Te huur Representatieve bedrijfs/kantoorruimte + P
Faradayweg 2 Spijkenisse
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Faradayweg 2 Spijkenisse Te huur
Het betreft moderne bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping van een representatief kleinschalig bedrijfs-/kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Bij het gebouw behoort een parkeerterrein met minimaal 8 eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid
Het bedrijfs-/kantoorgebouw is gelegen nabij de Groene Kruisweg. Dit is de doorgaande weg langs Hoogvliet, Poortugaal en Rhoon richting Rotterdam. Tevens is de rijksweg A15 op slechts enkele minuten rijden gelegen. Ook zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving aanwezig.
Afmetingen
De totale oppervlakte bedraagt ca. 445 m ², die als volgt is opgebouwd: - Bedrijfsruimte: ca. 225 m ² (begane grond) - Kantoorruimte: ca. 220 m ² (1e verdieping)
Parkeren/buitenterrein
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (minimaal 8 parkeerplaatsen).
Voorzieningen
Kantoorruimte: - Representatieve entree met hardhouten trap naar verdieping; - Betonvloeren voorzien van vloerbedekking/laminaat; - CV verwarming via radiatoren; - Kabelgoten ten behoeve van elektra, telefonie en databekabeling; - Centrale verwarming middels radiatoren; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Diverse compartimenten ( d.m.v. lichte scheidingswanden); - Toiletgroep (d/h) met voorportaal; - CV-ruimte; - Patchkastruimte; - Pantry op verdieping; - Isolerende beglazing; - Brandslanghaspels. Bedrijfsruimte/werkplaats: - Bereikbaar via handmatig bedienbare overheaddeur met loopdeur; - Betonvloeren met een maximale vloerbelasting van 10 KN/m²; - Wandkabelgoten; - Opbouw verlichtingsarmaturen; - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - CV verwarming via radiatoren
Te huur Faradayweg 2 Spijkenisse - vervolg voorzieningen Ter overname van de huidige huurder wordt aangeboden: - Airconditioning op de verdieping; - Telefooninstallatie; - Alarminstallaties, (ged. met mistgenerator); - Vaatwasser; - Eventueel meubilair. Huurprijs
€ 3.325,- per maand exclusief eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 75,- per maand te vermeerderen met BTW, onder andere ten behoeve van onderhoud CV-ketel, overheaddeur en brandslanghaspels.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en de daarover verschuldigde BTW per maand vooruit.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
In overleg op korte termijn beschikbaar.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Te huur Faradayweg 2 Spijkenisse Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Faradayweg 2” te Spijkenisse. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te huur Faradayweg 2 Spijkenisse
Te huur Faradayweg 2 Spijkenisse
Te huur Faradayweg 2 Spijkenisse
