TE HUUR. Totaal circa m² vvo

Totaal circa 2.676 m² vvo |

TE HUUR

Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven Bedrijfsruimte met representatieve uitstraling gelegen op bedrijventerrein “De Hurk”.

Hurksestraat 18 Unit 6 | Eindhoven

OMGEVINGSFACTOREN Het object is gelegen op het grootste en meest bekende bedrijventerrein 'De Hurk' in Eindhoven. Het pand ligt aan de Hurksestraat, de belangrijkste toegangsweg tot het bedrijventerrein. Bedrijventerrein 'De Hurk' kenmerkt zich door een goed gevarieerd aanbod van bedrijven zoals: Vegro, Albert Heijn XL, Gebroeders van der Winkel, Paradigit, Philips, KPMG, Sigma Coatings, Beamix, Sligro en VDL.

2


LOCATIEAANDUIDING

BEREIKBAARHEID Het object is gelegen op het grootste en meest bekende bedrijventerrein 'De Hurk' in Eindhoven. Het pand ligt aan de Hurksestraat, de belangrijkste toegangsweg tot het bedrijventerrein. Bedrijventerrein 'De Hurk' kenmerkt zich door een goed gevarieerd aanbod van bedrijven zoals: Vegro, Albert Heijn XL, Gebroeders van der Winkel, Paradigit, Philips, KPMG, Sigma Coatings, Beamix, Sligro en VDL.

3


OBJECT

Verdieping Bedrijfsruimte

Omschrijving

Oppervlakte Circa 2.051 m²

Kantoorruimte

Circa 625 m²

Totaal

Circa 2.676 m²

Eventueel te huur in combinatie met unit 4: circa 1.913 m² bedrijfsruimte en circa 19 m² inpandig bedrijfskantoor.

4


PARKEREN

5

Er bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.


OPLEVERINGSNIVEAU

Bedrijfsruimte  elektrisch bediende overheaddeuren 4 x 4 meter;  vrije hoogte circa 4 meter;  betonvloer afgewerkt met een koud asfalt toplaag;  vluchtdeuren;  lichtstraten;  verwarming middels indirect gestookte plafondheaters;  sanitair;  TL-verlichting;  buitenverlichting;  brandpreventieve installatie;  buitenterrein verhard met betonklinkers.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

6


HUURGEGEVENS Huurprijs Bedrijfsruimte: € 42,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Kantoor begane grond: € 80,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding per direct.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

7


8


Kadastrale gegevens

9


10


11


12


CONTACT

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum.

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden.

Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale Verschuuren & Schreppers

beleggers/bedrijven.

Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12 [email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu

13

Rendement per m2!

TE HUUR. Totaal circa m² vvo

Recommend Documents