Magazine voor huurders van ZOwonen | September 2013
woonprikkels In deze uitgave o.a. Voorzitter Lou Florax van Huurdersbelangen Sittard-Munstergeleen aan het woord ZO nieuws Woonconsulent Sil Bracke over samenwerking met wijkagent Tips en ZO Succesvolle actie tegen hondenpoep Buurten en ZO Projecten en ZO Joe Drummen grijpt buitenkans met beide handen aan ZO info
10
20
4 In deze uitgave van woonprikkels Colofon
3
Column Ton Mans
4
Voorzitter Lou Florax van Huurdersbelangen Sittard-Munstergeleen aan het woord
8
Recept: Gezond voor weinig geld
9
ZO nieuws
10 13
Tips en ZO
14
Succesvolle actie tegen hondenpoep in Stadbroek-Oost
18
Buurten en ZO
19
Projecten en ZO
20
Joe Drummen grijpt buitenkans met beide handen aan
23
2
Woonconsulent Sil Bracke: “Samenwerking werpt vruchten af”
ZO info
Woonprikkels is een uitgave van ZOwonen, verschijnt vier keer per jaar en wordt verspreid onder de huurders van ZOwonen in een oplage van 14.000 exemplaren. Redactieadres Postbus 13, 6130 AA Sittard
[email protected] Eindredactie Afdeling Communicatie ZOwonen Concept, redactie en vormgeving Strategyminds, Maastricht Fotografie Edith Eussen Alain Dacier fotografie Focuss22 ZOwonen
Column
ZO samenwerken Klanten worden er af en toe hoorndol van als ze van het kastje naar de muur worden gestuurd. Gemeenten, welzijns- en zorgorganisaties, politie en woningcorporaties maken zich er wel eens schuldig aan. En klanten zijn dan de dupe, ze moeten maar uitzoeken aan welk loket ze zich moeten melden om hun probleem opgelost te krijgen. Zó moet het dus niet. Al deze organisaties beseffen maar al te goed dat ze ieder maar een deel van de dienstverlening bieden waar om gevraagd wordt. Vaak hebben klanten een probleem dat om een gezamenlijke aanpak vraagt. Dán is samenwerking hard nodig! Want alleen door onderlinge afstemming en samenwerking kunnen problemen goed worden opgelost, of het nou om vereenzaming, verwaarlozing, burenruzie, schuldenproblematiek, criminaliteit of wat dan ook gaat. ZOwonen is er zich maar al te goed van bewust dat zij met alle genoemde instanties moet samenwerken om u prettig te kunnen laten wonen. En doet dat ook. Enkele voorbeelden hiervan zijn: de veilige buurten aanpak in Stadbroek in Sittard en de herstructurering in Sanderbout e.o. in Sittard en in de Burgemeester Lemmensstraat in Geleen. In alle projecten werken we intensief samen met de betrokken instanties. Ook op kleinere schaal wordt intensief samengewerkt. Onze medewerkers in de wijken zijn elke dag in de weer om de leefbaarheid van onze bewoners te garanderen. Ze zorgen er voor dat burenruzies worden beslecht, dat zorginstellingen gealarmeerd worden als sprake is van vereenzaming, dat schuldenproblematiek effectief wordt aangepakt en dat de woonomgeving schoon en veilig blijft. Ze hebben contact met bewoners, bewonerscommissies, wijkplatforms en de diverse instanties om alle grote en kleine problemen op te lossen. Alleen samen met u en al deze partijen kunnen we werken aan een goede leefbaarheid in de wijken. U wilt toch ook wonen in een wijk waar het schoon en veilig is? Wij nemen onze verantwoordelijkheid, we trekken daar geld voor uit en zetten onze medewerkers daarvoor in. Maar we doen niet alles, ook de gemeenten en andere instanties nemen hun taken hierin waar en als ze dat niet of onvoldoende doen, dan spreken wij hen daarop aan. En uiteraard heeft u zelf ook een belangrijke rol hierin. Alléén kunnen wij niets, sámen kunnen we alles!
