magazine voor huurders van vidomes

magazine MEI 2009 NR. 2

Informatie en inspiratie voor huurders van vidomes

Idee vidomes prijsvraag in uitvoering

Zeventig jaar in hetzelfde huis!

Volg een cursus budget­ beheer Pag. 8+26

Harnaschpolder hoera! Eerste paal een feit

Inhoud

Corporaties onder vuur Opeens lijkt er van alles mis te zijn met

nummer

2 Column

ziekenhuizen en niet in de laatste plaats corporaties,

Koos Parie

Nieuws in het kort

7 De (laatste) werkdag van…

halen met grote regelmaat het nieuws met een

Zeeg van Viegen, rayonopzichter

of andere affaire. Voor het gemak worden al die kwesties op één hoop gegooid, terwijl er nogal

8  Delft

wat verschillen zijn. De ene keer gaat het om

11 Toekomst woningen heroverwogen

zonnekoninggedrag van de topman, dan weer is

Prof. Telderslaan & Hendrik Casimirstraat

het uit de hand gelopen idealisme of een over­ moedige inschatting van de werking van de markt.

12  Rijswijk

Hoewel allemaal niet goed te praten, gaat het dus

16

zeker niet altijd om crimineel gedrag. Wél blijkt

17

niet voldoende was.

leveren. Nog steeds goede betaalbare woningen

}

18

Nieuwe

‘Schoutenhoek’

Verbetering verbinding Palenstein met Stadshart

22

Leidschendam-Voorburg

23

’t

Hoge Veen & De Dijken

Vidomes biedt nieuwe verhuurappartementen

27

Cobbe’s

slimme tuintips

Bomen en heesters in uw tuin

verhuren en het nodige doen aan de leefbaarheid van buurten. Zo ook Vidomes.

’t zeggen

 Zoetermeer

Maar laten we nou niet vergeten dat verre­ weg de meeste corporaties gewoon prima prestaties

Voor

Huurdersraad Rijswijk zoekt leden

dat in die gevallen de kwaliteit van het toezicht

{

MEI 20 0 9

4 Vidomes facts

maatschappelijke ondernemingen. Zorginstellingen,

“De meeste corporaties leveren prima prestaties”

2



28 Een  goede buur! Verdienen uw buren een bloemetje?

Binnenkort draag ik het stokje over aan Carla van de Wiel, die op 1 juni begint als algemeen directeur. Een ding weet ik zeker, mijn opvolger treft een goed functionerende en integere corpo­

29

Vidomes. Dat komt niet door mij, dat was al zo. Als interimmanager heb ik in veel corporatie­ keukens gekeken en ik weet zeker dat Vidomes niet voorkomt in het rijtje van corporaties in de problemen. U hoeft zich daar geen zorgen over te maken.

& Antwoord

Alles over verhuizen

32 Vidomes  in de buurt Leefkwaliteit en wijkaanpak

ratie aan. Met een raad van commissarissen die zijn taak serieus neemt en goed toezicht houdt op

Vraag



37 Seizoenstips  Een onbekommerde zomer

38 Prijzenpuzzel  Maak kans op een VVV irischeque

39 Adressen  en zo Alle adressen en telefoonnummers op een rij

40 Aan  tafel bij... Madelon van Leusden, Rijswijk

Koos Parie

2

magazine

MEI 2009

d

Leefregels: Buytenwegh doet het zo

21 Eén, twee, drie torens! Bouw van start

Oudste woningen Vidomes Delft als nieuw

12

10

Oud-Hollands heien voor de Dillenburgh Bedrijvigheid in de wijk: Vidomes verhuurt ook bedrijfspanden

34

22 MEI 2009

magazine

3

Facts leidschendam-voorburg

Vidomes verhuurt eerste Huur op Maat-woning In februari is woningcorporatie Vidomes in Leidschendam-Voorburg gestart met Huur op Maat. Huur op Maat is een nieuwe manier om de huurprijzen van

Onlangs is de eerste Huur op Maat-woning verhuurd. Uiteraard

woningen te berekenen. Bij Huur op Maat is de huurprijs niet

werden de eerste huurders in het zonnetje gezet. De heer

meer alleen gekoppeld aan de kwaliteit van de woning,

en mevrouw Groeneweg kregen een mooie bos bloemen uit

maar ook aan het inkomen en het aantal personen van het

handen van Bart Tiesinga, directeur van Vidomes Leidschendam-

huishouden dat de woning huurt.

Voorburg.

Zoetermeer

delft

online Rijswijk Het energieloket is een web­ site die is ontwikkeld in op­ dracht van de gemeenten Delft en Zoetermeer. De site wordt beheerd door stichting EREA, het Eerste Regionale Energie Agentschap, en is bedoeld voor iedereen met vragen op het gebied van

Eerste Regionale Energie Agentschap

energiebesparing en duur­ zame energie.

defibrillator in Vidomes-vestigingen Bij een noodsituatie moet je snel actie kunnen ondernemen. Daarom zijn alle vestigingen van Vidomes voorzien van een AED apparaat. Een Automatische Externe Defibrillator is een draag­ baar toestel dat wordt gebruikt bij personen met een hartstilstand. Met het apparaat wordt een elektrische

U kunt hier terecht voor tips om energie te besparen in uw woning, in het verkeer, maar ook voor subsidies. Ook de activiteiten die de gemeenten Delft en Zoetermeer onder­ nemen op het gebied van klimaat en duurzame energie

schok toegediend die het hart weer in een normaal ritme moet brengen. Alle medewerkers van Vidomes met een EHBO- of BHV-diploma hebben voor het bedienen van de AED een certificaat gehaald.

Elke week worden driehonderd Nederlanders buiten het ziekenhuis getroffen door een plotselinge hart­ stilstand. Zonder onmiddellijke behandeling over­

zijn hier te vinden.

leeft slechts 5 tot 10% van de mensen. Snelle en doeltreffende hulp is dus van levensbelang. www.stichtingerea.nl/ energieloket

4

magazine

MEI 2009

Wordt een AED binnen vijf minuten na het ontstaan van een hartstilstand toegepast, dan zijn de overlevingskansen 72%. Een veilig idee voor zowel onze huurders als onze medewerkers!

leidschendam-voorburg

Bouwaanvraag Mariënparck ingediend In januari 2009 is de bouwaanvraag voor de herontwikkeling van het huidige Mariënpark ingediend. Bij de totstandkoming van het definitieve ontwerp van Nieuw Mariënparck is tegemoetgekomen aan een aantal bouwwensen van omwonenden.

Rijswijk

Grofvuil: weg ermee

Met de komst van Nieuw Mariën­

Vidomes Rijswijk krijgt steeds vaker te

wordt verwezen naar de Algemene

levendig centrum met voorzieningen

maken met grofvuil dat bewoners ach-

Huurvoorwaarden.

voornamelijk bestemd voor senioren.

V

parck wordt voorzien in een modern,

Binnen het project worden in totaal

terlaten in de portieken. Dit zorgt vaak voor overlast. Andere bewoners kunnen

Bij het niet naleven van deze regels laten

108 woningen gerealiseerd, waarvan

er vaak niet meer langs, wat niet alleen

we de goederen verwijderen en worden

52 koopappartementen. Ook komen

lastig is maar ook nog eens onveilig.

de kosten doorberekend aan alle bewo-

er 18 vrije sector huurappartementen.

Daarom gaan we hier strenger op con-

ners van het portiek. Uiteraard willen

troleren. Inmiddels zijn alle portieken

wij dit voorkomen. Help daarom mee

De start van de verhuur van de huur­

voorzien van een verbodsbord waarop

uw portiek schoon te houden!

woningen staat gepland voor 2010.

Vidomes neemt 54 woningen over van Stichting Duivenvoorde Vidomes Leidschendam-Voorburg is

leidschendam-voorburg

sinds 1 april 54 huurders rijker. Dit zijn de bewoners van de woningen in complex Starrevoorde aan de Tol in Leidschendam-Zuid. Deze woningen waren tot voor kort van Stichting Dui­ venvoorde. Vidomes heeft dit complex onder meer overgenomen om beter te kunnen inspelen op de toekomstige planvorming rond dit gebied. Tijdens een bewonersbijeenkomst in februari is Vidomes voorgesteld aan de huurders. Hoe de toekomstplannen eruit gaan zien, is nu nog niet duidelijk. Wel is bekend dat de woningen de komende jaren gewoon worden verhuurd.

MEI 2009

magazine

5

Voor iedereen

Zo verbetert u de kwaliteit van het binnenmilieu bij u thuis

VOOR IEDEREEN

Wat kunt u doen om de kwaliteit van het milieu binnenshuis te verbeteren? Dat kan heel simpel: gewoon door te ventileren. Maar ventileren is niet alleen een raampje openzetten, het is meer! Binnenlaten en afvoeren

heeft. Meestal is dat zichtbaar omdat

Veel woningen zijn tegenwoordig goed

de ramen aan de binnenzijde beslaan.

geïsoleerd. Dit houdt echter ook in dat er niet meer vanzelf geventileerd wordt. Als u

Goed ventileren

goed wilt ventileren, moet u er niet alleen

U kunt het beste ventileren door twee

voor zorgen dat er voortdurend lucht uw

(uitzet)raampjes tegenover elkaar open

huis binnenkomt, maar ook wordt afge­

te zetten. Als er maar één raampje open­

voerd. Dit doet u door (uitzet)ramen en

staat, duurt het ventileren langer. Als

ventilatieroosters open te zetten. Extra

er geen ernstige vochtproblemen zijn,

ventileren is belangrijk als er tijdelijk extra

is één keer per dag twintig minuten

vocht of schadelijke stoffen in de woning

ventileren voldoende. Zet tijdens het

zijn. Zoals tijdens het koken, douchen,

ventileren wel de kachel laag of de

verven of als u veel mensen op bezoek

thermostaat van de cv op 15 °C.

Wist u dat? De beste ventilatie in 6 tips:

1 2 3

U ventileert goed als er altijd frisse buitenlucht naar binnen, en vieze lucht naar buiten kan.

Zet roosters of raampjes open. Als er weinig wind is, helpt het als u de binnen­deuren op een kiertje zet.

Ventileer zo veel dat het net niet tocht. Als het buiten erg koud is of hard waait, kunt u roosters of raampjes allemaal een beetje verder sluiten, maar doe ze het liefst niet dicht.

4 5 6

Maak roosters schoon, zodra ze zichtbaar vies beginnen te worden. Dit geldt ook voor eventuele filters en buizen waardoor lucht naar binnen wordt geblazen.

Zorg dat na het douchen de vochtige lucht naar buiten kan totdat de badkamer goed droog is.

Laat na het koken de afzuigkap nog een kwartier aanstaan en maak

6

magazine

MEI 2009

metalen filters op tijd schoon.

l aats

te

de werkdag van : ZEEG VAN VIEGEN rayonopzichter Vidomes Zoetermeer

07:30 uur Zeeg begint de dag met het doornemen en paraferen van de werkbonnen, die gemaakt zijn naar aanleiding van technische klachten door huurders. Het is voor de uitvoerder belangrijk dat de klacht goed staat omschreven.

Ook zijn er aanvragen binnengekomen voor een aanpassing in de woning. Zeeg bekijkt of hij deze aanvragen kan honoreren. Zijn collega geeft hij uitleg over de technische tekeningen van een complex. Hij wil zijn kennis graag overdragen.

Na bijna dertig jaar bij Vidomes gewerkt te hebben, nam rayonopzichter Zeeg van Viegen in februari afscheid. Hij geniet nu van zijn prepensioen. Zeeg hield zich onder meer bezig met het technisch beheer van de woningen, bijvoorbeeld inspecties van technische klachten en mutatiecontroles. Hij was niet alleen hét aanspreekpunt voor de uitvoerders, van wie hij het werk controleerde, maar ook voor de bewoners. Voor veel bewoners was Zeeg dan ook een bekend gezicht. De redactie liep zijn laatste werkdag met hem mee en brengt verslag uit.

09:00 uur Eerst met een collega langs de complexen om te overleggen: welke technische zaken spelen er en wat zou een oplossing kunnen zijn? Aansluitend een ronde in Bijdorp. Zeeg is nauw betrokken geweest bij de bouw van dit complex. Regelmatig controleert hij of de aannemer zijn garantieafspraken nakomt.

12:00 uur Naar de Schoutenhoek. Omdat dit leegstaande complex binnenkort wordt gesloopt, worden hekken geplaatst. Zeeg loopt een extra ronde, omdat er deuren zijn geforceerd. Dieven hebben het op het koperwerk voorzien. Zeeg geeft opdracht de braakschade te herstellen.

15:00 uur Voor de laatste keer gaat Zeeg terug naar kantoor. Tijd om de werkbonnen te checken en te paraferen, het bureau op te ruimen en de laatste zaken over te dragen aan zijn collega’s.

16:00 uur De collega’s van het serviceteam zwaaien Zeeg uit.

MEI 2009

magazine

7

delft

Cursus Budgetbeheer nu ook in Delft De kredietcrisis raakt ons allemaal. Daarom is het nu nog belangrijker om uw financiële zaken op orde te hebben. In navolging van andere Vidomesvestigingen start nu ook Vidomes Delft met de cursus Budgetbeheer. Wat is het programma?

Wat kost het?

In zes avonden leert u hoe u een kasboek

Deze cursus is gratis voor u als huurder van

maakt en bijhoudt. We vertellen u alles

Vidomes. Meedoen is dus uw eerste bespa­

over sparen, lenen, verzekeren, omgaan

ring. De groep bestaat uit maximaal vijftien

met reclame, voordelig boodschappen

deelnemers die op informele wijze samen

doen en toch lekker eten! Maar ook:

aan de slag gaan.

geld reserveren voor uw vaste lasten, reserves opbouwen en ‘nee’ leren zeggen.

De eerste cursus start op woensdag 27 mei. Interesse? Geef u op bij het serviceteam, tel. (015) 251 36 55.

Illegale onderhuur ook in Delft punt van aandacht Woningcorporaties in de regio Haaglanden letten extra op woonfraude. Vidomes werkt ook in Delft aan het opsporen van illegale onderhuur. Niet toegestaan Het is nu eenmaal niet toegestaan om je huurwoning aan een ander (onder) te verhuren, terwijl je zelf ergens anders woont. We noemen dat illegale onderhuur, omdat je iets doet wat volgens het huurcontract niet mag. Het is ook niet eerlijk voor al die mensen

Woonfraude? Meld het! Heeft u vermoedens van onderhuur of illegale bewoning?

die lang op hun beurt moeten wachten om aan een huurwoning te komen.

