Middenin. het bewonersblad van woningbouwvereniging de Kombinatie

bewonersblad Middenin:42

14-04-2009

13:13

Pagina 1

april 2009 | 42

Middenin h e t b e w o n e r s b l a d va n w o n i n g b o u w v e r e n i g i n g d e K o m b i n a t i e

Leven zonder de lift, contact met je buren Elke woning een energielabel Vroeger en Nu Het is lente, seizoen voor een frisse start.


14-04-2009

13:13

Pagina 2

Willem de Bruin

Colofon

Directeur de Kombinatie

Middenin is een uitgave van woningbouwvereniging de Kombinatie. Het wordt in een oplage van 4000 exemplaren verspreid onder huurders van de Kombinatie en relaties.

Lente

Heeft u vragen, opmerkingen of interessante berichten voor dit blad, stuur of mail ze dan naar de Kombinatie, t.a.v. de redactie, Postbus135, 3700 AC Zeist. E-mail: [email protected]

Het is lente, seizoen voor een frisse start. Dat kunt u zien aan ‘Middenin’, ons nieuwe bewonersblad met een nieuwe naam, in een nieuw jasje. De naam drukt uit dat we bij de Kombinatie graag midden in de gemeente Zeist tussen onze bewoners willen werken. Alleen zo kunnen we met u en onze andere partners samenwerken aan prettig wonen. Het nieuwe jasje gaat u vaker zien bij folders en andere publicaties.

Redactie de Kombinatie Aan dit nummer werkten mee Asta Diepen, Joke van der Leij, NMC Zeist.

U ontving pas al een brochure over het onderhoudsabonnement en binnenkort valt bij u informatie over Koopgarant op de mat. Nieuwe diensten die we u dit jaar gaan aanbieden. En er staat nog meer nieuws op stapel. De huurwoningen in de Vogelwijk leveren we dit voorjaar op en de nieuwbouw aan de Van der Heijdenlaan schiet al aardig op. Ook hebben we bekeken hoe het staat met de isolatie en het energieverbruik in onze woningen en maken plannen om de woningen energiezuiniger te maken. U vraagt zich misschien af of dat allemaal wel door kan gaan, met de kredietcrisis en zo? Er is sprake van economische tegenwind, maar de Kombinatie streeft ernaar om geplande investeringen door te zetten. We doen geen dwaze dingen, zoals dure plannen overnemen van projectontwikkelaars. We steken op een verantwoorde manier geld in nieuwbouw en duurzaam onderhoud . Gewoon, omdat we het belangrijk vinden dat u goed kunt wonen.

Ontwerp, lay-out en opmaak Idem Dito, Kampen

Fotografie HLP images, Zeist

Druk Patria, Leusden

Inhoud

6 Natuurpark De Brink: parel om de hoek

9

Noordweg 56

10 Nieuws van de Kombinatie 6 Even voorstellen 2 Column: Willem de Bruin Directeur de Kombinatie 3 Geen overvolle papierbakken meer 3 Middenin

4 Elke woning een energielabel 5 Leerlingen bouwen mee in de Vogelwijk 5 Stichting Bewonersplatform de Kombinatie

Middenin

10 Werk in uitvoering 7 Leven zonder de lift, contact met je buren

11 In uw omgeving

8 Vraag het de Kombinatie

11 Verbouwing Lindenhuis

8 Vroeger en Nu

12 Servicepagina

2


14-04-2009

13:14

Pagina 3

In de schijnwerpers

Geen overvolle papierbakken meer Joke van der Leij

De Kombinatie vindt het heel belangrijk dat bewoners direct betrokken zijn bij waar ze wonen. Centraal in deze rubriek staan bewoners die zich vrijwillig inzetten voor een (nog) betere en prettiger woonomgeving. Dit keer Wilco Machielse, lid van de bewonerscommissie van de Vollenhovense L-flat in Zeist. “Kijk maar hoe netjes het hier nu is!” Bij de ingang van de Vollenhovense L-flat een keurig opgeruimde ruimte achter glas. Aan de muurkant betonnen boxen met containers voor het gewone afval. Daartegenover een aparte box met een kliko voor het papier. Tegenover de brievenbussen in de hal van de flat een duidelijk zichtbare gleuf om het papier doorheen te doen. Wilco Machielse (61), flatbewoner van de Vollenhovense Lflat, heeft helemaal gelijk. Sinds september 2008 is hij lid van de bewonerscommissie. In overleg met de overige commissieleden ging hij aan de slag om de papierinzameling in de L-flat te verbeteren.

goede oplossing te komen.”