Ton Mans Directeur-bestuurder 3
Lou Florax, voorzitter Huurdersbelangen Sittard-Munstergeleen:
“ Het gezamenlijk belang van de huurders, dat is wat telt”
De koekjes staan op tafel. De geur van vers gezette koffie maakt het meteen gezellig. Het is de eerste slecht weer-dag sinds tijden, maar de hartelijke ontvangst bij de familie Florax in Munstergeleen doet de grauwe wolkenlucht snel vergeten. Onder de rook van de Pancratiuskerk in de Barbarastraat woont de voorzitter van Huurdersbelangen Sittard-Munstergeleen van ZOwonen. Zestien jaar geleden nodigde de overbuurman Lou Florax (59) uit mee te gaan naar een vergadering. Sindsdien zet Lou zich in voor de belangen van de huurders, toen nog van Woningvereniging Munstergeleen. Inmiddels is dat ZOwonen met vijf lokale huurdersbelangenverenigingen.
“Er is in de loop der jaren veel veranderd. De inspraak die we als huurdersbelangenvereniging hebben is veel groter dan in het verleden. We zijn een volwaardige gesprekspartner voor het management van ZOwonen, er wordt naar ons geluisterd en ideeën worden overgenomen. Natuurlijk zijn er discussies en gaat ZOwonen niet overal in mee, maar we hebben heel goed overleg”, aldus Lou Florax. Eén van de actuele thema’s is brandveiligheid. Er wordt samen met de woningcorporatie gekeken of de woningen brandveilig zijn en zoniet wat er dan moet gebeuren. Een ander agendapunt is het onderhoud. Mede door de bezuinigingen van de overheid wordt er door ZOwonen kritischer gekeken naar het onderhoud; wat is nodig en wat niet en wat is voor rekening van de huurder zelf. Lou: “Daar zitten we bovenop. Vaak is het een kwestie van onderhandelen. Maar ook dat gaat in alle redelijkheid en met respect voor elkaar.“ In een aantal woningen van ZOwonen zit asbest. Als dat op een plek zit waar niemand bij komt, is het ongevaarlijk, maar als de kans bestaat dat een bewoner ermee in aanraking komt is het zaak om de asbest te verwijderen. Momenteel wordt bekeken bij welke woningen er iets moet gebeuren.
5
Net zoals andere regio’s, heeft Westelijke Mijnstreek te maken met vergrijzing. Het aantal ouderen neemt toe en de woonwensen van deze groep zijn beduidend anders dan bij starters of jonge gezinnen. “Er is meer behoefte aan levensloopbestendige woningen. We bespreken met ZOwonen de mogelijkheden met name bij nieuwbouw en geven aan wat voor deze doelgroep belangrijk is.“ Het zijn stuk voor stuk onderwerpen waar de huurdersbelangenvereniging zich voor inzet.
Eigen boontjes doppen Mariet Florax (57) waardeert het werk van haar man, maar vindt niet dat ze hem alles voor de voeten kan gooien omdat hij voorzitter is van Huurdersbelangen Sittard-Munstergeleen. “Ik dop mijn eigen boontjes. Als ik een vraag of klacht heb richt ik me tot ZOwonen. Dat hoeft Lou niet voor me op te lossen. Ik wordt bij de supermarkt wel aangesproken door mensen die vragen: ‘kan jouw man niet...’. ‘Moet je ‘m zelf vragen’ is dan mijn antwoord.” Zowel Lou als Mariet ervaren het overigens niet als vervelend als ze worden aangeklampt door mensen. Waar Mariet meer moeite mee heeft, is de verandering in de buurt. De vergrijzing leidt er toe dat steeds meer bewoners vertrekken uit de straat. “De buurt verjongt. Dat is prima, maar het is ook wennen. Jonge mensen zijn meer op zichzelf. Ze hebben minder met de buurt en de bewoners. Mariet haar moeder woont in dezelfde straat wat verderop, in het huis waar Mariet is geboren en getogen. 83 is ze. Het huis is nog precies hetzelfde als toen ze er kwam wonen. Oudere mensen hoeven vaak niks nieuws als het niet nodig is: “Wat denk je dat zoiets kost voor de woningvereniging. Dat is veel te duur, dat hoef ik niet.” Ook al hebben ze er recht op, ze gaan er mee om alsof het hun eigen geld is. Vandaag de dag zijn mensen veel mondiger. Ze laten niks liggen, zullen niet snel ‘nee’ zeggen. Dat is een groot verschil met de oudere generatie.
