16 Bewonersvereniging "P.C.Boutenslaan". Huurdersvereniging "De drie Clusters" Huurdersvereniging "Weidewaard" Huurdersvereniging "Kortekamp" Bewonersbelangenvereniging "7 Akkers".
Wijkgebonden bewonersverenigingen. Contactpersoon: Mevr. H. Steengraver. Contactpersoon: mevr. S. Kiezebrink. Contactpersoon: Mevr. J.Boevé. Contactpersoon: Mevr. M.Sijtsma. Contactpersoon: Mevr. G.Hagen.
P.C.Boutenslaan 29. Lauwers 41 Hondsdrafmeen 55. Kortekamp 44. Guido Gezellelaan 8
0341-422472 0341-418692 0341-427771 06-51981161 0341-430535 0341-881463 06-51157926 06-41306068
Harderwijk Harderwijk Harderwijk Harderwijk Harderwijk Harderwijk Harderwijk Harderwijk
plv.voorzitter lid lid lid lid lid lid lid
Dhr. Tjaart van Bruggen Mevr. Johanneke Boevé Dhr. Bernhard Smelik Mevr. Hermien Steengraver Mevr. Tun Teisman Mevr. Nel (P.T.) Gerritsen Dhr. Alex Kraaijenhof Mevr. Marian Dijkstra 3841 XE 3844 PC 3842 GW 3842 BD 3848 ZP 3841 XD 3844 MB 3844 CB
Goossenskamp 17 Hondsdrafmeen 55 Langendijkstraat 23 P.C. Boutenslaan 29 Kortekamp 86 Houtkamp 28 Lauwers 26 Koggepad 15
penningmeester
Leden
0341-420971
Harderwijk
Bunschotermeen 21 3844 HE
vacant
Dhr. Theo van der Heijden
0341-421233 06-20050551
Harderwijk
3841 JW
ir.Lelystraat 2d
voorzitter / secretariaat
Telefoon
Plaats
Postcode
Adres
Functie
Secretaris
Dhr. Gerben Hofma
Dagelijks Bestuur
Naam
De leden van Woonwijs zijn:
Stichting Huurdersraad Woonwijs Harderwijk
[email protected] [email protected] [email protected] [email protected]
19 a 7 6a 22 a
2b 6a 15
[email protected] 19 a
[email protected] 22 a 2a
[email protected] 7
[email protected] 4a
[email protected] [email protected]
5a
20 a
[email protected]
[email protected]
Contactpersoon voor de wijk
E-mail
De Huurder
Locatie Elburg behoud eigen showroom.
Het Blad
Voor Huurders Door Huurders Huurders moeten keuken bijverzekeren bij inboedel.
Huurdersraad heeft juridisch advies ingewonnen t.a.v. uitgebrachte voorstellen.
Buurt bemiddeling bij buren ruzies.
1 ste jaargang nr. 3
Uitgegeven door
Huurdersraad De Beter Woning Elburg Huurdersraad Woonwijs Harderwijk Huurders belangenorganisatie De Rode Draad Ermelo
Van de Redactie. Nu de vakantie weer voorbij is hebben wij als Huurdersraden de draad weer opgepakt om de belangen van de huurders zo goed mogelijk te behartigen., en u via dit blad te informeren over de stand van zaken tussen UWOON en de drie Huurdersraden. Omdat dit alles moet gebeuren op vrijwillige basis, wordt het soms moeilijk op alles op tijd voor elkaar te krijgen. Ook deze Huurder hadden wij graag gezien dat deze iets eerder bij u in de bus zou liggen, maar door tijd gebrek is dit helaas niet gelukt. Het is ons gelukt om voor u weer interessante artikelen in dit blad op te nemen. Zoals de stand van zaken over de showroom in Elburg, hoe dit nu geregeld is. Een artikel over wat u kunt verwachten mocht u brandschade hebben in uw keuken. Uiteraard komen wij terug op de adviezen die wij als Huurdersraden uitgebracht hebben aan UWOON over de huurverhoging, goten schoonmaken, ruiten schoonmaken, riool ontstoppen, en huurvermindering bij onderhoud. Ook zijn er reactie op genomen die wij mochten ontvangen van huurders, deze reactie zijn voor ons een reden om op de ingeslagen weg verder te gaan. Verder is er juridisch advies ingewonnen t.a.v. de wijzigingen in het beleid ten gevolge van de fusie. De leuke reactie op de puzzel in het vorige blad, heeft ons doen besluiten om ook deze keer een puzzel in het blad op te nemen, en ook deze keer zijn er per locatie weer leuke prijzen zijn te verdienen. De huurder is een blad voor huurders door huurders, dit houd in als u iets belangrijks te melden hebt dat voor uw mede huurders ook belangrijk kan zijn meld dit dan bij de redactie, zodat wij dit kunnen overnemen in uw blad.
