Magazine voor huurders van ZOwonen | december 2014
woonprikkels In deze uitgave o.a. Bewonerscommissie Hoogbouw Geleen-Zuid zet zich in voor goed leefklimaat Gezelligheid troef bij ontmoetingscentrum in Stadbroek Projecten Kort nieuws Piet Sangers, telg van de ‘Els-familie’ Eenvoudig online reparaties melden
16
4
10
In deze uitgave van woonprikkels 3
Column Ton Mans
4
Bewonerscommissie Hoogbouw Geleen-Zuid zet zich in voor goed leefklimaat
8
Kort nieuws
10
Gezelligheid troef bij ontmoetingscentrum in Stadbroek
14
Projecten
16
Piet Sangers, telg van de ‘Els-familie’
20
Tips en zo
21
Reparaties melden via internet: snel en makkelijk!
23
Machtigingskaart automatische huurbetaling
Colofon Woonprikkels is een uitgave van ZOwonen, verschijnt vier keer per jaar en wordt verspreid onder de huurders van ZOwonen in een oplage van 14.000 exemplaren. Redactieadres Postbus 13, 6130 AA Sittard
[email protected] Eindredactie Afdeling Communicatie ZOwonen Concept, redactie en vormgeving Strategyminds, Maastricht Fotografie Edith Eussen Focuss22 ZOwonen
Opgeruimd staat netjes Over de uitkomsten van de parlementaire enquête
Eind oktober is het rapport van de Parlementaire Enquêtecommissie Woningcorporaties openbaar gemaakt. Ik ben blij met de uitkomsten daarvan. Er is op een glasheldere wijze blootgelegd waar het aan schortte in corporatieland. Man en paard zijn genoemd. Daar hou ik van omdat het helpt om inzicht te krijgen in de oorzaken en dus ook de oplossingen. Er zijn corporatiebestuurders die uit de bocht gevlogen zijn door mismanagement of frauduleus handelen, maar ook de toezichthouders van de betreffende corporaties en de landelijke toezichthouders ontspringen de dans niet. Hetzelfde geldt voor de politiek, de ministers in opeenvolgende kabinetten en de Tweede Kamer. Voor alle duidelijkheid: bij ons zijn dit soort misstanden niet, net als bij het merendeel van de corporaties in het land. Er zijn concrete en goede aanbevelingen gedaan tot verbetering. Eén daarvan is om gemeenten meer invloed te geven. Corporaties moeten daarvoor verplicht prestatie afspraken maken met gemeenten. Wij doen dit al jaren met alle gemeenten in ons werkgebied. Halverwege het jaar wordt de voortgang beoordeeld en aan het eind van het jaar worden de uitkomsten vergeleken met de afspraken. We zijn zelfs bezig om meerjaren afspraken te maken tussen alle corporaties en alle gemeenten in de Westelijke Mijnstreek. Ook bevelen ze aan om de positie van huurders te versterken. Huurdersorganisaties moeten een adviesrecht krijgen of instemmingsrecht bij fusies, bij grote eenmalige investeringen en de benoeming van bestuurders. Bij de vaststelling van prestatie afspraken met gemeenten krijgen huurdersorganisaties adviesrecht. Bewonersparticipatie nemen wij serieus. Daarvoor voeren wij actief overleg met de huurdersorganisaties. Zo staan wij open voor suggesties om de invloed van huurders te vergroten. We doen het tenslotte allemaal voor de huurders! Alles bij elkaar goed werk van de Enquêtecommissie omdat de oorzaken van het falen zijn blootgelegd en goede aanbevelingen zijn gedaan om de situatie te verbeteren en een nieuwe toekomst tegemoet te gaan. Opgeruimd staat netjes.
Ton Mans Directeur-bestuurder
3
Bewonerscommissie Hoogbouw Geleen-Zuid zet zich in voor goed leefklimaat
Hoge flats vangen veel wind
Marcel Huijveneers (50) is voorzitter ad interim van de bewonerscommissie Hoogbouw Geleen-Zuid. De commissie heeft als hoofddoel: het verbeteren van de leefbaarheid en het woonplezier rondom de hoogbouwflats aan de Jos Klijnenlaan, Wagenaar-, Pijper-, van Goyen- en de Tenierflat.
