Duurzame Starterswoningen

A&R10 architectuur & restauratie

Duurzame Starterswoningen A&R10 | dd. 15 mei 2013

Een project van lokale ondernemers:


Adres

Bennekomweg 40 te Doorn

kadaster

Sectie B Perceel 2056

OPDRACHTGEVER

Horr dhr. D. Reincke Rijksstraatweg 179 3956 CM Leersum 06 22 18 45 90 [email protected]

ARCHITECT

A&R10 ir. Lillian Brinks Postbus 78 3950 AB Maarn 06 13 60 68 93 www.aenr10.nl [email protected]

REGISTRATIENUMMERS

registratienummer | 1.100415.001 KvK nummer | 30228052 BTW nummer | NL170490142B01

Concept starterswoningen Bennekomweg 40 Doorn | dhr. D. Reincke | A&R10 | 15.05.2013

|2


3 PIJLERS

Maatschappelijk belang: krimp en vergrijzing voorkomen.

1 Doorstroom Jongeren zijn de toekomst.

2 Betaalbaar

Geen startersfonds hoeft verstrekt te worden.

3 Energieklasse A++ Bericht woonruimte voor jongeren lastige kwestie bron: Nieuwsblad De Kaap d.d.

Het is een energieklasse A++ - ruime complete woning met een verdieping en een oppervlakte van circa 78 m².

9-11-2012


|3


STRAATBEELD SITUATIE


|4


KADASTRALE TEKENING

1

1. bebouwing directe omgeving

2

2. bebouwing directe omgeving

stedenbouwkig de lijnen van bestaande bebouwing doortrekken


|5


VOGELVLUCHT SITUATIE


|6


IMPRESSIE STARTERS WONINGEN IN ONTWIKKELING

De nieuwe starterswoning Vele jongeren zijn op zoek naar een betaalbare woning. Deze zijn in het huidige aanbod nauwlijks te vinden. Voor deze jongeren heeft Daniel Reincke een nieuwe starterswoning ontwikkeld. Het is een ruime complete woning met een verdieping en een oppervlakte van circa 78 m². De woning De woning heeft een oppervlakte van circa 78 m². Hiervan bevindt de helft zich op de begane grond en de andere helft op de verdieping. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, toilet en een hal. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer, hobbykamer, badkamer en een technische ruimte. Verder bestaat er een mogelijkheid tegen meerwerkkosten een berging in de achtertuin te realiseren. Het ontwerp Het concept is ontwikkeld in samenwerking met A&R10 uit Maarn. Het ontwerp is voldoende ingetogen om zowel in de nieuwe wijken alsmede in inbreidingsplannen in te passen.

uitspringende omlijsting

warme uitstraling met hout accenten

Straatbeeld


|7


SCHETSONTWERP

Begane grond Via de hal heeft men toegang tot het toilet alswel de meterkast en keuken. Er is zelfs ruimte voor een garderobe. De woonkamer en de keuken zijn met elkaar verbonden, waardoor er een grote ruimte ontstaat. Door de glaspartij die zich hierin bevindt, valt er veel licht in de woning binnen. Vanuit de woonkamer kan men direct in de tuin komen, waar mogelijkheid een berging te ein en bebouwingde Oppervlakte terreinbestaat en bebouwing Nieuw omschrijving realiseren. Vanuit de keuken heeft men direct toegang tot de eerste verdieping. terrein bestaand bestaand 100%

bebouwing de bebouwing

els

ning

footprint 5 woningen nieuwe bebouwing footprint bestaande bebouwing

100% 19% 43%

5 woningen 19% 43%

Verdieping Op de eerste verdieping is een ruime Oppervlakte kavels Nieuw slaapkamer omschrijving aanwezig van BVOcirca (m2) 16,6 m² en een hobbykamer van circa 10 Bouwnummer 1 109,74 m ². De badkamer is voorzien van een Bouwnummer 2 103,81 Bouwnummer 3 104,9 douchecombinatie en een toilet. In de Bouwnummer 4 102,77 technische is de mogelijkheid Bouwnummerruimte 5 116,49 aanwezig om een wasmachine en droger Totaal 537,71 50% te plaatsen. Oppervlakte woning omschrijving

Nieuw

Nieuw afm. achtertuin BVO (m2) Berging 4,35 x 8,66 4,20 x 8,66 4,20 x 8,66 4,20 x 8,66 4,35 x 10,17

Nieuw BVO (m2) GBO (m2) (85%)

begane grond 1e verdieping totaal

46,2 46,2 92,4

39,27 39,27 78,54

109,74 103,81 104,9 102,77 116,49 537,71

afm. achtertuin

4,5 4,5 4,5 4,5 4,5

4,35 x 8,66 4,20 x 8,66 4,20 x 8,66 4,20 x 8,66 4,35 x 10,17

Berging

50%

Nieuw BVO (m2) GBO (m2) (85%) 46,2 39,27 46,2 39,27 Plattegrond verdieping 92,4 78,54

| schaal 1:100

Concept Bennekomweg 40 DoornNieuw | dhr. D. Reincke | A&R10 | 15.05.2013 Parkeren starterswoningen Nieuw omschrijving

aantal

Totaal BVO 92 m² GBO 78 m²

4,5 4,5 4,5 4,5 4,5

aantal

Plattegrond verdieping | schaal: 1:100 |8


ACHTERGEVEL & MATERIALISERING

Materialisering - uitspringende omlijsting

- houten kozijnen - wit; - metselwerk met een donkere voeg;

- houten tussen paneel;

Ingetogen uitstraling De materialisering is mede bepalend voor de uitstraling van de starterswoning. De materialen zijn ingetogen, zodat het op kan gaan in zijn omgeving. Het kader rondom de dakkapel geeft de overgang tussen het metselwerk en de dakpannen. Tevens geeft het houten tussen paneel een warme uitstraling.

metselwerk


voordeur

dakkapel

anteciet

|9

Duurzame Starterswoningen

Recommend Documents