Stichting Huurdersraad Woonwijs Harderwijk Wijken en Afgevaardigden. Wilt u ook meebeslissen over zaken die spelen in uw wijk? U kunt als huurder van woningcorporatie UWOON over belangrijke zaken die spelen in uw wijk. Word dan lid van de Huurdersraad Woonwijs Harderwijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Woonwijs. Huurdersraad Woonwijs Postbus 43 3840 AA Harderwijk Dagelijks Bestuur. G. Hofma. 0341 - 42 12 33 / 06 - 20 05 05 51 Voorzitter. Vacant Secretaris. Th. van der Heijden. 0341 - 42 09 71 Penningmeester. Wijkindeling. UWOON heeft Harderwijk opgedeeld in 24 wijken. Van elke wijk kan één huurder in de Huurdersraad komen. Zoals uit onderstaande wijkoverzicht blijkt, is Woonwijs nog niet voltallig. U kunt zich dus nog aanmelden! Wijken waar een sterretje voorstaat zijn niet vertegenwoordigd. -1
- 2b
Veel lees plezier toegewenst
-4
De redactie
-7 *9 * 10 * 11 * 13 - 15 * 17 - 19a * 21 * 23 * 24
Kopij voor de volgende Huurder voor 8 december naar het redactieadres Biesenkamp 57 8081 JA Elburg.
Redactie: Voor Elburg; Jan de Groot Biesenkamp 57 8081 JA Elburg Voor Harderwijk; Gerben Hofma ir.Lelystraat 2d 3841 JW Harderwijk Voor Ermelo; Nel Haverlag Duifstraat 75 3853 TH Ermelo 2
Website: www.woonwijs-hw.nl E-mail:
[email protected]
15
Binnenstad (Binnen de Veste) Friesegracht (Goossenskamp)
- 2a *3
Friesegracht (Houtkamp) Kruithuis (Weth.Jansenl./ St.Janshof) Stadsweiden - 5a Stadsweiden (Stedenwaard) (Hanzewaard, Scheepswaard) - 6a Stadsweiden (Weidewaard) Stadsweiden (Stromenwaard) * 8 Tinnegieter Noord (Nachthok, Oranjebuurt Tinnegieter (1en2) Wilhelminalaan, Mauritslaan, Tinnegieter (3) Fred.Hendriklaan) Tinnegieter (Zuid) * 12a Wittenhagen (Zuid/West) Wittenhagen (Zuidoost) * 14 Wittenhagen (Noord/West, Midden) Stadsdennen (Zuid) * 16 Stadsdennen (Oost) Stadsdennen (Centrum) * 18 Stadsdennen Stadsdennen (Noord) - 20 Zeebuurt (Oude gedeelte) Zeebuurt - 22 Frankrijk (De Akker, Kortekamp, Hierden Jannevroupad) Drielanden
Hoe werkt Huurdersraad Woonwijs?
Showroom blijft ook in Elburg.
