bedrijfsruimte

Vrijblijvende objectinformatie

Prinsegracht 20-24 te Den Haag


Prinsegracht 20-24 te Den Haag Te huur Kantoor-/ bedrijfsruimte

Pagina 1 van 7



Algemene informatie

Te huur

Stand en ligging

Adresgegevens

Oppervlak


De Prinsegracht is gelegen aan de Grote Markt in het centrum van de Haagse binnenstad nabij de Jan Hendrikstraat. Deze kantoor-/ bedrijfsruimte, gebouwd in 1993, wordt omringd door tal van lokale winkels en diverse nationale winkelketens, te weten Albert Heijn, Etos, Blokker, Bart Smit en Media Markt. Tevens kan de ruimte opgedeeld worden in twee afzonderlijke units van ca. 207 m2 en is deelverhuur mogelijk.

Prinsegracht 20-24 2512 GA te Den Haag

De kantoor-/bedrijfsruimte heeft een totaal oppervlak gelegen op de parterre van: 415 m². Als de ruimte wordt opgedeeld in twee afzonderlijke units, wordt de oppervlakte ca. 207 m 2 per unit.

Parkeergelegenheid

In de directe omgeving zijn in ruime mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Op loopafstand is aan de Grote Markt een parkeergarage in de tramtunnel aanwezig. In directe omgeving zijn de ‘Laan’ garage en de garage aan de Paviljoensgracht goed bereikbaar.

Openbaar vervoer

De Prinsegracht is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Tevens is het object prima te bereiken met het openbaar vervoer o.a. via de tramlijnen 2, 3, 4 en 6 en diverse busverbindingen.

Opleveringsniveau

Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd.

Pagina 2 van 7



Huurvoorwaarden

Huurprijs

€ 99,- m²/jaar te vermeerderen met de B.T.W. Deze prijs is gebaseerd op de gevraagde huurvoorwaarden voor het gehele pand. In overleg kunnen wij een voorstel op maat aan u voorleggen.

B.T.W.

Huurprijsbetaling

Huurtermijn

Huurprijsaanpassing

Servicekosten excl. B.T.W.

Zekerheidsstelling

Aanvaarding Huurovereenkomst

Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Per kwartaal vooruit te voldoen.

Vijf jaar + vijf optiejaren.

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W., af te geven uiterlijk drie maanden voor de bouwkundige oplevering/ter beschikking stelling. In overleg. De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2008 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.

Pagina 3 van 7



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

: 070 - 342 01 17 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Collegiale aanmelding met Jansen Nadorp Weatherall Disclaimer

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Pagina 4 van 7



Bijlage B.T.W.

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur.

Pagina 5 van 7



Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten

Stratenkaart; Huisnummerkaart; Plattegrondtekening.

Pagina 6 van 7



Pagina 7 van 7

bedrijfsruimte

Recommend Documents