Luxe appartementen in betoverend Bad Gastein
Exclusief genieten in het Gasteinerdal
Bad Gastein is vooral als kuuroord bekend geworden door de toepassing van het heilzame water dat uit een elftal bronnen komt. Het water bevat radon, een natuurlijk element waaraan een heilzame werking wordt toegeschreven voor een groot aantal aandoeningen, vooral van reumatische aard. Maar ook voor gezonde mensen is het bronwater van Bad Gastein heerlijk ontspannend. Bad Gastein heeft vele historische gebouwen uit de “Belle Epoque” die zich harmonisch samenvoegen in de natuurlijke omgeving. Bad Gastein geldt ook als het trefpunt van de internationale prominenten uit de politiek, economie, kunst en cultuur. Van de Oostenrijkse Keizer Franz Joseph en keizerin Elisabeth (Sissi) tot de Duitse keizer Wilhelm en de Sjah van Perzië; door de eeuwen heen waren royalty’s en vip’s te gast in BadOp Gastein. de verdieping vindt u de grote over-
loop die toegang geeft tot 2 ruime tweeIn 1958 vestigde Bad Gastein voorgoed haar naam persoons slaap-kamers met eigen badkamer als internationaal wintersportcentrum met de met douche en toilet. Tevens een zeer royorganisatie van de wereldkampioenschappen ale zit/slaapkamer overdedewinterperiode volle breedte van Alpineskiën. Gedurende bruist het chalet, eveneens met eigen badkamer met de hele stad dan ook van de activiteiten. Vele bars en restaurants maken het de de gasten douche en toilet. Op de overloop is tevens grote tijdens de après-ski goed naar hun zin en bieden sauna. Alle slaapkamers hebben een ruim balkonalle met mogelijke vormen van vertier. uitzicht op de bergen.
Uitgebreid en uitdagend skigebied
Resort Ski, Golf & Wellness
Bad Gastein beschikt over een uitgebreid skigebied dat uit drie delen bestaat. Rondom de Graukogel (2.492 m) zijn drie liften die leiden naar uitdagende pistes voor beginnende en gevorderde skiërs. Het gebied bij de Stubnerkogel (2.246 m) telt 6 liften, heeft de meeste pistes en sluit aan op het skigebied van Bad Hofgastein. Via het Angerdal komt u dan op de Schlossalm terecht. Ook kunt u via Dorfgastein helemaal doorskiën naar het Großarldal. Tenslotte is er het gebied op de Kreuzkogel bij Sportgastein met rode en zwarte pistes dat oploopt tot 2.686 meter. Alle pistes kunnen kunstmatig van sneeuw worden voorzien, waardoor een hoge sneeuwzekerheid kan worden gegarandeerd. Het skigebied Bad Gastein-StubnerkogelGraukogel maakt deel uit van de Ski Amadé - Oostenrijks grootste skiparadijs. Deze regio omvat 5 skigebieden: Salzburger Sportswelt, Schladming Dachstein, Hochkönig, Grossarltal én Gastein. vindt Tezamen u Op de verdieping u debieden grotezeoverméér die dan toegang 860 kilometer moderne loop geeftpistes tot en 2 270 ruime tweeliften. Bad Gastein is dan ook een ideaal uitgangspersoons slaap-kamers met eigen badkamer punt voor diverse ski- of snowboardtochten. Ook met douche en toilet. Tevens een zeer roylanglaufers komen hier volledig aan hun trekken. ale zit/slaapkamer de volle breedte van Houdt u van rodelen, over schaatsen, arrenslee rijden of het chalet, dan eveneens met paragliding, bent u inmet Bad eigen Gastein badkamer aan het juiste adres. En is er Op heerlijker dan om na de inspanningen douche enwat toilet. de overloop is tevens de grote op de piste lekker ontspannen te zwemmen of te bubbelen in sauna. Alle slaapkamers hebben een ruim balkon met één van de vele thermaalbaden die Bad Gastein rijk is?
uitzicht op de bergen.