Woonwijs bestaat geheel uit huurders, allen vrijwilligers. Zij vormen als Huurdersraad de schakel tussen alle UWOON-huurders en UWOON. Door regelmatig overleg met de directie van UWOON en jaarlijks contact met de Raad van Commissarissen van UWOON houdt Woonwijs een vinger aan de pols. Ook in deze Raad van Commissarissen zit namelijk een afgevaardigde namens de huurders. De leden van Huurdersraad Woonwijs blijven op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de woonmarkt door middel van cursussen en trainingen. Woonwijs vormt zo een volwaardig gesprekspartner.
Toen de fusie tussen de drie woningcorporaties werd voorgesteld is er afgesproken dat er voor de huurders geen nadelige gevolgen uit de fusie naar voren mochten komen. Nadat wij als Huurdersraad gehoord hadden dat de huurders uit de locatie Elburg voor het uitzoeken van materialen voor de onderhoudswerkzaamheden zich naar Harderwijk moesten vervoegen, hebben wij aan de directie van UWOON vragen hier over gesteld.
Problemen? Woonwijs wijst u de weg! Woonwijs is het aanspreekpunt voor UWOON-huurders voor zover het gaat om beleid dat meerdere UWOON-huurders betreft. Mocht u als individuele UWOON-huurder tegen een probleem aanlopen, dan is de eerste stap dit zelf aan te kaarten bij UWOON en/of de huurdersvereniging van uw wijk. Als dit niet het door u gewenste resultaat oplevert, kunt u vervolgens Woonwijs om advies vragen. Woonwijs zal u de weg wijzen hoe nu verder te gaan. Dit geldt ook in het geval waarbij meerdere bewoners hetzelfde probleem ondervinden. Woonwijs zal, eventueel samen met de Woonbond, haar best doen u verder te helpen. De Woonbond (www.woonbond.nl) is een belangenbehartiger van huurders, waar alle UWOON-huurders collectief, via Woonwijs lid van zijn. Uw betrokkenheid draagt bij aan een goede woonomgeving. UWOON heeft haar woningbezit van meer dan 4.000 woningen verdeeld over 24 wijken. Huurdersraad Woonwijs is samengesteld uit de huurders van UWOON, die per woonwijk zitting hebben. Woonwijs is niet voltallig. Om meer draagvlak te krijgen, hebben we uit elke wijk een afgevaardigde nodig. Wilt u weten of uw wijk al vertegenwoordigd is? (zie dan onder de kop woonwijken over de indeling hiervan). Wilt u meer weten dan kunt u telefonisch contact opnemen met het dagelijks bestuur (zie onder contact) of stuur een e -mail naar
[email protected] . Ook u bent van harte welkom om plaats te nemen in de huurdersraad! Woongenot bepaalt voor een groot deel een plezierig leven. Toon betrokkenheid en praat mee over onderwerpen die zoveel invloed hebben op uw woonsituatie. Geef middels uw inzet uw eigen buurt een stem!
14
Het antwoord was duidelijk om de kosten te besparen had UWOON de drie showrooms samen gevoegd tot één. Hier waren wij als Huurdersraad niet mee eens, en hebben duidelijk aangegeven dat dit voor de huurders uit Elburg geen verbetering was maar een verslechtering . Het reactie van de directie was dat zij alleen nog maar goede reactie hadden gekregen over de mooie showroom in Harderwijk. Nu geloven wij dat ook wel, omdat de showroom in Harderwijk een ruime keuze biedt aan gebruikte materialen, maar dat doet niet af aan de afspraak dat de huurders er niet op achter uit mogen gaan. Wij als Huurdersraad zijn dan ook van mening dat er in Elburg ook een gelijkwaardige showroom moet komen. Verder gaf de directie aan dat als er huurders waren die niet naar Harderwijk konden komen, zij ook op afspraak in Elburg terecht konden, omdat een medewerker uit Harderwijk dan met een klein assortiment naar Elburg zou komen. Ook was het mogelijk indien men niet instaat was naar Harderwijk te komen dat UWOON dan voor vervoer zou zorgen. Later bleek dat dit bedoeld was bij uitzonderlijke gevallen. De situatie zoals die nu voorlopig is afgesproken is, dat als men uitgenodigd wordt voor het uitzoeken van materialen UWOON zal aangeven dat men ook op afspraak in Elburg terecht kan, maar dat de keus in Harderwijk groter is. Verder zullen wij als Huurdersraad er naar streven dat er in Elburg ook de volwaardige showroom die er al was zal terug komen., en waar men op afspraak terecht kan voor het uitzoeken van de materialen. Voor Ermelo geld dit in principe het zelfde, maar gezien de ligging van de kantoren zal het voor een groot deel van de huurders het geen verschil maken om naar Harderwijk te moeten of naar Ermelo te gaan.