Papiertruck Hoe werkt het nu eigenlijk? “Vroeger verzamelden de vrijwilligers het papier van alle portalen op één plek”, vertelt Wilco. “Zij moesten dat dan ook nog overladen in dozen. In de kelder van elk portaal staan nu een paar reservekliko’s voor het papier. Het schoonmaakbedrijf zorgt ervoor dat volle containers snel worden vervangen door lege. Vrijwilligers hoeven dus

niet meer met papier te slepen. Eens per twee weken komt de RMN met de papiertruck de volle bakken leeghalen om het papier gescheiden af te voeren. Het loopt als een trein. Omdat het wisselen regelmatiger gebeurt, komt het nog nauwelijks voor dat de papierbak uitpuilt. Bewoners kunnen hun oude kranten, folders, boeken, weer gescheiden weggooien zonder dat het hier een rommeltje wordt. Goed voor het milieu en goed voor de leefbaarheid. Mooier kan het niet!”

Verstopping “Nog niet zo lang geleden was het hier een papierpuinhoop”, vertelt Wilco in de keuken van zijn sfeervolle flat die helemaal is ingericht in de stijl van de jaren zestig. In de keuken chroomkleurige bankjes en groene aanrechtkastjes. Aan de wand een opvallende neonreclame van een spannend hooggehakt Amerikaans serveerstertje. “De inzameling liep niet”, vervolgt Wilco zijn verhaal. “Er waren te weinig vrijwilligers om het papier op te halen. Daardoor konden mensen hun papier niet kwijt en gooiden ze het bij het restafval. Er begon hier een beetje een papierverstopping te ontstaan. Daar wilde ik iets aan doen.”

Iedereen “Ik ben gaan praten met vertegenwoordigers van de Kombinatie, de gemeente en het schoonmaakbedrijf van onze flat”, zegt Wilco.“De Kombinatie vond het ook belangrijk dat het oude papier niet bij het restafval kwam en was bereid daarvoor extra geld beschikbaar te stellen. De gemeente leverde extra kliko’s en het schoonmaakbedrijf wilde de papierinzameling van de vrijwilligers wel overnemen. Zo werkte iedereen mee om tot een

Iedereen werkte mee om een goede oplossing te verzinnen

Middenin Het is u vast niet ontgaan: ons bewonersblad ziet er anders uit. Na een paar jaar leek het ons een goed idee om de huisstijl op te frissen en ook de inhoud van de bewonerskrant eens kritisch te bekijken. Eerst was er de nieuwe website en nu dit bewonersblad. Brochures en bewonersmap zullen nog volgen. Samen met een vormgever hebben we de goede punten bewaard en nieuwe ideeën bedacht. Zo is de krant nu in bladformaat. Hierdoor hebben we meer ruimte voor extra rubrieken. Rubrieken die vooral zullen gaan over bewoners zelf en u ook extra informatie bieden. Wij zijn er blij mee, maar wat belangrijker is: wat vindt u van Middenin? De redactie is benieuwd naar uw mening. Wilt u reageren op ons blad, mail dan naar [email protected].

3

april 2009


14-04-2009

Wat is een energielabel? Het label voor woningen lijkt op het energielabel voor koelkasten en andere apparatuur. Het geeft met letters (A - G) en kleuren (groen - rood) de energiezuinigheid van het huis aan. Energielabel A (donkergroen) is zuinig, energielabel G (rood) is onzuinig. Ook staat beschreven hoe het label berekend is en wat u zelf kunt doen om energie te besparen. “Mijn woning heeft label G en is daarmee zeer energie onzuinig, dus ik heb een slechte woning!” Beslist niet. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning en niet over de totale kwaliteit. Bovendien worden de eisen steeds strenger. Wat eerst een redelijk energiezuinige woning was, valt nu in een lagere categorie.

13:14

Pagina 4

Hoeveel ben ik dan ongeveer kwijt aan energielasten per maand?” Daarover kunnen wij helaas niets zeggen. Dit hangt niet alleen af van de eigenschappen van uw woning, maar ook van uw eigen gedrag. Hoe hoog zet u bijvoorbeeld de verwarming en doet u de gordijnen ’s avonds dicht.

Wat doet de Kombinatie met de energielabels? De Kombinatie beoordeelt elk jaar de kwaliteit van haar woningen. Naast de staat van onderhoud, bouwconstructie en populariteit, nemen we nu ook de energiezuinigheid van de woning mee. Jaarlijks kijken we welke maatregelen we (moeten) nemen om de kwaliteit, ook wat betreft energiezuinigheid, goed te houden. We streven ernaar elk jaar tientallen woningen ’zuiniger’ te maken.

“Mijn woning heeft energielabel C (of een ander label).

