KANTOORRUIMTE Boezem20 4206CBGorinchem
KANTOORRUIMTE
blad2
Boezem20 4206CB Gorinchem
Inhoud 1.
Algemeneinformatie...............................................................................................................3
1.1.
Algemeneomschrijving...........................................................................................................3
1.2.
Adresgegevens........................................................................................................................3
1.3.
Indelingbedrijfsobject.............................................................................................................3
1.4.
Omschrijvingruimte................................................................................................................3
1.5.
Ligging......................................................................................................................................4
1.6.
Bereikbaarheidenparkeervoorzieningen...............................................................................4
2.
Gebouweninformatie..............................................................................................................5
2.1.
Voorzieningeneninstallaties..................................................................................................5
3.
Huurcondities..........................................................................................................................6
4.
Inlichtingen..............................................................................................................................7
KANTOORRUIMTE
blad3
Boezem20 4206CB Gorinchem
1. Algemeneinformatie 1.1. Algemeneomschrijving OphetbedrijventerreinPaplandbiedenwijtehuuraandezerepresentatieveengebruiksklarekan toorruimte op de 2e etage. Het object is op korte termijn beschikbaar. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door duurzaam materiaal gebruik en een nette afwerking. Het object is voorzien van eigensanitairevoorzieningenindevormvaneentoiletruimteenpantryblok. 1.2. Adresgegevens Deadresgegevensvandeonroerendezaakstaaninonderstaandetabelweergegeven. Adresgegevens: Straat Postcode,plaats Gemeente
:Boezem20 :4206CB,Gorinchem :Gorinchem
1.3. Indelingbedrijfsobject Tenbehoevevanhetinverhuurnemenvanhetbedrijfsobjectisdeindelingenmaatvoeringvanhet registergoedopgenomen.Dematenstaaninonderstaandetabelweergegeven.Devermeldematen zijncircamaten. Omschrijving m2/ruimte Totalem2 Kantoorruimte tweedeetage
65m² 65m2
Totaalbeschikbarekantooroppervlakte:
ca.65m2
*matenzijncircamaten,berekendvolgensBrutoVloeroppervlak(BVO)
1.4. Omschrijvingruimte Het object heeft een gezamenlijke entree met trapopgang. De kantoorruimte is verdeeld over drie bouwlagen.Deaangebodenruimteopdetweedeetageheeftdebeschikkingovereengeavanceerd klimaatbeheersingssysteem, systeemplafond met verlichting, kabelgoten, tapijttegels, pantryblok, toiletruimteenalarmsysteem.
KANTOORRUIMTE
blad4
Boezem20 4206CB Gorinchem
1.5. Ligging Het kantoorpand is gelegen op het moderne bedrijventerrein Papland in Gorinchem. Het object is gerealiseerdopeenfraaihoekperceel,directaandedoorgaanderouteoverhetbedrijventerrein.Het pandligtopeenpontificalezichtlocatievoorhetverkeerwataandenoordwestkanthetbedrijven terreinoprijdt. Boezem20te4206CBGorinchem
1.6.
Bereikbaarheidenparkeervoorzieningen
Bereikbaarheid Debereikbaarheidvanhetobjectperautoisgoed.DeafritGorinchemOost/ArkelvanafrijkswegA15 ligtopcirca5autominutenafstand.VanafdezeopritligthetknooppuntGorinchem(rijkswegenA15 en A27) op circa 5 autominuten afstand. Met het openbaar vervoer is de locatie redelijk goed bereikbaar. In de toekomst zal de bereikbaarheid waarschijnlijk toenemen vanwege de aanleg van eentreinstationindenabijheidvanhetbedrijventerrein. Parkeren Deparkeergelegenheidbijhetpandopeigenterreinisgoed.Erzijndiverseparkeerplaatsenbeschik baar. Reistijden(auto)
Bestemming Breda Utrecht Rotterdam
Reistijd 30minuten 35minuten 35minuten
Bestemming Nijmegen Arnhem DenBosch
Reistijd 50minuten 55minuten 30minuten
KANTOORRUIMTE
blad5
Boezem20 4206CB Gorinchem
2. Gebouwinformatie
2.1. Voorzieningeneninstallaties Vanhetbedrijfsobjectiseeninventarisatiegemaaktvandeaanwezigevoorzieningeneninstallaties. Voor de voorzieningen is een onderverdeling gemaakt in (1) voorzieningen in het algemeen en (2) kantoorvoorzieningen.
