Magazine voor huurders van ZOwonen | December 2012
In deze uitgave o.a. Bewoners hebben profijt van de werkzaamheden van wijkraad De Carmel Tips Hoogveld viert Kennedymars Projecten Een huis kopen via ZOwonen? Dat kan Kort nieuws Kortingsactie Bufkes Kids & zo ZO buurten
8
16
4 In deze uitgave van woonprikkels 3 4
Column Ton Mans Bewoners hebben profijt van de werkzaamheden van wijkraad De Carmel
7
Tips
8
Nico Horn, initiator en bewoner van Hoogveld: “Wij geven de lopers van de Kennedymars dat laatste duwtje in de rug.”
ZOwonen, verschijnt vier keer per jaar en wordt verspreid onder de huurders van ZOwonen in een oplage van 14.000 exemplaren. Redactieadres Postbus 13, 6130 AA Sittard
[email protected] Eindredactie
12
Projecten
14
Kort nieuws
ZOwonen
15
ZO buurten
Concept, redactie en vormgeving
16
ZOwonen meer dan alleen verhuurder. Een huis kopen via ZOwonen? Dat kan!
2
Colofon Woonprikkels is een uitgave van
20
Kids & zo
22
Kortingsactie Bufkes
Afdeling Communicatie
Strategyminds, Maastricht Fotografie Edith Eussen Focuss22 ZOwonen
Column
Huurder de dupe door regeerakkoord ZOwonen moet flink gaan bezuinigen. Wat is de reden voor deze bezuinigingen en wat merkt u als bewoner daarvan? Het begon een jaar geleden: de rijksoverheid wil ons laten meebetalen aan de huurtoeslag. We hadden een goed plan gemaakt om deze kosten te besparen. Voor mij is het duidelijk: we moeten zo weinig mogelijk geld aan onszelf uitgeven zodat we genoeg overhouden om te doen waarvoor we op aarde zijn: u een goede woning bieden in een prettige woonomgeving. We doen dat bijvoorbeeld door met minder medewerkers hetzelfde werk te blijven doen. Wat betekent dat dan voor mij, zult u zich afvragen. Moet ik dan langer wachten op een reparatie of de afhandeling van een andere klacht? Nee, daaraan verandert voor u niets. Onze dienstverlening aan u blijft voor ons topprioriteit. Wat we wél doen is nog meer gebruik maken van automatisering. Daarnaast gaan we ons werk slimmer organiseren en we gaan werk bij bedrijven onderbrengen die dat beter en goedkoper kunnen doen. Vorige maand presenteerde de regering het nieuwe regeerakkoord. Hiermee vragen ze nog meer geld van de corporaties. De heffing loopt op tot 8 miljoen euro per jaar. Daarnaast geven ze aan dat we de huren van driekwart van onze woningen niet meer mogen verhogen. Dit klinkt goed voor u, maar uiteindelijk pakt dit slecht uit voor onze huurders. Alle maatregelen bij elkaar betekenen namelijk minder inkomsten voor ZOwonen, 18 miljoen euro per jaar! En geld dat we niet binnenkrijgen, kunnen we ook niet uitgeven. Geld dat we gebruiken om woningen te renoveren en te onderhouden maar ook om oude woningen door 1.000 nieuwe woningen te vervangen. Dit kan gevolgen hebben voor de vernieuwing van oude wijken in Sittard en Geleen. Als de plannen doorgaan, moeten we een deel van die wijkvernieuwingsplannen schrappen. Hierdoor komt de leefbaarheid in deze wijken nog meer onder druk te staan. Denk ook aan het opplussen van woningen voor ouderen zodat ze langer in hun woning en buurt kunnen blijven wonen. Of