Voor meer informatie: www.vrom.nl/energielabel

Elke woning een energielabel Alle huurwoningen en koopwoningen van de Kombinatie krijgen vanaf 1 januari 2009 een energielabel. Dat is een wettelijke verplichting van de overheid. Het energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van uw woning. Alle nieuwe huurders en kopers ontvangen bij de overdracht van hun nieuwe woning een energiecertificaat waarop het energielabel staat.

Middenin

4


14-04-2009

13:14

Pagina 5

Leerlingen bouwen mee in de Vogelwijk Vrijdag 6 maart was het Groep 8 dag. Kinderen van basisscholen uit Zeist en omgeving hielpen enthousiast mee in de bouw. Ons nieuwbouwproject aan de Noordweg in de Vogelwijk kreeg ondersteuning van deze bouwvakkers in spé. Zelf aan de slag Op de bouwplaats zagen de kinderen wat er allemaal bij komt kijken om een huis te bouwen. Niet alleen keken de kinderen rond, ook gingen ze zelf aan de slag en metselden ze muurtjes, sloten ze dakgoten aan en timmerden ze er flink op los! Het Platform Bouwtechniek organiseerde deze dag om kinderen enthousiast te maken voor een carrière in de

bouw. De Kombinatie vindt dit ook belangrijk en verleende daarom graag haar medewerking aan deze geslaagde dag. Het Platform bestaat uit woningbouwcorporaties (waaronder de Kombinatie), aannemers, projectontwikkelaars, het Christelijk College Zeist, Fundeon en de gemeente Zeist. Het biedt naast scholing en stageplaatsen ook een 100% baangarantie aan de kinderen die op het Christelijk College Zeist de opleiding VMBO bouwtechniek gaan volgen. Het Platform denkt dat de vraag naar goed geschoolde vakmensen niet afneemt door de huidige economische problemen, maar dat deze vraag alleen maar zal toenemen. Onder andere doordat veel vakmensen de komende jaren met pensioen gaan.

Stichting Bewonersplatform de Kombinatie Na de verkiezingen in 2008 heeft het Platform met allemaal nieuwe mensen hard gewerkt aan het opzetten van haar organisatie. Nu de bewonerscommissies geen vertegenwoordiging meer hebben in het Platform hebben we gekozen voor een nieuwe naam: Stichting Bewonersplatform de Kombinatie. Activiteiten en plannen We hebben een wat kleinere bezetting gekregen door het afscheid van een paar leden en ook de invulling van het secretariaat verloopt nog niet naar wens. Toch hebben we al veel gedaan. Het Platform heeft advies uitgebracht over het servicekostenbeleid van de Kombinatie. Tijdens de behandeling van dit stuk verliep de communicatie met onder andere de Kombinatie niet naar wens. We hebben dit goed met elkaar besproken. Nieuwe afspraken met de Kombinatie moeten dit in de toekomst voorkomen. We verwachten op korte termijn een reactie op ons advies inzake de servicekosten. Ook hebben we een positief advies uitgebracht over de huurverhoging van 2,5 %, het onderhoudsabonnement en Koopgarant.

5

april 2009

Verder heeft het Platform een goed contact opgebouwd met de overkoepelende huurdersorganisaties (BV Seyst en Prisma) van de Seyster Veste en RK Woningbouwvereniging. We proberen een aantal zaken gezamenlijk te bespreken en op te pakken. De komende tijd zal het Platform zich bezig houden met de gevolgen van de inwerkingtreding van de Overlegwet en het opmaken van een nieuwe samenwerkingsovereenkomst. Ook de relatie met de bewonerscommissies geven we de komende tijd de nodige aandacht. Binnenkort informeren wij u via de website van de Kombinatie over onze activiteiten.

Dhr. G.J.M. van den Dijssel Voorzitter Bewonersplatform de Kombinatie


14-04-2009

13:14

Pagina 6

Blokje om

Natuurpark De Brink: parel om de hoek Midden in Zeist is een stukje échte natuur te vinden: Natuurpark De Brink. Begin jaren ’90 is het natuurpark aangelegd door onder andere een oude slingering van de Kromme Rijn uit te graven en van de opgegraven grond een oeverwal te maken. In het park bevindt zich in het klein het complete landschap van Zuidoost Utrecht; van de droge zandige Utrechtse Heuvelrug (Buitenplaats De Brink) tot de natte kleigronden van het Kromme Rijngebied. Door de hoogteverschillen in het park zijn er veel bijzondere planten te vinden, zoals watergentiaan en moerasvergeetmij-nietje. En bijzondere dieren zoals de ringslang, ijsvogel, bosuil en vleerDeze rubriek komt tot stand in muis. Het park is een besamenwerking met langrijk onderdeel van een NMC Zeist. lange rij van natuurgebied-

jes langs de Utrechtse weg (van De Bilt tot aan Driebergen). Berna Aartsen is IVN gids en al jaren actief in het park. Ze begeleidt bijvoorbeeld scholieren bij slootexcursies in het park. Op donderdagavond 7 mei kunt u van 19.00 tot 20.30 uur met Berna mee op ontdekkingstocht door het park. De startplaats voor de excursie is Utrechtseweg 82. Aanmelden is niet verplicht maar mag wel via [email protected].