“Wij zijn een zelfstandige commissie en geen onderdeel van het wijkplatform Geleen-Zuid. Hoogbouw heeft eigen problematieken die specifieke aandacht verdienen.” Sinds anderhalf jaar is Marcel voorzitter. Hij wil het stokje graag overdragen, maar het is lastig een opvolger te vinden. Zelf woont de voorzitter niet in één van de flats, maar in de Stikkerstraat, eveneens in Geleen-Zuid. Als gemeenteraadslid voor de fractie GOB in Sittard-Geleen is hij geen onbekende in de wijk. Bovendien zet hij zich al langere tijd in voor de veiligheid in woonbuurten. De bewonerscommissie Hoogbouw zag dan ook in Marcel Huijveneers een goede opvolger van zijn opgestapte voorganger. Hij werd gevraagd door de commissie en stemde in. Als ‘tussenpaus’. Maar na anderhalf jaar heeft zich nog geen nieuwe geschikte kandidaat aangediend. “Het valt niet mee om iemand te vinden. Zonder voorzitter mist de commissie sturing en structuur. Dat is wel nodig om resultaten te kunnen boeken. Het gaat om zo’n duizend gezinnen in de flats.
4
5
Wil je iets voor deze mensen kunnen betekenen, dan moet je georganiseerd en doelgericht te werk gaan. Met handtekeningenacties en geschreeuw ga je het niet redden. Het eerste wat ik gedaan heb als voorzitter is ons ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, zodat we formeel een commissie zijn die als serieuze gesprekspartner aan tafel gaat met ZOwonen, Partners in Welzijn, gemeente en politie. Dat hebben we nu wel bereikt. Drugsoverlast, leegstand, verouderde flats en huismeesterschap zijn actuele thema’s die ons bezighouden. We hebben een aantal verbeterslagen gemaakt. De politie speelt een actievere rol in het bestrijden van de drugsoverlast. Het huismeesterschap is een hekel punt. Daar betalen mensen voor, maar mede door ziekte was er maar één huismeester, terwijl er drie moeten zijn. Dat stoort mensen. ZOwonen heeft daar wel werk van gemaakt. We werken goed samen, maar blijven kritisch. Samen moet je problemen aanpakken en oplossen. Structureel en niet ad hoc. Voor veel mensen gaat het niet snel genoeg. Die vinden dat we te zeer naar de pijpen van ZOwonen dansen. Het gaat nu eenmaal niet van vandaag op morgen. En met de vuist op tafel slaan is niet de manier. Ik realiseer me ook dat we het niet voor iedereen goed kunnen doen. Woonbeleving is persoonlijk en iedereen heeft zijn eigen voorkeuren, zeker in een buurt met zoveel verschillende nationaliteiten. Geleen-Zuid is een groene wijk, een prachtige buurt, ook een multiculturele buurt, waar het heel fijn wonen is. Met Zuidhof hebben we een eigen winkelcentrum en een goed voorzieningenniveau. Ik ben geboren in Maastricht, opgegroeid in Stein en sinds 1992 woon ik in Geleen. Ik woon samen, heb geen kinderen. Nee, ik ben niet van plan hier nog weg te gaan.”
6
“Woonbeleving is persoonlijk
en iedereen heeft zijn eigen voorkeuren”
“De leegstand is een doorn in het oog” Daarmee zegt Marcel Huijveneers niet dat hij achterover kan leunen als voorzitter. Er zijn genoeg aandachtspunten, waarbij hij ook verwacht dat ZOwonen stappen zet. “De flats zijn verouderd, hebben een slecht energielabel. Er is redelijk wat leegstand, dat is een doorn in het oog van de bewoners. Ik denk dat ZOwonen ook moet opletten met aan wie ze woningen toeschrijven. Ze moeten zich houden aan het toewijzingsbeleid, maar ze moeten ook de populatie in balans houden. Bijvoorbeeld niet alle culturen bij elkaar zetten. Dat geeft soms problemen.” De voorzitter, die in het dagelijks leven hoofd werktuigbouwkunde bij Spie Industry is, heeft veel respect voor zijn commissieleden. “Ikzelf blijf zoveel mogelijk op de achtergrond. Maar deze mensen zijn dagelijks in de weer om de belangen te behartigen van de bewoners van de hoogbouw. Drie halve dagen (maandag, dinsdag en donderdag) kunnen bewoners terecht op het inloopspreekuur tussen 14.00 – 16.00 uur. Ze krijgen een kopje koffie en kunnen een praatje maken of problemen aankaarten.” De commissie bestaat naast Marcel Huijveneers uit: Riny Vaessen-Penders, Marjan Konings, Diana Ophelders, Wim Middelkoop en Leon Middelkoop. Meer informatie is te vinden op de website www.bchgeleenzuid.nl.
