Magazine voor huurders van ZOwonen | Maart 2013
woonprikkels In deze uitgave o.a. Even binnenkijken bij.... Marie José Michels Tips & ZO Zef Wehrens woont al 80 jaar bij ZOwonen! Projecten Huismeesters in het nieuw(s)! Kids & zo Hard tegen hennep en drugs ZO nieuws
16
4 8 In deze uitgave van woonprikkels 3
Column Ton Mans
4
Even binnenkijken bij... Marie José Michels
7
Tips & ZO
8
Zef Wehrens woont al 80 jaar bij ZOwonen: “Ik zit hier goed en wil hier graag nog ouder worden.”
12
Projecten
14
ZO nieuws
16
Huismeesters in het nieuw(s)!
20
Kids & ZO
22
Hard tegen hennep en drugs
Colofon Woonprikkels is een uitgave van ZOwonen, verschijnt vier keer per jaar en wordt verspreid onder de huurders van ZOwonen in een oplage van 14.000 exemplaren. Redactieadres Postbus 13, 6130 AA Sittard
[email protected] Eindredactie Afdeling Communicatie ZOwonen Concept, redactie en vormgeving Strategyminds, Maastricht Fotografie Edith Eussen Focuss22 ZOwonen Eric Smeets
2
Column
Ton Mans ZOwonen wordt dit jaar 101 jaar en is springlevend. Daar doen de plannen van het Kabinet Rutte 2 niets aan af. In ons ondernemingsplan van 2011 hebben we al vastgelegd dat wij ons richten op mensen met de laagste inkomens, precies wat Rutte 2 van ons vraagt. Vorig jaar hebben we al een bezuinigingsoperatie in gang gezet die een kostenbesparing van 5 miljoen per jaar moet opleveren. Maar de extra heffingen die rechtstreeks naar schatkist van de overheid gaan, kunnen oplopen tot 8,5 miljoen euro per jaar. Daarom worden wij naast de genoemde bezuinigingen ook nog gedwongen om de huren van onze
U heeft vast uit de krant en andere media vernomen dat de regering in debat is over de plannen die Minister Blok heeft t.a.v. de woningmarkt. Bij het ter perse gaan van deze Woonprikkels was de uitkomst nog niet bekend. ZOwonen is in overleg met haar huurderbelangenverenigingen over de gevolgen die deze ontwikkelingen voor u als huurder hebben. Voor wat betreft uw huur geldt dat u eind april, zoals andere jaren, een brief van ons krijgt. Daarin staat aangegeven welke huurverhoging er voor u geldt per 1 juli 2013.
woningen extra te verhogen.
We willen, samen met u, duidelijk blijven maken aan de politiek dat we het niet eens zijn met de plannen. Ook de huurdersorganisaties vragen hier uw aandacht voor. Want ú bent daar tenslotte de dupe van. Omdat wij, in het ergste geval, ook nog eens de plannen voor herstructurering, renovatie en nieuwbouw gedeeltelijk moeten stilleggen. Het gaat dus niet om het belang van corporaties, zoals de kranten suggereren met koppen als “Corporaties in zwaar weer”. ZOwonen is er voor u! Om u een goede en betaalbare woning in een leefbare woonomgeving te bieden.
In de afgelopen maanden hebben wij, veel andere corporaties in het land en de Woonbond actie gevoerd tegen de plannen van het Kabinet. Wij blijven dit doen! Doet u ook mee? U kunt uw protest melden bij de huurdersbelangenorganisaties. Zij bundelen de reacties en sturen het door naar de politiek in Den Haag.
Ton Mans Directeur-bestuurder 3
Even binnenkijken bij…
4
“Het ‘doe-het-zelf-decoratie-huis’ van Marie José Michels ‘Het leven is één groot feest, maar je moet wel zelf de slingers ophangen.’ Zo luidt een bekende one-liner die gebruikt wordt om aan te geven dat, als je een leuk leven wil leiden, je daar zelf de verantwoordelijkheid voor moet nemen. Iets wat Marie José Michels (62) uit Sittard wel heel letterlijk lijkt te nemen. Met een grote passie voor decoreren en het zelf bedenken en in elkaar naaien, breien en knutselen van allerhande versiersels en stoffering in en om het huis, zijn haar dagen behoorlijk gevuld. Ze geniet volop van haar eigen creativiteit, die ze bovendien ook graag met anderen deelt en zit dus geen moment stil.