3
Keuken bijverzekeren. Het blijkt dat je als huurder de kosten moet betalen, als je een kleine brandschade krijgt aan je keuken. Bij een huurder is het gebeurd dat deze bij het afpakken van een pan van het gas, de pannenlap vlam heeft gevat is gaan smeulen,wat zij in eerste instantie niet in de gaten had. Het gevolg was een schroeiplek in het kunststof blad. Het is natuurlijk jammer, maar gelukkig dit zal wel verzekerd zijn. De schade is gemeld bij woning corporatie, en zij hebben de schade opgenomen. Enkele dagen later kreeg de huurder te horen dat zij dit moest melden bij haar eigen inboedel verzekering, opdat onder haar eigen verzekering zou vallen. Als reactie van haar verzekering kreeg zij te horen dat, bij een huur woning de keuken valt onder de opstal en zodanig niet onder de inboedel valt. Dit gemeld hebben,werd er gezegd dat het gemeld moest worden aan de WA verzekering, maar ook deze sluit dit in haar polis voorwaarden uit. Nu is er door UWOON gezegd dat als de verzekering van de huurder dit niet vergoed dat de kosten dan door de huurder betaald dient te worden. In het huurcontract als de voorwaarden staat hierover niets vermeld. Wij hebben UWOON om een reactie gevraagd en hebben de onderstaande reactie ontvangen. Schade aan opstallen: In de praktijk bestaat de mogelijkheid dat bij een brandschade zowel de eigendommen van de huurder als de verhuurder worden beschadigd.
Stichting Huurdersraad Woonwijs Harderwijk Wie is Woonwijs. Onze deur staat altijd voor u open. Wat kan Huurdersraad Woonwijs voor u betekenen? Woonwijs behartigt de belangen van alle huurders van UWOON te Harderwijk, dus ook uw belang. Woonwijs doet dat door UWOON te adviseren over beleid ten aanzien van huurverhogingen, het onderhoud aan haar woningen, de hoogte van de servicekosten. Natuurlijk ook over sociale onderwerpen als leefbaarheid, investeringen in wijken, het huisvesten van bijzondere groepen en energiebesparingen geeft Woonwijs advies aan UWOON. De samenwerking tussen Huurdersraad Woonwijs en UWOON staat beschreven in de samenwerkingsovereenkomst, die ook u kunt bekijken. Deze is eenvoudig te dwonloaden van de website van UWOON: www.uwoon.nl zie 'Huurdersraad' of bij Woonwijs aan te vragen.
Oproep
Een veel gestelde vraag door de huurder: Wanneer komt de schade voor rekening van de verhuurder?
De Huurdersraad WOONWIJS
Uitgangpunt hierbij is dat brandschade aan de opstal voor rekening komt van de verhuurder.
Belangenbehartiger van alle huurders van Woningcorporatie UWOON in Harderwijk.