aan maatregelen op het gebied van duurzaamheid. De voorgestelde maatregelen raken dus al onze huurders. Bij het in druk gaan van deze Woonprikkels was nog niet bekend of het voorgestelde akkoord ook daadwerkelijk uitgevoerd gaat worden. Ik verwacht definitief duidelijkheid daarover in het voorjaar van 2013. Wij stellen in ieder geval alles in het werk om de regering op andere gedachten te brengen. We gaan in ieder geval strijdbaar het nieuwe jaar in. Ook in mindere tijden blijven we voor u klaar staan, want goede woningen en een goede dienstverlening blijven onze prioriteit. Ik wens u en uw naasten fijne kerstdagen en een goed 2013 toe. Ton Mans Directeur-bestuurder
3
Bewoners hebben profijt van de werkzaamheden van wijkraad De Carmel
“Daar zijn wij stiekem best trots op”
4
Het gazon ligt er mooi verzorgd bij, het groen is goed onderhouden, er is een nieuw speelterrein, geen zwerfvuil en een aangename sfeer onder de bewoners. Precies zoals de meeste bewoners van een woonwijk het zich wensen, maar wat niet vanzelfsprekend is. De Carmelwijk in Beek dankt haar verzorgde en vriendelijke uitstraling aan het adequate en betrokken optreden van de eigen wijkraad. Een vereniging die bijdraagt aan het creëren van een optimaal woon- en leefklimaat in de wijk.
Al sinds 1971 is wijkraad De Carmel actief in de Carmelwijk, een woonwijk die bestaat uit flatgebouwen waar jong en oud, starter en senior samen wonen. “De wijkraad zet zich in voor het behartigen van de belangen van alle bewoners. In principe voor leden, maar ook niet leden. Daar waar we kunnen, helpen we in principe alle bewoners,” zo vertelt penningmeester Frans Goossens. “Dat is het grote verschil met een buurtvereniging, want dat zijn we dus niet. Al ondernemen we inmiddels ook wel activiteiten die normaal gesproken door een buurtvereniging worden georganiseerd. Maar in principe zijn we gestart als belangenraad.” En beslist niet zonder resultaat. Zo blijkt wel bij een bezoek aan de wijk. Frans: “Door als één aanspreekpunt en spreekbuis op te treden, is het veel makkelijker om daadkrachtig te zijn en goede afspraken te maken met partijen als gemeente, politie en ook de woningcorporatie. Voor die partijen werkt het veel prettiger om met een centraal aanspreekpunt om tafel te zitten en duidelijke afspraken te maken. In ons geval is dat in ieder geval zeker effectief gebleken.” Enthousiast laat Frans zien wat de wijkraad tot nu toe allemaal heeft weten te realiseren. “We hebben bijvoorbeeld afspraken gemaakt over zwerfvuil. Omdat we werken met een zogenaamd diftar afvalsysteem, komt het weleens voor dat er zwerfvuil wordt achtergelaten. We hebben met de gemeente geregeld dat dit direct wordt opgeruimd. Ook beschikken we inmiddels over kostenbesparende buitenverlichting, hebben we een huismeester en goed onderhouden parkeerplaatsen. Daarnaast is het ook gelukt beveiligingscamera’s, een 30 km zone te realiseren, ook een eigen ontmoetingsruimte voor senioren en een opgeknapt speelterrein voor de jongeren te realiseren.”
5
“De
met
goede
ZOwonen
samenwerking
is
erg
prettig.