Een Resort van wereldklasse
Aan de rand van Bad Gastein bij Bad Bruck wordt op een unieke locatie Resort Gastein gebouwd. Het wordt een exclusief vakantiepark met zeer luxe appartementen in diverse uitvoeringen en indelingen. Resort Gastein ligt op een zonnige berghelling met een fantastisch uitzicht op Bad Gastein en de omliggende bergen. Direct tegenover het park ligt een 18 holes golfbaan. Resort Gastein bestaat uit 19 appartementengebouwen met in totaal 136 appartementen. Het resort wordt in 2 bouwfasen gerealiseerd. In de eerste fase van dit project worden 6 appartementengebouwen met 32 appartementen gebouwd. Elk gebouw beschikt over 4 of 6 ruime appartementen. In de 2e fase worden 13 appartementengebouwen met 104 appartementen gebouwd.
Luxe appartementen in Oostenrijkse stijl
De appartementengebouwen van Resort Gastein worden zo tegen de helling gebouwd, dat de meeste appartementen een vrij en wijds uitzicht hebben over het Gasteinerdal. De afwerking van de gebouwen geschiedt in de voor het Salzburgerland typische bouwstijl. De gevel is voorzien van wit pleisterwerk, de bovenste etage wordt voorzien van hout wat een zeer decoratieve uitstraling heeft. De betrouwbare hoge bouwkwaliteit garandeert, ook bij intensieve verhuur, een lange levensduur. De bouw staat onder toezicht van een onafhankelijke expert en wordt volgens de Oostenrijkse bouwwetgeving (Bauträgervertraggesetz) uitgevoerd, waarbij milieuvriendelijke technieken worden gebruikt. Alle appartementen hebben een eigen berging voor bv. ski’s. Parkeren kan in de parkeergarage of onder de huizen.
Appartementengebouw A
badkamer 4,32 m2
slaapkamer 11,79 m2
slaapkamer 9,02 m2
badkamer 5,58 m2
WC 1,51 m2
hal 6,5 m2
slaapkamer 11,87 m2
WC 2,96 m2
hal 7,63 m2
trappenhuis
slaapkamer 9,20 m2
slaapkamer 10,22 m2
woon- / eetkamer 33,58 m2
woon- / eetkamer 41,95 m2
terras 23,74 m2
noord aanzicht
terras 32,17 m2
zuid aanzicht
oost aanzicht
noord aanzicht
Appartementengebouw A bestaat uit drie verdiepingen in twee uitvoeringen. Appartementengebouwen 1, 13 t/m 19 zijn voorzien van een ruime parkeergarage. De appartementengebouwen 2 t/m 9 hebben eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het hoofdgebouw. In de eerste fase worden 6 gebouwen met in totaal 32 appartementen gerealiseerd. Op elke verdieping zijn twee appartementen; een tweeslaapkamer appartement met een woonoppervlak van 88 m2, inclusief balkon en een drieslaapkamer appartement met een woonoppervlak van 117 m2, inclusief balkon. Alle balkons zijn naar de zon en het dal gericht, zodat u zomer en winter van de zon en het uitzicht kunt genieten. De hiernaast afgebeelde aanzichten zijn representatief voor de bouwuitvoering, maar kunnen hier en daar in kleur en detail afwijken.
Appartementengebouw B
WC 2,96 m2
slaapkamer 10,81 m2
WC 3,77 m2
slaapkamer 12,04 m2
slaapkamer 10,16 m2
slaapkamer 10,03 m2
WC 4,30 m2 hal 11,17 m2
trappenhuis 7,06 m2
slaapkamer 12,04 m2
WC 2,58 m2
slaapkamer 10,16 m2
slaapkamer 10,03 m2
WC 4,30 m2
lift
slaapkamer 10,22 m2
WC 2,96 m2
hal 9,09 m2
woon- / eetkamer 31,79 m2
hal 9,09 m2 WC 2,58 m2
trappenhuis 7,06 m2
WC 3,77 m2
hal 11,17 m2
lift
terras 29,05 m2
woon- / eetkamer 36,86 m2 terras 14,85 m2
west aanzicht
slaapkamer 10,22 m2
woon- / eetkamer 31,79 m2
terras 15,28 m2
oost aanzicht
slaapkamer 10,81 m2
noord aanzicht
woon- / eetkamer 36,86 m2
zuid aanzicht
terras 29,05 m2
Appartementengebouw B bestaat uit 2 typen geschakelde gebouwen van 3 en 4 verdiepingen. Appartementengebouwen met 4 verdiepingen zijn voorzien van een lift. Beide typen worden in de tweede bouwfase gerealiseerd. Alle appartementen van gebouw A en B beschikken over een ruime hal met garderobe en een lichte en royale woonkamer met moderne open keuken en een eethoek in Oostenrijkse stijl. Vanuit de gezellige zithoek met bedbank heeft u door de lage ramen een fraai uitzicht over de verdieping vindt u deappartement grote overde Op omgeving. Het tweeslaapkamer beschikt een badkamer met 2douche een loop die over toegang geeft tot ruimeen tweeseparaat toilet, het drieslaapkamer appartement persoons slaap-kamers met eigen badkamer over twee badkamers met douche en een toilet.
