Totaal circa 310 m² vvo |
TE HUUR
Veedrift 1 | Helmond Op zichtlocatie gelegen op bedrijven- en kantorenpark Groot Schooten, representatieve halfvrijstaande kantoor-/praktijkruimte met goede parkeermogelijkheden, geschikt kantoor/praktijk-/showroomruimte.
Veedrift 1 | Helmond
OMGEVINGSFACTOREN Het object is goed gelegen op bedrijven- en kantorenpark Groot Schooten. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit kwalitatief hoogwaardige middelgrote kantoor- en bedrijfsgebouwen. Groot Schooten heeft een oppervlakte van circa 40 hectaren. Dit bedrijventerrein is ruim opgezet en typeert zich door veel groen. Groot Schooten is bestemd voor bedrijven in een schone productiesfeer, kantoorachtige bedrijfsfuncties en deels kantoorfuncties. In de directe omgeving bevindt zich onder andere Itch Reclame, Technische Unie, Slijptechniek van der Vleuten, Driessen HRM, Miyachi, Van Dorp Installaties en Hapert Aanhangwagens. Ook is in de nabijheid gevestigd de Automotive Campus met een grootschalige vestiging van TNO en Restaurant De Steenoven.
2
Veedrift 1 | Helmond
LOCATIEAANDUIDING
BEREIKBAARHEID Het object is goed bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich de verbindingsweg A270 in de richting van Eindhovenurne. Via het nabij gelegen Geldrop is de autosnelweg A67 bereikbaar. Via Eindhoven zijn de autosnelwegen A2, A50 en A58 bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich het kanaaltracé (de N266) in de richting van ’sHertogenbosch en Weert. Bushalten met verbindingen naar het NS-station zijn op loopafstand nabij gelegen.
3
Veedrift 1 | Helmond
OBJECT
Verdieping Begane grond
Omschrijving kantoorruimte
Oppervlakte circa 193 m²
Begane grond
kantoorruimte
circa 117 m²
Totaal
4
circa 310 m²
Veedrift 1 | Helmond
PARKEREN
De kantoorruimte is voorzien van meerdere parkeerplaatsen aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Het betreft een afsluitbaar parkeer-/buitenterrein.
5
Veedrift 1 | Helmond
OPLEVERINGSNIVEAU Kantoorruimte keukeninrichting; complete sanitaire voorzieningen; TL opbouw verlichtingsarmaturen; gas cv installatie, met radiatoren in de vertrekken voorzien van thermosstaatkraan; alarminstallatie; brandmeldinstallatie; deels laminaatvloer.
Terrein OPLEVERINGSNIVEAU
verhard; tuinaanleg; stalen toegangspoort aan voor- en achterzijde.
6
Veedrift 1 | Helmond
HUURGEGEVENS Huurprijs € 35.000,00. per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) Niet van toepassing. Eventueel nader door de verhuurder vast te stellen op basis van 2
een voorschotbedrag per m per jaar, te vermeerderen met btw. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding per 1 januari 2017. Mogelijk eerder in overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
7
Veedrift 1 | Helmond
Kadastrale gegevens
8
Veedrift 1 | Helmond
9
Veedrift 1 | Helmond
CONTACT
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum.
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden.
Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale Verschuuren & Schreppers
beleggers/bedrijven.
Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12
[email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu
10
Rendement per m2!
