kantoorruimte

Te huur Representatieve showroom-/kantoorruimte

Schouwersweg 5C Heinkenszand

Contact +31 (0)88 - 796 24 76 [email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen

Te huur Schouwersweg 5 C Heinkenszand Te huur

Aan de Schouwersweg wordt op bedrijventerrein “Noordzak” op een goede zichtlocatie ca. 305 m² uiterst representatieve showroom-/kantoorruimte te huur aangeboden. Het pand is direct gelegen naast het bijzondere woonconcept BinnenUit, waar zijn gevestigd De Vlijt bedden – bedden & slapen, De Jonge Hoek van Dijke - design living , Minet – B&O/Loewe, Palladio – buitenmeubelen / buitenverlichting, Van der Poel – home textiel, Vorm – Keuken & bad, Weststrate – parketvloeren. Deze bedrijven trekken vele bezoekers. Tevens is het mogelijk om aan de achterzijde van het pand de bebouwing uit te breiden met bijvoorbeeld een opslagruimte van ca. 150 m².

Bereikbaarheid

De locatie is uitstekend bereikbaar per auto middels de nabijgelegen rijksweg A-58 en de Nieuwe Rijksweg N-665. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed middels een regelmatige busverbinding op circa 5 minuten loopafstand.

Afmeting

Ca. 145 m² begane grond + ca. 160 m² 1e verdieping

Parkeren/buitenterrein

Op eigen terrein aan de voorzijde zijn voldoende eigen verharde parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen

-

betonnen vloeren; staalconstructie; geïsoleerd stalen plat dak; glazen puien aan voorgevel met aluminium kozijnen en isolerende beglazing; airconditioning t.p.v. de bestaande kantoor-/showroomruimte*; CV met radiatoren t.p.v. de bestaande kantoor-/showroomruimte*; verlaagde systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen /spots t.p.v. de kantoorruimte; systeemwanden conform huidige indeling t.p.v. de bestaande kantoor-/showroomruimte; sanitaire voorzieningen met pantry; eigen aansluitingen t.a.v. gas/water/elektra; brandblusvoorzieningen d.m.v. brandslanghaspels.

* de bestaande airconditioning en cv-installatie worden door verhuurder ter beschikking gesteld echter huurder is zelf verantwoordelijk voor onderhoud/reparatie/vervanging. Huurprijs

ACTIETARIEF*: € 999,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten. * Het actietarief is geldig voor een huurperiode van maximaal 2 jaar.

Te huur Schouwersweg 5 C Heinkenszand Voorschot servicekosten

€ 5,00 per m² per jaar exclusief BTW. Afrekening vindt jaarlijks plaats op basis van nacalculatie tegen de daadwerkelijk gemaakte kosten. De servicekosten hebben betrekking op de volgende diensten en leveringen: brandslanghaspels/poederblussers, onderhoudsabonnement; het schoonhouden van de puien; het schoonhouden van daken, goten en hemelwaterafvoeren; het schoonhouden van het gehele buitenterrein; glasverzekering; onderhoud van de groenvoorziening op het buitenterrein; eventueel overige nader te bepalen leveringen en diensten; 5% administratiekosten.

Huurbetaling

De huurpenningen inclusief BTW en voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode

De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.

Huurprijsaanpassing

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling

Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten en BTW.

Oplevering

Per direct.

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden

Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Te huur Schouwersweg 5 C Heinkenszand Algemeen

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Schouwersweg 5C” te Heinkenszand. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO [email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl

Te huur Schouwersweg 5 C Heinkenszand








kantoorruimte

Recommend Documents