Problemen, klachten en wensen worden
doorgaans
heel
goed
opgepikt en er wordt adequaat actie ondernomen”
De goede samenwerking met ZOwonen werkt daarbij erg prettig volgens Frans. “We komen als wijkraad standaard twee keer per jaar bij elkaar met een medewerker van ZOwonen om de stand van zaken van dat moment te bespreken en eventuele problemen, klachten en wensen kenbaar te maken. Deze worden doorgaans heel goed opgepikt en er wordt adequaat actie ondernomen. Dat is erg fijn.” Maar er is meer! Naast het verzorgen van deze voorzieningen die de leefbaarheid en veiligheid in de wijk ten goede komen, levert wijkraad De Carmel ook een bijdrage aan het welzijn en worden er leuke activiteiten georganiseerd voor de bewoners. “Dit jaar hebben we de 27e editie van onze vrijmarkt. Die organiseren we jaarlijks in augustus en is telkens weer een groot succes. Daarnaast organiseren we uitstapjes, zorgen we voor een kerstversiering en vieren we de landelijke ‘burendag’. Zelf is Frans inmiddels al meer dan 30 jaar woonachtig in de Carmelwijk en ervaart dus zelf dagelijks dat je als bewoner daadwerkelijk profijt hebt van de werkzaamheden die de wijkraad verricht. “Het zijn allemaal kleine dingen die samen van grote waarde zijn voor het woongenot in de wijk. Daar zijn we als wijkraad stiekem best trots op!” aldus Frans.
6
Prettig wonen regelen we samen!
Waak voor inbraak!
Als u een woning gaat huren, gaat u ervan uit dat de woning goed
Woninginbraken komen helaas nog altijd veel te veel
in orde is. Daar zorgen wij voor. Een prettige woonomgeving, daar
voor. Wist u dat een groot gedeelte van de inbraken
moeten we samen voor zorgen. Dit betekent dat u actie onderneemt
op klaarlichte dag plaatsvindt? De materiële schade
als zich iets voordoet wat u niet acceptabel vindt. Of het nu gaat om
is al ontzettend vervelend, maar de gedachte dat een
geluidsoverlast, vandalisme of criminaliteit zoals hennep kweken of
vreemde in huis is geweest en tussen alle persoonlijke
huiselijk geweld. Ziet of hoort u iets, meld dit dan direct bij ons en/of
spullen heeft gezocht, kan nog heel lang blijven hangen
bij de Politie.
na een inbraak. Maak het inbrekers flink lastig. Hoe? Zie
Wilt u een melding over vandalisme of criminaliteit anoniem doen,
de tips hieronder.
dan kan dit bij Meld Misdaad Anoniem via 0800-7000 (gratis). Niets doen lijkt makkelijker, maar zorgt er vaak wel voor dat u zich niet meer
Wees ook alert op verdachte situaties in uw buurt en
veilig gaat voelen in uw woning. Dat laat u toch zeker niet gebeuren?
meldt deze dan altijd bij de politie via 0900-8844. Of maak anoniem een melding bij Meld Misdaad Anoniem via 0800-7000 (gratis). De bewoners zullen u dankbaar zijn! 1 Inbrekers willen zo snel mogelijk en onopvallend toeslaan. Een buitenverlichting die aanspringt met een bewegingsmelder zorgt al voor een schrikeffect. 2 Zorg dat er van buiten geen waardevolle spullen zichtbaar zijn voor potentiële dieven. 3 Openstaande bovenlichten en ramen op een kier zijn zeer inbraakgevoelig, ook op de bovenverdiepingen. 4 Voorkom een overvolle brievenbus. Vraag familie of buren om deze leeg te maken of gebruik tijdelijk een NEE/NEE sticker. 5 Gebruik schakelklokken voor dag- en nachtverlichting
tips
in huis. 6 Leg nooit een reservesleutels onder een mat, in bloempotten of op gemakkelijk bereikbare plekken in of om de woning. 7 Laat geen briefjes achter voor uw familieleden, buren of leveranciers. 8 Vermeld nooit op sociale netwerken (Facebook, Hyves, Twitter) dat u niet thuis bent.
