LAURIERSTRAAT 68 VIER LUXE APPARTEMENTEN IN HET HART VAN DE JORDAAN

LAURIERSTRAAT 68 VIER LUXE APPARTEMENTEN IN HET HART VAN DE JORDAAN

2

LAURIERSTRAAT 68

GEMOEDELIJK WONEN IN HARTJE JORDAAN Midden in het bruisende Amsterdam, in hartje Jordaan aan de rustige Laurierstraat is dit karakteristieke pand gelegen. Op

van hoogwaardige, duurzame materialen. De appartementen

steenworp afstand van de Prinsengracht en het populaire winkelgebied “De negen straatjes”. Binnen geniet u van de rust en

worden volledig opnieuw geïsoleerd, waardoor deze

ruimte terwijl u om de hoek de dynamiek van de stad vindt.

energiezuinig in gebruik zullen worden. Alle installaties Er is een grote variëteit aan winkels, kroegen, restaurants en

worden volledig vernieuwd.

Het bestaande pand zal worden getransformeerd naar 4 luxe

bezienswaardigheden in de nabije omgeving. De ring-A10 is

appartementen, die worden voorzien van een luxe moderne

goed bereikbaar (afslag s105) en er is een goed netwerk van

De vloeren zullen worden afgewerkt met een lamelparketvloer

badkamer, een open keuken van alle gemakken voorzien en

openbaar vervoerverbindingen beschikbaar.

met een eiken toplaag. De wanden en plafonds worden

een aparte toiletruimte met (zwevend) toilet en fontein. De

gestuukt en geschilderd opgeleverd.

appartementen staan op eigen grond. Op loopafstand treft u

Alle appartementen worden met oog voor detail afgewerkt

het Leidseplein, het Vondelpark, de Kalverstraat en de Dam.

en opgeleverd. Bij de vernieuwbouw wordt gebruik gemaakt

VIER LUXE APPARTEMENTEN IN HET HART VAN DE JORDAAN

3

< 4195 > < 2700 > < 2380 > < 3100 >

Appartement 4 3e verdieping

Appartement 4


Appartement 3 Appartement 2 1e verdieping

Appartement 2 Appartement 1 Begane grond

Appartement 1

Doorsnede

Kenmerken algemeen

De appartementen

• Woonoppervlakte van ca. 63-96 m2 (GBO)

• 2 slaap- en/of werkkamers

• Eigen grond

• LED verlichting in keuken en badkamer

• Elk appartement beschikt over privé buitenruimte

• Lamel parketvloer met een eiken toplaag

• Naar verwachting milieulabel A/B • Volledig herstelde fundering • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Nieuwe installaties

in hal, woonkamer en slaap-werkkamer • Wanden en plafonds gestuukt en in lichte kleurstelling geschilderd • Nieuwe HR++ ketel • Nieuwe mechanische ventilatie • Nieuwe luxe badkamer en keuken

4

LAURIERSTRAAT 68

gevel

Voorgevel Voorgevel

achtergevel achtergevel Achtergevel VIER LUXE APPARTEMENTEN IN HET HART VAN DE JORDAAN

5

ca. 96 m2 3

< 4195 > < 2700 > < 2380 >

Oppervlakte: Aantal kamers:

< 3100 >

Appartement 1 Laurierstraat 68 a


Appartement 4




Appartement 1

Doorsnede

• • • • • • • • • •

Eigen entree aan voorzijde pand en/of gezamenlijke entree Binnentuin bereikbaar via woon-/slaapkamer Werk- en slaapkamer Open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur Lichte woonkamer met lamelparket met eiken toplaag en openslaande deuren naar binnentuin (ca. 7 m2) Moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en designradiator 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet Separaat toilet met fontein Inpandige berging met ruimte voor was/droogcombinatie Optie tweede badkamer

Gezamenlijke entree

Begane grond

6

LAURIERSTRAAT 68

ca. 67 m2 3

< 4195 > < 2700 > < 2380 >


< 3100 >

Appartement 2 Laurierstraat 68 b


Appartement 4




Appartement 1

Doorsnede

• Ruim dakterras (ca. 22 m2 ) • 2 slaapkamers • Open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met lamelparket met eiken toplaag en openslaande deuren naar dakterras • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator • Separaat toilet met fontein • Inpandige berging met ruimte voor was/droogcombinatie

1e verdieping


7

ca. 68 m2 3

< 4195 > < 2700 > < 2380 >


< 3100 >

Appartement 3 Laurierstraat 68 c


Appartement 4




Appartement 1

Doorsnede

• Balkon ( ca. 5 m2 ) • 2 slaapkamers • Open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met lamelparket met eiken toplaag • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator • Separaat toilet met fontein • Inpandige berging met ruimte voor was/droogcombinatie

