meer
aan uW meer uurders aan uW meer uurders aan uW meer uurders aan uW
meer uurders aan meeruW
uurders aan uW meer uurders aan uW meer uurders aan uW
meer uurders aan uW meer uurders aan uW
uurders
3 38 11
sgoes.nl 3 38 11 sgoes.nl sgoes.nl 3 38 11 sgoes.nl sgoes.nl 3 38 11 sgoes.nl sgoes.nl
3 38 11 sgoes.nl sgoes.nl 3 38 11
sgoes.nl sgoes.nl 3 38 11 sgoes.nl sgoes.nl 3 38 11 sgoes.nl sgoes.nl
3 38 11 sgoes.nl sgoes.nl 3 38 11 sgoes.nl sgoes.nl
sgoes.nl
Huurders Huurders OnderHOudsabOnnement Huurders OnderHOudsabOnnement Huurders OnderHOudsabOnnement Huurders OnderHOudsabOnnement Huurders OnderHOudsabOnnement Huurders OnderHOudsabOnnement Huurders Huurders OnderHOudsabOnnement Huurders Huurders OnderHOudsabOnnement OnderHOudsabOnnement Huurders Huurders OnderHOudsabOnnement OnderHOudsabOnnement Huurders OnderHOudsabOnnement OnderHOudsabOnnement Huurders
Huuropzegging OnderHOudsabOnnement WAT MOET IK DOEN NA DE HUUROPZEGGING? Huurders OnderHOudsabOnnement Huurders OnderHOudsabOnnement Huurders Wanneer u de huur heeft opgezegd en vertrekt uit uw woning, is het de OnderHOudsabOnnement bedoeling dat u de woning Huurders in een goede conditie achterlaat. Om te voorkomen dat OnderHOudsabOnnement u niets vergeet, zetten we Huurders in deze brochure alles overzichtelijk voor u op een rij. OnderHOudsabOnnement OnderHOudsabOnnement
TIP: gebruik deze brochure als checklist door alle taken af te vinken. Hierdoor vergeet u niets en kunnen wij eenvoudig en snel uw woning controleren. Bijvoorbeeld:
Opgeruimd en schoon
Voordat u de woning verlaat moet alles in en buiten uw woning opgeruimd en schoon zijn. In uw woning □ Alle (slaap)kamers in de woning zijn schoon en leeg (inclusief de berging); □ Alle ramen, deuren en kozijnen zijn schoon, onbeschadigd en overschilderbaar; □ Het sanitair is leeg, schoon, kalk- en schimmelvrij; TIP! Let op de ophaaldagen □ Alle ventilatieroosters en ventilatieventielen zijn schoon; van uw afvalcontainer(s). □ De afzuigkap (indien eigendom RWS) is schoon; □ Het keukenblok en de kookhoek is schoon; □ Gordijnen, lamellen en luxaflexen zijn verwijderd. Standaard gordijnrails mogen blijven zitten; □ De afvalcontainer(s) is leeg, schoon en achtergelaten in de berging/schuur. Bij vermissing van de afvalcontainer(s) worden de kosten door de gemeente bij u in rekening gebracht.
Buiten uw woning □ Vijvers zijn geegaliseerd met tuinaarde; □ Opstallen zijn weggehaald en eventuele schade is hersteld; meer Hoogstammige bomen inclusief wortelstronk zijn verwijderd; aan uW □ Losse spullen zoals tuindecoraties, tuinmeubels etc. zijn weggehaald; uurders □ □ Het gazon is gemaaid en onkruid (ook tussen de tegels en grindbakken) is verwijderd; □ Beplanting, hagen en erfafscheidingen die hoger zijn dan 1.80 m zijn gesnoeid; □ Klimplanten (zoals klimop) die schade aan de woning kunnen veroorzaken zijn verwijderd.
3 38 11
sgoes.nl
sgoes.nl
Huurders OnderHOudsabOnnement Terug naar zoals het was
Het is belangrijk dat u de woning zoveel mogelijk achterlaat zoals hij was. Muren en plafond □ Spijkers, schroeven en pluggen zijn verwijderd; □ Wanden en plafonds zijn vrij van vet, schimmel, roet of nicotine-aanslag en zijn (indien nodig) gesausd; □ Beschadigd/kapot behang is weggehaald en loshangende behang is vastgeplakt; □ Plakplastic op ramen en muren en/of stickers op deuren of tegels zijn verwijderd; □ Raamuitzetters en raamsluitingen van alle ramen zijn aanwezig; □ Gaten in wanden en plafond zijn op dezelfde manier dichtgemaakt als de structuur van de wand en/of het plafond. TIP! Behandel schimmel Sanitair met een anti-schimmelmiddel □ Beschadigde of kapotte sanitair-onderdelen zijn vervangen; voordat u gaat schilderen. □ Beschadigde of kapotte keukenonderdelen zijn vervangen.
