariaat:
[email protected]
14
Watermerk
Woordzoeker
De gegeven woorden zijn – in alle richtingen – in het diagram verborgen. Sommige letters zijn meer dan een keer gebruikt. Plaats de resterende letters in het oplossingsbalkje voor de oplossing van deze puzzel. architect, artiesten, boot, broekpolder, de nieuwe vogelbuurt, duurzaamheidscoach, eengezinswoning, eerste paal, energiebesparing, facebookpagina, festival, groen, hardlopen, haring, haven, holy, huurprijs, incasso, informatiefilm, informatiefolders, keuken, kinderplein, logeerwoning, marathon, maritiem, milieuproject, natuur, nieuwbouw, noordblok, ongedierte, overlast, prestatie, programma, reparatieverzoek, samenwerking, sociaal, sponsoring, stadsgehoorzaal, steenkleur, tablet, tips, tramonta, uitgaan, vakantie, ventilatie, vereniging, vlaardingen, vlinders, voedselbank, vroege vogels, vrij, wachtwoord, wandelaars, wensenlijsten, westwijk, winkels, winnen, wouthof, wijn zomerterras, zwemmen
Doe mee met de woordzoeker. Stuur de oplossing naar: Waterweg Wonen, t.a.v. afd. communicatie, postbus 3,
!
3130 AA Vlaardingen Of mail:
[email protected] De oplossing van de woordzoeker van de vorige Watermerk was: De Nieuwe Vogelbuurt in Vlaardingen Holy biedt ruimte voor jouw toekomst! Joanna van Beek had dit goed en won de VVV bonnen en een prachtige bos bloemen. Gefeliciteerd en veel plezier ermee!
U kunt de oplossing van de nieuwe puzzel insturen tot 3 augustus 2014. Uit de goede inzendingen wordt een winnaar getrokken.
juni
15
2014
Vragenrubriek Regelmatig krijgt Waterweg Wonen reparatieverzoeken in het weekend. Hoe is dat eigenlijk geregeld? De belangrijkste vragen en antwoorden leest u hier. Ik wil een melding doen. Waar kan ik terecht? Waterweg Wonen is 24 uur per dag, 7 dagen in de week bereikbaar. Is uw melding niet spoedeisend, dan kunt u die
het beste online via mijn.waterwegwonen. nl regelen. Dat kan altijd en overal. U kunt bovendien meteen aangeven wanneer u de reparatie wilt laten uitvoeren. Dan is het simpel en snel geregeld. Wat kan ik doen bij spoed? Heeft u een spoedgeval, dan kunt u het algemene nummer bellen, 010 - 248 88 88. Buiten kantooruren (van 16.30 – 08.30 uur)
krijgt u onze achterwacht aan de lijn, die voor dringende gevallen contact opneemt met een monteur. Wat is precies een spoedgeval? Als uw toilet is verstopt of als de CV uitvalt in de winter, is dat een spoedgeval. Dat geldt niet voor een verstopte gootsteen of een niet goed sluitend raam. Die worden pas de volgende werkdag in behandeling genomen. n
Veelzijdig Vlaardingen
Op naar veerpont ‘de Kwakel’ Vlaardingen een leuke stad? Zeker! Maar ook buiten de drukte van de binnenstad is er veel moois te ontdekken. Wie met het veerpontje ‘De Kwakel’ meevaart, waant zich ergens op een afgelegen platteland. Het door vrijwilligers bemande pontje vaart van april tot
oktober tussen de Broekpolder en Maasland. De veerpont is een mooie verbinding tussen de polder- en natuurgebieden van Midden-Delfland en het bosrijke gebied van de Broekpolder. Een ideaal uitstapje voor wandelaars en fietsers!
Kijk voor de vertrektijden en meer informatie op www.heerlijkbuiten.nl/voorzieningen/ veerponten. n
16
Watermerk
Een huurder aan het woord
“Hardlopen is mijn medicijn”
Algemene openingstijden: maandag tot en met vrijdag 8.30 - 16.30 uur Noodgevallen buiten kantoortijden: Telefoon: (010) 248 88 88
Geschillencommissie Heeft u een klacht over Waterweg Wonen? Dan horen wij dat graag van u. Bent u het oneens met onze reactie op uw klacht dan kunt u zich richten tot de onafhankelijke Geschillen commissie. Bekijk in dat geval onze brochure ‘Geschillencommissie’. Alle informatie over klachten kunt u lezen op onze website www.waterwegwonen.nl of aanvragen bij ons woonpunt (010) 248 88 88.