Vermoeden? Vidomes Delft wil illegale onderhuur zoveel mogelijk tegengaan, waarbij we uw mede­ werking op prijs stellen. Bij melding of vermoedens van illegale onderhuur wordt

Neem contact op met ons service-

onderzoek gedaan. Klopt het, dan wordt de oorspronkelijke huurder in de gelegenheid

team via tel. (015) 251 36 55. Uw

gesteld zelf de huur op te zeggen. Doet hij dat niet, dan volgt een rechtszaak. Meestal

tip wordt vertrouwelijk behandeld.

pakt dit in het nadeel van de huurder uit. Uiteindelijk wordt het oorspronkelijke huurcontract ontbonden en moeten de illegale onderhuurders de woning verlaten.

8

magazine

MEI 2009

delft

Eerste paal Harnaschpolder Maandag 6 april 2009 werd op feestelijke wijze de eerste paal van Harnaschpolder de grond in geslagen. Hiermee is symbolisch het startsein gegeven voor het bouwen van de jongste wijk van Delft, waar Vidomes 92 sociale huurwoningen bouwt.

Ruim, waterrijk en groen wonen

In de grote witte tent op de bouw­

Start verhuur

locatie van Harnaschpolder werd

Het aanbieden van de woningen gaat

iedereen op ludieke wijze welkom

via de woonkrant Beter Wonen Haag-

geheten door ceremoniemeester

landen en www.woonnet-haaglanden.nl.

Hugo van Oranje. Gekleed in fraai

Medio mei 2009 start de verhuur. De

gewaad vertelde hij iedereen over de

woningen worden per type geadver-

schatten van Harnaschpolder. Dat er

teerd. Reageren op de advertenties

Romeinen hebben geleefd op deze

gaat zoals u gewend bent, via internet

plek, kon en mocht niemand ontgaan.

of door het invullen van de woonbon.

Voor het officiële tintje zorgden

Let de komende tijd dus goed op als

wethouder Ronald Vuijken en bedrijfs-

u interesse heeft!

directeuren Karin Schrederhof (Woonbron) en Marianne Levering (Vidomes). Na een korte toespraak begaven zij zich, gekleed in het wit, naar de heipaal. Met een paar harde klappen was de symbolische eerste paal van de nieuwste wijk van Delft een feit.

Woningen en huurprijs Op de feestlocatie bouwt Vidomes haar woningen: 73 eengezinswoningen met tuin, 18 maisonnettes en 1 appartement. Alle woningen zijn bedoeld voor de sociale huursector. De huurprijs, zo’n € 650,- per maand, ligt dan ook onder de huurtoeslaggrens. Duurzaamheid en bouwperiode In de nieuwe wijk Harnaschpolder is een belangrijke rol weggelegd voor groen en water. Daarbij past ook het duurzaam bouwen. Zo voorziet Vidomes haar woningen van zonnepanelen en worden de woningen verwarmd via een warmtenet. Ook warm water wordt op deze manier verkregen. De woningen worden medio mei 2010

Meer informatie? De collega’s van ons serviceteam in Delft vertellen u graag meer over ons project in de Harnaschpolder.

opgeleverd.

MEI 2009

magazine

9

delft

Oudste woningen in Delft als nieuw Het oudste complex van Vidomes Delft ligt in de mooie wijk Hof van Delft. Deze 87 eengezinswoningen in de Patrimoniumstraat, Jan de Wittstraat, Cornelis de Wittstraat, Antonie Hensiusstraat en Slingelandtstraat zijn in 1923 gebouwd. Eind vorig jaar Het echtpaar Van der Elst in de nog te renoveren keuken.

Delftenaar Van der Elst is een bijzonder trouwe huurder

Al zeventig jaar in hetzelfde huis

I

zijn de woningen zoveel mogelijk in de oorspronkelijk kleuren geschilderd en voorzien van een nieuwe voordeur in de oorspronkelijke stijl.

Keuken kiezen In ongeveer de helft van alle woningen worden nu ook een nieuwe keuken, bad­kamer en toilet geplaatst. In de

In 1938 verhuisde de heer Van der Elst

een grote impact gehad. Onderduikers,

(73) als kind naar de J. de Wittstraat in

bombardement op de kogelgieterij. “De

Delft. Anno 2009 woont hij hier nog

kogels lagen bij wijze van spreke hier in

steeds. Een tevreden huurder, een trouwe

de achtertuin.” Maar hij heeft ook veel

maken uit verschillende kleuren tegels,

huurder. Al ruim zeventig jaar, een korte

prettige herinneringen: “Grote gezinnen

aanrechtbladen en keukenkasten. De

onderbreking daargelaten, woont de

met veel kinderen. Dus altijd voldoende

ivoorwitte keuken met houtprint aan­

heer Van der Elst in zijn woning. Na de

vriendjes om buiten mee te spelen.”

rechtblad is veruit favoriet, maar een

grote renovatie in 1972 keerde hij weer

Meneer Van der Elst en zijn vrouw zijn

terug naar zijn ouderlijk huis. Zijn ouders

nooit in de verleiding gekomen om te

moesten in verband met lichamelijke

verhuizen. “Neeeeeee, waarom zouden

problemen een ander huis betrekken.

we? We zijn gehecht aan het huis en

Daarop toog de heer Van der Elst op een

aan de hele omgeving. We zijn echte

vrijdagavond naar het spreekuur op de

treinreizigers en het station is hier om

Hugo de Grootstraat. Een paar dagen

de hoek. Daarnaast lopen we vaak de

later ontving hij een briefje waarin

binnenstad in.”

woonwinkel aan de Griegstraat heb­ ben de bewoners een keuze kunnen

enkele waaghals heeft voor oranje gekozen.

stond dat ‘na kort beraad’ besloten was om de woning aan hem toe te kennen.

Renovatie

De huur bedroeg destijds 65 gulden per

Hoe kijkt het echtpaar Van der Elst aan

week. Een veel hoger bedrag dan dat

tegen de aanstaande renovatie? “Nou, zo

zijn ouders in het begin betaalden,

bar en boos als in 1972 zal het nooit meer

namelijk 5 gulden in de week. “Dat geld

worden. Het rieten plafond ging er uit,

Douchen en wassen

werd iedere week opgehaald door

timmerwerk, het aanleggen van de elek-

Per woning neemt de renovatie ander­

meneer Van der Woude”, vertelt de heer

triciteit... maanden heeft het geduurd.

Van der Elst. “Een klein mannetje met

En al die tijd hebben mijn ouders op de

halve week in beslag. Gedurende die

een scherpe stem”, herinnert hij zich.

bovenverdieping gewoond. Dus voor deze renovatie draaien we onze hand

10

tijd kunnen bewoners gebruikmaken van een leegstaande woning om te

Veel herinneringen

niet om.” Vidomes mag alles aan het huis

douchen en de was te doen. Als over

Zeventig jaar in dezelfde woning bete-

veranderen, maar waar ze niet aan mogen

enige tijd de werkzaamheden worden

kent natuurlijk ook een schat aan herin-

komen is de tegel van het Patrimonium in

afgerond, zijn ook de oudste woningen

neringen. Met name de oorlog heeft

de straat. “Dat is echt geschiedenis!”

in Delft weer als nieuw.

magazine

MEI 2009

delft

Toekomst woningen Professor Telderslaan en Hendrik Casimirstraat in heroverweging

D

De verplichte Vogelaarheffing en de nieuwe vennootschapsbelasting voor corporaties zijn er mede de oorzaak van dat Vidomes halverwege vorig jaar verschillende projecten heeft onderzocht op financiële haalbaarheid. Dit gold ook voor het voor­ genomen sloopbesluit van de woningen aan de Professor Telderslaan (lage num­ mers) en de Hendrik Casimirstraat. Momenteel wordt gekeken of instand­ houding een mogelijke optie voor deze huizen is.

Alternatieven

schrijven van dit artikel wordt druk

Meer duidelijkheid

Tijdens een informatiebijeenkomst eind

gekeken naar de verschillende alterna­

Met de bewoners is afgesproken dat

februari informeerde Vidomes de bewo­

tieven. Deze variëren van slopen gevolgd

Vidomes hen rond de zomer meer

ners over het feit dat er helaas nog geen

door nieuwbouw, tot een onderhouds­

duidelijkheid geeft over de plannen

duidelijkheid is over de toekomst van

beurt om het complex nog een bepaalde

en de gevolgen voor hen als huurder.

het complex. Op het moment van het

periode in stand te houden.

Attente paasactie De donderdag voor Pasen heeft een tiental leerlingen van Openbaar Bijzonder Onderwijs De Bouwsteen bij vijftig van hun (seniore) overburen in de Sterflat een kleine paasattentie gebracht. De bewonerscommissie heeft hen hierbij geholpen. Fraai beschilderde bloempotjes gevuld met eitjes werden met veel plezier aan de Griegstraat in ontvangst genomen. Sommige bewoners waren erg ontroerd door deze leuke actie van de school.

MEI 2009

magazine

11

Rijswijk

Vidomes viert bouw De Drie Torens De bouwactiviteiten voor het sfeervolle project De Drie Torens in Rijswijk zijn inmiddels in volle gang. Vidomes en projectontwikkelaar Schouten de Jong vonden het dan ook de hoogste tijd voor een bijzondere gebeurtenis op de unieke woonlocatie aan de Sir Winston Churchillaan in Rijswijk. Op donderdag 16 april is de bouw van dit project gevierd. Een feestje waarvoor ook de toekomstige bewoners waren uitgenodigd!

Officiële handeling

gemaakt van aardwarmte. Via slangen

De heer ing. Wouter van Putten, wethou­

die tot grote diepte worden aangebracht

der stadsontwikkeling, volkshuisvesting

wordt in de winter warmte aan de

en groen van de gemeente Rijswijk,

bodem onttrokken. Deze warmte wordt

verrichtte op de bouwplaats de feestelijke

via een distributiesysteem naar de

officiële handeling door het slaan van

woningen gebracht. In de zomer wordt

één van de palen. Hij werd hierbij geholpen

het systeem juist gebruikt voor koeling

door Charles van der Togt, project­

in de woningen. Zo wordt er een steentje

ontwikkelaar bij Schouten de Jong, en

bijgedragen aan het milieu.

Jacques Habets, bedrijfsdirecteur van

Maquettes

bij de wijk en haar bewoners, dus ook

Op de bouwplaats waren kleurrijke

bij de scholen in de wijk. Eén van de

In de speeches die hierna volgden, sprak

en creatieve maquettes van het project

maquettes is door de kinderen over­

de wethouder over de totstandkoming

te zien. Deze waren allemaal vrolijk

handigd aan de wethouder, zodat deze

van het project in een bijzondere samen­

beschilderd door kinderen van de Steen­

een mooi plaatsje krijgt in het Gemeente­

werking tussen alle partijen. Deze samen­

voordeschool. Vidomes is erg betrokken

huis van Rijswijk.

Vidomes Rijswijk.

werking komt onder meer naar voren in het feit dat De Drie Torens straks voorziet in een woonbehoefte voor drie verschillende doelgroepen: sociale huur, vrijesector huur en koopwoningen. Het officiële gedeelte werd afgesloten door Jacques Habets met de volzin: “Zowel kopers als huurders komen te wonen in een fantastisch complex met verschillende soorten woningen.”

Innovatief en milieuvriendelijk Alle woningen in het project worden straks verwarmd door een warmtepomp­ installatie. Hiervoor wordt gebruik­

12

magazine

MEI 2009

Rijswijk

Opnieuw Dag van de Dialoog in Rijswijk

W

Gaat u de dialoog aan?

Weet u het nog: de Dag van de Dialoog? Rijswijk deed vorig jaar

Vervolg 2009

voor het eerst mee. We organiseerden die dag samen met de

De komende Dag van de Dialoog

collega’s van Rijswijk Wonen. In informele sfeer gingen deel­

vindt plaats in november 2009. Het

nemers met elkaar in dialoog over Rijswijk in het algemeen en

lijkt misschien nog wat vroeg, maar u

de leefbaarheid in de wijken in het bijzonder.

kunt zich nu al opgeven. In de aanloop naar de Dag van Dialoog ontvangt

Leuke locaties

u dan regelmatig informatie.

Er stonden in november 2008 zeven tafels op leuke locaties. Onder de deelnemers waren onder meer huurders van Vidomes, wethouders, een chef van de brandweer en iemand van Florence. Een mooie dwarsdoorsnede van de Rijswijkers. Gespreksleiders hielpen de dialoog op gang. Iedereen sprak met elkaar. Na afloop hoorden we diverse malen: waarom doen we dit niet vaker?

Ook meepraten? Deelnemers aan de Dag van de Dialoog stellen zich actief op in hun eigen woonomgeving, maken een praatje, gaan eens koffie drinken bij de buren of doen iets anders dat mensen dichter bij elkaar brengt. Dat is goed voor de

De dag van de Dialoog is een landelijk initiatief dat al tien jaar

kwaliteit van uw woonomgeving. Wonen is leven. Samen de

loopt en waaraan 37 steden meedoen. Vorig jaar dus ook Rijs­

dialoog aangaan helpt daarbij. Interesse? Met één belletje

wijk. Terugkijkend op die eerste dag mogen we vaststellen dat

naar ons serviceteam (tel. 070 - 413 70 00) geeft u zich op.

het een geslaagd experiment was en zeker een vervolg verdient.

Wie heeft de mooiste voortuin/ het mooiste balkon van Rijswijk? Net als vorig jaar organiseert Vidomes Rijswijk ook dit jaar weer een balkon­ wedstrijd. En deze keer doen ook de voortuinen mee! We werken dit jaar ook nauw samen met Rijswijk Wonen.

Doet u ook mee? Maak dan uw balkon of voortuin mooi met kleurige, bloeiende planten en bloemen. Niet alleen, maar samen met de rest van de straat. Uw wijk wordt er zoveel gezelliger door en het leuke is, dat u er ook nog een prijs mee kunt winnen! Houd dus uw brievenbus in de gaten, want binnenkort kunt u een flyer verwachten met meer informatie over deze wedstrijd!