Vervelen? Nee daar heeft Marie José nog nooit van gehoord en daar kan ze zich totaal niets bij voorstellen. En zo ziet het er ook niet uit in haar woning aan de Jan Steenstraat. Met Pasen voor de deur, is haar huis op het moment van het interview, volledig in Paassfeer gebracht. Geen plekje in het huis is onbenut gebleven en in iedere hoek zijn de zelfgemaakte creaties te vinden. Dat geldt overigens niet alleen voor de Paascreaties. We komen haast ogen te kort: de gordijnen, sprei, pannenlappen, bloemstukken en vele andere dingen zijn allemaal van de hand van Marie José. “Ik beleef er de grootste lol aan om voor heel weinig geld stoffen en materialen te kopen en er vervolgens de mooiste dingen van te maken. Ondertussen toont ze een van haar laatste producties, een prachtige lapjesdeken van allerlei mooie breisels. “Gewoon van een aantal restjes”, vertelt ze alsof het niets is. “Ik ben ook naaister en heb het van thuis uit meegekregen, daar werd altijd alles zelf gemaakt en was iedereen creatief bezig. Ik ben er gek op. Ik probeer van alles uit en leer het mezelf aan. En wat ik niet weet, dat zoek ik wel op. Het hele jaar door ben ik bezig in huis van Paassfeer naar de zomer, het najaar, Halloween en dan de Kerst. Dat is hét hoogtepunt, dan ga ik helemaal los! Zowel binnen- als buitenshuis.” Want ook buiten in haar tuin is de creatieve geest van Marie José goed vertegenwoordigd. Ze kan niet wachten totdat het weer beter wordt en ze volop in de tuin aan de slag kan en deze tip-top in orde kan maken.
5
Marie José nam al in 1969 intrek in de woning , bracht er haar gezin groot en woont er inmiddels samen met haar drie honden en omringd door een bonte en gezellige verzameling van spullen en versiersels. “Een kleine verzameltik heb ik wel,” lacht ze. “Ik heb in de afgelopen jaren heel wat bij elkaar geknutseld en ik kan niet van alles even makkelijk afstand nemen. Maar ach, waar iets gebeurt en waar iets gemaakt wordt, daar mag het best een beetje rommelig zijn, vind ik.” Marie José is blij dat haar woning ruim genoeg is zodat ze er wat spullen kwijt kan. “Ik woon hier echt prima. Ik heb mooi uitzicht op het groen aan de voorzijde en aan de achterkant mijn tuintje. Er is hier in de afgelopen jaren wel het één en ander veranderd. Vroeger was het echt een volkswijk, waar mensen veel bij elkaar over de vloer kwamen en we veel samen buiten zaten. Dat is wel minder geworden. Iedereen is tegenwoordig wat meer op zichzelf. Toch heeft Marie José wel een aantal goede vriendinnen in de buurt wonen, waar ze nog veel mee onderneemt. Marie José: “We hadden vroeger een vast clubje van zo’n tien vriendinnen, waarmee we veel samen deden. Dat is wel een beetje verwaterd. Iedereen is druk met kleinkinderen en andere dingen. Maar met een aantal heb ik nog veel contact. We spreken vaak samen af, dan gaan we bijvoorbeeld samen breien of naar de markt voor stof etc. Het werkt wel aanstekelijk die knutselhobby van mij. In plaats van alleen maar koffie drinken, maken we dus ook nog mooie dingen samen. Ik bezoek ook graag hobby-beurzen om nieuwe ideeën op te doen. Uiteindelijk geef ik er dan wel mijn eigen draai aan. Dan zie ik helemaal voor me hoe ik het zelf ga doen en beginnen mijn handen echt te jeuken!” Hoewel Marie José in een wijk woont waar onlangs een zogenaamd ‘Veilige Buurten Team’ is ingeschakeld om de leefbaarheid te verbeteren, ervaart ze zelf niet dagelijks overlast. Marie José: “Ik woon hier zo lang en ben gewend en meegegroeid in de ontwikkelingen. Daardoor valt het me niet altijd meteen op dat er soms overlast is. Maar het is wel goed dat er nu op gelet wordt, dat was in het verleden nog weleens anders. Toen werd er niet echt gelet op zaken als zwerfvuil en geluidsoverlast. Dus ik ben wel heel tevreden dat ze dit nu op deze manier aanpakken en geloof ook dat het een positieve bijdrage levert aan de leefbaarheid in de wijk.” Marie José hoopt nog lang in haar huis te kunnen blijven wonen. “Ik zit hier zo fijn, maar ik weet dat, vooral gelet op alle trappen in de woning, er een moment komt dat het niet meer gaat. Maar daar denk ik nog maar even niet aan. Voorlopig geniet ik liever hier, samen met de honden en al mijn spullen!”