6
“De buurt verjongt. Dat is prima, maar het is ook wennen. Jonge mensen zijn meer op zichzelf. Ze hebben minder met de buurt en de bewoners.”
Sterker met meer leden Dat zie je ook terug in het aantal leden van Huurdersbelangen Sittard-Munstergeleen. “In de tijd van Woningvereniging Munstergeleen was meer dan de helft lid. Nu is het amper 15%. Het gezamenlijk belang telt niet. Er wordt niet verder gekeken dan de eigen voordeur. Als ze een klacht hebben over hun woning worden ze lid. Ook nieuwe bestuursleden melden zich alleen als ze hun eigen belang in hun eigen buurt kunnen vertegenwoordigen. Zo werkt het niet. Huurdersbelangen Sittard-Munstergeleen dient het belang van het hele gebied en niet van één straat. Wij kunnen veel betekenen voor de huurder en hebben ook al veel gerealiseerd. En hoe meer leden we hebben, hoe sterker we staan. Ik hoop dat zich mensen aanmelden.” Lou wil zich in ieder geval blijven inzetten voor de huurders. Gemiddeld is hij twee uur per dag bezig met zijn voorzitterschap. Hij vindt het leuk, vooral omdat het resultaat geeft. Als het een keer niet lukt om zijn gelijk te krijgen, kan Lou daarvan balen. Maar hij is realist genoeg om te weten dat niet alles kan. ZOwonen doet het al heel goed. “Er zijn altijd zaken die beter kunnen, maar over de hele linie bekeken doet ZOwonen het zeker niet slecht. Lou werkte jarenlang in opdracht van een aannemer in huurwoningen. “Je hoort hoe mensen reageren, wat ze vinden en ook hoe de verhuurder daarmee omgaat. Dat helpt om me in te leven.”
7
Gezond voor weinig geld! Pangasiusschotel De economische crisis zorgt ervoor dat steeds meer mensen bewuster met hun portemonnee omgaan. Ook wat betreft de boodschappen. Wist u dat u voor minder dan vijf euro heerlijke gerechten op tafel kunt zetten voor 2 tot 4 personen? We werden getipt op de website www.bijstandsgerechten.nl. Naast het vinden van allerlei lekkere en vooral goedkope recepten, kunt u hier ook zelf recepten plaatsen. Ook staan er tips: wat te doen met de ingrediënten die je over hebt. Hieronder alvast een voorproefje: Jacqueline’s pangasiusschotel.
Bereiding
ten Ingrediën
coli gr broc - 500 elen aardapp - 1 kilo maten - 2 to
€ 0,70 € 1,00 € 0,30
€ 0,10 € 0,35
- 1 ui ette € 0,10 - courg n ,40 - citroe filet € 2 ngasius a P r g - 500
€ 4,95
Kosten
enen volwass (voor 2 deren) en 2 kin
Tip: 750 gram Pangasius filet kost circa e 3,59 bij AH
• Was en snijd de broccoli • Schil de aardappelen en snijd ze in partjes • Was en snijd de tomaten in stukjes • Pel de ui en snijd deze in ringen • Was en snijd de courgette in blokjes • Snijd een halve citroen in partjes • Verwarm de oven voor op 250 graden • Kook de broccoli en aardappelen in 10-15 minuten • Zet de oven op 200 graden • Leg vervolgens alle ingrediënten die u zojuist heeft gesneden op de bakplaat van de oven • Voeg zout en peper naar smaak toe (en eventueel andere kruiden) • Bak het geheel 15 minuten in de oven • Snijd ondertussen wat pangasius filet in blokjes • Verdeel de vis na die 15 minuten ook over de
s: maker k a a Sm peper 8
t - zou
en
bakplaat • Bak het geheel nog 7-10 minuten
Eet smakelijk!