MEI 2009

magazine

13

Rijswijk

Vidomes zet gouden huurders in het zonnetje

stellen een verhuizing dan ook zo lang

een gezellige conversatie tussen de

mogelijk uit!” Mevrouw Van Weldam

jubilarissen. Opvallend was dat ze

wordt 92 en woont ook nog zelfstandig.

allemaal in de Ministerbuurt wonen.

Haar man is overleden en de vele

Het echtpaar Nutbey stelt het feestje

herinneringen aan vroeger zijn haar erg

zeer op prijs. “Wij waren destijds de

dierbaar. Zij oogt erg vitaal en loopt nog

eerste bewoners van de Dr. Wibautlaan.

tweemaal per week achter haar rollator

De huur bedroeg negentien gulden

naar De Bogaard.

Op woensdag 28 januari werd er

per maand. De kruidenier, visboer en

gefeest in eetcafé Carpe Diem aan

melkboer kwamen met paard en wagen

Honkvast

langs de deur”, aldus de heer Nutbey.

Mevrouw Göddeke-Danser zou in 1990

het Bogaardplein. Een aantal huur­ders woont namelijk al

zijn verhuisd, maar wegens ziekte en

Verhuizen?

overlijden van haar man ging dat niet

vijftig jaar in hetzelfde huis. Om

De heer J. Sleebos heeft er nooit aan

door. Achteraf fijn, want al haar

deze langdurige relatie te onder-

gedacht om te verhuizen. “Ik woon

vrienden wonen in de buurt! Ook de

strepen – en als blijk van waar-

al vanaf mijn zeventiende jaar op de

heer en mevrouw Van de Berg hebben

Prinses Margrietsingel. Ik heb een

ruim vijftig jaar op de Minister Lelylaan

mooi uitzicht, woon dicht bij het

gewoond. Kort geleden zijn ze verhuisd

winkelcentrum In de Bogaard en heb

naar een 55-pluswoning van Vidomes.

goede verbindingen met het openbaar

Glunderend vertelt meneer Van de

een bos bloemen en hief het

vervoer.” Mevrouw Van Duijn (85) is

Berg: “Ik wilde graag bij Vidomes

glas met de wens dat zij nog

het hier helemaal mee eens: “Ik woon

blijven. Ik ben nu eenmaal honkvast en

jaren in goede gezondheid van

samen met mijn man van 88 jaar en met

het feit dat mijn vrouw en ik bijna zestig

hulp van de thuiszorg en onze dochter

jaar getrouwd zijn, is daarvan toch wel

kunnen wij ons nog steeds redden. We

het bewijs!”

dering – werden de bewoners door Vidomes gehuldigd. Directeur Jacques Habets overhandigde

hun woning kunnen genieten!

14

Na de ontvangst ontstond er al snel

magazine

MEI 2009

Rijswijk Het team wijkagenten in Rijswijk is onlangs uitgebreid en vernieuwd. Zij stellen zich graag even aan u voor. Wilt u een afspraak maken met uw wijkagent? Bel 0900 - 88 44 (lokaal tarief) of kijk op www.politie.nl/haaglanden/uwwijk

De wijkagent bij u in de buurt: aangenaam! laa r Toet

a

K nt ge

Wi jk

Ge

H nt ge

ug o va n N es

Wi jk

e n Bu r g a

an d

rt-

J

v an

Spreekuur: Iedere 1e dinsdag van de maand van 16.00 uur tot Chef wijkzorg/ Teamchef wijkagenten

oud rijswijk

17.00 uur.

Rijswijk centrum

Oud Rijswijk - Cromvliet -

Rembrandtkwartier -

Adres:

Welgelegen - Leeuwendaal

Bomenkwartier -

Speeltuinvereniging

Havenkwartier

‘Inter Amicos’

d G e e rl i ng

s

M nt ge

a r tien de

Br

ab an

r

Wi jk

de

Wi jk

A nt ge

a

ul Rutten a

Pa nt ge

Wi jk

a

Handelskade 2a, Rijswijk

Spreekuur: Iedere woensdag in de oneven weken van Rijswijk zuid

Rijswijk Midden

steenvoorde Noord

14.00 uur tot 15.00 uur.

Plaspoelpolder - Vrijenban -

Julianapark - Huis te Lande -

Ministerbuurt -

Adres:

Jaagpad - Haantje -

Stationskwartier - Te Werve

Presidentenbuurt -

Wijkcentrum Stervoorde

De Strijp - Overvoorde

Dr. H.J. van Mooklaan 1,

Broekpolder - Elsenburg -

Rijswijk

a

Se nt e g

la m i n Ça

nt a

Wi jk

a

Uzi Öztürk nt e g

Wi jk

Atus L eleuly a nt e g

Wi jk

a

Hoornwijck - Kraaijenburg

Spreekuur: Op iedere woensdag in de oneven weken van de muziekbuurt

de stationsbuurt

Steenvoorde-zuid

14.00 uur tot 15.00 uur.

Muziekbuurt -

Spoorzicht - Kleurenbuurt -

Stervoorde - Hoekpolder -

Adres:

Wilhelminapark

Artiestenbuurt -

Eikelenburg - Sion

Wijkcentrum Stervoorde

Winkelcentrum in

Dr. H.J. van Mooklaan 1,

De Bogaard

Rijswijk

MEI 2009

magazine

15

Voor 't zeggen

Rijswijk

Huurdersraad Rijswijk zoekt nieuwe leden voor bewonerscommissies:

“Op de achtergrond speelt er meer dan je denkt” Jammer is het wel. Net nu het overleg tussen corporaties en huurdersorganisaties wettelijk is vastgelegd, zijn er nog maar weinig huur­ ders die de gezamenlijke bewonersbelangen willen behartigen. Gelukkig zijn er ook uitzonderingen, zoals de heer Zwijnen­burg.

In Rijswijk hebben we zes actieve bewo-

twee renovatieprojecten. “Door mee te

nerscommissies, voor twee kunnen we

praten wordt er zo gerenoveerd dat de

helaas geen mensen vinden.”

huurprijzen na afloop niet te veel stijgen.”

en lid van de bewoners­

Sloop en renovatie

Weinig tijd

commissie Muziekbuurt.

Volgens heer Zwijnenburg is de interesse

Voor de heer Zwijnenburg is het belan-

met name groot als er sloop- en renovatie­

gen behartigen “inmiddels uit de hand

projecten spelen. “Je ziet commissies

gelopen”, maar voor de gemiddelde

Al lange tijd is hij voorzitter van de Huurdersraad Rijswijk

daarna vaak leeglopen. Dat is jammer,

commissieleden valt de investering mee:

De Huurdersraad vertegenwoordigt de

want door aan tafel te blijven zorg je

“Je komt twee tot drie keer per jaar een

belangen van alle huurders in Rijswijk.

ervoor dat je niet zomaar met nieuwe

avond bij elkaar.” De heer Zwijnenburg

De heer Zwijnenburg: “Wij zijn de over-

plannen wordt geconfronteerd. Op de

benadrukt dat het in het werk vooral

koepelende huurdersorganisatie. In

achtergrond speelt er namelijk meer

gaat om het gemeenschappelijke belang:

die rol voeren we overleg met Vidomes

dan je denkt.”

“Wij zijn geen ombudsman voor indivi-

over zaken die alle huurders aangaan,

duele zaken. Wij kijken altijd naar het

zoals servicekosten, wooncomfort, en

De heer Zwijnenburg haalt de nodige

huurverhoging.”

voldoening uit zijn werk als huurdersvertegenwoordiger. “Voor een sloop- en

16

De bewonerscommissies vormen de ogen

nieuwbouwproject hebben we onlangs

en oren van de huurdersraad in de buurt

een goede sociale regeling bedongen.

of in een complex. “De commissie is dé

Met verhuisvergoeding en een terugkeer-

plek om de gezamenlijke bewoners­

mogelijkheid als de nieuwbouw klaar is.”

wensen naar voren te brengen.

Ook was ‘zijn’ commissie betrokken bij

magazine

MEI 2009

hele complex.”

Lid worden van een bewonerscommissie? Kijk op www.stichting-hvr.nl. Of meld u aan via het serviceteam

van de Woonwinkel Rijswijk.

Zoetermeer

Complexen Ameland en Tankenberg

zuiniger met energie Energiebesparing is niet alleen goed voor het milieu, huurders merken het ook in de portemonnee. Juist daarom maakt Vidomes geld vrij voor energiebesparende aanpassingen aan de woningen. Door deze direct met vervanging

¤

of onderhoud te doen, vangen we twee vliegen in één klap. Begin 2009 zijn we begonnen met de complexen Ameland en

Cv en warmwatervoorziening werden

verlies en kunnen de huurders energie-

tot voor kort door dezelfde centrale

zuiniger stoken en warm water gebruiken.

ketels verzorgd. Nu is de warmwatervoorziening losgekoppeld van de ketels.

De maatregelen leveren een maximale

Hierdoor hoeven ze niet meer constant

energiebesparing op van zo’n 25% tot

hoog opgestookt te worden. Ook heeft

30% voor de gehele flat. Op basis van de

iedere woning nu een eigen warmwater-

gasprijs van begin 2009 kan dit voor de

noodzakelijke werkzaamheden aan

en een cv-meter. Door de aanpassingen

huurders tot zo’n € 16 euro per maand

de warmwatervoorziening.

aan de cv-installatie is er minder warmte-

aan voordeel opleveren.

Tankenberg in Meerzicht. De energiemaat­regelen zijn hier tegelijkertijd uitgevoerd met de

Nieuwbouwproject BellaHove in Buytenwegh In de groene Zoetermeerse wijk Buyten­ wegh bouwt Vidomes prachtige apparte­ menten. Het nieuwbouwcomplex Bella­ hove is centraal gelegen aan de Jacobus Bellamyhove en telt straks 73 woningen. Daarbij gaat het om 25 koopappartementen, 30 appartementen voor de sociale verhuur en 18 vrije sector appartementen. De oplevering van de woningen is in 2010. De aantrekkelijke appartementen hebben een ruime indeling met twee of drie slaapkamers. Ze zijn voorzien van een prachtige badkamer en een separaat toilet. Het gunstig op de zon gelegen terras of balkon maakt de woning compleet.

Interesse? In de tweede helft van 2009 biedt Vidomes de huurwoningen aan via de

woonkrant Beter Wonen in Haaglanden en op www.woonnet-haaglanden.nl.

MEI 2009

magazine

17

Zoetermeer

Het voorlopig ontwerp van Palenstein, zoals momenteel in behandeling bij de gemeente.

Nieuwe ‘Schoutenhoek’ verbetert verbinding Palenstein met Stadshart Palenstein vormde veertig

hoek in de plaats komt, heeft daarmee

aan een plein met allerlei voorzieningen

jaar geleden de eerste

direct een groot voordeel te pakken:

en richt de bebouwing zich op het cen-

het stadscentrum en de oude dorpskern

trumgebied en het nieuwe park in de

met alle voorzieningen liggen straks op

groenzone langs de historische wetering.

uitbreidingswijk van Zoeter­ meer, tot die tijd niet meer

steenworp afstand. Beide bouwblokken vormen een privaat, Via het nieuwe groene park langs de

maar openbaar toegankelijk binnenhof.

historische wetering ontstaat de verbin-

Bewoners en medewerkers van de voor-

ding met het centrumgebied. De Osijlaan

zieningen parkeren straks onder de

zestig typische zakelijke

wordt ingericht als 30 km zone waar-

binnenhoven.

stedenbouwkundige opzet,

plein, een unieke verbinding tussen de

Eenheid in verscheidenheid

is inmiddels toe aan een

woongebouwen en het park komt.

De wisselende bouwvolumes in het plan

grondige herstructurering.

Levendigheid en groen

maken een grote verscheidenheid van

Schoutenhoek bestaat uit twee bouw-

woningtypes mogelijk. In totaal gaat het

dan een polderdorp. De wijk, met zijn voor de jaren

door er, door het nieuw in te richten

en de verschillende woonomgevingen

blokken. Aan de noordkant vormt het

om circa 307 woningen, waarvan ongeveer

De sloop van de bestaande Schouten-

bouwblok een stedelijke wand langs de

de helft wordt verkocht en de andere

hoek zorgt ervoor dat Palenstein straks

Du Meelaan, waardoor het een echte

helft wordt verhuurd. De start verkoop

een betere verbinding met het Stadshart

stedelijke groene laan wordt. Aan de

van de eerste fase staat gepland voor

krijgt. De nieuwbouw die voor Schouten­

westkant grenzen de twee bouwblokken

het vierde kwartaal van 2009.

Sloop van Schoutenhoek de huidige stand van zaken

D

De bestaande Schoutenhoek staat nu geruime tijd leeg. Om de veiligheid te waarborgen

zijn er hekken geplaatst rond het plangebied. De volgende stap in het ontwikkelings­ proces is de sloop van de bestaande bouw. De start hiervan staat gepland in mei. De totale sloopwerkzaamheden nemen naar schatting ongeveer twintig weken in beslag. In het kader van duurzaamheid en ter ontlasting van het milieu zijn er goede afspraken gemaakt met het sloopbedrijf. Zo worden producten die voor hergebruik

in aanmerking komen, voorafgaand aan de sloop gedemonteerd en gesorteerd.

18

magazine

MEI 2009

Zoetermeer

Allochtone vrouwen in Meerzicht leren Nederlands

Hoe Jip en Janneke helpen Iedere donderdagochtend van half tien tot elf leest Joke Mans­

contact, waar het voorlezen uit voortvloeide. Op deze manier leren

handen een aantal allochtone vrouwen voor uit de boekjes van

de dames niet alleen op een gezellige manier de taal, ze krijgen

Jip en Janneke. Dit doet zij vanuit haar huis in de wijk Meerzicht.

ook begrip voor alle verschillende culturen. En tenslotte gaat het

De boekjes worden betaald uit het bewonersbudget ‘Wijk aan Zet’.

‘durven’ praten makkelijker wanneer je de taal machtig bent.

“Hoe heet je? Vroeg Jip. Janneke, zei het meisje. Ik woon hier.”

Inspiratiebron Kader Abdolah is Joke’s inspirator. Hij heeft de Koran vertaald in het Nederlands. Abdolah, geboren in Iran, kwam na zijn vlucht uit Iran via Turkije in 1988 in een Nederlands asielzoekerscen­ trum terecht. Zij grote droom was om een beroemd NederlandsPerzisch schrijver worden. Met behulp van onder meer de boeken

Joke leerde de vrouwen kennen tijdens een fietstocht die georga­

Jip en Janneke van Annie M.G. Schmidt en het Grote Van Dale

niseerd werd door het wijkteam. Hierdoor ontstond een leuk

woordenboek maakte hij zich de Nederlandse taal eigen.

