Te huur Representatieve showroom/bedrijfsruimte + 18 parkeerplaatsen ZICHTLOCATIE A-15
Driemanssteeweg 160 Rotterdam
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Driemanssteeweg 160 Rotterdam Te huur
Multifunctionele moderne showroom-/bedrijfsruimte op absolute A1 zichtlocatie langs de rijksweg A-15. Het bedrijfsobject is in gebruik geweest t.b.v. Logus Sanitair Tegels en Natuursteen. Het bedrijfspand is gelegen op het businesspark "Charlois” met in de directe omgeving diverse autoshowrooms van bekende dealers, alsmede diverse horeca en hotelvoorzieningen (onder meer McDonalds en Bastion Hotel).
Bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is direct gelegen aan de rijksweg A-15 op het gemengde bedrijventerrein “Charlois”. Er ligt een volwaardige afrit op circa 500 meter. De bereikbaarheid per auto is uitstekend en met openbaar vervoer eveneens goed, middels busverbinding op loopafstand.
Afmetingen
Entree, receptie en showroom: Bedrijfsruimte/showroom: Entresol (showroom met kantoor) Kantoorruimte 1e verdieping: Totaal:
Parkeren/buitenterrein
De showroom-/bedrijfsruimte beschikt over 18 parkeerplaatsen op eigen terrein. De bedrijfsruimte heeft aan de voorzijde mogelijkheden tot bevoorrading. Op het terrein aan de voorzijde zijn 3 vlaggenmasten gerealiseerd.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte: - Staalconstructie; - Monoliet afgewerkte en onderheide betonvloer met een draagkracht van 1.500 kg/m²; - Geïsoleerde gevels en dak; - Luxe toiletvoorzieningen (D/H); - Vrije hoogte circa 7,5 meter; - Elektrisch bedienbare overheaddeur (4,20m x 4,00m); - Verwarming middels gasheater; - Brandslanghaspels; - Lichtstraat; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Krachtstroomaansluiting; - Alarminstallatie.
ca. ca. ca. ca. ca.
275 m² 965 m² 168 m² 210 m² 1.618 m²
Showroom/Entresol: - Verlaagd systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Betonvloeren begane grond; - Stalen trap met houten treden naar entresol; - Houten vloeren t.p.v. entresol; - Designradiatoren ter plaatse van de showroom; - Diverse inbouwkasten; - Diverse opbouwverlichting; - Toiletvoorzieningen (D/H); - Personenlift naar 1e verdieping 400kg/5pers.*
Te huur Driemanssteeweg 160 Rotterdam Kantoorruimte 1e verdieping: - Verlaagd systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Lichte scheidingswanden; - Betonnen vloeren; - Separaat fraai trappenhuis; - CV-ketel (Nefit Ecomline HR); - Verwarming middels radiatoren; - Enkele kantoorkamers voorzien van airconditioning middels splitunits - Toiletvoorzieningen (D/H); - Springknopmelders; - Rookmelders; - Pantry; - Brandmeldinstallatie. * De ingebouwde lift in de showroom behoort niet tot het gehuurde en kan tegen nader te bepalen voorwaarden worden overgenomen. Huurprijs
€ 10.750,- per maand exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf rechtstreeks zorg te dragen voor het afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen en klein onderhoud.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
Een huurovereenkomst voor korte duur is bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
Op korte termijn in overleg.
Te huur Driemanssteeweg 160 Rotterdam Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Driemanssteeweg 160” te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te huur Driemanssteeweg 160 Rotterdam
Te huur Driemanssteeweg 160 Rotterdam
Te huur Driemanssteeweg 160 Rotterdam
Te huur Driemanssteeweg 160 Rotterdam
Te huur Driemanssteeweg 160 Rotterdam
Te huur Driemanssteeweg 160 Rotterdam