Even voorstellen

Gerda Hullegien Manager Wonen Per 1 maart is Gerda Hullegien gestart als manager Wonen bij de Kombinatie. In die rol stuurt ze het team Woonservice en het team Leefbaarheid aan. Ze is dus nauw betrokken bij u als huurder van de Kombinatie. Gerda werkt al zo’n 20 jaar bij woningcorporaties, waarvan de laatste jaren als teamleider verhuur en dagelijks onderhoud bij SSH Utrecht, die studentenhuisvesting in Utrecht verzorgt.

“Een groot verschil tussen de SSH en de Kombinatie is dat de SSH alleen maar communiceert via e-mail en internet met studenten”, vertelt Gerda. “Bij de Kombinatie zouden we op die manier lang niet alle huurders bereiken en dat is niet goed. Dus vertellen we belangrijke zaken in ons bewo-

Middenin

nersblad of sturen we een brief aan onze bewoners.” Gerda gaat zich bij de Kombinatie vooral inzetten voor de kwaliteit van dienstverlening en klanttevredenheid. “Ik vind het belangrijk dat huurders goed geïnformeerd zijn. Wat kunnen ze van ons verwachten en wat verwachten wij van

6

onze klanten? Al die informatie moet duidelijk en begrijpelijk zijn. Samen met mijn nieuwe collega’s bij de Kombinatie en in samenwerking met het Bewonersplatform en de bewonerscommissies van de Kombinatie, ga ik me onder andere hiervoor inzetten.”


14-04-2009

13:14

Pagina 7

Leven zonder de lift, contact met je buren

“Hopelijk nooit weer!”

Asta Diepen

Het leven in de L-flat verloopt weer normaal. De liften zijn gerepareerd, iedereen kan weer probleemloos op en neer. Gelukkig maar, want de overlast was groot. Er waren ook positieve kanten: mensen hadden contact en hielpen elkaar.

repareerd waren, werden de kabels weer doorgeknipt. Wat moet je dan?”, vraagt Gigi Bewier zich af. De woningbouwvereniging gaf alle bewoners van de L-flat als troost voor de overlast een plant. “Een prachtige amaryllis met drie prachtige bloemen! Dit vind ik een mooi gebaar.” vindt Ineke van Leeuwen. “Ik woon met veel plezier in de L-flat. Mooie, ruime flats en vriendelijke mensen in mijn portiek.” Ook Gigi Bewier is een tevreden bewoonster. “Ik geniet elk moment van het mooie uitzicht. “Ik laat me niet wegjagen hoor! Toen ik hoorde dat de dader gearresteerd was, riep ik ‘Wow, ze hebben hem!”

Drie maanden lang waren liften van de L-flat gesaboteerd. Voor het eerst 23 oktober en eind januari voor het laatst. Februari jl. is de vermoedelijke dader gepakt. Het is een grote opluchting voor de bewoners en voor de Kombinatie. “We hopen dat dit nooit meer gebeurt!”

Keihard werken Wow!

Met man en macht werkte de Kombinatie aan een snelle reparatie, vertelt huismeester-opzichter Ton Dijkman. “We wilden de liften zo gauw mogelijk in orde hebben. In de kerstvakantie werkten vier ploegen monteurs keihard aan de noodreparatie, soms tot ’s avonds laat. Het was geen pretje in de kou in de liftschacht. Een hele klus, want de liften zijn een paar keer vernield. Petje af voor de monteurs. Extra probleem was dat het door de kerstvakantie moeilijk was om kabels te krijgen, Per lift was 150 meter kabel nodig, in totaal 2.400 meter kabel. Zoveel was niet op voorraad.”

Bewoonsters Ineke van Leeuwen (8 hoog) en Gigi Bewier (11 hoog) vertellen over hun ervaringen. Het uitvallen van liften was lastig, maar gelukkig was er altijd wel een lift die het deed. Beide dames kregen gelukkig voldoende hulp. Mevrouw Van Leeuwen: “Ik heb een rollator. Zonder lift is het onhandig voor me. De trap aflopen gaat wel, maar de trap op lopen is erg vermoeiend. Mijn kinderen en kleinkinderen deden boodschappen voor me. De situatie was voor velen naar. Voor mensen met kleine kinderen, mensen die gingen verhuizen. Het huisvuil moest via de trappen naar beneden weggebracht worden.” Ineke woont 38 jaar in de L-flat. “Ik zie dat bewoners normaal weinig contact hebben. Maar toen de liften stuk waren, praatten de mensen met elkaar en hielpen ze elkaar. Ik heb daar echt van genoten.”