MEI 2009

magazine

19

Zoetermeer

Wethouder Frank Speel en tv-presentator Bert van Leeuwen luisteren jaarvergadering OBC op Medio maart vond de jaarvergadering van het Zoetermeerse Overkoepelend orgaan BewonersCommissies (OBC) plaats. In de overvolle zaal van 2BHome woonden 120 bewonerscommissieleden de vergadering bij. Behalve de MT-leden en enkele medewerkers van Vidomes waren ook wethouder Frank Speel en televisie­ presentator Bert van Leeuwen aanwezig.

Een terugblik op 2008

deur zijn. Dus: wonen waar je oud kunt

de hal van het gemeentehuis.

Secretaris Cees Huisman blikte terug

worden. Voorbeelden hiervan zijn de

Na de pauze verscheen Bert van Leeuwen,

op het afgelopen jaar. In hoeverre zijn

Gondelkade, Bijdorp en Albrandswaard.

presentator van onder andere het tv-pro­

de doelstellingen van het OBC gehaald?

gramma het Familiediner. Hij liet zien

In het kort waren dit: het geven van

Vanuit de zaal werd er gereageerd op het

hoe hij onverwachts naar mensen toe

gevraagd en ongevraagd advies en het

verhaal van de wethouder: “Zoetermeer

gaat en zo probeert een jarenlang conflict

behartigen van de belangen van de bewo­

is goed gebouwd, heeft veel wijkparken

op te lossen. Het was een succesvolle

nerscommissies. Ook lichtte hij toe dat

en een ‘groene long’. Vanuit iedere wijk

avond, waarbij Cees Huisman met het

in 2008 de bewonerscommissie Bijdorp is

zit je in vijftien minuten in het groen.

bedanken van Bert van Leeuwen afsloot:

opgericht. Bovendien zijn er in het kader

Alle wijkvoorzieningen zijn in orde,

“Zo helpt het OBC ook om samen met

van de nieuwe overlegwet scholingsavon­

behalve in Oosterheem”, zo klonk het.

een bewonerscommissie waar nodig

den georganiseerd. Het speet hem dat

Daarop gaf de wethouder aan dat dit zo

conflicten op te lossen”.

‘Waterbuurt hoog’ nog geen bewoners­

spoedig mogelijk zou worden opgepakt.

commissie heeft. Wijkgericht werken en WMO

20

Wethouder aan het woord

In de Zoetermeerse wijken staat wijkge­

De wethouder van Zorg en Milieu, Frank

richt werken centraal. Binnen het thema

Speel, besprak vervolgens de thema’s

‘wijk aan zet’ is er geld beschikbaar voor

Wonen, Wijkgericht werken en de Wet

verschillende activiteiten. Zo is er het

op Maatschappelijke Ondersteuning. De

streven vanuit de Wet Maatschappelijk

gemeente Zoetermeer besteedt veel aan­

Ondersteuning (WMO) naar meer loket­

dacht aan de woonservicezones, waarbij

ten in de wijk. Bijvoorbeeld in gezond­

woon-, winkel- en gezondheidsvoorzie­

heidscentra of de woon-zorgcomplexen.

ningen en openbaar vervoer naast de

Op dit moment is er maar één loket, in

magazine

MEI 2009

Zoetermeer

Leefregels op een rijtje: Buytenwegh doet het zo De drie corporaties, de politie en de gemeente Zoetermeer treden strenger op tegen overlast. Het initiatief moet leiden tot minder vandalisme, minder (zwerf)vuil en een groter veiligheidsgevoel op de dekken en in de garages. Met de campagne ‘Hier doen we het zo’ wordt de bewoners duidelijk gemaakt welke leefregels er gelden en welke sancties er staan op de overtreding daarvan. Zaterdag 28 maart zorgde het straattheater In Feite op ludieke wijze voor de aftrap van het likop-stukbeleid voor de woningen van Vidomes, Vestia en De Goede Woning. Dit gebeurde rond de ‘dekken’ in Buytenwegh.

De leefregels Samen zijn we verantwoordelijk voor een schone en prettige woonomgeving. Met deze leef­ regels willen de corporaties en de gemeente uw woonplezier in Buytenwegh bevorderen. Er worden extra controles uitgevoerd op naleving van de regels. Van u vragen we rekening te houden met uw medebewoners en uw medebewoners ook aan te spreken op hun gedrag als ze zich niet aan de leefregels houden. Heeft dit geen effect? Meld uw klacht dan bij uw complexbeheerder/huismeester, de wijkpost of uw woningcorporatie. Bij het overtreden van de leefregels verhalen wij de kosten op de veroorzaker.

Schoon op het dek Houd de dekken schoon en netjes. Persoonlijke eigendommen zoals fietsen en buggy’s horen in uw berging. Winkelwagens in de supermarkt. En gooi vuilniszakkendirect in de ondergrondse verzamelcontainer. Vergeet de container niet te sluiten na gebruik.

Veilig op het dek Het dek is voetgangersgebied. Rijden op scooter, brommer of fiets is niet toegestaan. Afstappen dus. Klimmen op daken van schuurtjes en uitbouwen is ook verboden.

Hondenpoepvrij Als uw hond ergens zijn behoefte doet, ruimt u dat zelf op. Houd dek, trap, brug en garage hondenpoepvrij!

Schoon in de garage Houd de parkeergarage schoon en netjes. Leeg uw autoasbak thuis. Folders horen in de brievenbussen. En gooi vuilniszakken direct in de ondergrondse verzamelcontainer. Vergeet de container niet te sluiten na gebruik.

Rust in de garage Rijd rustig in de parkeergarage en maak geen lawaai. Zo voorkomt u gevaarlijke situaties en overlast. Gebruik de garage ook niet als hangplek: voor omwonenden is dat niet prettig. Voor grof vuil belt u met uw complexbeheerder of met de gemeentelijke afdeling Afvalinzameling, telefoon (079) 346 98 99.

MEI 2009

magazine

21

leidschendam-voorburg

Feestelijk start nieuwbouw en renovatie Dillenburgh Met een lekkere lunch vierden oud-bewoners en betrokkenen de officiële start van de nieuwbouw en renovatie van ‘de Dillenburgh’. De feestelijkheden waren een initiatief van Vidomes en aannemerscom­ binatie Bokx-Koudijs. Bart Tiesinga, directeur Vidomes Leidschendam-Voorburg: “We wilden dit heuglijke feit graag vieren met de oud-bewoners die straks terugkeren naar ‘de Dillenburgh’ en natuurlijk met iedereen die zich voor dit mooie project heeft ingezet.”

Mijlpaal Meer dan honderd genodigden waren op 11 februari aanwezig. Na de toespraken van Bart Tiesinga, wethouder Gregor Rensen en Bokx-Koudijs-directeur Rob Warmerdam werden de genodigden uitgenodigd om naar buiten te gaan. Daar stond een oud-Hollandse driepootheistelling opgesteld. De sprekers en leden van het planteam hadden de zware taak om aan de touwen te trekken en het heiblok neer te laten komen op de ‘mijlpaal’ die hiermee symbolisch in de grond werd geslagen. Deze mijlpaal krijgt bij de oplevering van het complex een nieuwe plek. Kunstsneeuw Terwijl de ‘heiers’ aan het zwoegen waren, daalde er op de genodigden kunstsneeuw neer. Met de sneeuw op de jas en de haren vonden de genodigden in de nishut weer een warm onderkomen waar zij genoten van de winterse lunch.

22

magazine

MEI 2009

Als alles volgens planning loopt, nemen de terugkerende bewoners in het najaar hun intrek in hun levensloopbestendige woning. De overige woningen worden eind 2010 opgeleverd.

leidschendam-voorburg In februari is Vidomes met projectontwikkelaars overeengekomen om twee nieuwbouw wooncomplexen in Leidschenveen (Den Haag) over te nemen. Het gaat om appartementen die aanvankelijk bedoeld waren voor de verkoop. Door de invloed van de kredietcrisis op de woningmarkt, heeft de projectontwikkelaar afgezien van de verkoop. Stimulans voor woningmarkt, aantrekkelijk alternatief voor koop

Vidomes neemt nieuwbouw­ projecten over van project­ ontwikkelaars

V

Vidomes heeft eind vorig jaar extra investeringsruimte vrijgemaakt voor de aankoop van dergelijke projecten. Door deze woningen over te nemen levert Vidomes een positieve bijdrage aan het in beweging brengen van de stagnerende woningmarkt. Daarnaast willen we met deze aankoop ook onze eigen klanten een aan­ trekkelijk alternatief voor het kopen bieden. Boven het winkelcentrum Het eerste project ‘t Hoge Veen gaat over 42 woningen boven het winkelcentrum van Leidschenveen, met een prachtig uitzicht, een eigen parkeergarage en de Randstadrail op loopafstand. Het betreft drie- en vierkamerwoningen met een loggia. De verhuur hiervan start in mei 2009. In de Dijken Het tweede nieuwbouwproject betreft een complex van 42 woningen in de buurt De Dijken. Een kleinschalig complex met mooie balkons, gelegen naast onze eengezinswoningen die we daar samen met projectontwikkelaar Heijmans-Trebbe aan het bouwen zijn. Het gaat hier hoofdzakelijk om driekamerwoningen. Bij het complex hoort een afsluitbaar parkeerterrein. De bouw van deze woningen start in september 2009. Interesse? Wanneer u geïnteresseerd bent in deze projecten, neemt u dan contact op met ons serviceteam in Leidschendam. Wij zijn op werkdagen te bereiken van 8.00 tot 17.00 uur via telefoonnummer 070 - 317 22 00.

MEI 2009

magazine

23

leidschendam-voorburg

Idee Vidomes Prijsvraag in uitvoering

Jongeren in debat met politiek November vorig jaar won mevrouw Boatemah-Ameyaw één van de twee hoofdprijzen van de Vidomes Prijsvraag. Passend bij het thema ‘De Wijk? Dat zijn wij!’ stelde ze voor bijeenkomsten voor jongeren te organiseren. “Ik heb zelf drie jongens thuis. Voor jon­ geren in de Prinsenhof wordt momenteel weinig georganiseerd. Een buurthuis of ontmoetingsplek is er niet. Ik wil iets voor ze creëren”, aldus mevrouw Boate­ mah-Ameyaw. De bijeenkomsten, elk met een eigen thema, moeten de ontmoe­ ting tussen jongeren uit verschillende

Ontmoetingen tussen jongeren stimuleren

culturen stimuleren. In debat Op 21 maart vond de eerste van vijf bijeenkomsten plaats. Jongeren werden uitgedaagd in debat te gaan met de lokale politiek en de directeur van Vidomes Leidschendam-Voorburg. Door jongeren aan het woord te laten wordt informatie verkregen over hun wensen en ideeën over wonen en leven in de Prinsenhof. De uitvoering van eerste activiteit is slechts een begin. De volgende activiteit staat al op de planning: Jong meets Jong, een gamingcompetitie en rapfestival.

24

magazine

MEI 2009

Steun Mevrouw Boatemah-Ameyaw kan de bijeenkomsten opzetten mede dankzij de steun van Vidomes, Vluchtelingenwerk, de gemeente Leidschendam-Voorburg, het Turks Cultureel Centrum Leidschendam en VOSAW. Gezamenlijk werken ze aan de uitvoering.

leidschendam-voorburg

Verhuur eerste 54 woningen De Dijken gestart In januari is de verhuur van 54 sociale een­ gezinshuurwoningen in de Leidschenveense buurt De Dijken van start gegaan. Meer dan 1.400 geïnteresseerde woningzoekenden reageerden op de advertentie. Het complex, gelegen aan de Vrouw Avenweg, de Belle­ meerstraat en de Bergermeerstraat, bestaat uit verschillende woningtypen.

Groot wonen Onze toekomstige huurders zijn enthousiast over de woningen in deze buurt. De woningen zijn groot en liggen dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen. Ideaal voor gezinnen die een huis met een tuin willen en niet te ver van het centrum van Den Haag, Leidschendam of Zoetermeer willen wonen.

Kangoeroewoningen De buurt De Dijken is het laatste gebied dat wordt ont-

Vidomes realiseert binnen dit project ook vier kangoeroe-

wikkeld in de nieuwbouwwijk Leidschenveen (Den Haag).

woningen. Een kangoeroewoning is een koppeling van twee

De wijk ligt centraal in de Randstad, nabij de uitvalswegen

woningen waarbij in één woning een zorgverlener woont

A12 en A4, en de lijnen van het openbaar vervoer. De

en in de andere woning een zorgbehoevende. Op deze wijze

bouw van de woningen is eind 2008 gestart, in het eerste

is het voor mensen met een fysieke of verstandelijke be-

kwartaal van 2010 worden ze opgeleverd.

perking mogelijk om met enige begeleiding zelfstandig te kunnen wonen. De kangoeroewoningen worden niet ver-

Steenworp

huurd via het reguliere systeem. Deze woningen worden

De woningen liggen op een steenworp afstand van ’s-Gra-

toegewezen aan huurders die binnen deze doelgroep vallen.

vendreef, het centrumgebied waar onder meer winkels voor de dagelijkse boodschappen en een gezondheids­

Nog meer woningen

centrum te vinden zijn. Er zijn verschillende speelweiden

In De Dijken van Leidschenveen bouwt Vidomes nog zo’n

in Leidschenveen, met name in De Dijken. Verder liggen

150 woningen, zowel appartementen als eengezinswoningen.

de woningen niet ver van de landschappelijke dijk, die

De verhuur van deze woningen start in het najaar van

fietsers en voetgangers naar het natuurschoon in het

2009. Ongeveer een maand voordat de verhuur van start

Groene Hart leidt.

gaat, maken wij dit via vooraankondigingen kenbaar.

MEI 2009

magazine

25

Voor iedereen

Vidomes organiseert voor haar huurders regelmatig de cursus ‘Omgaan met geld’. In deze cursus van zes lesavonden leert u de basisbeginselen van het budgetteren. Dit om te voor­ komen dat u aan het einde van uw geld een stuk maand overhoudt en moeite heeft om de huur en andere vaste lasten te betalen. Eind vorig jaar heeft Vidomes Zoetermeer een cursus budgetbeheer afgesloten. Naar aanleiding hiervan ontvingen we deze reactie van een cursist.