met douche en toilet. Tevens een zeer royale zit/slaapkamer over de volle breedte van De ruime balkons blijven door het overstekende dak het chalet, eveneens met vrijwel altijd droog en zijnmet zoweleigen vanuit badkamer de woonkamer douche enéén toilet. de overloop is tevens de grote als vanuit van deOp slaapkamers bereikbaar. De inpandige trappenAlle zorgen ervoor dat geen sneeuw of balkon vuil wordt sauna. slaapkamers hebben een ruim met binnengelopen, waardoor uw appartement schoon blijft. uitzicht op de bergen.
Compleet ingericht
Alle appartementen van Resort Gastein worden standaard compleet en luxe ingericht met kwalitatief hoogwaardig meubilair, dat ook bij regelmatige verhuur, lang meegaat. De zitmeubels, de Oostenrijkse eethoek, de televisie en audio/video set, de kasten, de bedden en de stoffering zijn van goede kwaliteit. Ook de moderne houten keuken is zeer compleet uitgerust met kookplaten, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een complete inventaris met servies, glaswerk, bestek etc. De hiernaast afgebeelde inrichting is een voorbeeld van hoe uw toekomstige appartement eruit kan gaan zien, maar kan in verband met de eindkeuze van meubilair nog wat afwijken. De verhuur van uw appartement wordt verzorgd door een professionele verhuurmaatschappij in samenwerking met internationale touroperators.
Hoofdgebouw
Het opvallende hoofdgebouw is gedeeltelijk in de berghelling opgenomen en neemt letterlijk een centrale plaats in op Resort Gastein. U vindt er naast de receptie en de lobby met een kleine shop ook een gezellig restaurant met een groot buitenterras. Het wellnesscenter beschikt o.a. over een zwembad en diverse whirpools met thermaal water uit de Gasteiner bronnen. Er zijn sauna’s en u heeft tevens de mogelijkheid tot diverse ontspannende massages en beautybehandelingen. Onder het hoofdgebouw bevindt zich een ruime parkeergarage. Tijdens het wintersportseizoen stopt voor het gebouw regelmatig de gratis skibus die u naar één van de vele skiliften van Gastein brengt.
Gezond en ontspannen genieten
Bad Gastein is naast een geliefde wintersportplaats, ook een mondain kuuroord, beroemd om zijn thermale baden, met fraaie historische panden en een casino. Vanuit de hele wereld komen kuurgasten naar Bad Gastein voor een verwenvakantie en natuurlijk vanwege het radon bevattende bronwater, dat een heilzame werking heeft op lichaam en geest. Op Resort Gastein kunt u met dit fenomeen al kennismaken want één van de bronnen in het gebied is verbonden met het wellnesscenter in het hoofdgebouw. In het zwembad en in de whirlpools kunt u ontspannen genieten en zelf ervaren waarom het bronwater van Gastein zo populair is bij mensen die verantwoord met hun gezondheid omgaan. Wilt u nog uitgebreider genieten dan is een bezoek aan het beauty- en kuurcentrum “Alpen Therme” zeker de moeite waard. Dit centrum beschikt niet alleen over diverse sauna’s, stoombaden en solariums, maar ook over een geweldig zwembad met diverse glijbanen en een kinderbad. Een bezoek aan de “Gasteiner Heilstollen” vormt een aparte ervaring. In de gangen van deze “gezonde” berg heerst een constante temperatuur van 44°C. Bad Gastein beschikt over zes verschillende van deze beauty- en kuurcentra in diverse prijsklassen, die u een uitgebreide wellnesskeuze bieden van het allerhoogste niveau.