ZOwonen gaat over op IBAN U heeft er vast al over gehoord. Iedereen krijgt een uitgebreider bankrekeningnummer: een IBAN (International Bank Account Number). Vanaf november gaat ZOwonen ook hierop over. Wat moet u doen? Betaalt u uw huur automatisch, dan gaat de omzetting vanzelf en hoeft u dus niets te doen. Maakt u het geld zelf over, gebruik dan het IBAN van ZOwonen. Dit vindt u vanaf november op uw acceptgiro. Meer weten over IBAN? Ga dan naar
ZO nieuws
www.overopiban.nl.
In gesprek met wonend Nederland Vorig jaar vierde ZOwonen haar 100-jarig bestaan. In 2013 is het 100 jaar geleden dat woningcorporaties zich verenigden in wat nu Aedes is. Daarom organiseert een aantal corporaties huiskamergesprekken met hun huurders over belangrijke woonthema’s. Op 2 september 2013 is ZOwonen met bewoners en experts in gesprek geweest over de thema’s demografie en krimp. Het jubileum van Aedes is aanleiding om dromen en ambities voor de toekomst te formuleren. Hoe ziet woongeluk eruit, wat hebben mensen daar zelf voor over en wat is de rol van de woningcorporatie daarin? Allerlei vragen waarover de bewoners hun mening hebben gegeven.
9
Sil Bracke, woonconsulent:
Samenwerking met politie werpt vruchten af Sil Bracke is woonconsulent bij ZOwonen, onder meer voor de kernen Jabeek, Bingelrade en Merkelbeek. Rustige dorpjes waar de politie geen overuren hoeft te draaien. Een burenruzie, een schuur met hennep en een inbraak zijn zo’n beetje de heftigste uitwassen. Geen Miami Vice dus. En als er iets aan de hand is, wordt dat in de kiem gesmoord. De samenwerking tussen ZOwonen en de wijkagent is daarbij zeer effectief.
Ton Appelhof is wijkagent en heeft nauw contact met Sil Bracke over ontwikkelingen en gebeurtenissen in de drie dorpen. Meldingen worden over en weer doorgegeven en als er sprake is, bijvoorbeeld van geluidsoverlast, worden de klager en beklaagde gezamenlijk bezocht door het tweetal. “Het bijzijn van de politie legt toch wat meer gewicht in de schaal. Mensen hebben daardoor eerder het gevoel dat het probleem serieus wordt genomen en dat wordt gewaardeerd”, aldus Sil Bracke. Ton Appelhof kent de wijken en de mensen. Het begrip wijkagent is op hem nog echt van toepassing. “Tachtig procent van mijn tijd kan ik me echt bezighouden met zaken die in de wijk spelen. De bewoners kennen me en weten me te bereiken als het nodig is. Ik woon in mijn werkgebied. Vroeger was dat heel normaal. Het gevolg is dat mensen wel eens thuis aanbellen. Daar zit ik niet altijd op te wachten, maar dat hoort er bij, vind ik. In al die jaren dat ik bij de politie zit, heb ik daar meer voordeel dan nadeel van ondervonden.” Hoofd koel Jabeek, Bingelrade en Merkelbeek zijn kleine gemeenschappen. De laatste jaren vertrekken veel oorspronkelijke bewoners uit het gebied. Van leegloop is geen sprake omdat er ook weer mensen ‘van buiten’ bij komen. Op verschillende plaatsen wordt er zelfs nieuwbouw gerealiseerd. De dorpse rust en gemoedelijkheid spreekt nog veel inwoners aan. En rustig is het. Burenoverlast, wat pesterijtjes, veel meer is het meestal niet. Zaken die met ‘een pleister’ opgelost kunnen worden. Anders dan in stedelijke gebieden. Zelfs als de temperatuur, zoals afgelopen zomer, naar woestijnwaarden stijgt, houden ze in de dorpen het hoofd koel. 11
Soms heb ik een half jaar geen contact met Ton. Simpelweg omdat het niet nodig is. Maar ik weet ook dat als er iets aan de hand is, we heel snel kunnen reageren. Dan merk je dat je, dankzij onze samenwerking, problemen bij de wortels kunt aanpakken en de kop kunt indrukken. Ton weet precies wat er leeft. Samen los je het op”, aldus Sil. Ton: “Die gezamenlijke aanpak is goud waard. Ik werk ook als wijkagent in Brunssum. Daar zijn wijkteams waarin de woningcorporatie, de gemeente, maatschappelijk werk en de politie regelmatig overleg hebben. En als er iets aan de hand is, zijn de lijnen heel kort en kom je snel tot een effectieve aanpak. Zo kun je veel ellende voorkomen. Het klinkt allemaal heel logisch, maar in de praktijk gebeurt dit nog lang niet overal.