6
Zorg voor jaarlijks onderhoud Laat een geiser minimaal één keer per jaar controleren en schoonmaken door een erkend gasinstallateur. Hangt de geiser boven het gasfornuis? Dan moet u het toestel vaker laten schoonmaken. De branders kunnen dichtslibben door bijvoorbeeld vet. Let op de kleur van de vlammen Flakkeren de vlammen? Of zijn de vlammen geel/oranje? Dan kunnen er schadelijke stoffen ontstaan. Laat het apparaat controleren door een erkend gasinstallateur. Zorg voor goede ventilatie Als er te weinig ramen open staan, ventilatiekanalen afgedekt zijn of het ventilatiesysteem niet aan staat, kan stikstofdioxide en koolmonoxide vrijkomen. Zorg er daarom voor dat ventilatiekanalen vrij zijn en zet eventueel ramen
Tips&ZO Veilig gebruik van geisers en gastoestellen
open of het systeem aan. Zo worden de schadelijke gassen afgevoerd naar buiten en komt er schone lucht in huis. • Zorg dat er altijd een raam of rooster open staat in de ruimte waar de afvoerloze geiser hangt. Doe dit ook bij slecht weer. • Zet altijd de afzuigkap aan als u het gasfornuis gebruikt. • Als u mechanische ventilatie heeft, laat deze dan altijd aan. Sluit de aan- en afvoeropeningen nooit af.
Heeft u in uw woning een keuken en/of badgeiser, gaskachel/moederhaard of een verwarmings-
Gebruik niet te lang warm water
ketel? Dan is het belangrijk dat u erop let dat deze
Wanneer u warm water gebruikt, slaat de geiser aan. Dan ontstaan verbran-
gastoestellen goed onderhouden worden en in
dingsgassen. Gebruik daarom niet langer dan 20 minuten achter elkaar warm
een goed geventileerde ruimte staan.
water. Dit is vooral belangrijk wanneer meerdere mensen achter elkaar gaan douchen.
Als dat niet het geval is, kunnen namelijk gevaarlijke situaties voor uw gezondheid ontstaan. Omdat wij
Plaats koolmonoxidemelders
het belangrijk vinden dat u een veilig thuis heeft
Koolmonoxidemelders geven een signaal als er te veel
en u in veel gevallen zelf verantwoordelijk bent
koolmonoxide wordt gemeten. De melders moeten
voor veilig gebruik van geisers en gastoestellen,
op een hoogte tussen anderhalf en twee meter
geven we hiernaast een aantal tips.
aan de wand worden bevestigd.
7
8
Zef Wehrens woont al 80 jaar bij ZOwonen!
“Ik zit hier goed en wil hier graag nog ouder worden.” Regelmatig leest u in Woonprikkels verhalen over huurders die al opmerkelijk lang in een woning van ZOwonen wonen en na al die jaren nog altijd naar tevredenheid gebruikmaken van onze diensten. Nog steeds stuiten we op nieuwe verhalen die we graag met u delen. Zo ook het verhaal van Zef Wehrens (80) uit Sittard. Al tachtig jaar, zijn hele leven dus, woont hij al bij ZOwonen. Dat is een bezoekje waard.