7
8
Nico Horn, initiator en bewoner van Hoogveld:
“Wij geven de lopers van de Kennedymars dat laatste duwtje in de rug.” Het begon als kleine ondersteuning en bemoedigende woorden door een megafoon bij het voorbij trekken van de lopers van de Kennedymars door de wijk. Inmiddels uitgegroeid tot een jaarlijkse feestdag voor de bewoners van de Sittardse wijk Hoogveld. Nico Horn, organisator en bewoner van Hoogveld en Peter Laumen, PR & Marketing medewerker van de Stichting Kennedymars vertellen over de waardevolle bijdrage die dit buurtfeest levert aan zowel de buurt als de Kennedymars als een van de grootste events van de gemeente Sittard-Geleen.
Zelf heeft hij de Kennedymars nooit gelopen, door gezondheidsomstandigheden is dat ook niet meer mogelijk. Toch is de dag van de Kennedymars een soort ‘marathon’ voor Nico Horn. Hij is al een aantal jaar actief betrokken bij de organisatie en heeft van daaruit ook in zijn eigen wijk Hoogveld inmiddels het één en ander geïnitieerd. Dat betekent dat hij op de dag van de Kennedymars al in alle vroegte, rond 4 uur in de ochtend, actief is bij de inschrijvingen aan de start in de Stadssporthal. Vervolgens is hij als gangmaker en animator onmisbaar bij de festiviteiten in Hoogveld die doorgaan tot middernacht, in ieder geval totdat de laatste wandelaars voorbij zijn. Nico: “Het is meestal wel een heel lange dag ja, maar ik doe het ieder jaar met veel plezier. In de eerste jaren dat de woonwijk Hoogveld bestond, liep de route van de Kennedymars nog niet door de wijk. Dit hebben ze later aangepast. De vraag was toen of we als bewoners ervoor konden zorgen dat de wandelaars op steun konden rekenen. Uiteraard kon dat!” Peter: “In Hoogveld zijn geen winkels en cafés, dus het moet daar absoluut vanuit de bewoners komen. Dat hebben ze goed opgepakt. Nico is daarbij een belangrijke initiator geweest.”
9
“Er is die dag van alles te beleven op het grote centrale plein in Hoogveld.”
Nico vult aan: “Ik ben altijd betrokken geweest bij de Kennedymars. Sowieso altijd bij de inschrijvingen aan de start en finish, maar nu dus ook in de wijk. Het begon ermee dat ik een keer voor de grap de megafoon greep van de geluidswagen die langs de kant stond en de lopers begon toe te spreken. Ik knoopte een gesprek met ze aan om ze zo een hart onder de riem te steken. Dit doe ik nu dus de hele dag.” Nico vervolgt: “Als ze in Hoogveld komen, hebben ze net een saai en zwaar stuk gehad tussen Nieuwstadt en Sittard. Vanaf hier is het nog zo’n 3 tot 4 km tot de finish. Voor de meeste wandelaars is het dus best nog even afzien en helpt het hen als ze hier nog even dat laatste duwtje in de rug krijgen.” Hoewel het supporten van de wandelaars nog steeds de belangrijkste bezigheid is, zijn daar in Hoogveld inmiddels heel wat activiteiten omheen ontstaan, verspreid over de hele dag. “We beginnen rond twaalf uur ’s middags en gaan door totdat de laatste wandelaar langs is. Er is die dag van alles te beleven op het grote centrale plein in Hoogveld. Een rommelmarkt, activiteiten voor kinderen, live muziek, eten en drinken. Een geweldige happening voor jong en oud waaraan iedereen samenwerkt om er iets moois van te maken.
10
Er komen nog steeds nieuwe initiatieven bij en het zorgt voor saamhorigheid in de wijk.” Peter: “Voor ons als organisatie van de Kennedymars zijn initiatieven als deze natuurlijk heel erg welkom. Dit soort activiteiten maakt deelname aan de mars extra bijzonder en zorgt voor een mooie herinnering en hoogtepunt op de route voor de wandelaars.” 2013 is met de 50e editie van de Kennedymars een jubileumjaar. Dit wordt gevierd met een speciaal programma. De heren zijn in ieder geval nu alweer druk met de eerste voorbereidingen en zitten boordevol ideeën om de bewoners en het bedrijfsleven nog meer bij het evenement te betrekken. In Hoogveld hoeven ze daar niet veel moeite meer voor te doen. De bewoners gaan onder leiding van Nico en anderen sowieso aan de slag gaan om er op zaterdag 30 maart weer een mooi feest van te maken!