Investeren in uw eigen toekomst
Door de groeiende welvaart en de toenemende vrije tijd worden vakantiewoningen in Oostenrijk steeds populairder. Vakantiewoningen die gunstig gelegen zijn, aantrekkelijk zijn ingericht en deel uitmaken van een goede infrastructuur worden goed verhuurd met als gevolg een grote waardestijging in de toekomst. De appartementen van Resort Bad Gastein bieden u deze exclusieve mogelijkheid. Resort Gastein is juridisch opgesteld als een “rental-pool-systeem”. Bij het rental-pool-systeem deelt u met alle eigenaren de totale parkopbrengsten en –kosten. U bent dus niet afhankelijk van de bezetting van uw eigen appartement, maar deelt mee in de volledige parkbezetting. De netto opbrengsten (na aftrek van alle parklasten) worden op basis van de oppervlakte van het appartement verdeeld onder de eigenaren. Hierbij wordt per appartement een factor vastgesteld. Als eigenaar van een appartement heeft u recht op 4 weken gratis eigen gebruik per jaar. Daarnaast kunt u zo vaak als u wilt, maar maximaal 7 dagen voor de aankomstdatum, een zgn. “lastminute” reservering plaatsen. Indien uw appartement dan beschikbaar is kunt u het zelf gebruiken mét behoud van deelname in de huuropbrengsten van die week. Dat betekent dat u buiten de hoogseizoenen zo vaak in uw appartement kunt verblijven als u maar wilt wanneer dit vrij is. Gedurende de periode van 4 weken eigen gebruik deelt u niet mee in de huuropbrengst.
Resort Gastein Betriebs GmbH, waarvan alle eigenaren aandeelhouder worden, heeft met een professionele verhuurmaatschappij een managementovereenkomst gesloten, waarbij ze namens Resort Gastein Betriebs GmbH de appartementen verhuurt en beheert. Aangezien het personeel van Resort Gastein intern wordt opgeleid en wordt aangestuurd kan er een uitstekende service op het park worden geboden. Uw appartement wordt het hele jaar beschikbaar gesteld voor verhuur. Als u in het hoogseizoen geen gebruik maakt van uw appartement betekent dit een uitstekend netto rendement op uw investering. Eigen gebruik op basis van beschikbaarheid (lastminute) heeft hierop geen negatieve invloed. Omdat er een langdurig verhuur- en beheercontract met een professionele verhuur/beheer organisatie is gesloten betaalt u geen BTW over uw appartement. Door indeling en inrichting van de appartementen optimaal op elkaar af te stemmen, is een verhuurstandaard bereikt die grote reisorganisaties aanspreekt. Hierdoor is een optimale verhuurbaarheid gegarandeerd!
Verhuur o.a. via:
Op de verdieping vindt u de grote overloop die toegang geeft tot 2 ruime tweepersoons slaap-kamers met eigen badkamer met douche en toilet. Tevens een zeer royale zit/slaapkamer over de volle breedte van het chalet, eveneens met eigen badkamer met Holland douche en toilet. Op de overloop is tevens de grote International sauna. Alle slaapkamers hebben een ruim balkon met uitzicht op de bergen.
Verhuur o.a. door:
Breng vrijblijvend een bezoek aan onze showroom
Concept & realisatie: www.vhrm.nl
Resort Gastein ligt op ca. 990 km afstand van Midden Nederland en is goed te bereiken met de auto en met het openbaar vervoer. Met de auto rijdt u vanuit Nederland via Frankfurt, Würzburg, Neurenberg en München naar Salzburg. Daar neemt u de A10 richting Villach en vervolgens de afslag Bisschofshofen richting Zell am See. Via St. Johann im Pinzgau komt u dan bij de ingang van het Gasteinerdal, waar u na ca. 20 minuten Resort Gastein bereikt. Met de trein kunt u helemaal doorrijden tot aan station Bad Gastein. De dichtstbijzijnde vliegvelden zijn München en Salzburg.
Wijzigingen voorbehouden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Goed bereikbaar
Op de verdieping vindt u de grote overloop die toegang geeft tot 2 ruime tweepersoons slaap-kamers met eigen badkamer met douche en toilet. Tevens een zeer royInternational Properties BV ale zit/slaapkamer over dePostbus volle1460 breedte van Anklaarseweg 97-b, 7301 BS Apeldoorn, Nederland het chalet, eveneens met eigen badkamer met 355 72 02 douche en toilet.Tel.: Op +31(0)55 de overloop is tevens de grote Fax: +31(0)55 355 72 37 sauna. Alle slaapkamers hebben een ruim balkon met E-mail:
[email protected] Internet: www.interprop.nl uitzicht op de bergen.
www.resortgastein.nl