We spreken Zef op 14 februari, Valentijnsdag, een gedenkwaardige dag voor hem. Twee jaar geleden werd zijn vrouw op deze dag begraven. “Ze had iets met deze dag, dan bracht ze altijd een bloemetje naar zieke ouderen.” Zef slikt even een paar tranen weg en vervolgt. “Dit jaar zouden we zestig jaar getrouwd zijn. Ons vijftigjarige jubileum hebben we groots gevierd. Dat zouden we met zestig weer doen. Ik was al begonnen met sparen.” Zef haalt nog een keer diep adem, verandert snel van onderwerp en vertelt dapper verder. Zef werd tachtig jaar geleden geboren in de Paulusstraat in de Sittardse wijk Overhoven waar hij opgroeide en later samen met zijn vrouw verhuisde naar een andere woning in diezelfde straat. “In die tijd had je de Paulusstraat, de Petrusstraat en de Lambertusstraat, een kerk en voor de rest niets. Vooral veel ruimte waar ik als kind eindeloos kon spelen. Toen ik later een eigen huis had en ik in mijn tuin stond op nummer 25, kon ik zo naar mijn moeder fluiten en zwaaien op nummer 5. Later maakte iedereen zijn tuintje dicht en wilde iedereen privacy.”
9
“We organiseren ieder jaar een uitstapje en een kerstdiner. Hiervoor ontvangen we jaarlijks een donatie van ZOwonen.” Met het oog op het ouder worden, besloten Zef en zijn vrouw zo’n zestien jaar geleden te verhuizen naar een appartement en kwamen terecht in het complex aan de Tudderenderweg, waar Zef nu nog steeds woont. Hoewel de gezondheid van Zef niet altijd heeft meegezeten, is hij een verenigingsmens in hart en nieren. Dat blijkt ook als we rondkijken in zijn kamer waar diverse oorkondes, foto’s en zelfs een Koninklijke Onderscheiding aan de wand prijken. Hij werkte jarenlang als metselaar in de bouw, maar wist altijd voldoende tijd over te houden om zelf sportief bezig te zijn en zich vol overgave in te zetten voor diverse verenigingen. Van de voetbalclub, gymnastiekvereniging tot de ‘Nonnevotteclub’ waar hij jarenlang bijzonder werk voor verrichte om hulpbehoevenden, eenzame ouderen en langdurig zieken een hart onder de riem te steken. Als hij eenmaal hierover begint, raakt hij haast niet uitgepraat. Enthousiast vertelt hij over de mooie herinneringen die hij heeft aan de tijd dat hij hier actief was. Zeven jaar geleden werd bij Zef longkanker geconstateerd en plaatst hij zelf het woord genezing liever tussen aanhalingstekens. Inmiddels heeft hij last van hart- en vaatproblemen en is hij diabetespatiënt. Naar omstandigheden gaat het momenteel goed met hem. De actieve inzet voor het verenigingsleven heeft hij door zijn gezondheid moeten beperken, maar van stil zitten en binnen blijven, is beslist geen sprake.
10
Bowlen en kalligrafie zijn hobby’s waar hij wekelijks mee bezig is. Daarnaast zet hij zich fanatiek in als vrijwilliger en penningmeester van ‘Woco TuHeJo’, oftewel de ontmoetingsruimte voor bewoners van de Tudderenderweg, Hemelsley en St. Jozefstraat. “In dit ontmoetingscentrum kunnen mensen dagelijks binnenlopen voor een kop koffie en een praatje. Daarnaast vinden er ook activiteiten plaats zoals yoga en kienen. Ook organiseren we ieder jaar een uitstapje en een kerstdiner. Hiervoor ontvangen we jaarlijks een donatie van ZOwonen. Ook help ik mijn kleindochter, die een broodjeszaak heeft, twee keer in de week met het snijden van groenten. Mijn weken zijn dus nog goed gevuld en dat is maar goed ook. Ik vind het fijn om onder de mensen te zijn. Ik heb altijd graag een steentje bijgedragen aan het welzijn van anderen. Daar waar ik kan, wil ik dat nog steeds doen.” “Ik zit hier goed en wil hier graag nog ouder worden.” Ondertussen wijst Zef naar buiten. “Mijn grootvader woonde ook in deze straat, iets verderop en is honderd geworden. Wie weet…”
“Ik heb altijd graag een steentje bijgedragen aan het welzijn van anderen. Daar waar ik kan, wil ik dat nog steeds doen.” 11
De Spil Levensloopbestendige huurappartementen en stadswoningen in de Elisabeth van Barstraat in Sittard. Na de sloop van de verpleegstersflat startte in december 2012 de bouw van ‘De Spil’. Het complex bestaat uit 40 sociale huurappartementen (15 verschillende typen) met één of twee slaapkamers. Alle appartementen hebben een woonkamer, open keuken, buitenberging, badkamer, apart toilet en inpandig balkon. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats. Uiteraard is er ook een lift. De afgesloten binnentuin is alleen voor bewoners toegankelijk. Over deze huurappartementen verschijnt binnenkort meer informatie op www.zowonen.com. Ook komen hier 13 stadswoningen die te koop worden aangeboden door Van Wijnen Sittard B.V. Wilt u meer weten over deze stadswoningen, dan kunt u contact opnemen met Van Wijnen via (046) 420 45 00.