De Kombinatie hield de bewoners steeds op de hoogte van de liften die wel in bedrijf waren. “Zo probeerden we de overlast zo klein mogelijk te houden. Er was ook een plan bij calamiteiten. We konden de brandweer inschakelen met een hoogwerker als iemand naar het ziekenhuis zou moeten. Gelukkig was dit niet nodig. Ik ben blij voor de bewoners dat de vermoedelijke dader opgepakt is. Zij hadden een moeilijke tijd. Hopelijk gebeurt het niet meer!” Na de noodreparatie zijn de liften van de L-flat in de loop van februari en maart grondig gerepareerd.

Mevrouw Gigi Bewier moest noodgedwongen drie weken in huis blijven. Ze is moeilijk ter been en kan niet zonder lift. “Normaal wandel ik elke dag een stukje. Het was jammer dat ik niet naar buiten kon, maar we hebben het goed gered. Mijn man deed de boodschappen. En dankzij de goed gevulde diepvries kwamen we de tijd prima door. Enkele bewoners waren kwaad of bang. Dat begrijp ik wel, want wat als iemand ernstig ziek werd en naar het ziekenhuis moest?” Zij beiden zijn tevreden over de hulp van de Kombinatie. “We werden goed ingelicht over de stand van zaken. We kregen ook sleutels van andere portieken, waar de liften wel werkten. De meeste medebewoners hebben begrip voor de woningbouwvereniging. Sommigen vonden dat er niet genoeg gedaan werd. Maar de Kombinatie stond met de rug tegen de muur. Toen de liften net ge-

Van links naar rechts: Ineke van Leeuwen, Ton Dijkman, Gigi Bewier

7

april 2009


14-04-2009

13:14

Pagina 8

Vraag het de Kombinatie Aan de balie, per telefoon of e-mail huurders stellen ons allerlei vragen. De Kombinatie beantwoordt de meest gestelde vragen.

Ik huur bij de Kombinatie maar wil graag verhuizen naar een andere woning. Wat moet ik doen? Wanneer u als huurder een woning zoekt bent u een zogenaamde ‘doorstromer’. Sinds 2006 moet u zich ook als doorstromer inschrijven als woningzoekende. Pas vanaf de inschrijfdatum bouwt u wachttijd op! U moet zich als woningzoekende inschrijven bij Woningnet. Dit kan schriftelijk met een inschrijfformulier, maar ook via de website van Woningnet:

moet wel aan bepaalde voorwaarden voldoen. Ook moet U schriftelijk toestemming vragen voor het plaatsen van een schotel. Hiervoor heeft u het formulier ZAV nodig (Zelf Aan te brengen Voorziening). Dit formulier kunt u downloaden van onze site www.kombinatie.nl of het kan u toegestuurd worden. Nadat u de aanvraag heeft ingediend, sturen wij u een brief met onze beslissing.

www.woningnet.nl. Het inschrijfformulier is te verkrijgen bij de balie van de Kombinatie en bij de balie van Woningnet (Triade) in de publiekshal van de gemeente Zeist, Slotlaan 20. De woningverdeling gebeurt op basis van wachttijd. De inschrijfkosten bedragen € 30,00 en de jaarlijkse verlenging van uw inschrijving kost € 9,00. Mag ik een schotelantenne op mijn woning plaatsen? U mag een schotelantenne op uw woning plaatsen, maar u

Ik hoorde dat je sinds kort een onderhoudsabonnement kunt afsluiten bij de Kombinatie. Hoe meld ik me aan? U heeft onlangs van ons een brochure over het nieuwe onderhoudsabonnement ont-

Onderhoudsabonnement De voordelen van het onderhoudsabonnement? Wat valt er onder het onderhoudsabonnement? Wat kost het?

Samen werken aan wonen

vangen. Hier zit ook een aanmeldingskaart bij. Met deze kaart meldt u zich aan voor minimaal 1 jaar. De kosten bedragen € 5,20 (incl. BTW) per woning per maand, met een eenmalige instappremie van € 40. Wanneer u een onderhoudsabonnement bij ons neemt, kunt u een deel van uw dagelijkse onderhoud laten uitvoeren door de Kombinatie. Heeft u de brochure niet meer, geen probleem, hij staat ook op onze site www.kombinatie.nl. Of u vraagt hem telefonisch aan.

Vroeger en Nu

In deze rubriek plaatsen we foto’s van vroeger en nu. Hoe zag uw wijk er jaren geleden uit? Heeft u zelf een oude foto voor deze rubriek? Wij plaatsen ’m graag en maken een foto van hoe het er nu uit ziet met uw verhaal er bij.