Cursist ‘Omgaan met geld’ aan het woord:



“Beter inzicht in je inkomsten en uitgaven” van zes avonden over hoe het huishoudboekje zo goed mogelijk te beheren. Dit om betalingsproblemen te voorkomen.

Een trainer van het Nibud legt uit op welke manier je de financiële boekhouding kunt bijhouden. Cursisten leveren commentaar en wisselen vragen en tips uit. In het cursusboek staan voorbeelden. De nadruk ligt hierbij op het beheren. Je moet leren denken als een boekhouder. Als je als ‘beheerder’ alles bijhoudt en organiseert, wil dit nog niet zeggen dat het dan ook allemaal lukt. Wel krijg je op die manier beter inzicht in je inkomsten en uitgaven.

Omgaan met geld

Tijdens de lesavonden was er een gastspreker van de

“Een immer veranderde wereld met grote verlokkingen

formulierenbrigade. Deze schiep veel duidelijkheid in

en koopjes. Nu aangevuld met een virtuele wereld, met

het oerwoud van heffingskortingen en toeslagen.

mogelijk nog grotere verleidingen. Waardoor het lijkt alsof iedereen wordt aangespoord om te kopen. In de zee

Kortom: de cursus was goed bestede tijd, kost geen cent.

van aanbieders bestaat de kans om kopje onder te gaan,

Het geeft een verhelderend beeld als je moeite met je

waardoor menigeen in de rode cijfers komt en moeite

geldzaken hebt. Echt een aanrader!”

heeft om zijn vaste lasten te betalen.

Wil deze mogelijkheid tot kopen ook zeggen dat een ieder van ons hieraan mee moet doen of kan doen? Vidomes heeft hier over nagedacht en organiseert een korte cursus

26

magazine

MEI 2009

Heeft u belangstelling om een cursus “Omgaan met geld” te volgen? Bel het serviceteam 079 - 344 61 20.

Cobbe’s slimme tuintips

Bomen en heesters in uw tuin?

Pas op:

kleine jongens worden groot Als het voorjaarszonnetje weer schijnt, gaat het bij veel men­sen met een tuin kriebelen. Het tuingereedschap wordt tevoorschijn gehaald en we gaan massaal aan de slag. Cobbe van der Vuurst de Vries, rayonopzichter bij Vidomes Rijswijk, geeft u graag wat handige tips over hoe om te gaan met bomen.



Bomen voor de kleine tuin

of een medewerker van uw tuincen­

of de zon wegneemt, zowel in uw

Als we over bomen en heesters

trum. Als u bij het planten van bomen

eigen tuin als in die van de buren;

praten, dan hebben we het over het

fouten maakt, zijn deze later niet

dat de boom niet over de aangrenzende

verticale lijnenspel in de tuin. Bomen

of nauwelijks meer te herstellen.

tuin van uw buren hangt;

vragen speciale aandacht, omdat zij

Probeer dat dus te voorkomen.

dat de boom zo geplant wordt dat de wortels niet tussen rioolafvoerbuizen

na verloop van tijd behoorlijk wat

Houd het klein

of elektriciteitsleidingen komen te

verstandig om hier rekening mee

Laat u niet verleiden tot het aanplan­

liggen;

te houden. Gelukkig zijn er genoeg

ten van te grote bomen. Wilgen, berken

dat de uiteindelijke omvang van de

bomen die geschikt zijn voor een

en de cedrus zijn hier een voorbeeld

boom goed in verhouding staat tot de

kleine tuin, zoals de magnolia,

van. Bewoners die na een aantal

grootte van de tuin en niet te veel

malus en pyrus.

jaar gaan verhuizen, kunnen verant­

plaats gaat innemen.

ruimte kunnen innemen. Het is dus



woordelijk worden gesteld voor het

De juiste grond

verwijderen van te grote bomen die

Let u er bij zo’n boomkeuze goed op

overlast geven aan de omgeving.

bevat. Vraag daarom altijd advies aan

Te grote bomen kunt u in toom houden door ze goed te (laten) snoeien. Dit is

of de tuin wel de geschikte grondsoort

Let er op:

echter geen eenvoudige zaak. Laat u

iemand die kennis van zaken heeft.

dat de boom, als deze eenmaal vol­

vooraf goed voorlichten of neem contact

Bijvoorbeeld een kweker, een hovenier

groeid is, niet uw uitzicht belemmert

op met een hovenier.

MEI 2009

magazine

27

Voor iedereen

Verdienen uw buren een bloemetje? Vertel het ons!

E BUUR

EEN GOED

“Liever een goede buur dan een verre vriend” luidt het aloude gezegde. Maar tegenwoordig lijkt het haast wel of mensen hun verre vrienden vaker zien dan hun buren. Soms is er zelfs helemaal geen burencontact… Gelukkig kan het anders en zijn er ook positieve berichten te bespeuren. Van mensen die elkaar juist wel opzoeken. Van buren die er voor elkaar willen zijn. Over dat soort verhalen horen we graag bij Vidomes!

bu u r deR oeU gU E wB u D n E e O u n G a t sta eeN wE Magazine! s e WieE m o id V et E BUUR l inEhD weO eer G kN volgendEeE

28

De redactie van Vidomes Magazine geeft graag een bloeme­

Daarom aan u de vraag: heeft u een buur die wat u betreft

tje weg aan diegenen die er zijn voor hun buren. Aan

wel een bloemetje als blijk van waardering verdient?

diegenen die net even dat verschil maken. De afgelopen

Laat het ons weten via [email protected]. Het

jaren zetten we al veel ‘goede buren’ in het zonnetje.

hoeven geen grootse burenprestaties te zijn, als het

En daarmee gaan we in de komende edities graag door.

voor u maar veel betekent.

magazine

MEI 2009

Voor iedereen Verhuist u binnenkort? Dan bent u waarschijnlijk druk bezig met uw nieuwe woning. Maar vergeet u vooral uw huidige woning niet. Voordat u de deur achter u kunt dichttrekken, moet u namelijk een aantal zaken regelen.

Vraag & Antwoord: n e z i u Verh Wanneer moet u de huur opzeggen?

Eindcontrole: is alles in orde? Tijdens de eindcontrole, op de dag dat u

Gaten in de wanden moet u afgedicht

Zeg uw huur minimaal een maand van

de sleutel inlevert, controleert Vidomes

hebben.

tevoren op. Dit kan iedere werkdag van de

of de afgesproken werkzaamheden zijn

maand. Vidomes houdt daarbij de wettelijke

uitgevoerd. Zaken die nog niet in orde

opzegtermijn van een maand aan. Na op­

zijn, regelt Vidomes alsnog. De kosten

Zijn de keuken en het sanitair schoon

zegging van uw woning ontvangt u een

hiervan verrekenen we bij de eindaf­

en vetvrij? Is alles in de woning heel?

bevestigingsbrief. Hierin staan de exacte

rekening. Het opnameformulier wordt

Dit geldt ook voor het hang- en sluitwerk

einddatum van de huurovereenkomst, en de

vervolgens nog een keer door u en

en de schakelaars.

datum en tijd van de voor- en eindcontrole.

door de medewerker van Vidomes

moet u deze straks opleveren? Dat hoort u tijdens de voorcontrole. Het kan zijn dat

De woning moet schoon en heel zijn.

ondertekend.

Wat moet u doen met een zelfaangebrachte voorziening?

Waar let Vidomes op tijdens de eindcontrole?

Een voorziening waarvoor u van Vidomes

Wat houdt de voorcontrole in? Hoe is de staat van uw woning? En hoe

De woning moet netjes zijn.

De woning moet leeg zijn.

toestemming heeft gekregen, hoeft u niet te verwijderen. Heeft u zonder toestem­

u nog enkele werkzaamheden moet ver­

Vloerbedekking, laminaat en zeil zijn

ming van Vidomes een verandering

richten. Dit leggen we vast in het opname­

verwijderd en er zijn geen lijmresten

aangebracht, dan kan deze worden

formulier. U ondertekent het en krijgt een

achtergelaten. Dit is uiteraard niet van

afgekeurd. In dat geval moet de woning

kopie. U kunt de werkzaamheden zelf (la­

toepassing als de nieuwe huurder de

worden teruggebracht in de oorspronke­

ten) uitvoeren, maar deze ook aan Vidomes

vloerbedekking van u overneemt. Dit

lijke staat.

uitbesteden. In het laatste geval zetten we

regelt u zelf met de huurder via het

een kostenschatting op het opnameformu­

overnameformulier. Vidomes is hier

Meer informatie vindt u in onze brochure

lier. Dit verrekenen we bij de eindafrekening.

verder niet bij betrokken.

‘Verhuizen’

MEI 2009

magazine

29

Voor iedereen

Planmatig onderhoud

Zo onderhoudt Vidomes

18.000 woningen Een woning huren van Vidomes is een slim idee. Want als huurder hoeft u zich geen zorgen te maken over onderhoud. Die zorgen neemt Vidomes van u over. Natuurlijk moet daarvoor wel het nodige geregeld worden. Hans Blom, manager planmatig onderhoud, legt uit hoe dit is geregeld. 18.000 woningen onderhouden... Waar begin je en waar eindig je?

“Ja, dat is al het vooraf in te plannen

meert hij eerst of er ergens veel reparaties

onderhoud. Als je eigenaar bent van ruim

voorkomen. Ook opmerkingen vanuit de

“Gelukkig kun je onderhoud goed plannen.

18.000 woningen moet je je onderhoud

bewonerscommissies neemt hij mee.

Alleen voor het dagelijks onderhoud is

goed plannen. We willen voorkomen

Tijdens de inspectie doet de opzichter een

dat wat moeilijker. Dingen gaan kapot of

dat de eigendommen van onze huurders

zogenaamde ‘conditiemeting’. In welke

worden vernield, wat leidt tot reparatie­

schade oplopen door lekkage of ander

staat is het gebouw? Elk deel van het ge­

verzoeken. Of het kan zijn dat een

ongemak. Bij het plannen kijken we ook

bouw krijgt een cijfer van 1 tot 6. Een 1

woning na verhuizing om herstelwerk­

goed naar het kostenplaatje: zo komen

staat voor ‘als nieuw’, een 6 ‘klaar voor de

zaamheden vraagt. Jaarlijks besteden

we niet voor onverwacht hoge onder­

sloop’. Met de conditiemeting inspecteren

we hier zo’n € 4,5 miljoen aan.

houdsuitgaven te staan.

we elk jaar eenderde van onze woningen.”

Voor werkzaamheden als cv-ketelonder­

Onze sector Techniek regelt al het plan­

houd en rioolontstopping hebben we

matig onderhoud. Zij begroten, plannen,

Wanneer gaat Vidomes tot planmatig onderhoud over?

contracten met verschillende bedrijven

besteden werkzaamheden aan, zorgen

“De 3,5 is onze ondergrens. Levert een

afgesloten. Aan dit contractonderhoud –

voor begeleiding en – heel belangrijk –

inspectie een score 2 op, dan kunnen we

zoals we dit noemen – geven we ongeveer

zien toe op de oplevering.”

via de computer het jaar vaststellen waar­

Planmatig onderhoud?

in de kwaliteit lager wordt dan een 3,5 en

€ 2,5 miljoen uit. Maar het overgrote deel

er onderhoud moet worden gedaan. Dit

€ 15 miljoen, gaat toch wel naar planma­

Hoe weten jullie precies hoe een complex ervoor staat?

tig onderhoud.”

“Het begint allemaal met een inspectie.

van alle materialen bekend is. Zo gaat

van onze onderhoudsuitgaven, gemiddeld

30

Voordat een opzichter dat doet, infor­

magazine

MEI 2009

is goed te bepalen, omdat de levensduur

Voor iedereen

schilderwerk gemiddeld 6 jaar mee, een

begeleiden. Soms moet je werkzaamheden

“Een jaar voordat het werk begint, maken

cv-ketel 18 jaar en dakbedekking 24 jaar.

dan wel eens verschuiven.

we de technische omschrijvingen en be­

Omdat theorie en praktijk soms afwijken,

Vidomes wil de kosten gelijkmatig over

we de aannemers. Daarna rekenen we

wordt er om de drie jaar een herinspectie

de jaren verdelen. Daarbij is € 15 miljoen

alles nog eens door om uiterlijk in

uitgevoerd. Bij nieuwbouwprojecten plan­

het maximum. Dat is niet zomaar een

november goedkeuring van de raad van

nen we de onderhoudsuitgaven trouwens

bedrag: het is een vast percentage van

commissarissen te krijgen. We informeren

meteen vanaf oplevering in.”

onze huurinkomsten.”

de bewoners en gaan aan de slag.”

stekken. Rond de zomervakantie selecteren

Wat een rekenwerk levert dat wel niet op. “Dat is inderdaad een behoorlijke klus. Als je alleen naar één complex kijkt, zijn er al zo’n 50 tot 75 onderhoudswerkzaam­ heden. Met ruim 190 complexen kom je uit op maar liefst 12.000 activiteiten. Voordeel is dat we wel weten wat voor

“15 miljoen euro voor onderhoud”

Wordt de bewonerscommissie er niet bij betrokken? “Dat doen we bij ingrijpende renovatie­ trajecten. In zo’n geval worden bewoners ook uitgebreid geïnformeerd via brochures, nieuwsbrieven en bewonersavonden. Bij grote werkzaamheden in de woning – denk aan een nieuwe keuken of badkamer

prijskaartjes er aan de werkzaamheden

– vinden er vooraf huisbezoeken plaats.

hangen. Leg daar de scores van de conditie­

We proberen rekening te houden met de

metingen naast en je weet precies in welk

situatie ter plaatse en de eventueel zelf

jaar je welke kosten kunt verwachten.”

In hoeverre kunnen jullie rekening houden met bewonerswensen?

aangebrachte voorzieningen.”

En daarna schotelt de computer jullie voor, wanneer je welk onderhoud moet doen?

“Vanuit de bewonerscommissies krijgen we regelmatig verzoeken die verder gaan

Eén ding is duidelijk: 18.000 wo­ningen onderhouden is een hele klus.