Veelal is het zo dat de huurder binnen de woning voor eigen rekening voorzieningen/verbeteringen heeft aangebracht. Hierbij valt te denken aan een uitgebreidere keuken, badkamer, aanbouw etc.. De huurder dient deze extra investeringen zelf onder de noemer “huurdersbelangen” op de inboedelverzekering aan te tekenen en bij voorkeur tegen extra uitgebreide condities. Bij schade kan de huurder deze schade dan ook op de eigen inboedelverzekering claimen en zal de verzekeraar een gedekte schade uiteraard ook aan de huurder uitkeren. In zijn algemeenheid is op de uitgebreide inboedelpolis 10% van de verzekerde som reeds als huurdersbelang meeverzekerd.
Wij zijn op zoek naar leden die hun wijk willen vertegenwoordigen in de Huurdersraad.
4
Tevens zijn wij op zoek naar een secretaris. Zie ook de pagina over wijken en afgevaardigden. Wilt u hierover meer weten neem dan contact op met de Voorzitter. 13
Werkbezoek Agnes Kant aan UWOON Op 13 juli 2009 bracht Agnes Kant (fractievoorzitter van de SP) een bezoek aan UWOON. Het doel was om inzicht te krijgen hoe woningcorporaties werken. Er werden locaties bezocht en er werden met verschillende groepen gesprekken gevoerd. Ook was er tijd gereserveerd voor een gesprek met de voorzitters van de Huurdersraden van Elburg en Harderwijk en de secretaris van de Huurdersvereniging van Ermelo. In een gesprek met mevr. Kant heb ik laten weten dat het bestuur van “De Rode Draad”niet blij is met de fusie, de huurders zouden er niet op achteruit gaan maar sinds de fusie leveren we alleen maar in, zoals de pluspas die afgeschaft is, het serviceabonnement waar ze flink in willen gaan snoeien. Ook Harderwijk en Elburg uitten op bepaalde punten hun ongenoegen. Ook hebben we over de Overlegwet gesproken en dat er duidelijke regelgeving moet komen tussen huurder en verhuurder. Helaas konden we er niet al te diep op ingaan omdat de tijd te beperkt was. Nel Haverlag-Groothuis Secretaris “De Rode Draad”
Juridisch advies over de fusie. Door de Huurdersvereniging De Rode Draad uit Ermelo is juridisch advies aangevraagd over gerezen problemen naar aanleiding van de fusie tussen de 3 woning corporaties. Voor de fusie had men in Ermelo verschillende afspraken met de woning corporatie De Groene Zoom, o.a. het schoonmaken van de goten kwam voor rekening van de woning corporatie, een pluspas regeling, en nog enkele zaken. Nu wil UWOON deze zaken afschaffen of in de servicefonds onderbrengen. Voor dat de fusie tot stand kwam, zijn er afspraken gemaakt die zijn vast gelegd in “het Huurderstatuut bij fusie”. Een van die afspraken was dat de huurder er bij de fusie niet op achteruit mocht gaan. Door het afschaffen van de Pluspas en het onderbrengen van het schoonmaken in het servicefonds gaan de huurders in Ermelo er op achteruit. Volgens het ingewonnen advies zou dit niet mogen, en zou UWOON dit moeten terug draaien. De Huurdersraden gaan dit verder bespreken met de directie van UWOON hoe dit wordt opgelost.
Bijvoorbeeld schade als gevolg van het ontstaan van de zogenaamde “vlam in de pan”: Hierbij komt schade aan de woning voor rekening van de verhuurder. Schade aan door de huurder aangebrachte verbeteringen dient de huurder zelf te claimen schade aan huurdersbelang op de inboedelverzekering. Schade aan zuiver inboedel dient de huurder uiteraard ook zelf te claimen op de inboedelverzekering. Schade veroorzaakt door de huurder aan eigendommen van de verhuurder: Indien er schade opzettelijk is veroorzaakt door de huurder aan eigendommen van de verhuurder dan is de huurder hiervoor aansprakelijk met als gevolg dat de schade op de huurder wordt verhaald. Schades die niet voor rekening van de verhuurder komen zijn dus schades aan inboedel en zelf aangebrachte voorzieningen hoe ook ontstaan. Een ander voorbeeld kan zijn: Door de huurder wordt schade veroorzaakt aan het aanrechtblad door er een warme pan op te zetten. Dit wordt niet gezien als brandschade. Deze schade is veroorzaakt door schuld van de huurder en komt derhalve voor rekening van de huurder. Hierbij is de verhuurder niet aansprakelijk.