Deze keer ziet u een foto van de G.J. van de Veenlaan uit de jaren’70 en nu. Zoek de verschillen! In ieder geval hielden de bewoners toen van luchten. Kijk maar, bijna alle ramen staan boven open. De Kombinatie heeft de boel ook behoorlijk gerenoveerd. Voordeuren, betimmering, ramen, het is allemaal net een beetje anders. Middenin

8


14-04-2009

13:14

Pagina 9

In uw omgeving

Het mooie weer komt er weer aan. Tijd dus om buiten lekker actief te zijn! De Kombinatie heeft een aantal activiteiten en evenementen voor u uitgekozen om de lente op te zoeken.

Natuurspeelbos in het Zeisterbos Vlakbij de Boswerf in het Zeisterbos is op 15 maart een natuurspeelbos geopend. Kinderen van alle leeftijden kunnen hier echt stoer spelen: klimmen, kruipen, dammetjes bouwen en lekker vies worden. 27 april t/m 5 mei; Lammertijd op Heidestein Lammetjes kijken met het hele gezin bij schaapskooi Heidestein, Landgoed Oostbroek www.utrechtslandschap.nl Zaterdag 16 en zondag 17 mei; Meifestijn Van Gimborn Arboretum, Doorn www.bio.uu.botgard.nl

Zaterdag 30 mei en zondag 1 juni; Orchideeënweekend Botanische Tuin Fort Hoofddijk, Utrecht www.bio.uu.botgard.nl

Hendrik Marsman fietsroute De Hendrik Marsman route is een fietsroute langs plaatsen waar dichter Hendrik Marsman in Zeist gewoond en gewerkt heeft.

Wandelroutes in de provincie Utrecht digitaal De provincie Utrecht heeft veel bewegwijzerde wandelroutes. Bent u op zoek naar een mooie route in de provincie? Kijk dan eens op de digitale wandelrouteplanner: een handige en overzichtelijke site met onder meer routekaarten en adresgegevens van de startpunten Website: http://geocement.esrinl.com/ kaart/wandelroutes.swf

Er is een speciaal boekje uitgegeven, met de titel 'In de voetstappen van Hendrik Marsman (1899-1940) door het dorp Zeist'. Bij het boekje, dat naast historische informatie over veel plekken in Zeist, ook een aantal van zijn gedichten bevat, hoort een fietsroute. U kunt het boekje aanvragen bij gemeente Zeist, Bureau Communicatie, telefoon: (030) 698 78 71 of stuur een e-mail naar [email protected].

Verbouwing Lindenhuis Het inloophuis van Kerk en Samenleving in het Staatsliedenkwartier wordt verbouwd. Voor veel mensen is het een rustpunt in de wijk, waar je kunt binnenlopen voor een kopje koffie, maar ook kunt mee-eten. Daarnaast organiseren we in samenwerking met de bewonerscommissie Samen Sterk door het jaar heen een aantal activiteiten. De huidige woning voldeed al een tijdje niet meer aan de eisen van deze tijd. Daarbij komt dat steeds meer mensen gebruik maken van het inloophuis. Op 16 februari is de Kombinatie gestart met de verbouwing. In de tussentijd zal het inloophuis tijdelijk gehuisvest zijn in een woning aan de Ruys de Beerenbroucklaan 8. De verbouwing gaat ongeveer 3 maan-

den duren. We maken de woonkamer groter en plaatsen een compleet nieuwe keuken. Zo is er meer ruimte voor de bezoekers én zijn er voorzieningen om voor een grote groep mensen te koken. We ver-

9

april 2009

wachten dat voor de zomer het inloophuis op de Cort van der Lindenlaan 1 weer open gaat en dat u weer terecht kunt voor een kopje koffie en een spelletje.


14-04-2009

13:14

Pagina 10

Nieuws van de Kombinatie

senrekken en bankjes. Vol vertrouwen zien wij de samenwerking met deze enthousiaste commissies tegemoet.

Algemene Ledenvergadering De Algemene Ledenvergadering van de Kombinatie is op 24 juni 2009. De vergadering begint om 20.00 uur en vindt zoals altijd plaats aan de Steniaweg 44 te Zeist. De stukken liggen vanaf 15 juni ter inzage voor leden op ons kantoor aan de Steniaweg 44. Wij nodigen alle leden die actief willen meedenken met de koers van de Kombinatie van harte uit op deze bijeenkomst.

Koopgarant Eind mei 2009 start de Kombinatie met de verkoop van een aantal huurhuizen met korting aan huurders: kopen met Koopgarant. Half mei krijgt u een brochure van ons waarin u alles leest over Koopgarant en de voordelen die Koopgarant voor u kan hebben. Huurders die als eerste in aanmerking komen worden apart geïnformeerd. Op 30 mei organiseert de Kombinatie een informatiemarkt waar ook een hypotheekadviseur en een makelaar aanwezig zullen zijn. Alle huurders krijgen hiervoor een uitnodiging.