Gerenoveerde appartementen in het centrum van Sittard Na de verhuizing van de
bijvoorbeeld badkamers, toiletten en keukens gerenoveerd. Ook
bewoners van de Stichting
hebben de woningen nu een videofooninstallatie. Het trappen-
Daelzicht naar het nieuw-
huis kreeg een complete facelift met niet alleen een schilderbeurt,
bouwcomplex Sterrenkroos
maar ook nieuwe vloertegels, postkasten en een automatische
in Molenbeek, kwamen in
deuropener. Aan de buitenkant had het pand weinig uitstraling
april 2011 twee panden in
en ook hier is aandacht aan besteed in de vorm van schilderwerk.
het centrum van Sittard
Er zijn ook nieuwe kozijnen en dubbel glas geplaatst. Deze zorgen
leeg te staan.
voor meer comfort en lagere energiekosten. De kozijnindeling is
Om het pand aan de Plakstraat met de huisnummers 19 - 27 weer
aangepast aan de voorgevel van het naastgelegen pand.
geschikt te maken voor nieuwe bewoners investeerden we e 207.000,-
in de renovatie van vijf appartementen. Zowel
interieur als exterieur zijn onder handen genomen. Zo zijn 12
In december 2012 was alles klaar en hebben de nieuwe bewoners de sleutels gekregen van deze ‘nieuwe’ stadsappartementen.
Spoorkolonie Karakteristieke voorgevel bewaard In de vorige Woonprikkels informeerden wij u voor het eerst over
projecten
de plannen voor de Spoorkolonie en haar bewoners. De woningen zijn inmiddels compleet verlaten. Althans, door de bewoners. De blok huizen in de Spoorkolonie, een bijna honderd jaar oude buurt in Sittard, worden sinds begin december 2012 overspoeld door slopers en bouwers. Hoewel de Spoorkolonie eigenlijk een renovatieproject is, blijven toch alleen de voorgevels staan. Erachter verrijzen compleet nieuwe huizen. Broodnodig, want de huizen waren zo verouderd dat erin wonen geen optie meer was. Ze stonden op de nominatie om gesloopt te worden. Maar zo simpel ging het niet. De voorgevels zijn aangemerkt als beschermd stadsgezicht. Daarom worden deze behouden. Achter de gevels komen 41 moderne, energiezuinige huurwoningen en veertien huurappartementen. Ook worden 12 woningen die niet onder het beschermde stadsgezicht vallen volledig gesloopt en herbouwd. Charme verloren De Spoorkolonie staat pal aan een spooremplacement en rangeerterrein en bood bijna een eeuw geleden huisvesting aan spoorarbeiders en hun gezinnen. En zoals je dat rond 1920 vaker in Nederland zag, is hier toentertijd een zogenoemd tuindorp gebouwd voor de arbeiders. Allemaal gezinswoninkjes met grote tuinen, waarin ze hun eigen groenten verbouwden. Bijna honderd jaar later voldoen deze huizen bij lange na niet meer aan de eisen van deze tijd. Die binnenruimte met de volkstuinen heeft in de loop van de tijd ook zijn charme verloren, omdat deze zo goed als volgebouwd raakte met schuurtjes en aanbouwtjes. Nog een reden om samen met de bewoners een plan te ontwikkelen voor
aren en de de steenbreekv s’, de bescherm er on ew vuldig‘b ze de grootste zorg Ook voor de k gevonden. Met ple e uw tuin in nie n em ee tongvaren, is e stek in de He en naar zijn nieuw tst laa rp ve ze heid werd de Munstergeleen.