“Een geweldige happening voor jong en oud waaraan iedereen samenwerkt om er iets moois van te maken.”
11
projecten Bezichtigen van de wisselwoningen
Spoorkolonie Tijdelijk een ander thuis Op 1 december 2012 startte de renovatie van de 56 woningen in de zogenaamde Spoorkolonie in Sittard. Renoveren betekent in dit geval dat de voorgevels in de Korenstraat, Akkerstraat en Tunnelstraat blijven staan en achter deze karakteristieke gevels compleet nieuwe woningen worden gebouwd. Een behoorlijke ingreep, vooral in het dagelijks leven van de bewoners. Een aantal mensen heeft ervoor gekozen definitief naar een andere woning te verhuizen. Uiteraard zijn er ook bewoners die straks graag terug willen keren naar de Spoorkolonie. Zij krijgen een zogenaamde wisselwoning. ZOwonen zorgde voor vloerbedekking, gordijnen en een fris
Een nieuwe keuken
Leggen van de gekozen vloerbekleding
kleurtje voor op de wanden. Daar waar nodig werd de keuken of badkamer vervangen. Ook regelt ZOwonen de verhuizing naar deze woningen en eventuele opslag van meubels. Na de renovatie, die naar verwachting in december 2013 klaar is, keren de bewoners, die dit willen, weer terug naar hun ‘nieuwe’ huis in de Spoorkolonie. Wij houden u op de hoogte. 12
Ook aandacht voor de tuin
De drie musketiers Op de plek waar vroeger het Barbaraziekenhuis in Geleen stond, zijn drie woongebouwen verrezen. Ze zijn vernoemd naar de drie musketiers: Athos, Portos en Aramis. U kent vast nog wel de strijdkreet van deze drie mannen:’ Eén voor allen en allen voor één’. Op dezelfde manier staan de drie gebouwen in het landschap; ieder voor zich, maar uiteindelijk samen als het gaat om het bieden van bescherming en zorg. Door de samenwerking tussen ZOwonen, Woonpunt en Orbis zijn voorzieningen en zorg binnen handbereik. Op de verdiepingen van elk gebouw liggen 22 seniorenwoningen die verhuurd zijn aan ouderen met een zorgindicatie. Zij wonen volledig zelfstandig, maar kunnen als gewenst (thuis)zorg inkopen. Op de begane grond liggen groepswoningen voor psychogeriatrische en jong dementerende cliënten van Orbis. Op 11 oktober opende Gouverneur Bovens samen met twee bewoners het nieuw wooncomplex op de hoek van de Barbarastraat/Lienaertsstraat in Geleen.
Ós Huikske Een speciale plek in de wijk waar bewoners uit Sittard-Zuid terecht kunnen met vragen over de plannen en ontwikkelingen van de wijk. Dat is ‘Ós Huikske’ aan de Bremstraat in Sittard: het centrale punt voor de wijken Sanderbout, Achtbunder, Thienbunder en Ophoven. Bewoners kunnen hier van maandag t/m donderdag tussen 9.00 en 13.00 uur terecht. Vrijwilligers Helga Schüler en Ger van Eckeren zorgen ervoor dat onder het genot van een kopje koffie of thee een praatje gemaakt kan worden met andere bewoners. Op 29 augustus is Ós Huikske feestelijk geopend door Ton Mans van ZOwonen, wethouder Berry van Rijswijk en bewoonster Helga Schüler. Daarna was er voor iedereen een glas met bubbels en een gezellige middag volgde: sfeervolle muziek, een springkussen voor de kinderen, heerlijke hapjes en drankjes en natuurlijk veel bewoners. 13
zo1oo ~1912~
Van harte gefeliciteerd!
