TE HUUR. Totaal circa 478 m² vvo

Totaal circa 478 m² vvo |

TE HUUR

Den Uitvanck 10A | Oirschot Halfvrijstaande multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte met ruime parkeervoorzieningen. Volumineuze detailhandel is toegestaan.

Den Uitvanck 10A | Oirschot

OMGEVINGSFACTOREN Het object is gelegen op bedrijventerrein De Stad in Oirschot. Dit betreft een gemêleerd bedrijventerrein met kleinschalige tot grootschalige bedrijfscomplexen. Sommige zijn voorzien van een bedrijfswoning. Onder andere zijn op De Stad gevestigd De Meeuw Groep, Opel Vullings Oirschot, De Schans, Louwers Constructiefabriek , Van Mil & Van Mil B.V. en Japak. Het object maakt onderdeel van een complex bestaande uit twee vergelijkbare bedrijfsunits.

2


LOCATIEAANDUIDING

BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is goed te noemen. Op relatie korte afstand bevinden zich de open afritten van en naar de A2 richting Amsterdam-Maastricht en de A58 richting Tilburg-Breda. Via deze snelwegen zijn ook de A50 en A67 goed bereikbaar.

3


OBJECT

Verdieping Begane grond

Omschrijving Bedrijfsruimte

Oppervlakte Circa 280 m²

Begane grond

Kantoorruimte

Circa 60 m²

Begane grond

Entresol

Circa 138 m²

Totaal

Circa 478 m²

Het object is voorzien van nieuwe dakbedekking en een nieuwe elektrisch bedienbare overheaddeur.

PARKEREN

Er zijn ruime parkeervoorzieningen direct voor de bedrijfsunit. Er kunnen 6 personenauto’s worden geparkeerd.

4


OPLEVERINGSNIVEAU

Kantoorruimte  systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen;  gas gevel convector;  kantine met tegelvloer en systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen;  in kantine pantry met elektrische Elektron close-in boiler;  portaal met tegelvloer en toilet met tegelvloer, deels betegelde wanden en elektrische ventilatie;  meterkast met elektrische groepenkast met een vermogen van 3 keer 35 Ampère.

5


OPLEVERINGSNIVEAU

Bedrijfsruimte  betonvloer;  TL opbouw verlichtingsarmaturen;  krachtstroomaansluitingen;  brandslanghaspel;  elektrisch bedienbare overheaddeur;  houten zijdeuren naar klein zijterrein;

 Stalen trap naar houten entresol/opslagruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU Terrein

 verhard voor- en zijterrein.

6


HUURGEGEVENS Huurprijs € 25.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) Niet van toepassing. Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder op basis van 2

een voorschotbedrag per m per jaar, te vermeerderen met btw. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding in overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

7


Kadastrale gegevens

8


Begane grond

9


CONTACT

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum.

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden.

Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale Verschuuren & Schreppers

beleggers/bedrijven.

Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12 [email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu

10

Rendement per m2!

TE HUUR. Totaal circa 478 m² vvo

Recommend Documents