eigentijdse woningen en appartementen. Naar verwachting zijn de woningen in december van dit jaar klaar. 13
Eerste bewoners Rosa Toren Anderhalf jaar lang is er gebouwd en de Rosa Toren bleef maar groeien. In Sittard werd duidelijk wat we met ‘wonen op niveau’ bedoelen. Op 4 februari was het dan eindelijk zover: de heer Timmermans en mevrouw Van der Spoel ontvingen als eerste bewoners de sleutel van hun spiksplinternieuwe huurappartement in deze markante toren. Ze kunnen nu genieten van een ruim en zeer comfortabel appartement dichtbij alle voorzieningen in het centrum van Sittard. En niet te vergeten: met een geweldig uitzicht. Er zijn nog enkele appartementen te huur. Meer informatie vindt u op www.rosatoren.nl Geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Bel dan voor een > 14
bezichtiging met Roger Binten, tel. 046-420 96 00.
ZO nieuws
Bijzondere boom gekapt
>
De grote Fagus sylvatica ‘Atropunicea’, in de volksmond de rood/bruine beuk genoemd is er niet meer. Deze bijzondere boom was sinds jaar en dag beeldbepalend voor de hoek van de ParklaanWilhelminastraat in Sittard. De beuk was naar schatting tussen de 75 en 80 jaar oud en stond er dus al vele jaren voordat ZOwonen in 1995 het Delhougnecomplex opleverde. Vanwege de bijzonderheid van de boom speelde hij in de ontwerpfase van dit complex een voorname rol. Zo moest de hoek van het gebouw aangepast worden zodat de
Beek in beweging
beuk ongehinderd kon doorgroeien. Op deze wijze
Op dit moment is op de binnenplaats van woonzorg-
naar de beuk omdat ze het idee had dat er iets
centrum Franciscus in Beek een beweegtuin in aanleg.
mis was. Dit was aanleiding om de boom nader te
Deze beweegtuin is een initiatief van een bewoonster uit
laten onderzoeken. Helaas bleek, tot groot verdriet
Beek die ervoor wil zorgen dat ouderen en mensen met
van veel bewoners en omwonenden, dat de beuk
een beperking uit Beek en omgeving meer met elkaar in
zwaar aangetast was door de reuzenzwam (Meripilus
contact komen en daarbij hun vitaliteit op peil houden.
giganteum). Door deze indringende ‘ziekte’ en aan-
Er komen diverse toestellen waar zij gebruik van kunnen
tasting van parasieten was de boom al voor 75% aan-
maken, zelfstandig of onder begeleiding. In april/mei gaat
getast. 7 Februari was de noodlottige dag waarop
de beweegtuin open. In de volgende uitgave van woon-
het historisch beeld van een deel van Sittard voor
prikkels komen we hier graag op terug.
goed veranderde.
bleef de boom lange tijd beeldbepalend voor het centrum van Sittard. Een alerte bewoonster van ons complex vroeg ons eind vorig jaar om eens een kijkje te komen nemen
15
16
Huismeesters in het nieuw(s)! Heeft u ze al gezien, onze huismeesters in hun nieuwe outfit? Sinds 1 januari van dit jaar zijn alle huismeesters van ZOwonen in het nieuw gestoken en dragen ze een herkenbare outfit. Dit was een idee van huismeesters Rick Coolen en Ed Lubbers. Volgens hen was het tijd dat ze goed herkenbaar waren in de complexen waar ze werken. En dat is gelukt!
Als huismeesters maken Rick en Ed deel uit van een team van in totaal acht huismeesters die elk dagelijks een of meerdere wooncomplexen (meeste hoogbouw) onder hun hoede hebben. Samen zien zij toe op een optimale leefbaarheid in en rondom de verschillende gebouwen. Ze waken erover dat deze schoon, netjes en veilig zijn. Rick doet dit werk al acht jaar en Ed zes jaar, maar nog elke dag met veel plezier. Rick: “Elke dag doe ik mijn ronde langs enkele complexen in de binnenstad van Sittard en heb ik spreekuur in het complex aan de Odasingel. Daarnaast neem ik deel aan het Veilige Buurten Team in Stadbroek”. Ed: “Ik ben verantwoordelijk voor de hoogbouw in Sittard. Elke dag is anders. Als je ’s ochtends aan de dag begint, weet je nooit hoe die dag gaat lopen. Dat vind ik een van de mooiste dingen aan dit werk.” Rick vult aan: “Je hebt altijd met veel verschillende mensen te maken, dat maakt het erg bijzonder.”