~ 2012~
Winnaars jubileumpuzzel
)
De puzzel uit de vorige uitgave, die volledig in het teken stond
kort nieuws
van het 100-jarig bestaan van ZOwonen, is door veel puzzelaars opgelost. De winnaars van de cadeaubonnen van 25 euro zijn: Mevr. Oldekamp uit Sittard en mevr. Schols uit Geleen. Beiden hebben de bonnen al in ontvangst genomen.
Eén
nummer
voor al uw vragen! T (046) 420 96 00
14
’t Boss: een nieuwe ontmoetingsplek voor jong en oud Dit najaar is in de wijk Vrangendael in Sittard gestart met de aanleg van ’t Boss, een unieke ontmoetingsplek voor Beweging, Ontmoeten, Sport en Spel. In samenwerking met allerlei partijen en inwoners van de wijk wordt dit dé plek voor jong en oud. Naast diverse sport- en spelvoorzieningen wordt met name ook een 4 seizoenenprogramma ontwikkeld vóór, door en mét de buurtbewoners in Sittard-Oost. Vrijwilligers uit de wijk gaan het park beheren. Wilt u ook een steentje bijdragen aan het beheer
Voor al uw vragen, ook voor uw melding van een reparatie.
van het park, dan is uw hulp van harte welkom!
Wel zo gemakkelijk!
Meer informatie over ’t Boss en het aanmelden als vrijwilliger vindt u op www.tboss.nl of www.facebook.com/boss.sittard
zo buurten Niet alleen ZOwonen vindt het belangrijk dat mensen prettig wonen. Steeds meer
bewonersgroepen
organiseren
activiteiten om de saamhorigheid in een buurt, straat of gebouw te verbeteren. In deze nieuwe rubriek laten de bewo-
Burendag in Geleen-zuid
nersgroepen u graag zien wat zij doen
Op zaterdag 22 september was de jaarlijkse burendag. De hoogbouwcommis-
om de leefbaarheid rondom hun woon-
sie Geleen-zuid heeft deze landelijke dag aangegrepen om de bewoners van
omgeving goed te houden. ZOwonen
de hoogbouwflats beter met elkaar te laten kennismaken. Ze organiseerden
ondersteunt dit soort activiteiten van
een gezellige dag voor jong en oud. Met lekker eten uit diverse culturen,
harte. Prettig wonen is immers een zaak
muziek en vertier voor de kinderen. Het was een zeer geslaagde dag.
van ons allen!
Samen wonen op het Emmaplein De bewoners van het appartementengebouw aan het Emmaplein in Geleen vinden het belangrijk om elkaar goed te leren kennen. Daarom hebben ze in augustus de koppen bij elkaar gestoken en een barbecue georganiseerd. De opkomst was groot. De gezelligheid nog groter. 15
15
16
ZOwonen meer dan alleen verhuurder
Uw droomhuis kopen via ZOwonen? Dat kan! Een huis kopen bij ZOwonen is misschien niet iets waar u in eerste instantie aan denkt. Toch kunt u bij ons ook terecht voor een interessant en gevarieerd aanbod aan koopwoningen. Waarom wij woningen uit ons bezit verkopen, voor wie dit bestemd is en om welke woningen het gaat, dat vertellen onze ZOwonen ‘makelaars’ Cons Smeets en Roger Binten u graag.