Het is dus nog niet duidelijk in dit geval waarom de schade door de huurder betaald zou moeten worden. Het betreft in dit geval om een standaard keuken en er is geen opzettelijke aangebrachte schade. Wij willen u hier mee aangeven kijkt u uw inboedel verzekering goed na en hebt u zelf voorzieningen aangebracht verzeker deze dan mee onder de noemer huurdersbelang.
Voorkomen is beter dan genezen.
Wordt vervolgt. 12
5
Ingezonden stukjes door de huurders.
Hoe werkt buurtbemiddeling.
Uit de informatie van UWOON zijn mij uw inspanningen ten behoeve van een zo bescheiden mogelijke huurverhoging duidelijk geworden. Langs deze weg dank ik u voor uw inspanningen. Op u rust geen resultaatverplichting maar een inspanningsverplichting.
U neemt contact op met Buurtbemiddeling en legt kort uit wat er aan de hand is. Als de projectleider verwacht dat het conflict door bemiddeling op te lossen is, vormt deze een team van twee bemiddelaars. Hierbij wordt gekeken naar het soort conflict, de achtergrond van de partijen en de achtergrond van de bemiddelaars. Vervolgens leggen de bemiddelaars contact met beide partijen en proberen samen met de partijen tot een bemiddelingsgesprek te komen. Dit gesprek vindt plaats op neutraal terrein onder leiding van de twee bemiddelaars. In dit gesprek worden wensen voor verbetering aangegeven en concrete verbeteringsafspraken worden desgewenst vastgelegd op papier. Na 6 weken nemen de bemiddelaars nogmaals contact op met beide partijen om te horen of de gemaakte afspraken worden nageleefd en goed verlopen. Soms is er nog een vervolggesprek nodig. Als het conflict niet te bemiddelen is, verwijst de projectleider u door naar een andere organisatie.
Het blijkt dat u uw taak ernstig opvat en daarvoor heb ik respect. Het was goed eens iets van u te horen. Gaat u zo door, ik wens u daarbij heel veel sterkte, wijsheid en vooral ook steun van de huurders. Met vriendelijke groet, J. A. v. d. W.
Nog een ingezonden stuk (anoniem). . Huurdersraad Woonwijs. Na het lezen van het blad Uw Woonblad (voorganger van De Huurder) wilde ik toch even reageren en iets onder de aandacht brengen. Ik vind het goed dat er mensen zijn voor de Huurdersraad maar dat wil niet zeggen dat ze allemaal oog hebben voor zaken. Ik wil geen namen noemen, maar ik denk niet dat ik bij mijn lief terecht kan. Het gaat in het blad ook over het schoonhouden van ramen, houtwerk en stoepje, nou sorry ik zou zeggen begin bij je zelf of zoek hulp. Een aanblik van een schoon en eventueel leuk aangekleed straatje doet heel wat. En ik zou graag willen dat jullie ook mee kunnen praten over het weggeven van woningen. Ik vind dat er te veel minder bedeelde groepen of te wel buitenlanders in komen waar we echt veel overlast van hebben, vooral avonds en soms snachts. Een gezin per straat is genoeg en geen twee huizen naast elkaar. In de Nonnenstraat wordt momenteel een huisje opgeknapt door UWOON, we hopen toch echt dat er geen buitenlanders in komen (zeker geen Polen). We hebben het nu gezellig zo, geen overlast. Op de Vischmarkt wonen ook geen andere culturen en ik wil niet dat deze bewoners met een grote boog om de andere straatjes lopen. En we krijgen nu nog complimentjes van vakantiegangers hoe gezellig de straatjes zijn. Op de hoek van de Keizerstraat en Kaatsbaan wonen al Polen dus dat is wel genoeg, maar onze wijkvertegenwoordigster vind dit niet erg. Wij wel! Ik hoop dat over deze punten nagedacht kan worden. Namens Nonnenstraat, Kaatsbaan, Keizerstraat. Bewoner Binnenstad. 6