Wat drijft u om zo’n prestatie neer te zetten? “Lopen doe ik gewoon graag. Looptraining is voor mij een medicijn om gezond te blijven. Voor een marathon ben je maanden aan het trainen, ben je op zoek naar de juiste schoenen, kijk je er al die tijd naar uit. Als je dan aan de start staat tussen de andere lopers, dan voel je je met elkaar verbonden. Zodra het startschot klinkt, gaat er een knop om. Dan ga je ervoor. Dat is mooi.”
Bent u er volgend jaar weer bij? “Zoals ik het nu voel, sta ik volgend jaar weer aan de start. Ik heb vijf weken rust genomen na de marathon. Daarna belde iemand van mijn atletiekvereniging Fortuna of ik aan een looptraining van vijftien kilometer wilde meedoen. Dat ging meteen weer makkelijk, zelfs na zo’n lange periode van rust.” Hoe bevalt het wonen in de Westwijk? “Goed. Ik woon hier nu vijftien jaar op driehoog in de Geert Grootelaan. Achter kijk ik uit op bomen en een speeltuin. Aan de voorkant van mijn woning heb ik mooi uitzicht op een plantsoen. In de zomer zie ik
Waterweg Wonen Postbus 3, 3130 AA Vlaardingen Telefoon: (010) 248 88 88
[email protected] www.waterwegwonen.nl mijn.waterwegwonen.nl Bezoekadres Waterweg Wonen Burgemeester Van Lierplein 51 Vlaardingen
Welke 78-jarige slaagt erin om ruim 42 kilometer in vijf uur en twaalf minuten af te leggen? En al 34 jaar onafgebroken aan de Rotterdamse marathon deel te nemen? Dit bijzondere staaltje sportiviteit van huurder Aat van de Water bleef niet onopgemerkt. “Ik heb dit jaar wel acht interviews gegeven. Zelfs aan mensen uit Groningen.” Gelukkig is Aat ook in voor een vraaggesprek met Watermerk.
Hoe ging het lopen? Geen last gehad van uw gevoelige knie? “Dit jaar was het zwaar, omdat ik veel kramp had. Mijn knie hield het gelukkig goed. Op de weg naar de finish voelde ik me echt emotioneel. Ik kreeg zoveel aanmoediging van de omstanders dat het leek of iedereen me kende. ‘Moeten we een duwtje geven, Aat’ en ‘Kom je volgend jaar weer?’ riepen ze. Het publiek leefde erg mee. En toen werd ik ook nog gehuldigd door officials, omdat ik alle edities van de marathon in Rotterdam heb meegelopen. Heel bijzonder.”
Klantenservice
Een geschil kunt u voorleggen aan: Geschillencommissie Waterweg Wonen Antwoordnummer 150 3130 WB Vlaardingen (een postzegel is niet nodig)
Spreekuren
Aat van de Water in actie
alle Vlaardingers langskomen die naar het strand van Hoek van Holland fietsen. Met mijn buren maak ik regelmatig een praatje. Veel mensen hier in de buurt kennen me van het hardlopen of herkennen me uit de krant. Leuk is dat.” Heeft u nog een tip voor andere huurders om zo fit te blijven? “Ga naar buiten, ook als het sneeuwt of slecht weer is. Sporten heeft mij altijd geholpen om gezond te blijven. Actief blijven is beter dan binnenzitten. Zo vaar ik woensdag als bemanningslid mee aan boord van de tweemastlogger Gallant naar Oostende. Vroeger heb ik op de grote vaart en kustvaart gezeten. Naast hardlopen is varen een van mijn andere hobby’s.” n
Informatiecentrum Westwijk Gezamenlijk spreekuur met de politie en de gemeente: iedere dinsdagochtend van 10.00 - 11.00 uur. Locatie: Floris de Vijfdelaan 140
