bedrijfsruimte

Representatieve Kantoor/ bedrijfsruimte

Beeldschermweg 5/5 en 5/11

Amersfoort

Moderne en karakteristieke bedrijfsruimte! Het gebouw aan de Beeldschermweg 5/5 en 5/11 te Amersfoort is gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein de Hoef te Amersfoort. Op dit bedrijvenpark tref je o.a. de Kamer van Koophandel, de Rabo-bank, Schuitema, Reat, maar ook bedrijven zoals Liebherr, Hewlett Packard en de Sligro. Kortom een perfecte locatie voor multifunctionele bedrijven en ondernemers! Op bedrijventerrein De Hoef in Amersfoort gelegen bedrijfsruimte in een modern en karakteristiek bedrijfsgebouw. Het betreft een bedrijfsruimte op een zeer gunstige locatie in het centrum van het land.

Het pand heeft een perfecte

aansluiting op de autosnelweg A1 en A28 en is gelegen op enkele minuten rijden van het knooppunt Hoevelaken, met verbindingen naar de belangrijkste snelwegen in vrijwel alle windrichtingen.

Up to date! Omdat wij ons realiseren dat de eigentijdse bedrijven mee groeien zijn onze gebouwen uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen. Kantoor-/ bedrijfsruimte Beeldschermweg 5/5

: ca. 437 m² kantoorruimte met 201 m² bedrijfsruimte en 100 m² opslagruimte

Beeldschermweg 5/11

: ca. 437 m² kantoorruimte en 201 m² bedrijfsruimte

De units worden in de huidige staat opgeleverd inclusief: - huidige scheidingswanden en vloerafwerking - mechanische ventilatiesysteem - pantry en toilet - overheaddeur (handmatig/elektrisch) - deels systeemplafond Wanneer kan ik me vestigen? De kantoor- en bedrijfsruimtes zijn al gereed voor direct gebruik. Je kunt dus je bedrijf per direct huisvesten.

Wat kost het? Beeldschermweg 5/5

: € 64.000,- per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW

Beeldschermweg 5/11

: € 64.000,- per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW

2

De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 1,25 per m exclusief BTW per jaar en hebben betrekking op: -

Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen;

-

Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;

-

Onderhoud en periodieke controle heater;

-

Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox;

-

Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;

-

Onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien noodzakelijk);

-

Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);

-

Onderhoud buitenverlichting;

-

Ongediertebestrijding;

-

Onderhoud daken en goten;

-

Schoonmaak gevel (niet beglazing);

-

Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;

-

Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;

-

Herstel inbraakschade / inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte;

-

Glasverzekering;

-

Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

Hoe wordt de ruimte opgeleverd? De kantoor-/ bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Waar mag ik het voor gebruiken? De kantoor-/ bedrijfsruimte gedifferentieerde informatie en voorschriften zijn te verkrijgen bij de Gemeente Amersfoort. Hoe lang ga ik huren? Er wordt uitgegaan van een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Wat is mijn opzegtermijn? De opzegtermijn is 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn.

Indexering Jaarlijks zal op 1 januari de huurprijs worden geïndexeerd volgens de maandprijsindexcijfers van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Wanneer betaal ik mijn huur? De huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit in rekening gebracht. Huurcontract Het huurcontract wordt opgesteld conform de richtlijnen van de R.O.Z.

Parkeren Tot het gehuurde behoren in totaal 20 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn te huur voor € 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Moet ik een garantie stellen? Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. contante waarborgsom gestort te worden ten bedrage van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

Is er BTW verschuldigd? Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.

Bijzondere bepalingen Verhuurder heeft als uitzondering op de ROZ bepalingen ook bijzondere bepalingen in het huurcontract opgenomen. Deze zijn op te vragen bij verhuurder. Voor de huurovereenkomst wordt het ROZ-model als basis gebruikt en aangevuld met bijzondere bepalingen. Contact Schipper Bosch Vastgoed Basicweg 7 3821 BR Amersfoort T +31 (0)33 456 23 63 E [email protected]

Schipper Bosch ontwikkelde zich in bijna 20 jaar tot een onroerendgoed specialist van naam en faam; zowel in de regio Amersfoort als elders in Nederland. Naast de verhuur en verkoop van opmerkelijke woonhuizen en appartementen, stijlvolle bedrijfs- en kantoorruimten in de breedste zin van het woord, houden we ons bezig met het ontwikkelen van vastgoed. Van monumentale historische panden tot eigentijdse complexen. Het met uiterste zorg en ongekende creativiteit houden, behouden, verfraaien en het geven van passende nieuwe functies aan gebouwen, loopt als een rode draad door onze bedrijfsfilosofie. Uitgangspunt is telkens weer respect voor het gebouw en zijn omgeving. Bij nieuwe woon- en bedrijfsobjecten vormt architectuur van het hoogste niveau een belangrijke factor

Image 01. Dit is het gebouw waar Schipper Bosch werkt. Zoeken naar talent; het is het eerste gerealiseerde project van Ben van Berkel, UN studios 1991, bouw/ontwikkeling en beheer Schipper Bosch Image 02. Schipper Bosch houdt zich bezig met het revitaliseren van monumenten zoals dit gymnasium te Amersfoort nu kantoor, ontwikkeling/beheer Schipper Bosch Image 03. Revitaliseren van Nefkens autogarage te Amersfoort en tevens participeren wij in restaurant Sober op de begane grond Renovatie/ontwikkeling/beheer Schipper Bosch Image 04. Industriepark Kleefse waard Renovatie/bouw/ontwikkeling/beheer schipper Bosch Image 05. “Offices can be beautifull” Bouw/ontwikkeling/beheer Schipper Bosch, architect MVRDV, 2000 Image 06. Bouw/ontwikkeling/beheer van dit gebouw ontworpen door FAT Fashion architecture and Taste, 2008 in Amersfoort Ook participeren wij in restaurant Dara op de begane grond Image 07. Schipper Bosch is actief in het steunen en verzamelen van hedendaagse producten en kunst. Door het aankopen van deze serie topstukken, de traditionele replica en de 4 antwoorden daarop steunen wij een bedrijf als Koninklijke Tichelaar in Makkum en verwerven wij ons het “erfgoed” van morgen. Piramides door: Hella Jongerius, Jurgen Bey, studio Job en Alexander van der Slobbe. Image 08. We proberen altijd meer te doen dan van ons wordt verlangd. Renovatie en beheer Schipper Bosch, 2008

De inhoud van deze brochure is vrijblijvend en aan bijgevoegde afbeeldingen en/of tekeningen en door derden versterkte gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Begane grond

Beeldschermw eg 5 te A mersf oort Platt egronden 1:250

JV

1e Verdieping 06 april 2010 3708

BEELDSCHERMWEG 5

BEELDSCHERMWEG 5