Sil: “Soms heb ik een half jaar geen contact met Ton.
Simpelweg omdat het niet nodig is. Maar ik weet ook dat als er iets aan de hand is, we heel snel kunnen reageren.” Samen sterk Sil: “Ook wij werken in onze wijken met al deze partijen samen. Alleen dan boeken wij het beste resultaat. En daar hebben onze huurders uiteindelijk het meeste profijt van.”
12
Klaar voor
de winter
Tips &ZO
Laten we hopen dat de zomer, die toch al zo laat begonnen is, nog even duurt. Dat we de verwarming nog even uit kunnen laten en de winterbanden van de auto in de hoezen kunnen laten zitten. Toch gaat de winter komen. Eén voordeel: in de winter hoeven we niks aan onze tuin te doen. Maar voordat het zover is, vraagt de tuin of het balkon toch nog even wat werk. Planten uit de potten halen, struiken en bomen snoeien, de laatste keren het gras maaien. Niet iedereen heeft hier een hobby aan. Toch is een goed verzorgde tuin niet alleen voor uzelf maar ook voor uw woonomgeving fijn. En als het dan toch nog lekker weer is, valt het werk best nog wel mee. Bent u niet zo’n tuinier, dan
Maak
geven wij u hieronder enkele praktische tips om uw tuin winterklaar te maken.
vogelhuisjes
• Haal éénjarige planten uit de potten, maak ze goed schoon en berg de potten op.
schoon en
Zijn ze winterhard, dan hoeft u ze alleen maar op hun kop te zetten zodat ze niet vol water lopen en alsnog kapot vriezen. • Maai het gras zolang het nog groeit. Meestal tot eind oktober. Hark de laatste bladeren eraf zodat het licht eraan kan en het mooi groen blijft. • Knip de klimplanten goed kort. In het voorjaar hebben ze dan weer de ruimte om goed door te groeien. • Ook grote struiken en bomen kunnen een goede snoeibeurt goed gebruiken. Hier worden ze alleen maar mooier van. En niemand heeft er last van. • Elke gemeente biedt de gelegenheid om in een bepaalde periode het snoeiafval gratis weg te brengen. Ook halen ze op bepaalde tijden het snoeiafval gratis bij u op. Kijk op de website van uw gemeente wanneer dit voor u geldt. • Planten houden niet van chloorwater uit het zwembad. Hevel dit water over naar een afvoerputje.
hang ze op een veilige plek, vogels brengen er graag koude nachten door. 13
Succesvolle actie
Zakje vergeten? Stinkt. Poep. Vergeten op te ruimen? Stront van uw hond? De teksten laten niets aan duidelijkheid te wensen over. Ze zijn onderdeel van een ludieke actie om ‘wildpoepen’ van honden tegen te gaan. De actie is natuurlijk vooral gericht tegen de baasjes die verzuimen de uitwerpselen van hun vierpoter op te ruimen. Hilde Cox (53) ergerde zich daar aan en besloot in actie te komen. Samen met een medewerker van de Gemeente Sittard-Geleen stak zij een vlaggetje in ieder hoopje dat ze in haar woonomgeving Stadbroek Oost tegenkwam. Met de teksten op de vlaggetjes werden hondeneigenaren aangesproken op hun gedrag. Drie dagen, acht straten en 300 vlaggetjes. Met resultaat. Want toen ze na een aantal weken opnieuw ging ‘poep prikken’ bleek ze aanzienlijk minder vlaggetjes nodig te hebben.
tegen hondenpoep in Stadbroek Oost Belachelijk “De actie maakte tongen los. Ik werd uitgescholden. Mensen vonden het belachelijk. Maar intussen groeide ook het besef dat het niet meer dan fatsoenlijk is om de poep van je hond op te ruimen. Vervolgens gaan mensen klagen dat er niet genoeg vuilnisbakken zijn of dat er poepzakjes bij de vuilnisbakken gehangen moeten worden. Het zijn geen redenen om de poep niet op te ruimen, maar die reacties moet je niet zonder meer naast je neer leggen. Ik wil foto’s die in Spanje zijn gemaakt van vuilnisbakken met gratis poepzakjes naar de gemeente sturen. Hondenbezitters betalen immers ook hondenbelasting. Van dat geld kan de gemeente misschien hier ook afvalbakken plaatsen met gratis zakjes.”