“Ja en nee. Je moet natuurlijk wel logisch

dan het normale onderhoud. Vidomes

“Het is en blijft een zaak van inspecteren,

blijven nadenken. Zo proberen we werk­

stelt hiervoor jaarlijks € 750.000,- extra

vooruitplannen, rekenen, afwegen, slim

zaamheden in één complex zoveel moge­

beschikbaar. Dit bedrag wordt verdeeld

aanbesteden, luisteren naar bewoners en

lijk in één keer te doen. Hierdoor hoef je

over de vier woonbedrijven. Ook hier

kritisch controleren van de uitvoering.

voor schilderwerk maar eens in de zes

moeten we een keuze maken tussen de

jaar een steiger te plaatsen en is er mini­

vele goede voorstellen om binnen het

De opzichter die in het ene complex de

maal overlast. Ook moet het onderhoud

budget te blijven.”

uitvoering begeleidt, is bij een ander com­

passen binnen de budgetten en moeten medewerkers beschikbaar zijn om de werkzaamheden voor te bereiden en te

plex alweer bezig met de voorbereiding

Oké, genoeg gerekend. Hoe gaat het onderhoud in zijn werk?

van de werkzaamheden van het volgende jaar. Zo blijft het mooi doorlopen.”

MEI 2009

magazine

31

Voor iedereen

Vidomes in de buurt:

over leefkwaliteit en wijkaanpak Vidomes heeft zo’n 18.000 woningen in heel veel verschillende buurten en wijken. Op al die plekken spelen soms dezelfde zaken, maar vaak ook verschillende. Vervuiling, overlast, tekort aan speel­ gelegenheid of een gebrek aan buurtbetrokkenheid.

De ene wijk is de andere niet. Verschillende buurten vragen om verschillende acties. Vidomes kan niet alles oplossen. Samen met de bewoners en andere organisaties is wel veel mogelijk. Wat zijn de ingrediënten van de Vidomes aanpak in de wijken? Bewonersonderzoek Programma leefkwaliteit Vidomes prijsvraag Samenwerken aan de buurt 24 complexbeheerders in de wijken Herstructureringswijken Palenstein en de Prinsenhof Wijkgericht werken

Bewoners oordelen staan centraal Periodiek doen we onderzoek onder onze bewoners naar de mening over de leefkwaliteit in de wijken. De laatste keer hebben we 2.700 huurders geënquêteerd. We doen dit bewust op grote schaal, zodat we gegevens hebben over de leefkwaliteit in zo’n 35 wijken. We stellen vragen over veiligheid, overlast, vervuiling, het samenleven in de wijk, de buurtbetrokkenheid, het groen en de voorzieningen. Deze aanpak biedt een schat aan informatie over wat bewoners vinden van de leefkwaliteit in hun wijk. Inmiddels doen we zo’n onderzoek ook samen met enkele collega-corporaties en de gemeente Zoetermeer. De uitkomsten maken duidelijk wat de sterke en zwakke punten van een wijk zijn. Het geeft ons de mogelijkheid om gericht inspanningen te doen op het gebied van de leefkwaliteit.

Vidomes prijsvraag: bewoners doen het zelf

Ook kunnen we met de uitkomsten bewoners uitdagen om

De grootste uitdaging voor onze bewoners is de jaarlijkse prijs-

zelf bepaalde zaken op te pakken.

vraag ‘Samenwerken aan de buurt’. Daarmee vragen we ze om zelf met ideeën te komen en zelf de handen uit de mouwen te steken. Bewoners weten niet alleen het best wat er in de wijk

Hoogste en laagste waarderingen voor de leefkwaliteit Top 5

speelt, maar kunnen ook echt het verschil maken. Als het nodig

Laagste 5

1 Scholen

7,7 Speelvoorzieningen

6,3

is, is er hulp van Vidomes-buddies. Zij ondersteunen de

2 Hoeveelheid groen

7,6 Betrokkenheid buurtbewoners

6,4

bewoners met raad en daad. De laatste prijsvraag ‘De Wijk?

3 Groen in het algemeen 7,5 Samenleven verschillende culturen 6,7 4 Veiligheid

7,5 Recreatiemogelijkheden

5 Aantrekkelijke woning 7,3 Buurthuizen

32

magazine

MEI 2009

6,7 6,8

Dat zijn wij!’ heeft een flink aantal parelprojecten opgeleverd. Deze worden momenteel voorbereid of uitgevoerd.

Voor iedereen

Ogen en oren van Vidomes

Prinsenhof en Palenstein

Vidomes heeft niet alleen vier woonwinkels, maar ook 24

De vorige minister van Wijken en Integratie Vogelaar had haar

complexbeheerders. Zij hebben een eigen kantoor in de

naam verbonden aan de veertig meest kwetsbare wijken van

verschillende woongebouwen. Zij houden spreekuren, zijn

Nederland. Vidomes heeft geen woningen in deze wijken.

de vraagbaak voor bewoners en houden toezicht in en om de

Toch kennen ook wij aandachtswijken. De bekendste twee zijn

complexen. Zij zijn de ogen en oren van Vidomes en weten

De Prinsenhof (Leidschendam) en Palenstein (Zoetermeer). Dit

wat er in het complex en de wijk speelt.

zijn wijken waar veel aan de hand is. Veel aandacht gaat uit naar grootschalige renovatie, sloop, nieuwbouw en veel meer

Wijkgerichte aanpak

differentiatie in de woningvoorraad. Daarbij verliezen we de

De woonconsulenten van Vidomes hebben regelmatig overleg

sociale aanpak niet uit het oog.

met bewonerscommissies over onder meer de leefkwaliteit in de wijken. Andere collega’s overleggen en participeren volop

Neem bijvoorbeeld Palenstein. Daar gebeurt momenteel

in het gemeentelijk wijkoverleg met verschillende organisaties

heel veel. Dit doen we samen met de gemeente Zoetermeer,

en wijkplatforms. Elke gemeente heeft zijn eigen aanpak. De

De Goede Woning en Vestia.

ene heeft wijkmanagers voor elke wijk, soms met, soms zonder eigen budget. Hoewel lokale verschillen altijd zullen blijven, is

Sociaal programma Palenstein

de verwachting dat de komende jaren steeds meer partners

Thema

Activiteiten

wijkgericht aan de slag gaan.

Schoon

Afvalconvenant



Lik-op-stuk-beleid

Communicatie en participatie

Vertrekkende en blijvende



bewoners



Bevorderen bewonersparticipatie



Huiskamerproject



Wijkwerkerslunches

Spelen

Speelgoedkringloopwinkel



Zoethout

Kunst

Palenstein nog kleurrijker

Ontmoetingen

Dag van Palenstein en



wijksportdag



Internationale vrouwendag



Open dag wijkcentrum



Eetkeet

Informatie

Adreskaart



Palenstein Forum

Buurtpreventie

Bestrijding hondenoverlast

Bewonersinitiatieven

Suikerfeest, Sinterklaasfeest,



Kerstfeest

Acties corporaties

Zo wil ik wonen

Proces werkgroep

Voorzitter en budgetbeheer

Zaken die samenhangen met de leefkwaliteit in de wijk worden voorgelegd aan het Palenstein Forum. Bewonerswerkgroepen gaan met verschillende thema’s aan de slag. Uitkomsten ervan krijgen een plek in de beheerplannen en worden concreet uitgevoerd. Liefst door de bewoners zelf. Ook hier is de uitdaging om samen met de bewoners het verschil te maken.

MEI 2009

magazine

33

Voor iedereen

Verhuur bedrijfs­ panden maakt wijk levendiger Vidomes verhuurt ook panden aan bedrijven. Dat klinkt misschien raar, maar de woningcorporatie heeft er een belangrijk doel mee voor ogen. Deze vorm van verhuur stimuleert namelijk de economie en leefbaarheid in de wijk. De tijd dat een woningcorporatie alleen maar woningen verhuurt, is niet meer. Omdat Vidomes ook betrokken is bij de leefbaarheid in de buurt, willen we dus ook meewerken aan de voorzieningen in de wijk. Want een woning kan nog zo mooi zijn, als het in de buurt niet prettig wonen is, is het woongenot stukken minder. Vidomes verhuurt momenteel ruim 100 panden aan bedrijven en instanties. Vidomes Magazine sprak met drie huurders.

Frits Hengst van Beschuit met Muisjes:

“We zitten hier midden in een doorgangswijk”

Als het gaat om kraamzorg, is Beschuit met Muisjes een begrip in Leidschendam. Begonnen in 2005 maakte het kraambureau vorig jaar de overstap naar een Vidomes-pand in de wijk Prinsenhof.

O

34

magazine

MEI 2009

“Om het kwaliteitskeurmerk voor de kraam­

De kraamverzorgsters van Beschuit met

zorg te behalen, moet je onder meer kantoor

Muisjes hebben al heel wat Leidschendam­

houden in de regio waar je werkt. En dat mag

mertjes op de wereld zien komen. Frits

geen kantoor aan huis zijn”, vertelt eigenaar

Hengst: “We begeleiden niet alleen tijdens de

Frits Hengst. “We zijn toen rondjes gaan

bevalling, maar zijn er ook voor de zorg tot

rijden en bij dit pand uitgekomen.” Van de

tien dagen erna.” Dat het kraambureau zijn

vestiging in Prinsenhof heeft de heer Hengst

vak verstaat, blijkt: “We groeien nog steeds.

nog geen spijt gehad. “We zitten hier mid­

Dat komt omdat we net iets meer doen.

den in een doorgangswijk. In de buurt

Sommige bureaus zijn heel strikt: moeten

staan veel flats waar jonge mensen wonen.

ze voor de kraamvrouw en pasgeborene

Mensen die vaak nog aan kinderen willen

zorgen, dan doen ze alleen dat. Voor het

beginnen. Wie verhuist, stroomt meestal

oudere broertje dat ook best een boterham

door naar een doorzonwoning in de omlig­

lust, hebben zij geen tijd. Wij wel. Mis­

gende wijken. Een centrale plek dus, waar­

schien is het niet efficiënt, maar gevolg is

van uit we veel klanten kunnen bedienen.”

wel dat steeds meer mensen ons benaderen.”

Voor iedereen Met fitness, cardio en groepslessen is Sportyclub in Zoetermeer van alle markten thuis. Het fitnesscentrum deelt het pand samen met de bioscoop. Eigenaar André Smol is in zijn nopjes met de ruimte: “Van alle sportscholen in Zoetermeer hebben wij één van de mooiste panden.”

D

De klanten van Sportyclub komen uit heel

En de zaken gaan goed? “Gelukkig wel”,

Zoetermeer en daarbuiten. Kracht van de

zucht André Smol. “Maar Zoetermeer heeft

Sportyclub schuilt volgens de heer Smol

de meeste sportscholen van Nederland. En

in de professionaliteit en de gezelligheid:

in de nieuwbouw aan de overkant komt

“Jong en oud, dik en dun, mannen en

misschien nog een sportschool. Maar goed,

vrouwen – we hebben een heel gemêleerde

wij blijven ons gewoon richten op dat waar

groep aan klanten. Ieder met zijn eigen

we goed in zijn: persoonlijke aandacht voor

reden om te sporten. Er heerst een begrip­

iedereen die bij ons sport.”

André Smol van Sportyclub:

“Wij hebben één van de mooiste panden van Zoetermeer”

volle, tolerante sfeer. Een sfeer die ook ontstaat door de persoonlijke begeleiding.”

Paul Karlas van Karlas Fietsen:

De fietsenzaak van Paul Karlas is niet meer weg te denken uit de Delftse wijk Buitenhof. Van simpele tweedehands tot moderne elektrische fiets – met zijn brede assortiment heeft de heer Karlas de wijkbewoners aan zich weten te binden.

E

Een vestiging in Delft was indertijd een

Karlas Fietsen is een goede buur van

weloverwogen keuze. Karlas: “Als je als

Vidomes aan de Griegstraat: “Het is echt

Delftenaar een winkel in je eigen plaats

een sociale huisbaas. Zo hebben we vorig

begint, heb je alvast een klantenbasis.

jaar onze verbouwingsplannen perfect

Buren, tantes, kennissen, oud-collega’s,

kunnen combineren met het onderhoud

ze wisten me allemaal te vinden.” De

dat zij aan het pand wilden verrichten.”

keuze voor Delft bleek een gouden greep,

Het resultaat mag er zijn: driehonderdvijf­

want nu vijftien jaar later is het eenmans­

tig meter aan showroom en werkplaats,

zaakje uitgegroeid tot een fietsenzaak waar

waar wijkbewoners graag hun fiets kopen

vier fulltimers en vier parttimers hun

of laten repareren. “Enne… terugkomen

boterham verdienen. Paul Karlas: “Zomers

mag! Ook als je fiets piept.”

“Zomers zijn wij van acht tot zes constant bezig”

is het zo druk: dan zijn we van acht tot zes constant bezig.”

MEI 2009

magazine

35

Voor iedereen

Actieve vrijwilliger beheert www.wonenwelzijnzorg.nl

“Internet? Al doende leert men” Sinds drie jaar is de heer Leo Spaans als vrijwilliger actief betrokken bij de website www.wonenwelzijnzorg.nl. Deze site is een van de resultaten van het gelijknamige project dat door 26 partijen (waaronder zorginstanties, gemeente en woningcorporaties) is opgezet om bewoners van Leidschendam-Voorburg in staat te stellen zo lang mogelijk in hun huidige woning te blijven wonen. en ‘Welzijn en Zorg’ worden veelvuldig bezocht. Toen de heer Spaans zo’n drie jaar geleden werd benaderd om hieraan zijn medewerking te verlenen, had hij niet veel meer computerervaring dan de gemiddelde Nederlander. Tijdens zijn werkzame carrière had hij wel de beschikking over een pc, e-mail en internet, maar een ‘zware gebruiker’ was hij niet.

Echter, al doende leert men. En nu kan hij zich een leven zonder pc en internet niet meer voorstellen. “Het is zo handig en het gaat allemaal zo snel. Hotels boeken in Bretagne, prijsvergelijken, online winkelen, bankieren. Maar ook mijn eigen cd’s branden en alle oude dia’s van vroeger inscannen. Spelenderwijs pak je steeds meer dingen op!” Ook mevrouw Spaans is regelmatig achter te computer te vinden. Om te mailen, maar ook om te skypen (bellen via de computer – red.) met haar zus in het buitenland. “Makkelijk én goedkoop”.