Huurders OnderHOudsabOnnement
Deuren en drempels □ Indien u een deur heeft weggehaald, is deze teruggeplaatst/vervangen door eenzelfde deur; □ Indien u een drempel heeft weggehaald, is deze teruggeplaatst/vervangen door eenzelfde drempel; □ Kattenluik(en) in deuren zijn verwijderd en de deur is hersteld in de originele kleur; □ Alle deurkrukken zijn aanwezig. TIP! In een flat of appartement moet een ondervloer tenminste Vloer 20Db geluid kunnen reduceren. □ Alle vloerbedekking en onderlagen zijn verwijderd*; □ De vloer is vlak en bevat geen lijmresten meer; □ Plinten zijn netjes en volledig teruggeplaatst. * niet van toepassing als u overname-afspraken heeft gemaakt of als de vloerafwerking asbesthoudend is.
Veilig uw woning achterlaten
Het is belangrijk dat u de woning veilig achterlaat.
Elektra en aansluitingen □ Lampen zijn weggehaald en de centraaldoos is blijven hangen; aan uW □ Bij het ontbreken van een centraaldoosdeksel en/of kroonsteentje is deze terug aangebracht; uurders □ Plafond- of wandkokers om snoerleidingen door te voeren zijn verwijderd; □ Alle stopcontacten en lichtschakelaars zijn heel en schoongemaakt; □ Aansluitingen voor de telefoon en televisie (CAI-aansluiting) zijn aanwezig en onbeschadigd; □ Alleen het snoer van de wasmachine is weggehaald en niet de invoerstukken van de wasmachineschakelaar.
meer
3 38 11
sgoes.nl
sgoes.nl
Huurders OnderHOudsabOnnement
Asbest □ Als uw woning gebouwd is voor 1994 moet u zich ervan bewust zijn dat er mogelijke asbesthoudende materialen aanwezig zijn; □ Wacht daarom met het verwijderen van vloerbedekking totdat wij in beeld hebben gebracht of er asbest aanwezig is. De wijkbeheerder besluit of dit nodig is. Sleutels □ Lever voor de uiterlijke inleverdatum het juiste aantal sleutels in. In de bevestigingsbrief die we naar aanleiding van uw huuropzegging hebben verstuurd staat wanneer u de sleutels moet inleveren; □ Zodra de woning helemaal leeg is (of er een overname is geregeld), kunt u de sleutels bij ons op kantoor inleveren. Gebruik hiervoor het sleutelzakje; □ Lever ook extra bijgemaakte sleutels bij ons in; TIP! Zet de cv-installatie in de □ Laat sleutels van binnendeuren in het slot achter. wintermaanden op 10-15 graden. Dit om bevriezing te voorkomen.
Huurders OnderHOudsabOnnement
Overname
Zodra u de huur heeft opgezegd gaan wij zo snel mogelijk op zoek naar een nieuwe huurder. Zodra we een geschikte kandidaat hebben gevonden, bieden wij de nieuwe huurder de mogelijkheid om de woning alvast van binnen te bekijken. We willen u vragen om hieraan mee te werken. Let op! U hoeft alleen kandidaten binnen te laten die een officiele aanbiedingsbrief van ons bij zich hebben. Ook kunt u vragen naar een geldige legitimatie. Heeft u spullen die u niet wilt meenemen naar uw nieuwe woning? Dan kunt u wellicht met de nieuwe bewoner afspreken dat er zaken worden overgenomen. Om misverstanden te voorkomen is het belangrijk dat u deze afspraken vastlegt op het overnameformulier. Lever altijd een getekende versie in bij RWS partner in wonen.
Voordeelpunten
Zeer waarschijnlijk heeft u tijdens uw huurperiode RWS-voordeelpunten gespaard. Deze punten kunt u opnemen wanneer u minimaal een jaar aaneengesloten een woning van RWS heeft gehuurd. Vergeet niet deze voordeelpunten te gebruiken! U kunt uw voordeelpunten alleen opnemen voordat u de sleutels van uw woning inlevert op kantoor, daarna vervallen uw voordeelpunten. Let op! Erfgenamen kunnen deze punten alleen gebruiken om werkzaamheden in de woning uit te laten voeren.