“Van oudsher ga je naar een woningcorporatie als je een woning wil huren en niet om te kopen. Het is dan wellicht ook niet zo raar dat het nog niet bekend is dat verkopen sinds een paar jaar ook een van onze speerpunten is,” vertelt Cons Smeets, verkoopmedewerker bij ZOwonen. “Door woningen te verkopen zorgen we ervoor dat er een gevarieerd aanbod van woningen is. Daarnaast hebben we het geld nodig om te kunnen investeren in nieuwe woningen en onderhoud.” Collega Roger Binten vult aan: “De verkoop wordt in nauwe samenwerking gedaan tussen ons en deskundige, externe makelaars. De woningen die voor verkoop in aanmerking komen, worden benoemd in het zogenaamde strategisch voorraadbeleid. Hierin wordt voor het totale woningbezit bepaald welke woningen we renoveren, verkopen, slopen of blijven verhuren. Dit wordt eens in de twee à drie jaar geëvalueerd. Voor woningen die voor verkoop in aanmerking komen, geldt dat wanneer de huurder de huur opzegt, de woning niet meer opnieuw te
17
huur aangeboden wordt, maar in de verkoop gaat. Uiteraard krijgt de zittende huurder als eerste te horen wanneer zijn woning voor verkoop in aanmerking komt. Hij krijgt dan ook als eerste de gelegenheid om de woning te kopen. Hij is hiertoe uiteraard nooit verplicht en wordt ook nooit gedwongen de woning eerder te verlaten.” Het aanbod koopwoningen varieert van eengezinswoningen tot appartementen die zich bevinden in het hele gebied waar ZOwonen actief is. Starters op de woningmarkt Volgens Roger en Cons is het aanbod van ZOwonen bijzonder interessant voor starters op de woningmarkt. Roger: “Allereerst omdat onze woningen zich in de laagste prijsklasse bevinden. Kopen bij ZOwonen is bovendien interessant omdat de woningen altijd goed onderhouden zijn. Uiteraard geldt ook voor ons dat we zowel ‘opknappers’ als ‘instapklare’ woningen in ons aanbod hebben en dit ook voor een variatie in prijs zorgt.”
“We hechten er veel waarde aan toekomstige bewoners van A tot Z te begeleiden in het traject op weg naar hun droomhuis!” ” Liever huren? Dat kan. Naast het aanbod koopwoningen verhuurt ZOwonen ook zogenaamde ‘vrije sector woningen’. Dit zijn woningen met een huurprijs van boven e 665,00. Cons: “Deze woningen zijn met name interessant voor mensen die moeite hebben een passende hypotheek te krijgen, maar niet meer in aanmerking komen voor de sociale huurwoningen (vanwege de inkomensgrens beneden de e 33.000,-)” Roger: “Dit aanbod bestaat voornamelijk uit appartementen gelegen in de centra van Sittard en Geleen. Complexen zoals bijvoorbeeld de Rosatoren in Sittard of Centro Carre en Herenhof in Geleen.
18
Deze woningen liggen allemaal heel centraal en dus ideaal met alle voorzieningen én de gezelligheid van de stadscentra binnen handbereik.” Voor de woningen in de vrije sector geldt een ander toewijzingsbeleid. Er is hier geen wachtlijst, in principe is het: ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’ mits het inkomen toereikend is. “Voor zowel de huurwoningen in de vrije sector als onze koopwoningen bent u bij ZOwonen aan het juiste adres. We hechten er veel waarde aan toekomstige bewoners, al dan niet al bestaande huurder van ZOwonen, van A tot Z te begeleiden in het traject op weg naar hun droomhuis!” aldus Roger. Voor een actueel aanbod van koopwoningen en huurwoningen in de vrije sector, kunt u kijken op onze website www.zowonen.com onder ‘ik zoek een woning’. 19
kids & zo Kerstfrutsels
Is jouw huis ook al versierd voor de Kerst? Ruikt het er ook al naar lekkere wafels of kerstkoekjes? Nee? Maak dan je eigen kerstversiering of bak zelf de lekkerste koekjes.