D

De heer Spaans is verantwoordelijk voor het onderhoud en het

Drempelvrees

beheer van de informatie op de site. Per week is hij hier zo’n

Meneer Spaans kan het zich voorstellen dat het een drempel is

anderhalve dag mee bezig. Daarnaast verzorgt hij ook het beheer

om voor de eerste keer achter de computer te kruipen. “Voor

van een ‘portal’ (soort van startpagina – red.) die wordt gebruikt

mensen die nog nooit een pc hebben gebruikt, is het een aardige

door vrijwilligers in het wijkservicecentrum Duivenvoorde.

inspanning. Maar het loont wel! Binnen het wijkservicecen­ trum is een aantal vrijwilligers tussen de zestig en de zeventig

36

Stijgende lijn

actief. De onderlinge kennis verschilt aanzienlijk. Maar met

Het werk van de heer Spaans werpt zijn vruchten af. Reeds

een cursus bereik je een hoop. Er is nu zelfs een dame die

16.300 unieke bezoekers hebben hun weg gevonden naar

onlangs een laptop heeft aangeschaft! Ik zie iedere dag dat het

www.wonenwelzijnzorg.nl. Met name de rubrieken ‘Recreatie’

gebruik van de computer ook in deze leeftijdsgroep toeneemt.”

magazine

MEI 2009

Voor iedereen

Welke vraag heeft u voor onze nieuwe directeur?

Tips voor een

In de volgende editie leest u een interview met Carla van de Wiel, vanaf 1 juni de nieuwe algemeen directeur van Vidomes. Heeft u een vraag voor haar? Mail ‘m voor 1 juni naar [email protected].

zom er e d r e m m on b eko

De zomer komt eraan. De zon schijnt steeds feller en de temperaturen stijgen. Slim om daar op verschillende vlakken rekening mee te houden. Met onderstaande tips wenst de redactie van Vidomes Magazine u alvast een zorgeloze zomer toe.

Vidomes niet blij met keurslijf kabinet

Huurverhoging 2009:

2,5%

Tip voor uw auto Vergeet niet om een check-up van uw auto te laten uitvoeren, zo vlak voor de zomervakantie. Bij zo’n check-up wordt een aantal belangrijke onderdelen van uw auto gecontroleerd. De meeste dealers bieden deze check gratis of tegen een lage prijs aan.

Ook dit jaar heeft het kabinet de maximale huurverhoging voor sociale huurwoningen gekoppeld aan het inflatieniveau. Voor dit jaar is dat 2,5%. Daarom verhoogt Vidomes, per 1 juli 2009, voor bijna al haar woningen de huur met 2,5%.

Tips voor uw dier In de zomer kan het nog wel eens flink warm worden, ook voor uw huisdier. Veel van onze huisdieren kunnen daar niet zo goed tegen. Zorg ervoor dat uw hond bij warm weer een plek in de schaduw heeft. Laat hem nooit achter in een auto of in een warme tent of caravan. En zorg natuurlijk voor voldoende vers drinkwater. Katten zoeken vaak zelf een koel plekje als ze het te warm krijgen. Zorg ervoor dat uw kat schaduw heeft of naar binnen kan.

Op slot Een dergelijk huurbeleid is gemakkelijk uit te voeren. Toch zijn we er niet blij mee. Want we zien onder onze

Tips voor de ‘groene bak’ Elk jaar is het weer raak. Met het stijgen van de temperatuur stijgt ook de kans op maden in de afvalcontainer voor groente-, fruit- en tuinafval. Toch hoeft de gft-bak ook in de zomermaanden geen bron van ongedierte en stank te zijn. Met een paar slimme trucjes voorkomt u dat:

woningen behoorlijke verschillen in de verhouding van prijs en kwaliteit. Die werken we hier niet mee weg, waardoor de woningmarkt nog steeds op slot blijft. Wie lekker goedkoop woont, zal niet gauw verhuizen.

Blokkade Waarom zou een oudere alleenstaande haar ruime eengezinswoning van 350 euro opgeven voor een appartement van 450 euro? Zij blijft zitten waar zij zit en blokkeert daarmee de doorstroming. Met name gezinnen en starters wachten daardoor erg lang op een



Leg onder in de bak een krant of gebruik een speciale papieren zak; Doe eerst een laagje grof, droog gft-afval in de container (bijvoorbeeld takjes of snijbloemen);



Laat het afval eerst drogen of uitlekken in een lekbakje in de keuken, voordat u het in de container doet.



woning. Vidomes zou graag de woningen meer willen prijzen naar kwaliteit: woningen die naar verhouding erg goedkoop zijn wat meer huurverhoging, en andersom.

MEI 2009

magazine

37

prijzen u z z e l

speelplaat 102 geldstuk 103 deel van Frankrijk 104 col98 plaats in Noord-Brabant 101 Griekse letter 103 onlege 106 Europeaan 108 Engelse titel 109 Engelse aanderzoeker in opleiding (afk.) 105 zangstem 107 techniKruiswoordraadsel spreektitel 110 volheid 111 waterval in de Ver. Staten sche academie 108 muzieknoot 109 middelbaar onderde letters uit de genummerde vakjes de gelijkgenummerde vakjes van de oplossingsbalk. 112 boomscheut 113Breng aangezien. wijsover 110naar vanaf. Daar verschijnt dan de oplossing.

HORIZONTAAL VERTICAAL ]]]]]]]_]]]]_]]]]_] ___________________ 1 Europese hoofdstad 2 vrouwelijk dier 3 zogenaamd 1 inlegwerk 7 koningin-regentes 11 opera van Verdi ]]]_]]]]_]]]]_]]]]] ___________________ 4 voorzetsel 5 Amerikaanse gouden munt 6 zijde 8 Mij16 zintuig 17 voorzetsel 19 uitroep 21 uitstekend! ne Heren (afk.) 9 geestigheid 10 carnavalsgroet 12 in23 muzieknoot 25 wildebeest 26 vreemde munt 28 slot]]_]_]]]]_]]]]_]]]] ___________________ komstenbelasting 13 wenteling 14 oude vochtmaat woord van gebeden 29 frisheid 32 West-Indisch eiland Stuur uw oplossing 15 duister 18 lichte bedwelming 20 arrondissement 34 maanstand 35 rivier in Rusland 37 biersoort 38 strip]_]]]]]]_]_]]]]]_]] ___________________ 22 stuk land 24 slang 27 voertuig 30 rivier in Duitsland voor 1 juni 2009 figuurtje 41 elektronenbuis 43 aarden vaas 46 Bijbelse 31 brede, hoge vaas 33 verstand 36 gymnastiektoestel ]]_]]]_]]]]]_]]]]]] ___________________ naar Vidomes Magazine, 39 binnenwater 40 smalle ondiepte in zee 42 grootmoefiguur 47 dicht 48 afloop, slot 51 verlaagde toon der 44 nikkel 45 deel van Europa 47 uitroep ter aanspoPostbus 390, 53 hoofd van een moskee 56 landbouwwerktuig 57 Ne]]]_]_]_]]]_]]]_]_] ___________________ ring 49 deel van een trap 50 deel van Azië 52 wetenderduits (afk.) 58 noot 60 heteluchtbad 62 moeder 2600 AJ, DELFT. schappelijke verhandeling 54 grote hoeveelheid 55 mil64 oliedom 65 viervoeter 66 schoolonderzoek 67 deel _]]]]]]]]_]]]_]]]]_ ___________________ limeter 56 slot 59 tijdperk 61 voorzetsel 63 sociale voorvan het been 69 ingenieur 70 muzieknoot 71 dierentuin ziening 68 lekkernij 70 drinkgeld 72 Rijksmuseum Onder devan juiste ]]_]_]]_]]_]]]]]_]] ___________________ in Amsterdam 74 bezittelijk voornaamwoord 75 ontwerp Oudheden (afk.) 73 het binnen kijken 74 bolgewas inzendingen van een film 78 vak op school 79 Indisch gerecht 81 uit76 ongeveer 77 inwendig orgaan 78 sterkedrank 80 be- wordt één ]_]]]]]]_]]]_]_]]_] ___________________ vel 81 Zeeuws eiland 83 waterige oplossing regel VVV85 irischeque van € 25,roep 82 uitroep van schrik 84 bovendien 87 uitroep 86 laaghartig 88 uitroep ter aansporing 89 verloot uiting vanen on88 tuinhaag 90 aantrekkelijk, bekoorlijk 92 deel van een ]]_]_]]_]]_]]]]]_]] ___________________ vier VVV tevredenheid 90 stommeling 91 dans 93 adellijke titel weg 95 schrijftafel 97 sterkedrank 99 lidwoord 100 langirischeques van € 12,50. 94 gewoonterecht (Indisch) 96 bijzondere uitstraling _]]]]]]]]_]]]_]]]]_ ___________________ speelplaat 102 geldstuk 103 deel van Frankrijk 104 col98 plaats in Noord-Brabant 101 Griekse letter 103 onlege 106 Europeaan 108 Engelse titel 109 Engelse aanderzoeker in opleiding (afk.) 105 zangstem 107 techni]]]_]_]_]]]_]]]_]_] ___________________ U kunt uw oplossing ook spreektitel 110 volheid 111 waterval in de Ver. Staten sche academie 108 muzieknoot 109 middelbaar onderper e-mail inzenden: ]]_]]]_]]]]]_]]]]]] ___________________ 112 boomscheut 113 aangezien. wijs 110 vanaf. ]_]]]]]]_]_]]]]]_]] [email protected]. ___________________ Vergeet niet om naast ]]]]]]]_]]]]_]]]]_] ___________________ ]]_]_]]]]_]]]]_]]]] ___________________ de oplossing uw naam ]]]_]]]]_]]]]_]]]]] ___________________ Kruiswoordraadsel en adres te vermelden! Kruiswoordraadsel ]]]_]]]]_]]]]_]]]]] ___________________ ]]_]_]]]]_]]]]_]]]] ___________________ ]]]]]]]_]]]]_]]]]_] ___________________ ]_]]]]]]_]_]]]]]_]] ___________________ ]]_]]]_]]]]]_]]]]]] ___________________ ^^ ^^^ ^^ ^^^^^^^ ^^^ ]]]_]_]_]]]_]]]_]_] ___________________ _]]]]]]]]_]]]_]]]]_ ___________________ ]]_]_]]_]]_]]]]]_]] ___________________ ]_]]]]]]_]]]_]_]]_] ___________________ ]]_]_]]_]]_]]]]]_]] ___________________ _]]]]]]]]_]]]_]]]]_ ___________________ ]]]_]_]_]]]_]]]_]_] ___________________ ]]_]]]_]]]]]_]]]]]] ___________________ ]_]]]]]]_]_]]]]]_]] ___________________ ]]_]_]]]]_]]]]_]]]] ___________________ ]]]_]]]]_]]]]_]]]]] ___________________ ]]]]]]]_]]]]_]]]]_] ___________________ ]]]]]]]_]]]]_]]]]_] ___________________ ]]]]]]]_]]]]_]]]]_] ___________________ Breng de letters uit de genummerde vakjes over naar de gelijkgenum­merde vakjes van de oplossingsbalk. Daar verschijnt dan de oplossing. 1

2

3

4

16

5

6

7

17

23

18

24

31

38

44

49

51

58

64

69

75

76

87

88

89

53

54

2

3

62

101

5

6

7

102

17

73

79

84

80

85

86

92

93

24

94

98

8

99

9

10

11

19

12

13

14

15

105

20

109

23

74

104

18

108

111

72

103

16

107

63

66

97

4

55

61

91

96

1

21

22

110

25

26

112

27

28

113

BrengBreng de letters uit deuit genummerde vakjesvakjes over naar de gelijkgenummerde vakjesvakjes van de oplossingsbalk. de letters de genummerde over naar de32 gelijkgenummerde van de oplossingsbalk. 29 30 31 33 34 Daar verschijnt dan de oplossing. Daar verschijnt dan de oplossing.