15
Behalve vlaggetjes werden er ook bordjes geplaatst en posters gehangen op plaatsen waar het de spuigaten uitliep. Bijvoorbeeld bij een speelweide voor kinderen. De actie krijgt nog een vervolg in samenwerking met kinderen uit de buurt en de plaatselijke basisschool. Rekening houden met anderen Het hondenpoepprobleem staat niet op zichzelf, vindt Hilde Cox: “Mensen zouden sowieso wat meer rekening met elkaar kunnen houden. Mijn overbuurvrouw, een schat van een vrouw, is ziek. Als ik naar de winkel ga, vraag ik altijd of zij nog iets nodig heeft. Dat vind ik niet meer dan normaal. Je leest soms in de krant dat iemand een tijd lang dood in huis ligt. Ongelooflijk. Mensen zouden elkaar meer moeten helpen. Zelf heb ik ondervonden hoe pijnlijk het is als je teleurgesteld wordt. Ik kan geen nee zeggen. Ik sta altijd voor iedereen klaar. Maar toen ik zelf ernstig ziek was, zag ik amper nog iemand. Het gaat niet om grootse dingen, een klein gebaar is genoeg. Ik heb mijn les nog niet geleerd. Een ezel stoot zich geen twee keer... Die wijsheid geldt blijkbaar niet voor mij. Aard van het beestje zullen we maar zeggen.”
“Het gaat niet om grootse dingen, een klein gebaar is genoeg. Ik heb mijn les nog niet
geleerd. Een ezel stoot zich geen twee keer... Die wijsheid geldt blijkbaar niet voor mij.
Aard van het beestje zullen we maar zeggen.”
16
Huisdieren Hilde heeft zelf een chiwawa en twee katten, een Heilige Birmaan en een Maine Coon. Laatstgenoemde is altijd Hildes wens geweest. Omdat ze allergisch is voor katten dacht ze dat het altijd een wens zou blijven, maar het toeval wil dat ze juist voor deze twee rassen niet allergisch is. De huisdieren zwerven niet rond. “Ze komen de achtertuin niet uit. Ik wil niet dat ze anderen overlast bezorgen, dus hou ik ze hier. De Maine Coon heb ik altijd willen hebben. Een prachtig beest.” Een cadeautje aan haar zelf. Eén van de weinige dingen die ze zichzelf gunt. Want de meeste tijd staat ze voor anderen klaar. Ondanks haar migraine-aanvallen en reuma is Hilde dagelijks in de weer voor anderen. Haar twee zonen doen nog wel eens een tevergeefse poging om haar sociale temperament wat in te dammen: “Denk eens aan jezelf, je lijkt wel moeder Theresa.”
17
Goede en betaalbare woningen; dat is wat we voor onze huurders willen. Bestaande woningen worden gerenoveerd of, wanneer dat niet meer mogelijk is, gesloopt. Uiteraard bouwen we ook nieuwe woningen. Natuurlijk bekijken we goed aan welk soort woningen behoefte is in een gebied.
projecten
Begin 2014 een nieuwe woning?
Zo hebben we dit jaar in Beek appartementen gebouwd, in Sittard appartementen en eengezinswoningen en ook in Geleen worden ook nog dit jaar eengezinswoningen opgeleverd. Een groot aantal woningen zijn al verhuurd, maar in een paar projecten zijn er nog eengezinswoningen en appartementen vrij. Aan het einde van het jaar zijn al deze woningen klaar. Mgr. Vranckenstraat
Appartementen De Spil aan
Burg. Lemmensstraat
Spoorkolonie
in Sittard (Mijn Zuid)
de E. van Barstraat in Sittard
in Geleen
in Sittard
Het
appartementengebouw
Ook deze 40 appartementen
41
liggen op loopafstand van het
14 appartementen aan de
gezellige stadscentrum.
