Te Koop / Te Huur Moderne bedrijfs-/ showroom-/kantoorruimte Zichtlocatie Nansenbaan
Amundsenweg 1 Goes
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te Koop / Te Huur Amundsenweg 1 Goes Te Koop / Te Huur
Aan de Amundsenweg 1, uiterst zichtbaar vanaf de Nansenbaan, bieden wij op bedrijventerrein “De Poel II” in Goes een uiterst representatief bedrijfsgebouw aan. Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 1.185 m², waarvan ca. 865 m² op de begane grond en ca. 320 m² op de verdieping. Het bedrijfsgebouw is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en kent een moderne eigentijdse architectuur. Tevens beschikt het bedrijfsgebouw over een ruime parkeergelegenheden op eigen terrein.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming moeiteloos bereikbaar is. Tevens liggen Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen handbereik en is de verbinding naar de Westerscheldetunnel eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is redelijk, met het NS-station Goes op tien minuten loopafstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Goes Sectie: K Nummer: 236 Grootte: 21 are 35 ca (2.135 m²).
Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen De Poel'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijventerrein.' Showroom ten dienste van het aldaar gevestigde bedrijf tot max. 1.500 m² mogelijk. Voor de mogelijkheid omtrent bebouwing en het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 3 van de bestemmingsplanvoorschriften. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Goes in zijn openbare vergadering van 27 juni 2013.
Grondstatus
Eigen grond.
Bouwjaar
1999.
Afmetingen
Kantoor-/showroomruimte begane grond: Kantoor-/showroomruimte 1e verdieping: Bedrijfsruimte: Entresolvloer (archiefruimte):
Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein biedt ruim voldoende mogelijkheid ten behoeve van parkeren en manoeuvreren.
Voorzieningen
- Onderheide betonvloeren; - Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²; - Vrije hoogte circa 6.0 meter; - Staalconstructie; - Stalen geïsoleerde daken met dakbedekking;
ca. 490 m² ca. 220 m² ca. 375 m² ca. 100 m²
Te Koop / Te Huur Amundsenweg 1 Goes -vervolg voorzieningen- 2 elektrisch bedienbare overheaddeur (3.60 x 5.00 m); - Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas; - C.V.-verwarming middels radiatoren en vloerverwarming; - Toiletgroepen; - Brandblusvoorzieningen; - Uitgebreide nutsvoorzieningen; - Gedeeltelijk voorzien van airconditioning; - Gedeeltelijk voorzien van luchtbehandelingsinstallatie; - Gasheaters t.p.v. bedrijfsruimte; - Uitgebreide pantry t.p.v. kantineruimte met dakterras; - Verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen t.p.v. kantoor-/showroomruimte; - Verdiepingen bereikbaar via trappen eventueel met tussenbordes. Voorschot servicekosten
Nog nader te bepalen in overleg met huurder.
Huurprijs
Nader overeen te komen.
Koopsom
€ 995.000,- k.k.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW en eventueel voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Huurperiode
Nader overeen te komen.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
Per direct mogelijk.
Te Koop / Te Huur Amundsenweg 1 Goes Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van Amundsenweg 1” te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 – SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te Koop / Te Huur Amundsenweg 1 Goes
Te Koop / Te Huur Amundsenweg 1 Goes
Te Koop / Te Huur Amundsenweg 1 Goes
Te Koop / Te Huur Amundsenweg 1 Goes