35

63

36

37

38

39

40

41

42

HORIZONTAAL VERTICAAL HORIZONTAAL VERTICAAL 2 42 29 99 52 13 73 271 Europese 108 103 hoofdstad 82 892 vrouwelijk 20 dier453 zogenaamd 111 1 inlegwerk 7 koningin-regentes 11 opera van Verdi 1 Europese hoofdstad 2 vrouwelijk dier 3 zogenaamd 1 inlegwerk 7 koningin-regentes 11 opera van Verdi 43 44 45 46 47 4 voorzetsel 5 Amerikaanse gouden munt munt 6 zijde6 8zijde Mij-8 Mij4 voorzetsel 5 Amerikaanse gouden 16 zintuig 17 voorzetsel 19 uitroep 21 uitstekend! 16 zintuig 17 voorzetsel 19 uitroep 21 uitstekend! ne Heren (afk.) (afk.) 9 geestigheid 10 carnavalsgroet 12 in-12 inne Heren 9 geestigheid 10 carnavalsgroet 23 muzieknoot 26 vreemde munt munt 28 slot48 25 wildebeest 50 52 53 54 55 23 muzieknoot 2549wildebeest 26 vreemde 28 slot- 51 komstenbelasting 13 wenteling 14 oude vochtmaat komstenbelasting 13 wenteling 14 oude vochtmaat woordwoord van gebeden 29 frisheid 32 West-Indisch eilandeiland van gebeden 29 frisheid 32 West-Indisch 15 duister 18 lichte bedwelming 20 arrondissement 15 duister 18 lichte bedwelming 20 arrondissement 56 57 58 59 60 61 62 63 34 maanstand 35 rivier Rusland 37 biersoort 38 strip34 maanstand 35 in rivier in Rusland 37 biersoort 38 strip- 22 stuk slang 27 voertuig 30 rivier in Duitsland 22 land stuk 24 land 24 slang 27 voertuig 30 rivier in Duitsland figuurtje 41 elektronenbuis 43 aarden vaas 46 Bijbelse hoge hoge vaas 33 verstand 36 gymnastiektoestel figuurtje 41 elektronenbuis 43 aarden vaas 46 Bijbelse 31 brede, 31 brede, vaas 33 verstand 36 gymnastiektoestel 64 65 39 binnenwater 40 smalle ondiepte 66 in zee 42 grootmoefiguurfiguur 47 dicht 48 afloop, slot 51 toon toon 39 binnenwater 40 smalle ondiepte in zee 42 grootmoe47 dicht 48 afloop, slot verlaagde 51 verlaagde nikkel 45 deel 47 uitroep ter aanspo44 nikkel 45van deelEuropa van Europa 47 uitroep ter aanspo53 hoofd van een 56 landbouwwerktuig 57 Ne53 hoofd vanmoskee een moskee 56 landbouwwerktuig 57 Ne- der 44der 67 68 69 70 71 van 72 een trap 73 ring 49 deel deel wetenring 49 deel van een 50 trap 50 van deelAzië van7452 Azië 52 wetenderduits (afk.) (afk.) 58 noot 60 heteluchtbad 62 moeder derduits 58 noot 60 heteluchtbad 62 moeder schappelijke verhandeling 54 grote hoeveelheid 55 milschappelijke verhandeling 54 grote hoeveelheid 55 mil64 oliedom 65 viervoeter 66 schoolonderzoek 67 deel 64 oliedom 65 viervoeter 66 schoolonderzoek 67 deel 75 76 77 78 limeter 79 voorzetsel 8063 sociale limeter 56 slot5659slot tijdperk 61 voor- voor59 tijdperk 61 voorzetsel 63 sociale van het been 69 ingenieur 70 muzieknoot 71 dierentuin van het been 69 ingenieur 70 muzieknoot 71 dierentuin ziening 68 lekkernij 70 drinkgeld 72 Rijksmuseum van van ziening 68 lekkernij 70 drinkgeld 72 Rijksmuseum in Amsterdam 74 bezittelijk voornaamwoord 75 ontwerp 81 83 Oudheden 84 (afk.) in Amsterdam 74 bezittelijk voornaamwoord 7582 ontwerp (afk.) 7385het kijkenkijken 74 bolgewas Oudheden 73 binnen het binnen 7486bolgewas van een vak78opvak school 79 Indisch gerecht 81 uit-81 uit- 76 ongeveer 77 inwendig orgaan 78 sterkedrank 80 be-80 bevanfilm een78film op school 79 Indisch gerecht 76 ongeveer 77 inwendig orgaan 78 sterkedrank eiland 83 waterige 88 89 91 92eiland 93 oplossing 94 85 regel roep 87 82 uitroep van schrik 84 bovendien 8790 uitroep 81 Zeeuws 83 waterige oplossing 85 regel roep 82 uitroep van schrik 84 bovendien 87 uitroep vel 81velZeeuws 88 uitroep ter aansporing 89 uiting van on86 laaghartig 88 uitroep ter aansporing 89 uiting van on88 tuinhaag 90 aantrekkelijk, bekoorlijk 92 deel 88 tuinhaag 90 aantrekkelijk, bekoorlijk 92van deeleen van een 86 laaghartig tevredenheid 90 91 dans 93 adellijke titel titel 95 96 97 98 stommeling 99 tevredenheid 90 stommeling 91 dans 93 adellijke weg 95 schrijftafel 97 sterkedrank 99 lidwoord 100 langweg 95 schrijftafel 97 sterkedrank 99 lidwoord 100 lang94 gewoonterecht (Indisch) 96 bijzondere uitstraling 94 gewoonterecht (Indisch) 96 bijzondere uitstraling speelplaat 102 geldstuk 103 deel 104 colspeelplaat 102 geldstuk 103van deelFrankrijk van Frankrijk 104 col- 98 plaats in Noord-Brabant 101 Griekse letter 103 on100 101 102 10398 plaats in Noord-Brabant104 101 105 Griekse letter 103 onlege 106 Europeaan 108 Engelse titel 109 Engelse aanlege 106 Europeaan 108 Engelse titel 109 Engelse aan- derzoeker in opleiding (afk.) (afk.) 105 zangstem 107 techniderzoeker in opleiding 105 zangstem 107 technispreektitel 110 volheid 111 waterval in de in Ver. spreektitel 110 111 waterval de Staten Ver. Staten 108 muzieknoot 109 middelbaar onder-ondersche academie 108 muzieknoot 109 middelbaar 106 107 volheid 108 109 sche academie 110 112 boomscheut 113 aangezien. wijs 110 112 boomscheut 113 aangezien. wijsvanaf. 110 vanaf. 111

1

21

32

3

4

54

65

112 7

6

87

98

10 9

10

11

113

12 11

13 12

14 13

14

15

15

]]]_]]]]_]]]]_]]]]] ___________________ ]]]_]]]]_]]]]_]]]]] ___________________ ]]_]_]]]]_]]]]_]]]] ]]_]_]]]]_]]]]_]]]] ___________________ ^^___________________ ^^^ ^^ ^^^^^^^ ^^^ ]_]]]]]]_]_]]]]]_]] ___________________ ]_]]]]]]_]_]]]]]_]] ___________________ ]]_]]]_]]]]]_]]]]]] ___________________ ]]_]]]_]]]]]_]]]]]] ___________________ Winnaars VVV irischeques ]]]_]_]_]]]_]]]_]_] ___________________ ]]]_]_]_]]]_]]]_]_] ___________________ De oplossing van de vorige Vidomes prijzenpuzzel was: Haal de lente in huis. _]]]]]]]]_]]]_]]]]_ ___________________ _]]]]]]]]_]]]_]]]]_ ___________________ De vier gelukkige winnaars van de VVV irischeque van € 12,50 zijn: De VVV irischeque van € 25,- is gewonnen door: M.Kulker - Leidschendam Mevr van de Ree-van Vliet - Zoetermeer ]]_]_]]_]]_]]]]]_]] ___________________ ]]_]_]]_]]_]]]]]_]] ___________________ Mevr. N.Arkesteijn - Rijswijk ]_]]]]]]_]]]_]_]]_] ___________________ ]_]]]]]]_]]]_]_]]_] ___________________ Mevr. P ten Cate Kroon - Delft ]]_]_]]_]]_]]]]]_]] ___________________ ]]_]_]]_]]_]]]]]_]] ___________________ Diane Waltman - Zoetermeer Van harte gefeliciteerd met uw prijzen! _]]]]]]]]_]]]_]]]]_ ___________________ _]]]]]]]]_]]]_]]]]_ ___________________ ]]]_]_]_]]]_]]]_]_] ___________________ ]]]_]_]_]]]_]]]_]_] ___________________ magazine ]]_]]]_]]]]]_]]]]]] ___________________ ]]_]]]_]]]]]_]]]]]] ___________________ 78

16

16

63 23

23

17

17

24 42

24 29

25

29

29

30

30

37

2

35

36 35

36

37

43

43

44

44

48

48

49

56

56

67

68 67

68

75

76 75

64

81

38

47

83

90

95

78

42

78

82

106

34

41

71

77

81

100

28

33

60

70

15

22

65

68

14

21

52

59

13

27

46

57

67

20

40

50

56

12

32

39

45

48

11

26

37

43

10

19

30

36

9

25

29

35

8

MEI 87 2009

18

25 99

45

49

18

76

95

95

88

32

40

40

39

45

46

46

50

57

57

58

69

70

52

59 58

59

60

60

65

65

71

72 71

89

96

90

96

90

83 82

21

21

27 108

27 103

28 82

33

33

41

52 51

70

20

32

51

77

89

27

47

78

81

87

31

39 38

82

88

31

38

64

77

20

19

13 26 7326

52

50

69

19

41

22

28 89

20

34

45

34

42

42

54

55

55

62

63 62

74

74

47

53

61

61

72

73

54 53

66

79

78

84

85 84

91

91

92

97

98 97

83

22

98

66

73

79

80

80

86

85

92

93

63

93

94

94

99

99

86

111

Adressen en zo Vidomes Delft Griegstraat 8 2625 AE Delft Postbus 32 2600 AA Delft Telefoon (015) 251 36 55 Fax (015) 261 33 82

E-mail [email protected] Openingstijden Maandag t/m vrijdag 8.00 tot 17.00 uur

Huurdersorganisatie Stichting Bewonersraad Vidomes Delft Postbus 1086 2600 BB Delft

Vidomes Zoetermeer Denemarkenlaan 75 2711 EN Zoetermeer Postbus 7055 2701 AB Zoetermeer Telefoon (079) 344 61 61 Fax (079) 344 61 01

E-mail [email protected] Openingstijden Maandag t/m vrijdag 8.00 tot 17.00 uur

Huurdersorganisatie Stichting Orgaan Bewoners­commissies Vidomes Zoetermeer (OBC) Willem van Cleeflaan 1005 2722 RB Zoetermeer Telefoon (079) 331 89 75 E-mail [email protected] Website: www.obc-zoetermeer.nl

Vidomes Rijswijk Steenvoordelaan 516 2284 EK Rijswijk Postbus 3051 2280 GB Rijswijk Telefoon (070) 413 70 00 Fax (070) 319 12 18

E-mail [email protected] Openingstijden Maandag t/m vrijdag 8.00 tot 17.00 uur

Huurdersorganisatie Stichting Huurdersraad Vidomes Rijswijk P. Voûtestraat 74 2286 VE Rijswijk Website: www.stichting-hvr.nl

Vidomes Leidschendam-Voorburg Weigelia 8 2262 AB Leidschendam Postbus 3035 2260 DA Leidschendam Telefoon (070) 317 22 00 Fax (070) 317 22 97

E-mail [email protected] Openingstijden Maandag t/m vrijdag 8.00 tot 17.00 uur

Huurdersorganisaties Huurdersvereniging Leidschendam (HVL) Postbus 1083 2260 BB Leidschendam Stichting Huurders­belangen Domus (Voorburg) Van Wassenaer Hoffmanplein 19 2271 AW Voorburg

Geschillencommissie Vidomes is aangesloten bij de Geschillen­commissie Huur­sector. Deze onafhankelijke commissie is er alleen voor kwesties waar u samen met Vidomes niet uitkomt. Folders en reglement zijn verkrijgbaar in onze woonwinkels, inlichtingen bij ons directie­secretariaat, telefoon (015) 270 29 00. Het adres van de Geschillencommissie is Postbus 54, 2600 AB, Delft. Vermeld altijd duidelijk uw naam en adres. Storingen Voor urgente storingen en spoedklachten buiten kantoor­uren belt u het telefoonnummer van Vidomes in uw woonplaats. U wordt dan automatisch doorgeschakeld naar de externe storingsdienst.

colofon

Website voor alle vestigingen:

www.vidomes.nl

Vidomes Magazine is een periodieke uitgave van woning­ corporatie Vidomes en verschijnt vier keer per jaar in een oplage van 20.000 exemplaren. Wilt u reageren na het lezen van dit magazine, dan kunt u contact opnemen met de redactie. Uw reacties zijn meer dan welkom! Redactieadres Vidomes Magazine Postbus 390, 2600 AJ DELFT, [email protected]

Redactie en realisatie Gerda van der Schaaf (hoofdredactie), Martine te Winkel (eindredactie), Corrie Buren, Jolanda Kouwenoord, Olof Rust, Melanie Evenblij, Marja Toet, René Verleg, Schipluiden (fotografie), Femke van Heerikhuizen (cartoons), Brinkerink & Partners, Zaandam (concept en vormgeving), Veenman Drukkers, Rotterdam (drukwerk). Met dank aan Tal van bewoners, relaties en medewerkers van Vidomes die hebben bijgedragen aan de totstandkoming van deze editie van Vidomes Magazine. De redactie bedankt hen hartelijk voor hun inzet.

Disclaimer Vidomes probeert u zo volledig en juist mogelijk te informeren. De redactie besteedt dan ook veel zorg en aandacht aan het samenstellen van Vidomes Magazine. Omdat het beleid en de projecten van Vidomes voortdurend in ontwikkeling zijn, kan het voorkomen dat sommige informatie bij het verschijnen van dit magazine achterhaald is. Neem daarom voor de meest actuele informatie contact op met het serviceteam van uw Vidomes woonwinkel.

MEI 2009

magazine

39

Aan tafel bij ....................... Madelon van Leusden is een vrolijke, goedlachse jonge meid. Zij is werkzaam bij Vidomes en is een bekend gezicht aan de servicebalie in Rijswijk. Samen met haar echtgenoot en driejarig

Marmitako:

Baskische stoofschotel met tonijn en paprika

dochtertje geniet zij volop van het leven.

! o h c e v o r p n e Bu Ingrediënten (voor 4 personen) 3 eetlepels olijfolie 2 grote uien, fijngehakt 4 teentjes knoflook, fijngehakt 2 groene paprika’s in kleine blokjes bosje fijngehakte peterselie + eventueel extra voor garnering 1 eetlepel pimentón of paprikapoeder 2 eetlepels cognac 750 gram vastkokende aardappels in blokjes 1 blik tomatenblokjes (400 gram) 100 ml droge sherry / witte wijn ½ - 1 visbouillontablet

“Ik vind het heerlijk om te experimenteren”

300 ml water 700 gram tonijnmoten in blokjes zout en peper Verhit de olie in een pan en fruit hierin

Lekker koken is een grote passie van

De Spaanse afkomst van haar echtgenoot

uien, knoflook, paprika en peterselie voor

Madelon. In Huize Van Leusden geen

is de reden dat Madelon zich heeft gespe­

ca. 5 minuten. Hierna de pimentón erdoor

andijviestamppot met een gehaktbal.

cialiseerd in de Spaanse keuken. Het

Vrijwel dagelijks verrast zij haar gezin

gerecht marmitako wordt door vrienden

met een exclusief diner. Madelon

’een exotisch lekker hapje’ genoemd.

gebruikt alleen verse ingrediënten,

40

roeren. Voeg de cognac toe en laat het flamberen. Bak daarna de aardappelblokjes even mee. Voeg tomatenblokjes, sherry en bouillontablet met water toe. Laat dit op laag vuur afgedekt koken tot

bakt zelf brood, en maakt zelf pasta en

Vidomes magazine bij u aan tafel?

de aardappelblokjes gaar zijn (wordt het

overheerlijk ijs. Als ze na een dag hard

Heeft u een leuk en lekker recept?

droog, voeg dan wat extra water toe)

werken thuiskomt, wordt er geen pizza

Snel, makkelijk of iets moeilijker?

in de oven geschoven, maar gaat ze

Uit Nederland of misschien wel uit

uitgebreid kokkerellen. Madelon vindt

uw geboorteland? Meld u aan via

het heerlijk om te experimenteren en

[email protected] en wie weet

salade en (geroosterd) brood en natuur-

haar eigen recepten te maken.

nemen we een kijkje bij u in de keuken.

lijk een lekker koud glas rosé.

magazine

MEI 2009

en stoof dan de tonijnblokjes nog even zachtjes mee. Breng op smaak met zout en peper en garneer met peterselie. Serveer het met een lekkere groene