Voor buurtbemiddeling kunt u terecht bij de onderstaande adressen. Voor Nunspeet en Elburg; Oenenburgweg 86, 8072 GM Nunspeet. Tel. 0341-259433 maandag t/m vrijdag. Bezoekadres Elburg : Lange Wijden 33a dinsdag tussen 9.00 en 17.00 uur) Zie ook; www.buurtbemiddelingnunspeetelburg.nl Voor Ermelo; Julianalaan 49, 3851 RA Ermelo. Tel. 0900-2300230 maandag– en woensdagochtend tussen 09.00-12.00 uur Zie ook;www.mdveluwe.nl Voor Harderwijk; Marijke Kamphuis Bezoekadres, Albert Verweyplein 30 3842 HH Harderwijk Tel. 0341-428794 Zie ook; www.buurtbemiddelingharderwijk.nl
11
Buurtbemiddeling
Reactie op beide ingezonden stukjes.
voor wie bedoeld, en hoe werkt het
Ten eerste wil ik de inzenders bedanken voor hun positieve en ook opbouwende woorden. Het blijkt hieruit dat er ook bewoners zijn die het blad goed lezen en ons werk dat wij voor de huurders doen op deze manier waarderen. Nogmaals onze dank hiervoor en het geeft ons een impuls om door te gaan met ons werk om voor de belangen van de huurders op te komen.
Soms maakt u minder prettige situatie mee in de buurt waar u woont. U ergert zich aan de harde muziek van de buren, pesterijen, hinder van kinderen of rondslingerend vuil. Door er niet over te praten kan bij een volgende gebeurtenis de irritatie zo sterk toenemen dat de burenrelatie ernstig wordt verstoord. De politie erbij halen levert niet altijd op wat buren zich wensen. Het lost misschien het conflict op, maar zorgt niet altijd voor een prettig contact met de buren.
Namens het bestuur. PS. Graag zouden wij in contact willen komen met de inzender/inzenster van het anonieme stukje. Tel: 0341-421233 of 0620-050551.
Buurtbemiddelaars kunnen u helpen er samen met uw buren uit te komen.
Juridisch Advies over uitgebrachte voorstellen Wat is buurtbemiddeling. Buurtbemiddeling helpt om burenruzies op te lossen. Buurtbemiddelaars zijn getrainde vrijwilligers die naar het verhaal van beide partijen luisteren. Zij geven geen oordeel en zijn neutraal. Het is de bedoeling dat de ruziënde partijen onder begeleiding van de bemiddelaars zelf samen het conflict oplossen. Dat gebeurt vaak op een neutrale plaats. Bij elk conflict is het beter dat partijen zelf hun problemen oplossen dan dat een andere partij een oplossing oplegt. Bovendien wordt daarmee tevens bevordert dat partijen van elkaar weten wat nu juist tot irritatie leidt en kan men hiermee rekening houden. Zo is de kans groter dat een probleem blijvend is opgelost. Uiteraard hebben de bemiddelaars geheimhoudingsplicht. Voor wie is buurtbemiddeling bedoeld. Inwoners van de gemeenten Elburg, Nunspeet, Ermelo en Harderwijk die in een conflictsituatie zitten of dreigen te komen, kunnen zich aanmelden voor buurtbemiddeling. Buurtbemiddeling is gratis. Wel wordt van u verwacht dat u meewerkt en meedenkt over een acceptabele oplossing voor iedere partij en dat u hieraan ook gestalte geeft.
