TE HUUR. Totaal circa 620 m² vvo

Totaal circa 620 m² vvo |

TE HUUR

Stapelovenweg 2c | Helmond Turn key kantoorruimte onderdeel uitmakend van onder architectuur gebouwd kwalitatief hoogwaardig kantoorverzamelgebouw met ruime parkeermogelijkheden.

Stapelovenweg 2c | Helmond

OMGEVINGSFACTOREN

Het onderhavige kantoorgebouw is goed gelegen op het kwalitatief hoogwaardige businesspark “Groot Schooten” aan de westzijde van de stad. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit fraaie kantoor- en bedrijfsgebouwen.

In de directe omgeving bevindt zich onder andere de Automotive Campus met een grootschalige vestiging van TNO, bedrijvencentrum Carré, O.P.I., DBF, Van Deursen Diamanttechnieken, Blue Medical Care, Human Capital Care, Restaurant De Steenoven en voormalige schoolgebouw (Carolus Barromeuscollege).

2


LOCATIEAANDUIDING

BEREIKBAARHEID

Het object is goed bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich de autosnelweg A270 in de richting van Eindhoven. Eindhoven-centrum en de autosnelweg A67 bevinden zich op circa tien autominuten rijden. Bushalten met verbindingen naar het NS-station zijn op loopafstand nabij gelegen.

3


OBJECT

Verdieping

Omschrijving

Begane grond

Kantoor- en overige ruimte

Oppervlakte

en inclusief toerekening algemene ruimte Ca. 620 m² Totaal

4

Ca. 620 m²


PARKEREN

Er kunnen 11 parkeerplaatsen worden gehuurd op het voor het kantoorgebouw gelegen parkeerterrein.

5


OPLEVERINGSNIVEAU

Kantoorruimte  Vloerbedekking;  Systeemplafonds met TL inbouw verlichtingsarmaturen;  Topkoeling;  Radiatoren in de vertrekken voorzien van thermosstaatkraan;  Kabelgoten;  Alarmsysteem;  Licht sensoren;  Brandbeveiligingssysteem en brandslanghaspels;  Complete sanitaire voorzieningen (eigen toiletruimte in de kantoorunit maar ook extra gezamenlijke toiletruimte met RSW Accountants);  Pantry;  Fraaie kantine met complete keukeninrichting (gezamenlijk gebruik met RSW Accountants);  Representatieve gezamenlijke centrale entree/ontvangsthal op de begane grond met invalidentoilet.

6


HUURGEGEVENS

Huurprijs € 115,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurprijs parkeren € 250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) € 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. De bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bestaan uit de volgende elementen: - verbruik water + vastrecht eigen unit; - verbruik gas + vastrecht eigen unit; - verbruik elektra + vastrecht eigen unit; - verbruik gas, water en elektra algemene ruimten; - schoonmaak algemene ruimten; - onderhoud aanwezige installaties zoals gas cv installatie, topkoelinginstallatie; en mechanische ventilatie installatie; - tuin-/parkeerterreinonderhoud; - glasbewassing; - 5% administratiekosten over de hierboven omschreven leveringen en diensten.

Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

7


HUURGEGEVENS

Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding Aanvaarding per direct. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

8


9


10


Kadastrale gegevens

11


Begane grond

12


CONTACT

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum.

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden.

Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale Verschuuren & Schreppers

beleggers/bedrijven.

Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12 [email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu

13

Rendement per m2!

TE HUUR. Totaal circa 620 m² vvo

Recommend Documents