17
Hoewel de functie van huismeester al heel wat jaren bestaat en belangrijk is voor de leefbaarheid in een complex, is er aan de inhoud van het werk toch wel het één en ander veranderd. Rick: “Vaak nog wordt een huismeester geassocieerd met een wat oudere man, die in een stofjas een nieuw peertje komt indraaien. Een achterhaald beeld want ik ben tegenwoordig een spin in het web van de leefbaarheid. We hebben dagelijks met vele soorten mensen en situaties te maken en we staan er meestal ook alleen voor. Geen collega’s in de buurt en klanten verwachten een oplossing voor het probleem dat ze zelf of met andere bewoners samen hebben. We zijn steeds meer sociaal bezig met het leefbaar houden van onze complexen en omgeving dan met technisch zaken.”
18
Ed: “Wij gelden als het eerste aanspreekpunt van de bewoners in een complex want we zijn ook dagelijks in hun omgeving. We inventariseren wat er speelt, onderhouden nauwe contacten met toezichthouders en buurtbeheerders, signaleren eventuele problemen en schakelen de juiste personen binnen ZOwonen in wanneer dat nodig is. We zijn dus goed op de hoogte van wat er speelt, bemiddelen en grijpen in waar nodig. Dit kan ook het vervangen van een kapotte lamp op de galerij zijn of het repareren van een algemene deur die niet goed sluit.” Rick: “Dat betekent dat het kan voorkomen dat er soms mensen zijn die ons liever zien gaan dan komen, want hoewel we altijd streven naar een vreedzame oplossing voor iedereen, lukt dat niet altijd. Maar het betekent gelukkig en vooral ook dat je een band opbouwt met de bewoners in de complexen.” Ed: “Mensen zijn gelukkig over het algemeen heel blij met onze aanwezigheid en tonen zelfs vaak hun dankbaarheid.” “Het kan zomaar voorkomen dat er voor ons wordt gekookt of dat we iets lekkers mee naar huis krijgen,” lacht Rick. “Elke dag is bijzonder.” De taak van huismeester is de heren dus op het lijf geschreven, gelet op de lach op hun gezicht als ze vertellen over hun dagelijkse bezigheden. Hun nieuwe outfit doet het daar goed bij. Trots showen ze hun outfit. Deze bestaat uit een warme jas, broek, trui en ook zomerse varianten. Allemaal met een herkenbaar logo op de rechtermouw. Daarmee hebben onze huismeesters vanaf nu dus ook een eigen gezicht. Zo zijn ze goed herkenbaar in het complex als u ze nodig heeft.
“We
inventariseren
wat
er
speelt,
signaleren
eventuele problemen en schakelen de juiste personen in wanneer dat nodig is.”
19
Neem twee stukjes karton en teken daar met een ronde vorm, bijvoorbeeld een glas of jampotje, een grote cirkel op. Knip deze cirkel uit en maak in het midden ook een cirkel die
#
Pompom Pasen
Wat heb je nodig: - stukje karton - schaar
kids & ZO Pasen!
- wol
- potlood
je ook uitknipt zodat je
De rood, geel en groene kleuren van carnaval zijn weg
twee rondjes met een gat hebt. Draai de wol nu steeds om het karton heen. Dit moet je zo vaak mogelijk doen, dus niet te snel stoppen. Daarna knip je met een schaar alle draadjes stuk, door tussen de twee kartonnetjes te knippen. Neem dan een stukje wol van vijf cm en knoop dat
uit de straten en ons huis. De verkleedpakjes hangen weer netjes in de kast. Op naar het volgende feest. Dat is Pasen. En waar denk je dan aan? Aan eieren natuurlijk! Hiernaast een lekkernijtje en een prachtige versiering voor thuis om zelf te maken. Veel (smul)plezier!
stevig tussen de twee kartonnetjes. Verwijder vervolgens het karton en verdeel alle draadjes netjes. Het weghalen van het karton gaat het makkelijkste door er een knip in te zetten waardoor je hem eraf kunt vouwen. Misschien moet je hier en daar wat draadjes op lengte knippen. Klaar is je bal. Maak er een kuikentje of een schaap van. Met vilt, papier of stof maak je het gezichtje.
