TE HUUR. Totaal ca m² vvo huurbaar vanaf 100 m²

Totaal ca. 1.191 m² vvo | huurbaar vanaf 100 m²

TE HUUR

Flight Forum 881, 882, 884 | Eindhoven Diverse hoogwaardige instapklare kantooretages gelegen op kantorenpark “Flight Forum”.

Flight Forum 881/ 883/ 884 | Eindhoven

OMGEVINGSFACTOREN

“Flight Forum” is een hoogwaardig gemengd bedrijvenpark van 65 hectaren gelegen direct aansluitend aan bedrijventerrein “Eindhoven Airport”. Het betreffende kantoorgebouw is prominent gelegen op een zichtlocatie op het kantorencluster. Het kantorencluster markeert de entree van kantorenpark “Flight Forum”. Op het kantorenpark bevindt zich centraal gelegen het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station en Eindhoven Airport. In de directe omgeving zijn onder andere PriceWaterhouseCoopers, Deloitte, ASML, Getronics en Mazars gevestigd. In kantoorgebouw “Business Class” zijn reeds Remco Ruimtebouw, en MyData gevestigd.

2


LOCATIEAANDUIDING

BEREIKBAARHEID

“Flight Forum” is uitzonderlijk goed bereikbaar. Het terrein ligt op een steenworp afstand van de luchthaven Eindhoven Airport en de op-/afritten van de A2 (Maastricht – Amsterdam) met aansluiting op A58 (Eindhoven – Tilburg) en A67 (Venlo – Antwerpen) allen binnen 5 auto-minuten te bereiken zijn. De HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer-lijn) heeft midden op “Flight Forum”, naast het gebouw, een halte met elke 7 minuten verbinding naar Eindhoven centrum en Airport.

3


OBJECT

In het hoogwaardige kantoorgebouw “Business Class” is voor verhuur circa 1.191 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Verdieping

Omschrijving

Oppervlakte

Eerste verdieping

Flight Forum 881

Ca. 388 m²

Derde verdieping

Flight Forum 883

Ca. 388 m²

Vierde verdieping

Flight Forum 884

Ca. 415 m²

Totaal

Ca. 1.191 m²

Op de volledig ingedeelde 4de etage is het mogelijk om vanaf circa 100 m² te huren.

PARKEREN Adres

Parkeren maaiveld

Parkeren Garage

Flight Forum 881

3

6

Flight Forum 883

3

6

Flight Forum 884

3

6

Voor elk van de verdiepingen zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 3 stuks op het parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw en 6 stuks in de op circa één minuut loopafstand gelegen parkeergarage “Flight Forum”.

4


OPLEVERINGSNIVEAU



ruime entree met tochtportaal;



natuurstenen vloer in gemeenschappelijke hal met royale personenlift en trappenhuis;



systeemplafond voorzien van bandrasters met hoogfrequente TLinbouwarmaturen (beeldschermvriendelijk en energiezuinig);



het gehele gebouw is voorzien van Daikin Hi-VRV (plus) systeem voor koelen, verwarmen, ventileren en luchtbevochtiging in één systeem. De temperatuur is in zones apart regelbaar;



aangesloten op het glasvezelnetwerk;



gecompartimenteerd wand- / kabelgootsysteem met aanwezige telefonie/data-/ en elektrabekabeling;

5



extra geluidsisolerende en zonwerende beglazing;



aluminium kozijnen met draaikiepramen;



per etage gescheiden dames- en herentoiletten;



pantry per etage;



brandmeldinstallatie;



ontruimingsinstallatie;



intercominstallatie per etage.


HUURGEGEVENS Huurprijs € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Parkeren op maaiveld € 1.000,- per plaats, te vermeerderen met btw. Parkeren in parkeergarage € 1.400,- per plaats, te vermeerderen met btw. Voorschot servicekosten Een voorschot bedrag van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw, te verrekenen o.b.v. nacalculatie. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding per direct.

6


7


Kadastrale gegevens

8


Plattegrond

9


CONTACT

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars BV is een enthousiast makelaarskantoor dat zich richt op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht door Leon A.M. Schreppers MRICS RT en Frank W.T.C. Verschuuren MRE MRICS. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum. Het kantoor kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden. Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven, internationale beleggers/bedrijven, Rendement per m2!

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12 [email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu

10

TE HUUR. Totaal ca m² vvo huurbaar vanaf 100 m²

Recommend Documents