7
Vervangen acceptgirokaart Uit een landelijk onderzoek blijkt dat nog maar 3 procent van de Nederlanders met een acceptgirokaart betaalt. Het internetbankieren is enorm gegroeid de afgelopen jaren. Het is dan ook niet vreemd dat de papieren acceptgirokaart over een tijdje helemaal gaat verdwijnen. ZOwonen gaat in het voorjaar van 2015 al stoppen met het sturen van acceptgirokaarten. Bijna 80% van onze huurders
VitaalWonen en ZOwonen onderzoeken mogelijke fusie Begin december hebben beide bestuurders een intentieovereenkomst getekend. Hiermee starten beide partijen een traject om eind 2015 tot een volledige fusie te komen. Vitaal Wonen heeft geconstateerd dat op de langere termijn haar financiële positie broos en haar personele bezetting kwetsbaar is. De huidige en toekomstige huurders mogen daar niet de dupe van worden. De corporatie heeft ons gekozen zodat de dienstverlening aan de huurders en het aanbod van huurwoningen in de kernen Limbricht, Einighausen en Guttecoven in stand blijft.
8
betaalt automatisch. Van de 20% die een acceptgirokaart krijgen, betaalt het overgrote deel via internetbankieren. Automatisch betalen is het makkelijkst. Voor u en voor ons. Klanten die dit, om welke reden dan ook, niet willen, krijgen straks de mogelijkheid om via AcceptEmail te betalen. Dit is eigenlijk een acceptgirokaart, maar dan via e-mail en internetbankieren. De huurders die elke maand een acceptgirokaart krijgen, ontvangen begin januari uitgebreide informatie over het gebruik van AcceptEmail. Ook leest u dan hierover op onze website www.zowonen.com.
Kort nieuws Meer woningen voor ouderen De vraag naar geschikte woningen voor ouderen neemt toe.
complexen aan. Het gaat om de Putpoort, Augustinessenhof
Een logisch gevolg van de toenemende vergrijzing, maar ook
en Hemelsley in Sittard en de Cityflat, Olympiastaete,Romme-,
het feit dat ouderen door veranderende wetgeving langer
Oud- en Dreesflat in Geleen.
thuis blijven wonen. Wij spelen hierop in door op korte termijn een groot aantal bestaande woningen geschikt te maken voor
Ook bij de bouw van nieuwe woningen houden we met de
ouderen.
ouderen rekening. In de Burgemeester Lemmenstraat in Geleen komen dit jaar nog 41 appartementen. In het plangebied Mijn
Samen met de gemeente Sittard-Geleen is in kaart gebracht dat
Zuid, dicht bij het centrum van Sittard, komen tot 2017 in totaal
acht wooncomplexen, met daarin in totaal 365 woonheden en
91 woningen (appartementen en patiowoningen) die geschikt
44 verzorgingseenheden, geschikt te maken zijn voor bewoning
zijn voor ouderen.
door ouderen. Daarvoor passen wij in de periode december 2014 tot juni 2015 de entrees en trappenhuizen van deze woon-
9
10
Gezelligheid troef bij ontmoetingscentrum in Stadbroek
Kienen, dammen en koffiedrinken Stadbroek is een wijk in ontwikkeling. De laatste jaren is de wijk vernieuwd en is ze mooier en veiliger geworden. Stadbroek is een leuke wijk om te wonen. De bewoners dragen daar ook zelf aan bij. Zoals de Stichting Tuhejo*, die activiteiten organiseert voor inwoners van Stadbroek en omgeving.