(1)Voorzieningen/installatiesalgemeen Bestrating Verhardmettegelsenbetonklinkers Brandpreventie Handbrandmelders Automatischerookmelders Inbraakpreventie Elektronischinbraakalarm Parkeren Parkeerplaatsenbijhetpand
(2)Voorzieningen/installatieskantoorruimte Installatievoorziening Wandgotent.b.v.data,elektraentelefoonbekabeling Sanitairevoorzieningen Toiletruimtemetfonteintje PantryblokmetkastjesenRVSspoelbak Toegang Toegangvanhetgebouwisvoorzienvantoegangscontrolesysteemd.m.v.intercominstallatie Gemeenschappelijkeverkeersruimtemettrapopgang Verlichting ModerneTLverlichtingsarmatureninsysteemplafond Daglichttoetredingd.m.v.glazengevelpui Verwarming/ventilatie/klimaatbeheersing Hoogwaardigeklimaatbeheersingdoormiddelvanplafondunits Verwarmingvanhetgebouwgeschiedtd.m.v.convectoren Vloerafwerking Indeentreeenkantoorruimtentapijttegels Vloertegelsinsanitaireruimten
KANTOORRUIMTE
blad6
Boezem20 4206CB Gorinchem
3. Huurcondities Huurprijs Servicekosten Huurtermijn Betalingstermijn Bankgarantie
€7.800,excl.BTWperjaar(€650,excl.BTWpermaand) Nadertebepalen,inoverlegmetverhuurder
Inoverlegmetverhuurder
Permaandvooraf
Bijverhuursteltdehuurderbijondertekeningvandehuurovereenkomsteen bankgarantievan3maandenhuur+servicekosten+BTW
Huuraanpassing
Wijzigingvandehuurprijsvindtjaarlijksplaatsopbasisvandewijzigingvan hetmaandindexcijfervolgensdeconsumentenprijsindex(CPI)reeksCPI–Alle Huishoudens(2006=100),gepubliceerddoorhetCentraalBureauvoorde Statistiek(CBS)
Omzetbelasting
Aanvaarding
HetbetrefteenmetBTWbelasteverhuur.Uitgangspuntisdathuurderhet gehuurdegedurendedegeheleperiodevoor90%ofmeergebruiktvoormet omzetbelastinggeleverdeprestaties.
Opleveringkanopkortetermijn
KANTOORRUIMTE
blad7
Boezem20 4206CB Gorinchem
4. Inlichtingen Algemeen Inlichtingen
Dezeinformatiewordtuverstrektondervoorbehoudvangoedkeuringdoor deverhuurder
Voornadereinformatieen/ofbezichtigingterplaatsekuntucontact opnemenmet:
(0183)304050
[email protected] www.bmak.nl KleineLandtong23
/
Postbus373
/
4200AJGorinchem
Dezeinformatiebrochureismetzorgsamengesteld,maarvoordejuistheidervankandoorB/makBedrijfsmakelaarsB.V.geen aansprakelijkheidwordenaanvaard,nochkanaandevermeldegegevensenigrechtwordenontleend.Nadrukkelijkisvermelddatdeze informatieverstrekkingnietalseenaanbiedingofoffertemagwordenbeschouwd.Allematenenafmetingenzijncirca.Gemetenvolgens BrutoVloeroppervlakte(BVO)
KANTOORRUIMTE
Boezem20 4206CB Gorinchem blad8
KANTOORRUIMTE
Boezem20 4206CB Gorinchem blad9
KANTOORRUIMTE
blad10
Boezem20 4206CB Gorinchem