2e verdieping

8

LAURIERSTRAAT 68

ca. 63 m2 3

< 4195 > < 2700 > < 2380 >


< 3100 >

Appartement 4 Laurierstraat 68 d


Appartement 4




Appartement 1

Doorsnede

• Dakterras ( ca. 8 m2 ) • 2 slaapkamers • Open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met lamelparket met eiken toplaag • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator • Separaat toilet met fontein • Inpandige berging met ruimte voor was/droogcombinatie • Extra hoog plafond • Optioneel een bergzolder mogelijk

3e verdieping Entree app. 4 op 2e verdieping


9

“Een persoonlijk interieur ontwerpen en realiseren vraagt om meer dan creativiteit alleen. Het vermogen om de behoeften te vertalen in het ontwerp is net zo belangrijk.”

Richard Vink V I N K INTERIEURONTWERP

Richard Vink is een gedreven en enthousiaste interieurontwerper die

Mogelijkheden:

sinds 2006 vanuit zijn bureau V I N K een indrukwekkend portfolio heeft

• Complete verbouwing en (her)inrichting inclusief bouwbegeleiding

opgebouwd. Voor zowel zakelijke als particuliere opdrachtgevers voert

• Interieurontwerp en uitvoering

hij uiteenlopende projecten uit in zowel binnen- als buitenland.

• Interieurontwerp en visualisatie (ook online)

Mijn aanpak is altijd persoonlijk en per project verschillend. Een project

De ontwerpen voor Laurierstraat 68 zijn voor elk appartement voorbeeldinterieurs en

begint met een kennismakingsgesprek en vanuit daar wordt een plan

-indelingen. Bij de aankoop van een appartement krijgt u één sessie om samen met

van aanpak opgesteld. Binnen het plan van aanpak zijn de mogelijkheden

mij te kijken naar de indeling ervan en een ontwerp van het interieur naar uw wensen

onbegrensd. Het belangrijkste uitgangspunt, is dat de koper zich thuis

volledig daar op af te stemmen. Ik help dan bij het uitzoeken van kleuren en materialen,

voelt in het nieuwe interieur.

meubels en verlichting. Een volgende stap kan zijn dat ik het gehele appartement inricht.

10

LAURIERSTRAAT 68

kopersinformatie Aankoopprocedure

(waaronder ook begrepen de reservering voor

Tijdens het verkoopgesprek wordt u uitgebreid

toekomstig onderhoud). De afspraken worden door de

geïnformeerd over de vervolgprocedure. Gedurende de

bewoners gezamenlijk gemaakt. Indicatief bedragen

bouwperiode wordt u onder meer via nieuwsbrieven

de servicekosten per appartement ca. 1,00 euro per m2

op de hoogte gehouden.

vloeroppervlak per maand.

Vereniging van Eigenaars

Keuzemogelijkheden, wijzigingen en extra’s

Na de splitsing van de woningen zal RENWARD

Naast het basisontwerp van het appartement kunt

een oprichtingsvergadering beleggen. Tijdens deze

u keuzes maken m.b.t. meer- en minderwerk. Om

vergadering zal de Vereniging van Eigenaars worden

tegemoet te komen aan individuele woonwensen is een

opgericht en zullen de statuten en het huishoudelijk

goede samenwerking met de verkoopcoördinator en

reglement worden vastgesteld. Het bestuur wordt

aannemer noodzakelijk. De aannemer zal uw wensen

uitgeoefend door 1 of meer bestuurders, die al dan

bestuderen, de technische haalbaarheid bekijken en u

niet uit de eigenaars door de vergadering worden

vervolgens een uitgewerkte offerte aanbieden. Voor de

benoemd. Er kan ook worden besloten de activiteiten

ondertekening van de keuzelijst meer-/minderwerk en

(op onderdelen) professioneel uit te besteden.

persoonlijk meerwerk zijn vervaldata vastgesteld. Deze

De toekomstige Vereniging van Eigenaars zal

vervaldata zijn afhankelijk van het stadium waarin de

bestaan uit 4 leden (appartementsrechten). De

bouwwerkzaamheden verkeren.

vereniging heeft geen bezittingen en/of schulden. In de vergadering worden diverse zaken geregeld,

Notaris

zoals een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP), een

Notariskantoor Hartman LMH, Amsterdam

opstalverzekering en de maandelijkse bijdragen


11

Ontwikkelaar RENWARD www.renward.nl Verkoopinformatie Keizerskroon [email protected] T 020- 420 22 22 RENWARD [email protected]

Concept & vormgeving: Dune Reclamebureau, www.dune.nl

WWW.LAURIERSTRAAT68.NL

Volg ons ook op: facebook.com/laurierstraat68 facebook.com/Renward

LAURIERSTRAAT 68 VIER LUXE APPARTEMENTEN IN HET HART VAN DE JORDAAN

Recommend Documents