Initiatiefnemers zijn Maria Meijers, Guus Sliepen en Tilly Mols. Zij wonen in het appartementencomplex op de hoek van de Tudderenderweg en Hemelsley. Op de begane grond van het complex gebruiken ze een ruimte van ZOwonen, waar vrijwel dagelijks iets te doen is. “Door de week, behalve op donderdag, is er iedere ochtend ‘koffie-uurtje’ van 10.30 uur tot 12.00 uur. De donderdagavond is spelletjesavond en wordt er gedart, gekaart, gesjoeld en gedamd. Iedere derde donderdag van de maand is kienavond. Maandagochtend is er yoga en donderdagmiddag tussen drie en vier is de ruimte gereserveerd voor een groep parkinsonpatiënten.” *De naam Tuhejo is ontstaan uit een samenvoeging van de eerste twee letters van Tudderenderweg, Hemelsley en St. Josephstaat.
11
Terwijl Maria de activiteiten opsomt, komen de eerste dames binnen voor een kopje koffie. Eén euro is het bescheiden bedrag voor een consumptie. Ze hebben het er graag voor over. “Het zou voor mij een ellende zijn als dit er niet was”, zegt één van de vrouwen. “Ik kom iedere morgen naar beneden. Ik zit boven te wachten tot het half elf is.” Het complex telt dertig appartementen. Het merendeel van de bewoners is alleenstaand. “Eén van de redenen om dit te doen is om te voorkomen dat mensen vereenzamen. Hier aan tafel wordt het wereldnieuws besproken, er wordt gelachen, er worden zorgen gedeeld en alles gaat in goede harmonie. De stichting bestaat al heel lang, maar was op sterven na dood. Maria heeft begin dit jaar de draad opgepakt en nieuw leven in Tuhejo geblazen. Mensen hadden er behoefte aan. Die willen niet achter de geraniums blijven zitten.” Sinds vier maanden is het bestuur van de Stichting weer op volle sterkte met Guus en Tilly erbij. Samen trekken ze de kar. De man van Tilly en de vriendin van Guus springen graag bij als er iets georganiseerd moet worden. “Met zijn vijven proberen we er iets van de maken. En tot nu toe lukt dat goed. De mensen zijn heel tevreden. Het zijn niet alleen bewoners van dit complex die komen, maar ook omwonenden, zelfs van de Odasingel weten ze ons te vinden”, zo zegt Maria. “Ik neem af en toe mijn zus mee. Die vindt het hartstikke leuk hier”, aldus Ali, die inmiddels ook is aangeschoven voor een bakkie. 12
Het succes van Tuhejo blijkt uit het toenemend aantal bezoekers. Daarmee krijgt het bestuur wat meer armslag om nieuwe activiteiten te organiseren. Afgelopen zomer werd een huifkartocht georganiseerd, met aansluitend een etentje. “We proberen steeds weer iets nieuws te bedenken. Komende zomer willen we een busreis organiseren. Daar verheugen mensen zich nu al op”, lacht Guus.“ De bestemming is nog geheim.” Naast het reguliere programma en de uitstapjes, organiseert het drietal twee keer per jaar een avond met een diner en muziek. “Ik ben blij dat we dit kunnen doen”, zegt Tilly Mols. “De mensen vinden het fijn dat deze mogelijkheid er is. De sfeer is goed. Geen geroddel, geen geklaag, het is gewoon gezellig. We zouden graag nog meer gasten ontvangen, meer mensen uit de buurt. Misschien dat de drempel te hoog is om binnen te lopen, of dat ze denken dat het alleen voor bewoners van dit complex is. Dat is zeker niet zo. We zijn een buurtontmoetingscentrum en iedereen is welkom. Niet alleen voor de koffie, ook bij andere activiteiten zoals yoga voor 55+ ‘ers, die wordt georganiseerd door Partners in Welzijn. Mensen kunnen gratis twee proeflessen komen doen”, aldus Tilly. “Probeer het gewoon eens. Neem de kleinkinderen mee. Het kan allemaal”, maakt Guus nog wat extra reclame. “Maar,” gaat hij op serieuze toon verder, “we willen ook iets betekenen voor de maatschappij. Mensen willen erbij horen. Dat is tegenwoordig niet meer zo vanzelfsprekend. Door de bezuinigingen in de zorg, wordt er een beroep gedaan op de samenleving om meer voor elkaar te zorgen. Als we elkaar niet helpen, komen veel ouderen de deur niet meer uit, vereenzamen ze. Dat is het laatste wat we willen.”