In de vorige Huurder hebben wij u gemeld dat de Huurdersraden een 5 tal adviezen hadden uitgebracht aan de directie van UWOON. Dit betroffen adviezen over de huurverhoging, huurcompensatie bij onderhoud, en een 3tal over kleine herstellingen. Al deze adviezen had de directie van UWOON haast zich neergelegd, terwijl wij van mening waren dat het zeer redelijke adviezen waren. Zoals toen gemeld zouden juridisch advies inwinnen, hoe wij nu verder konden gaan, en of er een redelijke kans van slagen was als wij het aan een rechter deze adviezen zouden voorleggen. Nu wij het juridisch advies hebben ingewonnen, zijn wij van mening dat wij redelijke voorstellen hebben uitgebracht, en willen wij voordat wij naar de rechter stappen, eerst nogmaals onze voorstellen eens met de directie bespreken. Wij hopen dat wij met een goed gesprek als gelijkwaardige partijen tot een voor de huurders goede oplossing kunnen komen. Wordt vervolgd.
10
7
Puzzelrubriek. Uitslag puzzel De Huurder juni 2009.
E
De redactie heeft leuke reactie gehad op de puzzel van de vorige keer. De eerste oplossing kwam al een dag nadat het blad was bezorgt bij de redactie binnen. De oplossing van de puzzel kon men vinden door verschillende bloem en plant namen weg te strepen, en de overgebleven letters vormde het woord ALSTROEMERIA ook een bloemennaam misschien beter bekend als Incalelie een veel gebruikte snijbloem. Uit de goede inzenders zijn er per locatie 3 prijswinnaars getrokken. De eerste prijs is een waardebon van 15,00 euro, de tweede prijs een waardebon van 10,00 euro en voor de derde prijswinnaar ligt er een waardebon van 7,50 euro klaar.
O
1st prijs Mevr. M v d Streek-Brant 2de prijs Mevr. N Ruis 3de prijs mevr. M Westerink Vlijm
A
H
D
6
7
D A
D
T
H O
I I
Ermelo Ermelo Ermelo
1
2
H T
E
U
T
A
I
U
R
D
4 3
I
O
H
D
3
4
5
6
D
2
7
Tuintip. Stuifzandstraat 54 t’Harde Sportlaan 9 t’Harde Lange Wijden 73 Elburg
Deze keer is er een lettersudoku voor u in elkaar gezet. Elke letter nog maar een keer per rij zowel horizontaal als verticaal als per blok worden gebruikt. De letters in de genummerde vakjes vormen een woord, en dat woord is de oplossing van deze puzzel. Stuur de oplossing voor 8 november op naar de redactie en onder de goede inzenders worden weer leuke prijzen verloot. De redactie adressen zijn te vinden op pagina 2
Wespen: Als je in de zomer lekker in je tuin zit een drankje te drinken kan het zijn dat je gezelschap van wespen krijgt. Wespen komen namelijk op zoetigheid af. Om op een vreedzame manier van de wespen af te komen hebben wij de volgende tip: Neem een soepkommetje gevuld met koud (of olijfolie) water met daarin enkele hele kruidnagels. Zet dit neer waar je de wespen niet wilt hebben. Het geeft een lekkere lucht af en niet schadelijk. De wespen vinden de lucht niet lekker en komen daarom niet in de buurt.
Veel puzzel plezier toegewenst. 8
E
U
Locatie Ermelo
Locatie Elburg
U 5
I
Harderwijk Harderwijk Harderwijk
1st prijs Mevr. A.C. Verhoef-de Zwart Reliefstraat 71 2de prijs Mevr. De Kramer Sportlaan 40 3de prijs Mevr. M van Dam– Hansma Tijmlaan 64
H
1
Locatie Harderwijk. 1st prijs Mevr. M Kraaienhof. 2de prijs Mevr. L Munneke. 3de prijs Mevr. M Foppen.
I
9
