KANTOORRUIMTE EN

TE KOOP

WEN DEL NESSEWEG WEST 7 7 , 5 1 6 1 Z H S P R A N G - C A PELLE

Koopprijs € 339.000,- k.k.

WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat 15 5171 DR Kaatsheuvel 0416 - 28 39 39 [email protected] WOONKENNERS.NL KVK 61582859 NL62 INGB 0006 6771 60

EEN GEMODERNISEERD VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, EEN PRAKTIJK/ KANTOORRUIMTE EN EEN PRACHTIGE GROTE AANGELEGDE SIERTUIN

Perceel: Inhoud: Bouwjaar:

457 m² 525 m³ 1900

BIJZONDERHEDEN


Een geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met een garage, een mooie aangelegde siertuin en een inpandig te bereiken praktijkruimte met een eigen entree welke zeer geschikt is voor diverse doeleinden zoals een bedrijf/beroep aan huis, atelierruimte, hobby- of speelruimte. De perceelsoppervlakte is maar liefst 457 m²! Begane grond: Entree. Ruime hal voorzien van een lichte tegelvloer, alarminstallatie, garderobe, trapkast met de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Badkamer met een ligbad voorzien van een whirlpool, een designradiator, inbouwspots, een wastafel met badmeubel en een spiegelkast. Grote toiletruimte met een hangend wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde is de fraaie woon-eetkeuken (2013) met een vrij uitzicht over de weilanden. De keuken is verdeeld in diverse segmenten. De keuken heeft een mooie donkere tegelvloer en een complete keukenunit voorzien van een smeg-fornuis met een 5 pits gaskookplaat met wokpit en een oven, een RVS afzuigschouw, een koelkast, een geïntegreerde vaatwasser, een magnetron, een apothekerskast en een servieskast. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Hier is eveneens de combi-ketel Neﬁt Ecomline HR (ca.1998) geplaatst. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig te bereiken. De verwarmde garage met een loop/kanteldeur heeft een keukenblok en is nu verdeeld in 3 segmenten. Deze is op een eenvoudige wijze weer om te bouwen tot één grote ruimte. Vanuit de hal is de sfeervolle lichte living te bereiken met een houtkachel en een mooie eiken parketvloer. Aansluitend een mooie serre met een schuifpui en voorzien van vloerverwarming. Via de living is de praktijk/kantoorruimte te bereiken. Aansluitend de wachtruimte en de toiletruimte. Er is een aparte entree met 2 parkeer voorzieningen. Deze ruimte is multi-functioneel en geschikt voor veel doeleinden zoals kantoor c.q. praktijk aan huis, atelierruimte of hobby/speelruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om deze ruimte aan te passen voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. 1e verdieping: Royale overloop met een tuimelraam en 2 vaste kasten. Hier is eveneens een luikje naar de bergzolder. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft 2 vaste kasten. De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer. Het woonhuis is voorzien van rolluiken met uitzondering van 2 slaapkamers aan de voorzijde. Tuin: De mooie grote aangelegde privacy biedende siertuin is omgeven door hagen en heeft diverse terrassen, een grote vijver en een gazon. Er is een sproei-installatie aanwezig. De diepte van de tuin is ca. 20 meter en de breedte eveneens ca. 20 meter. Algemeen: Wilt u dit sfeervolle gemoderniseerde vrijstaande woonhuis met praktijkruimte bezichtigen? Bel 0416 28 39 39 of mail [email protected]. Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!

KENMERKEN


ALGEMEEN Adres:

KADASTER Wendelnesseweg West 77 , 5161

Gemeente:

Waalwijk

ZH Sprang-Capelle

Nummers:

O-861

Status:

Te koop

Oppervlakte:

34 m²

Koopprijs:

€ 339.000,- k.k.