Maria: “We zouden graag meer mensen ontvangen,
meer bezoekers uit de buurt.” 13
Samen aan de slag In de Veestraat in Sittard (Mijn Zuid) worden 36 karakteristieke mijnwerkerswoningen gerenoveerd/verbouwd tot seniorenwoningen. Deze zijn inmiddels door de gemeente aangewezen als ‘beschermd stads- en dorpsgezicht’. Daarnaast worden 58 woningen gesloopt en vervangen door 40 nieuwe eengezinswoningen (34 huur en 6 koop). De plannen zijn enthousiast ontvangen door de bewoners, waarvan een aantal zich heeft opgegeven om deel te nemen aan bewonersvergaderingen. Om de ontwikkeling van de Veestraat snel en goed te laten verlopen, gaan we alle betrokkenen al vanaf het begin erbij betrekken. De architect, de gemeente, de aannemer en de bewoners die er straks gaan wonen. Na de zomervakantie zijn we concreet met de bewoners van start gegaan met als doel: de nieuwe woningen in Sanderbout. Dit noemen we ‘Wirkplaatsjbijeenkomsten’. De eerste bijeenkomst was op woensdag 3 september. De bewoners gaven hun mening over de eerste schetsen. Zo werd gesproken over de indeling van de 1e verdieping van de renovatiewoningen en de mogelijkheid om achterom te parkeren. Er volgen nog een aantal bijeenkomsten. De resultaten daarvan zijn te bekijken in inloophuis Ós Huikske aan de Bremstraat. Zo hopen we dat de nog aanwezige bewoners aan het einde van het jaar, na het doorlopen van de bestemmingsplanprocedure, bepalen waar ze in het nieuwe Sanderbout willen wonen. Geïnteresseerd? Kijk eens op www.mijnzuid.nl
14
>
projecten
Steeds meer communicatie via internet Klanten willen steeds meer zaken digitaal met ons regelen. Via de website of via e-mail. ZOwonen moet en wil mee in deze manier van communiceren. Daarom gaan wij onze dienstverlening verder digitaliseren en gaan we ook meer via e-mail met u communiceren. Maar daarvoor hebben we wel uw e-mailadres nodig. Geeft u ons uw e-mailadres door? Stuur hiervoor een bericht naar
[email protected]. Vermeld hierin uw voorletters, achternaam en uw adres.
Samen leven Enkele bewoners van de spiksplinternieuwe woningen in De Spil in Sittard organiseerden een barbecue voor de bewoners. Een nieuw gebouw, dus allemaal nieuwe mensen om je heen. Wie zijn die mensen en wat kunnen we voor elkaar betekenen. Daar wilden de drie bewoners, die de barbecue op touw hebben gezet, achter komen. Het is in de huidige samenleving belangrijk om elkaar te helpen waar dat nodig is. De binnenplaats werd helemaal vrijgemaakt. De opkomst was groot en de activiteit is als zeer positief ervaren. Dit soort initiatieven dragen wij een warm hart toe en wij ondersteunen dit ook met een financiële bijdrage. Wilt u ook een soortgelijke activiteit organiseren voor uw flat, straat of buurt? Laat het ons weten!