Maak je eigen kerstlichtje Een glazen appelmoespotje gooi je normaal gesproken in de glascontainer. Maar je kunt ze ook gebruiken om het thuis met Kerst gezellig te maken. Plak er allerlei spulletjes op, doe er een theelichtje in en kijk wat er gebeurt. Wat heb je nodig: • glazen potjes (bijvoorbeeld van appelmoes of groente) • allerlei knutselspulletjes: verf, lijm, glitters, kunstbloemen, kralen, lint, stukjes oude gordijnen (met kant), zelfklevende raamfolie, stiften die je bijv. ook voor cd’s kunt gebruiken en andere knutselspulletjes. Je hoeft deze spulletjes niet altijd te kopen. Kijk eerst bij je ouders in de garage, berging of lades wat er ligt. Veel knutselplezier!
20
Kerstkoekjes Bereiding
Verwarm de oven voor op 170°C. Meng de bloem en de Backin en zeef deze boven een beslagkom. Voeg de vanillesuiker, de citroenschilrasp, de boter, het ei, het eigeel en de poedersuiker toe. Kneed het geheel door met een mixer met deeghaken tot een soepel deeg. Zet het deeg daarna 1 uur in de koelkast. Rol het deeg uit tot een dikte van 2mm. Steek met (bijvoorbeeld een stervormig uitstekertje sterren uit het
Ingrediënten Deeg:
Backin 1/2 theelepel Dr. Oetker nillesuiker 1 zakje Dr. Oetker Va 300 g Kristalbloem citroen schil van een geraspte 150 g zachte boter 1 ei
1 eigeel
iker 2 eetlepels poedersu Vulling:
aardbeienjam Bestrooien: poedersuiker
deeg. Steek bij de helft van de uitgestoken sterren in het midden een kleine ster uit. Leg de deegplakjes op een ingevette bakplaat. Plaats de bakplaat in het midden van de oven en bak de koekjes in 20-30 minuten gaar (niet te bruin laten worden. Haal ze uit de oven en bestrooi de nog warme sterren, waar een kleine ster is uitgestoken, met poedersuiker. Zodra de andere sterren zijn afgekoeld, deze met aardbeienjam bestrijken. Leg de met poedersuiker bestrooide sterren, met de poedersuiker naar boven, op de met aardbeien bestreken sterren. En dan smullen maar!
21
Kortingsactie Bufkes Geniet van een smakelijk, bourgondisch belegd broodje of een lekkere kop soep bij Bufkes. Maak nu voordelig kennis met Bufkes. Knip de kortingsbon hiernaast uit en ontvang 10% korting op uw totale besteding! Bufkes telt momenteel 36 filialen verspreid door Nederland, kijk op www.bufkes.nl voor een vestiging bij u in de buurt.
Alle medewerkers van ZOwonen wensen u Fijne Kerstdagen en de beste wensen voor
22
2013
Kortingsbon
10% korting op totale besteding bij Bufkes • Actie alleen geldig bij inlevering bon • Actie geldig t/m 15-03-2013 • Max. 1 bon per klant • Bon niet geldig in combinatie met andere acties
Hierbij machtig ik ZOwonen, tot wederopzegging, om op de 1ste van de maand de maandelijkse huur van mijn woning van mijn rekening af te schrijven. Datum ingang Achternaam + voorletters Straat
Machtigingskaart automatische huurafschrijving
Postcode
Stuur de ingevulde machtigingskaart in
Bankrekeningnummer
een gesloten envelop zonder postzegel
Telefoonnummer
naar: ZOwonen, Antwoordnummer 69,
Email
6130 WB Sittard.
Plaats
Handtekening Datum
bon
# Machtigingskaart
Contact Bellen Eén nummer voor al uw vragen:
T (046) 420 96 00 Bezoeken Luxemburgstraat 30, Sittard Openingstijden Maandag t/m donderdag van 8.30 - 17.00 uur Vrijdag van 8.30 - 12.30 uur Postadres Postbus 13 6130 AA Sittard E-mail
[email protected] Internet www.zowonen.com
24