Korenstraat, Akkerstraat en
Elk appartement heeft een
Tunnelstraat. 12 Eengezins-
woonkamer,
één
of
twee
en
woningen aan de Klaverstraat
aan de Mgr. Vranckenstraat ligt
slaapkamers, een open keu-
De
op loopafstand van het histo-
ken, buitenberging, badkamer
hebben onder andere een
rische centrum van Sittard en
en een apart toilet. Elk appar-
woonkamer met open keuken,
maakt deel uit van het plan
tement heeft een eigen par-
3 slaapkamers, vaste trap naar
Mijn Zuid. Op loopafstand
keerplaats.
de zolder en een eigen ach-
van het centrum wordt op dit
Eengezinswoningen
21
eengezinswoningen
en Akkerstraat.
tertuin.
moment nog hard gewerkt aan 16 nieuwe appartementen met elk een woonkamer met open
Uitgebreide informatie, plattegronden en huurprijzen
keuken, 2 slaapkamers en een
vindt u op www.zowonen.com/home/projecten/nieuwbouw
badkamer.
Sociale huurwoningen Bovenstaand zijn allemaal sociale huurwoningen. Dit wil zeggen dat de huur maximaal € 681,20 per maand bedraagt en de woningen zijn bedoeld voor mensen met een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen tot € 34.085. Huurtoeslag is mogelijk, maar dit is afhankelijk van uw situatie. Deze sociale huurwoningen worden toegewezen volgens bepaalde regels. Deze regels kunnen afwijken per woning. Heeft u een woning op onze website gevonden, dan leest u daar hoe ze worden toegewezen. 18
voor behoud kantine
De voetbalclubs van Broeksittard en Stadbroek zijn samengegaan. De bewoners van Stadbroek zagen in de verlaten kantine een nieuwe
ontmoetingsplek. Ze hebben dan ook handtekeningen opgehaald voor het
Buurten &ZO
behoud van het gebouw. En dat is gelukt! Na het opknappen van het gebouw, gaan vrijwilligers, met ondersteuning van het Veilige Buurten Team aan de slag met diverse activiteiten zoals kienen, knutselen of gewoon een gezellig koffie-uurtje. Weer een prachtig initiatief ván bewoners vóór bewoners. Chapeau!
Samen wonen, samen leven, samen zijn Regelmatig komen er nieuwe initiatie-
Afgelopen maand vond in Geleen-zuid
ven van bewoners om een leuke acti-
de jaarlijkse dag van de wijk plaats: een
viteit te organiseren voor bewoners
gezellige middag voor jong en oud uit
uit een straat of wijk. Dit juichen wij
de wijk om kennis te maken en gezellig
van harte toe. Hoe meer contact de
samen te zijn. Een geweldig initiatief
bewoners in de wijk met elkaar heb-
georganiseerd door bewoners.
ben, hoe beter de saamhorigheid en
ZOwonen ondersteunt dit soort initia-
dus ook de leefbaarheid.
tieven heel graag. Want alleen samen met bewoners kunnen we zorgen voor
De bewoners van de Stationstraat in
een prettig woonomgeving.
Geleen-Zuid
Geleen-Zuid
Oud-Geleen hebben elkaar ook opgezocht tijdens de eerste Burendag eind augustus. Een zeer geslaagde middag.
en Oud-Gele
De opkomst was groot en zeker voor herhaling vatbaar. Een dikke pluim voor de organisatoren van de middag! Oud-Geleen
19
“Ik ben veranderd door het werk. Ik ben minder verlegen, durf eerder iets te zeggen en maak makkelijker contact met andere mensen.”
Dagbesteding heeft zijn leven veranderd
Joe Drummen grijpt buitenkans met beide handen aan In de achtertuin van de vestiging van WonenPlus in Oud Geleen verzamelen zich de medewerkers van Buitenkans voor een klus. Het is vakantietijd en dus moet begeleider Martijn van den Berg het vandaag doen met Luis en Joe. Op het programma staat het tuinonderhoud van de kerk in Oud Geleen. Aan het steigerhouten tuinmeubilair wordt in een stralend ochtendzonnetje de dag voorbereid.