>
15
16
Piet Sangers, telg van de ‘Els-familie’
“In de kroeg aan de overkant vloeiden meer liters Els dan bier” Piet Sangers (68) moest oom zeggen tegen Sjang, de voormalig directeur van Els La Vera, de beroemde kruidenbitter uit Beek. Sjang Sangers startte zijn loopbaan in 1942 bij de destilleerderij als boekhouder. Kort daarna werd hij benoemd tot directeur. Hij was één van de notabelen in de gemeente Beek. Behalve directeur van de destilleerderij, was Sjang eigenaar van het Parkhotel. Hij was geliefd bij de Beekenaar, omdat hij veel voor de gemeenschap deed. In 1947 gaf hij een groot feest in zijn hotel, waar maar liefst 2.000 dorpsgenoten naar toe kwamen. Voor Piet was het noonk Sjang, die hij zag op zijn eerste heilige communie, bij familiefeestjes en later in het hotel als hij zijn vader ging ophalen. “Bij binnenkomst werd meteen gevraagd wat ik wilde drinken. Nog voor dat ik kon antwoorden stond een Elske voor mijn neus. Het gevolg was dat mijn vader en ik allebei niet meer konden terugrijden”, aldus Piet. Piet noch zijn vader hadden geen bemoeienis met de destilleerderij. Piets vader had een boerderij in Geleen, gelegen tussen de mijnen Maurits en Emma. Kort voordat hij 65 werd, maakt de onteigening een einde aan het boerenbestaan van Piet. Op de plek waar ooit de boerderij stond, aan de Kloosterdwarsstraat, staat nu de NAK-4. “De onteigening was geen drama. We kregen een goede regeling. Ik was twintig en ging aan de slag als vertegenwoordiger voor Renault Agriculture, de landbouwtak van de Frans automobielfabrikant. Dat heb ik een aantal jaren gedaan en daarna heb ik nog via een dealer bij International Harvester gewerkt als vertegenwoordiger. Maar toen we een zoon kregen, wilde ik meer thuis zijn. De meeste zaken werden in de kroeg geregeld, altijd ’s avonds. 17
Zo kwam ik ook regelmatig bij Hotel Parkzicht in Geleen. De eigenaar vertelde me dat hij ging stoppen. ‘Is dat niks voor ons’, vroeg ik diezelfde avond aan mijn vrouw. Kort daarna waren we eigenaar van een hotel.” Vier jaar later kwam hun zoontje te overlijden. Een verschrikkelijk verlies dat een enorme impact had op het leven van Piet en zijn vrouw. “We hadden geen kinderen meer en stortten ons volledig op het hotel. We werkten samen 180 uur per week. Je leven verandert rigoureus. Dat hebben we vier jaar gedaan, toen was de koek op. We hebben het hotel verkocht en ik ben bij de Dela gaan werken. De uitvaartverzekeraar en –verzorger startte met de bouw van het crematorium in Geleen. Daar kon ik aan de slag. Hier heb ik tot aan mijn pensioen gewerkt, de laatste jaren in Eindhoven.” In al die jaren is Piet zijn geboorteplaats trouw gebleven. Hij heeft altijd in Geleen gewoond. “Acht jaar geleden zijn we verhuisd naar het appartement waar ik nu woon aan de Minister Ruysstraat. Via via hoorde ik destijds dat hier werd gebouwd. Ik ben naar ZOwonen gestapt en heb gevraagd hoe en wat. Ik kon me inschrijven en had eerste keus. Vanaf het begin ben ik naar de bouw gaan kijken. Bij toeval kwam ik een bekende tegen die er werkte. Hij gaf me een rondleiding. Om de twee weken ging ik kijken naar de vorderingen. Ik zit ook in de bewonerscommissie. We organiseren regelmatig uitstapjes. Vorige maand zijn we naar Rolduc geweest. Nu staat een rondleiding in het Els museum op het programma. Het is heerlijk wonen hier. Leuke mensen, leuke buurt, mooie appartementen” Bij de naam Sangers wordt in Beek en omstreken al snel de link gelegd naar het Elske. Maar de sportieve inwoners kennen Sangers ook uit de handbalwereld. 