#
# 20
Vrolijk pasen!
Een ei hoort erbij! Wat heb je nodig:
Maak de lijm van 1 kopje vloeibaar zetmeel met een half kopje bloem
- wol
(mix het met een handmixer of garde).
- bloem
Laat even weken en rol de draad dan
- vloeibaar zetmeel
Rol de wol uit, leg de draad in de lijm.
- (kleine) ballonnen
om de ballon. Laat de lijm goed drogen. Prik de ballon daarna kapot en klaar is je ei.
Straciatella Sandwich Bereiding Maak een mengsel van de Monchou en verbrokkelde chocolade, besmeer een eierkoek met het mengsel en leg een andere eierkoek erop.
ubbele)eierkoeken: Ingrediënten voor 10 (d - 20 eierkoeken - 250 gr. Monchou ) chocolade (verbrokkeld - 1 grote reep pure n) elte chocolade (om te sm - 1 kleine reep pure - poedersuiker
Zet de sandwiches in een schaal. Smelt een reep pure chocolade en giet met een lepel de chocolade in dunne reepjes over de sandwiches. Laat dit weer hard worden en bestrooi tenslotte met poedersuiker. TIP: snijd de koeken in vieren, ze zijn namelijk erg lekker, maar ook erg machtig... ;)
21
Huisuitzetting bij ontdekking Bij ontdekking van hennep of andere drugs starten wij altijd een gerechtelijke procedure. Wij stellen de huurder in de gelegenheid om zelf zijn huurovereenkomst te beëindigen. Wil men weer een woning van ZOwonen huren, dan kan dit pas na drie jaar, ingaande op datum einde huur. Wanneer de huurder de huur niet vrijwillig opzegt, volgt een procedure bij de Kantonrechter met ontruiming als gevolg. Wanneer de huurder opnieuw voor een woning van ZOwonen in
Hard tegen hennep en drugs!
aanmerking wil komen, dan kan dit
Harde actie tegen hennep in 2012
6 huisuitzettinge n 25 gedwongen huuropzegginge n
pas na 6 jaar. Meld verdachte situaties In veel gevallen veroorzaken activiteiten rondom hennep en drugs overlast voor de omwonenden. Vermoed u dat er iets gebeurt in uw woonomgeving, meld dit dan bij de politie of ZOwonen.
ZOwonen zegt NEE tegen hennep en drugs en treedt
Belt u liever anoniem, neem dan
hard op bij het ontdekken ervan. Of dit nu een kwekerij
contact op met het speciale telefoon-
(zelfs van 1 plant) van hennep in de woning, de tuin of
nummer van de Politie (Meld Misdaad
op het balkon is, of dat de politie in de woning een han-
Anoniem), 0800-7000.
delsvoorraad drugs aantreft. Volgens de huurovereen-
22
komst is dit verboden. Als huurder schiet je dan ernstig
Samen zorgen we voor een leefbare
te kort in het nakomen van je verplichtingen.
woonomgeving.
)
Eén
nummer
voor al uw vragen! T (046) 420 96 00
Voor al uw vragen, ook voor uw melding van een reparatie. Wel zo gemakkelijk!
Hierbij machtig ik ZOwonen, tot wederopzegging, om op de 1ste van de maand de maandelijkse huur van mijn woning van mijn rekening af te schrijven. Datum ingang Achternaam + voorletters Straat
Machtigingskaart automatische huurafschrijving
Postcode
Stuur de ingevulde machtigingskaart in
Bankrekeningnummer
een gesloten envelop zonder postzegel
Telefoonnummer
naar: ZOwonen, Antwoordnummer 69,
Email
6130 WB Sittard.
Plaats
Handtekening Datum
bon
#
Machtigingskaart
Contact Bellen Eén nummer voor al uw vragen:
T (046) 420 96 00 Bezoeken Luxemburgstraat 30, Sittard Openingstijden Maandag t/m donderdag van 8.30 - 17.00 uur Vrijdag van 8.30 - 12.30 uur Postadres Postbus 13 6130 AA Sittard E-mail
[email protected] Internet www.zowonen.com
24