Nieuwe bewonerscommissies In 2008 hebben we twee nieuwe wooncomplexen opgeleverd; Nieuw Brinkhove en de Egelinglaan/Van der Heijdenlaan. Nadat de nieuwe bewoners zijn ingetrokken, spelen er altijd zaken die om overleg vragen tussen bewoners en de Kombinatie. Een aantal deelnemers aan dat overleg heeft samen met de Kombinatie een bewonerscommissie opgericht. Deze actieve bewoners gaan namens de overige bewoners van genoemde wooncomplexen met de Kombinatie, praten over zaken als de inrichting van het binnenterrein of het plaatsen van fiet-

Onderhoudsabonnement De Kombinatie biedt u iets nieuws aan: het onderhoudsabonnement. Onlangs stuurden we u een brochure met alle informatie over deze dienstverlening. Wanneer u een onderhoudsabonnement bij ons neemt, kunt u een groot deel van het onderhoud waar u normaal zelf verantwoordelijk voor bent, ook laten uitvoeren door de Kombinatie. Denk aan het repareren van uw lekkende kraan, kapotte sloten of het bijvullen van uw cv-installatie. Het abonnement kost u maar € 5,20 per maand. In de brochure ‘Het onderhoudsabonnement’ leest u er alles over. U kunt de brochure met aanmeldingskaart ook downloaden via onze website of telefonisch aanvragen.

Seniorenmuziek avond Op maandag 8 juni organiseren wij weer de senioren muziekavond in het atrium van het Binnenhof aan de Johan van Oldenbarneveltlaan 103. Op deze avond kunnen alle seniore huurders (vanaf 55 jaar) van de Kombinatie genieten van een spetterend optreden van het Zeister koor Trevira2000. Het koor heeft een uitgebreid repertoire van vooral Nederlandse- en Engelse liedjes uit de jaren ’60 en ’70 van de vorige eeuw. De entree en koffie en thee zijn gratis. Alle bewoners van onze seniorencomplexen krijgen in mei nog een aparte uitnodigingsbrief. U kunt zich telefonisch aanmelden bij Frits van Ginkel (030) 693 66 00.

Te koop bij de Kombinatie Op onze website: www.kombinatie.nl, kunt u zien welke huizen wij te koop aanbieden. Bijvoorbeeld twee mooie twee-onder-een-kap woningen aan de van der Heijdenlaan.

Middenin

10

Vogelwijk We zagen blije bewoners toen op 19 maart de eerste nieuwe woningen in de Vogelwijk werden opgeleverd. De andere bewoners moeten nog een beetje geduld hebben, maar voor september verwachten we dat de laatste huurders in hun nieuwe huis kunnen. Reden voor een feestje! Daarom organiseert de Kombinatie samen met de gemeente en verschillende (bewoners) commissies een lentefeest op 9 mei. Het feest is voor alle buurtbewoners en staat in het teken van de lente: warmte, eten, drinken en gezelligheid! We zijn echter nog niet klaar in de Vogelwijk. Na de zomer worden de flats die er nog staan gesloopt en beginnen we met de bouw van eengezinswoningen, starterwoningen en appartementen: 167 koopwoningen in totaal.

AC Kerkhofflaan Aan de AC Kerkhofflaan ontwerpt de Kombinatie in samenwerking met Abrona, 7 appartementen, 24 zorgappartementen en 4 groepsruimten. In april tekenen de Kombinatie en Abrona hiervoor een samenwerkingsovereenkomst. Een feestelijk moment, want daarin leggen we formeel het voornemen vast om samen een mooi project te ontwikkelen.

Villa Gregorius De Kombinatie gaat villa Gregorius aankopen van de gemeente Zeist met de bedoeling het huis te restaureren en te voorzien van 6 appartementen voor een zorginstelling. Van het Koetshuis naast de villa wil de Kombinatie een multifunctionele ruimte maken: één gebouw waar verschillende organisaties en voorzieningen samen onder één dak zitten.

Werk in uitvoering


14-04-2009

13:14

Pagina 11

Noordweg 56

We kozen voor een hele nieuwe start

Iedereen is gek op mijn loempia’s! Joke van der Leij

Hoe tevreden zijn bewoners over hun woning van de Kombinatie? En wat vinden ze van de wijk waarin ze wonen? Deze en andere vragen stelden we aan Johan en Parijem Pawirodirjo. Sinds twee jaar wonen zij in een huurwoning op de Noordweg nr. 56. De Vogelwijk is volop in beweging. De komende jaren komen er zo’n 234 nieuwe woningen die de wijk een heel ander gezicht moeten geven. Johan (55) en Parijem (49) Pawirodirjo betrokken in juni 2006 een eengezinswoning aan de Noordweg, aan de rand van de Vogelwijk.