48 Jaar geleden kwam Piet via zijn zwager bij het Neerbeekse Blauw Wit binnen. Sindsdien heeft de sport hem niet meer losgelaten. Van de fusieclub BFC (Blauw Wit en Ceasar) is hij tot 2011 voorzitter geweest. “Er waren tijden dat ik veertig uur per week met handbal bezig was. Ik heb mijn vrouw leren kennen in het handbal dus die had er begrip voor. Meestal althans. Ik ben mede oprichter van de Lions, ik heb meegewerkt aan de Limburgse Handbaldagen. Vanaf mijn 65ste ben ik langzaam alles gaan afbouwen. Ik ga nog wel veel kijken en doe hand- en spandiensten, maar dat is het ook. Het was een mooie tijd.” Eduard en Leonard Stijnen, oftewel ELS Hoewel Piet Sangers nooit direct betrokken is geweest bij de destilleerderij van zijn oom, is hij wel trots op dit stukje familiegeschiedenis. Sinds 1980 is de Limburgse destilleerderij -en daarmee de receptuur van Els- in handen van Heineken. De geschiedenis van het Elske of Aelske zoals het in de volksmond heet, gaat terug tot 1821. In dat jaar begon Jacques Hennekens met de destilleerderij. Omdat het drankje in de begintijd niet zo goed liep, riep Jacques de hulp in van twee apothekers, de gebroeders Stijnen. Het ging immers om de kruiden, dus wie zou hem daar beter in kunnen adviseren dan deze twee broers. Zo is ook de naam Els ontstaan: Eduard en Leonard Stijnen. E.L.S oftewel Els. Sjang heeft daar in de vijftiger jaren een extra twist aan gegeven door La Vera oftewel ‘de echte’
18
“Leuke mensen, leuke buurt, mooie appartementen” aan toe te voegen. Het was overigens meer dan een twist. Els is namelijk niet beschermd als merknaam. In Beek is er zelfs een tweede destilleerdij die Els maakt. Er is maar één Els La Vera. En met deze toevoeging is de naam wel beschermd. Tot op de dag van vandaag wordt Els goed verkocht. Zo’n dertig tot vijfendertig duizend liter per jaar. Het is algemeen bekend dat het drankje goed voor de maag is. Het geheim is dat Els het kruid Alsem bevat. Daar wordt ook absint van gemaakt, dat als drankje verboden was tot begin 2000. Vandaar dat Sjang dat altijd geheim heeft gehouden, uit vrees dat Els uit de handel zou worden genomen. Piet herinnert zich nog dat aan de overkant van de voormalige destilleerderij in het centrum van Beek het Sterfhuis lag, een kroeg met weegbrug. Hier werden meer liters Els geschonken dan bier. En zo draagt deze pittige Limburgse borrrel nog veel meer verhalen met zich mee. Het verhaal van de destilleerdij zelf is te zien in het museum in Beek. Eén keer per maand is het open voor publiek. Groepen kunnen een rondleiding krijgen op afspraak. Voor meer informatie kijk op www.elsmuseum.nl.
19
Tips en zo
Onderhoud aan uw woning doen we samen Wij merken dat, als het gaat over kleine reparaties in uw woning, er nog wel eens onduidelijkheid is over wat u als huurder zelf moet doen en welke reparaties wij voor u uitvoeren. In de wet wordt in het Besluit kleine herstellingen een opsomming gegeven van wat kleine herstellingen zijn die u als huurder zelf moet verhelpen. Het onderhoud van uw huurwoning is verdeeld tussen u en ons. Wij zorgen voor het groot onderhoud en u zorgt voor het klein en dagelijks onderhoud van uw woning. U zorgt ook voor reparaties van schade die u zelf heeft veroorzaakt.
Besluit kleine herstellingen In het Besluit kleine herstellingen is vastgelegd wie, welk onderhoud uitvoert. Reparaties die niet zijn opgenomen in het Besluit kleine herstellingen zijn voor onze rekening. Op onze website vindt u het overzicht van de reparaties waar u zelf verantwoordelijk voor bent, www.zowonen.com.
20
Online reparatie melden
Eenvoudig en op elk moment van de dag!
Veel klanten maken al gebruik van deze nieuwe manier van reparaties melden. Dus, heeft u iets kapot in de woning dat ZOwonen moet maken? Ga dan snel naar www.zowonen.com en meld de reparatie! Hier vindt u ook een overzicht van welke reparaties u zelf moet uitvoeren.
21
Wij wensen u
prettige kerstdagen
nieuwjaar en een heel
gezond en gelukkig
22
#
# Machtigingskaart automatische huurbetaling Stuur de ingevulde machtigingskaart in een gesloten envelop zonder postzegel naar: ZOwonen, Antwoordnummer 69,
Machtigingskaart Hierbij machtig ik ZOwonen, tot wederopzegging, om op de 1ste van de maand de maandelijkse huur van mijn woning van mijn rekening af te schrijven. Datum ingang Achternaam + voorletters Straat Postcode Plaats Banknummer IBAN Telefoonnummer Email Handtekening Datum
bon
6130 WB Sittard.
Contact Internet
www.zowonen.com E-mail
[email protected] Postadres Postbus 13 6130 AA Sittard Bellen T (046) 420 96 00 Bezoeken Luxemburgstraat 30, Sittard Maandag t/m donderdag van 8.30 - 17.00 uur Vrijdag van 8.30 - 12.30 uur
24