Buitenkans is een onderdeel van WonenPlus en biedt mensen met een beperking die niet of moeilijk aan de arbeidsmarkt kunnen deelnemen een waardevolle dagbesteding. Er wordt gewerkt in kleine groepen onder begeleiding van een professional. De werkzaamheden bestaan onder meer uit het opschonen en onderhouden van groenvoorzieningen en het opruimen van zwerfvuil. ZOwonen draagt Buitenkans een warm hart toe. Zij maakt dan ook dankbaar gebruik van hun diensten. Zo ruimen de mensen van Buitenkans het zwerfvuil op rondom een aantal woongebouwen in Sittard en Geleen. Hierdoor draagt ZOwonen bij aan het welzijn van de medewerkers van Buitenkans alsook aan de leefomgeving van haar huurders. Schoffelen en snoeien Joe Drummen (54) heeft het prima naar zijn zin bij Buitenkans. Hij werkt er twee halve en drie hele dagen per week. “Lekker buiten schoffelen, snoeien, onkruid verwijderen en zwerfvuil opruimen. Eigenlijk vind ik alles leuk om te doen.“
21
Joe (r), samen met begeleider Martijn van den Berg
Door zijn verstandelijke beperking is het voor Joe moeilijk een baan te vinden. Hij zat al lange tijd thuis zonder werk toen hem in 2007 de mogelijkheid werd geboden om bij Streekboerderij Daniken in Geleen aan de slag te gaan. Een kans die Joe met beide handen aangreep. Na anderhalf jaar maakte Joe de overstap naar Buitenkans. “Ik ben veranderd door het werk. Ik ben minder verlegen, durf eerder iets te zeggen en maak makkelijker contact met andere mensen. In de sociale omgang ben ik vooruit gegaan. Daar voel ik me goed bij. Ik ga graag werken. In het begin had ik er veel moeite mee als een begeleider vertrok, maar ook dat is nu minder. Ik vind het prettig dat we met een klein groepje zijn. In een grotere groep ben ik sneller onzeker en voel ik meer druk. Dat heb ik nu helemaal niet.” Zelfstandig Joe woont zelfstandig in Geleen en wordt ‘op afstand’ begeleid. Hij gaat veel om met zijn broer Jim met wie hij een goede band heeft. Thuis luistert hij graag muziek. Van schlager tot metal. Maar ook Ierse Folkmuziek vindt Joe mooi. Muziek is zijn grootste passie. Zo bezoekt hij ook regelmatig de stadsschouwburg in Sittard voor een muzikale uitvoering. Behalve naar muziek luisteren, kijkt Joe graag TV en leest hij veel. Dankzij Buitenkans heeft Joe Drummen zijn draai gevonden. De dagbesteding heeft zijn leven een positieve impuls gegeven, zowel persoonlijk als sociaal. Het is Joe’s laatste werkdag vóór zijn vakantie. Hij gaat met de bus naar Oostenrijk, Zwitserland en Italië. Tien dagen met een groep mensen die hij niet kent. Hij haalt zijn schouders op. Jaren geleden zou hij daar tegen op zien. Nu niet meer.
22
)
Eén
ZO info
nummer
voor al uw vragen! T (046) 420 96 00
Ook in het weekend bij dringende technische klachten.
Hierbij machtig ik ZOwonen, tot wederopzegging, om op de 1ste van de maand de maandelijkse huur van mijn woning van mijn rekening af te schrijven. Datum ingang Achternaam + voorletters Straat
Machtigingskaart automatische huurafschrijving
Postcode
Stuur de ingevulde machtigingskaart in
Banknummer IBAN
een gesloten envelop zonder postzegel
Telefoonnummer
naar: ZOwonen, Antwoordnummer 69,
Email
6130 WB Sittard.
Plaats
Handtekening Datum
bon 2
# Machtigingskaart
Contact Bellen Eén nummer voor al uw vragen:
T (046) 420 96 00 Bezoeken Luxemburgstraat 30, Sittard Openingstijden Maandag t/m donderdag van 8.30 - 17.00 uur Vrijdag van 8.30 - 12.30 uur Postadres Postbus 13 6130 AA Sittard E-mail
[email protected] Internet www.zowonen.com
24