Nieuw begin Vóór hun verhuizing woonden Johan en Parijem in een flat aan de Gruttoweg. “Onze oude woning had kleine kamers. Ook was het vaak vochtig en koud”, vertellen ze. “ En hoewel we altijd fijne buren hebben gehad, vonden we de wijk wel achteruitgaan. Bij ons is

een keer ingebroken en er hingen nog wel eens jongeren rond in de wijk. Dat kon soms een vervelende sfeer kon geven. Daarom kozen we voor een hele nieuwe start. Dat is een goede beslissing geweest.”

Computeren Johan en Parijem zijn vol lof over hun nieuwe huis: “Het is echt perfect allemaal. Alles is goed geïsoleerd en lekker warm. Heel belangrijk, want onze zoon die nog thuis woont heeft astma. En we hebben meer ruimte: een grote woonkamer, een ruime open keuken en boven voldoende slaapkamers.” Favoriete kamer van

11

Parijem is de huiskamer. “ Ik zit hier graag aan de grote tafel of op de bank om bijvoorbeeld mijn lievelingsprogramma Jessica Fletcher te kijken. En hier staat ook de kooi van ‘Moeni en toetie’, de graspapegaai van onze zoon. Die geeft vrolijkheid in huis en kletst - net als nu!- lekker mee als we bezoek hebben.” Johan houdt het op de slaapkamer boven, waar ook zijn computer staat. “Lekker ongestoord computeren en via de mail kletsen met mijn zus in Suriname. Heerlijk!”

Buurtfeest Ook de woonomgeving is fijn, vinden Johan en Parijem. “Het

april 2009

is hier lekker rustig, er is veel parkeerruimte voor de auto en we hebben een voor- en achtertuintje waarin we ’s zomers kunnen barbecuen. Nog een pluspunt: het jaarlijkse buurtfeest. “Leuk om zo nieuwe mensen te leren kennen”, vindt Parijem. “Iedereen neemt dan een lekker gerecht mee. En mijn loempia’s en pasteitjes doen het altijd goed! Wij zijn hier kortom dik tevreden.”


14-04-2009

13:14

Pagina 12

Servicepagina

Bezoekadres

Reparatieverzoeken

Wijkteam Noord

Steniaweg 44 3702 AH Zeist

U kunt uw reparatieverzoek op twee manieren melden: online via onze website www.kombinatie.nl of telefonisch. Belt u dan bij voorkeur tussen 8.30 en 9.30 uur. De reparatieverzoekenlijn is van 8.30 tot 16.30 bereikbaar. Na 16.30 uur is de lijn alleen bereikbaar voor dringend onderhoud dat niet uitgesteld kan worden.

J. v. Oldenbarneveltlaan 70 Spreekuur elke woensdag van 9.30

Openingstijden Bij de informatiebalie aan de Steniaweg 44 in Zeist kunt u met al uw vragen en (woon)wensen terecht. We hebben ook een actueel zicht op de Kombinatiewoningen. De balie is geopend op werkdagen van 8.30 tot 12.30 uur. U bent van harte welkom.

Reparatieverzoekenlijn (030) 693 66 11

Postadres Postbus 135 3700 AC Zeist

Telefoon (030) 693 66 00 Op werkdagen van 8.30 tot 16.30 uur. Vrijdags tot 12.30 uur

Huismeester Vollenhove Op werkdagen van 8.30 tot 10.00 uur (030) 695 49 23 Telefoon

De Wijkwinkel J. v. Oldenbarneveltlaan 70 3705 HJ Zeist

E-mail

Openingstijden

[email protected]

werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur Telefoon (030) 274 06 35 of (030) 699 46 32 Internet www.zeistwijkgericht.nl

Internet www.kombinatie.nl

tot 10.30 uur Telefoon E-mail

(030) 699 46 32 [email protected]

Wijkteam Centrum Bergweg 21-23 Spreekuur elke woensdag van16.00 tot 17.00 uur Telefoon (030) 699 46 32 E-mail [email protected]

Wijkteam West ’t Hollebloc De Clomp 33-04 Spreekuur elke donderdag van 14.00 tot 15.00 uur Telefoon (030) 699 54 50 E-mail [email protected]

Wijkteam Den Dolder Dr. Ramaerlaan 2 Spreekuur elke donderdag van 9.30 tot 10.30 uur Telefoon (030) 274 06 35 E-mail [email protected]

Middenin. het bewonersblad van woningbouwvereniging de Kombinatie

Recommend Documents