Beschikbaar:

In overleg

Type:

Woning

KADASTER

Eengezinswoning

Gemeente:

Waalwijk

Vrijstaand

Nummers:

O-862

Normaal

Oppervlakte:

423 m²

Algemene staat:

INDELING

TOEGANKELIJKHEID

Woonlagen:

2

Kindvriendelijk:

Ja

Aantal kamers:

8

Nabij kinderopvang:

Ja

Slaapkamers:

3

Nabij school:

Ja

Badkamers:

1

Nabij bank:

Ja

Toiletten:

2

Nabij winkels:

Ja

Keuken:

16 m²

Nabij ontspanning:

Ja

Keuken type:

Dichte keuken

Nabij restaurant:

Ja

Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur

Nabij snelweg:

Ja

Woonkamer:

Nabij openbaar vervoer: Ja

40 m²

Woonkamer type: L-kamer Garage:

Ja, 1

Garage type(s):

Inpandig

UITRUSTING

Parkeerplaatsen:

Ja, 2

Type dak:

Zadeldak

Tuin:

320 m²

Type kozijnen:

Hardhout, Kunststof

Tuin oriëntatie:

Zuid

Type beglazing:

Gedeeltelijk dubbel

Tuin kwaliteit:

Verzorgd

Type verwarming:

CV-ketel

Tuin type(s):

Achtertuin

Type warm water:

Combiketel

FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


PLATTEGROND


PLATTEGROND


KADASTRALE PLATTEGROND KAART


LIJST VAN ZAKEN


OMSCHRIJVING

GAAT MEE

BLIJFT ACHTER

N.V.T.

OVERNAME

Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer Combiketel Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten

oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder Badkameraccessoires spiegel

LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING

BLIJFT ACHTER

WGAAT E N D E L MEE N E S S E W E G N.V.T. WEST 7 7 , 5 1 6 1 Z H S P R A N G - CA PELLE OVERNAME

douchegordijn/scherm toiletrolhouder OMSCHRIJVING Veiligheidsschakelaar wasautomaat Tuinaanleg Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn Buitenverlichting maar waarvan eventuele leasecontracten, ... Tuinhuisje Bijzonderheden Schotel - antenne

GAAT MEE

BLIJFT ACHTER

N.V.T.

OVERNAME

Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer Combiketel Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten


SPECIFICATIES LIJST VAN ZAKEN


OMSCHRIJVING

GAAT MEE

BLIJFT ACHTER

N.V.T.

OVERNAME

Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer Combiketel Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten


LOCATIE


BLIJF OP DE HOOGTE

Op zoek naar een leuke, nieuwe woning?

Wij houden u graag op de hoogte!

Naam ___________________________________________________________________________________________________ Adres ___________________________________________________________________________________________________ Telefoon ________________________________________________________________________________________________ Email ___________________________________________________________________________________________________

Zoekcriteria

Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen ’s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout

Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik

andere plaats of bepaalde wijk ___________________________________________________________________

In welke prijsklasse zoekt u een woning? 150.000 - 200.000 200.000 - 250.000 250.000 - 300.000 300.000 - 350.000 350.000 - 400.000

400.000 - 450.000 450.000 - 500.000 500.000 - 600.000 600.000 > ............

Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal _________ m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning

met kantoor Bungalow met minimaal inhoud _______ m³ Appartement Bouwjaar ______________________ Woonboerderij anders __________________________

WOONKENNERS.NL BLIJF OP DE HOOGTE


Heeft Op zoek u zelf naar ook een verkoopplannen? leuke, nieuwe woning? Wij stellen ons graag aan u voor!

Wij houden u graag op de hoogte!

Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie Naam ___________________________________________________________________________________________________ onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Adres ___________________________________________________________________________________________________ Telefoon ________________________________________________________________________________________________ Indien___________________________________________________________________________________________________ een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten Email waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zoekcriteria

WOONKENNERS.NL Waar wilt u graag KAATSHEUVEL gaan wonen? Jan de Rooijstraat 15 5171 DR Kaatsheuvel De Moer 0416 28 39 39 Dongen [email protected] Drunen ’s Gravenmoer WOONKENNERS.NL Kaatsheuvel KVK 61582859 Loon op Zand NL62 INGB 0006 6771 60 Oosterhout

Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik

andere plaats of bepaalde wijk ___________________________________________________________________

In welke prijsklasse zoekt u een woning? 150.000 - 200.000 200.000 - 250.000 250.000 - 300.000 300.000 - 350.000 350.000 - 400.000

400.000 - 450.000 450.000 - 500.000 500.000 - 600.000 600.000 > ............

Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal _________ m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning

met kantoor Bungalow met minimaal inhoud _______ m³ Appartement Bouwjaar ______________________ Woonboerderij anders __________________________

KANTOORRUIMTE EN

Recommend Documents