Verandering in of aan de woning
Heeft u tijdens uw huurperiode een afdak, aanbouw of tuinhuis gebouwd? Dan kunt u in uw toestemmingsaan uW brief zien of deze verandering mag achterblijven. Heeft u geen toestemming bij ons aangevraagd? Dan uurders beoordeelt de wijkbeheerder tijdens de woningopname of de verandering wel of niet mag blijven.
meer
3 38 11
sgoes.nl
sgoes.nl
Huurders OnderHOudsabOnnement
Huurders OnderHOudsabOnnement
Prijslijst
Lukt het niet om uw woning opgeruimd en schoon achter te laten? Wij helpen u graag. Het uitvoeren van de werkzaamheden brengt wel kosten met zich mee. Hieronder vindt u een overzicht. Neem voor meer informatie contact met ons op:
- Woning schoonmaken (3-5 kamers) € 510 per woning - Woning schoonmaken (1-2 kamers) € 255 per woning - Woning schoonmaken die zwaar vervuild is kostprijs - Uitvoeren van tuinwerkzaamheden kostprijs - Afvalcontainer leeg- en schoonmaken € 35 per stuk - Vloerbedekking (incl. lijmresten) verwijderen € 396 per woning - Trapboom strak geschilderd opleveren € 305 per stuk - Vloerbedekking op trap (incl. lijmresten) verwijderen € 396 per trap - Lijmresten verwijderen € 25 per m2 - Plavuizen en vloertegels (incl. vloer egaliseren) verwijderen € 75 per m2 - Plinten terug aanbrengen € 10 per m1 - Behang verwijderen € 50 per m2 - Plafond of wand oversauzen € 15 per m2 - Spijkers, schroeven en pluggen verwijderen € 49,50 per woning - Gaatjes netjes in structuur van de wand dichtmaken € 49,50 per woning - Stickers, wandtekeningen en plakplastic verwijderen € 49,50 per woning - Binnendeurkozijn schuren, plamuren en schilderen € 150 per kozijn - Opdekdeur, inclusief hang- en sluitwerk € 191 per stuk - Stompe deur, inclusief hangen sluitwerk € 191 per stuk meer - Drempel aanbrengen € 35 per drempel aan uW - Deurkruk (inclusief schilderen) € 35 per deurkruk uurders - Raamuitzetter € 35 per stuk - Raamsluiting € 35 per stuk - Hardhouten buitendeur vervangen bij kattenluik € 1000 per stuk - Toiletpot vervangen € 160 per stuk - Toiletzitting met deksel € 40 per stuk - Spiegel in de badkamer/wc € 35 per stuk - Planchet boven wastafel € 15 per stuk - Wastafelmengkraan vervangen kostprijs - Thermostatische douche-, badmengkraan € 150 per stuk - Wasmachinekraan vervangen € 25 per stuk - Douchegarnituur (compleet) € 70 per set - Fonteintje of wasbak vervangen € 105 per stuk - Toiletpot ontkalken en/of schoonmaken € 25 per stuk - Keukenblok (incl. RVS-blad, excl. bovenkasten) vervangen) € 1000 per stuk - Bovenkast in de keuken vervangen € 80 per stuk - Frontpaneel onder- of bovenkast in de keuken vervangen € 50 per stuk - Keukenlade (incl. front) vervangen € 55 per stuk - Aanrechtblad RVS € 255 per stuk - Aanrechtblad kunststof kostprijs 3 38 11 - Lampen verwijderen en centraaldoos aanbrengen € 49,50 per woning sgoes.nl - Centraaldoos aanbrengen € 15 per stuk sgoes.nl - Plafond of wandkokers verwijderen incl. schade herstellen kostprijs - Stopcontact/schakelaar (combinatie) vervangen € 25 per stuk - Stopcontact/schakelaar verfvrij maken € 15 per stuk - Wasmachineschakelaar vervangen € 25 per stuk - KPN-CAI vervangen kostprijs - Buitendeursleutel € 4 per sleutel - Portieksleutel (bij appartementen) € 4 per sleutel - Postkastsleutel € 4 per sleutel - Tags en afstandsbedieningen van deuren € 50 per stuk
Huurders OnderHOudsabOnnement
Huurders OnderHOudsabOnnement
partner in WOnen rWs is partner in WOnen. dat betekent dat We meer dOen dan verHuren alleen. We vOegen iets tOe aan uW WOOngenOt en –gemak, biJvOOrbeeld met Het Huurders OnderHOudsabOnnement.
Hu On
versie: november 2015
rWs partner in WOnen Stationspark 30
Fax:
(0113) 23 38 11
4462 DZ GOES
E-mail:
[email protected]
Telefoon: (0113) 23 16 74
Website: www.rwsgoes.nl
Huu Ond
