Te Koop Postsorteercentrum met kantoorruimte +P
Hughersluys 27 Terneuzen
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te Koop Hughersluys 27 Terneuzen Te Koop
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte met groot verhard en omheind buitenterrein welke (thans) nog in gebruik is als postsorteercentrum van PostNL. Zolang PostNL voornoemde vestiging in gebruik heeft zal zij deze terug huren van de nieuwe eigenaar tegen marktconforme huurvoorwaarden. De opstallen omvatten thans de navolgende ruimten: zelfstandige kantoorruimten alsmede kantineruimte op begane grond en 1e verdieping, business balieruimte, bedrijfs-/kantoorruimte behorende bij het postsorteerruimte, kantineruimte alsmede diverse sanitaire groepen. Voornoemd object biedt nog mogelijkheden voor uitbreiding van de bebouwing alsmede is het geschikt om eventueel te splitsen.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg N-61 en vervolgens de Mr. F.J. Haarmanweg. Het object is zichtbaar gelegen aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein. Het bedrijventerrein Hughersluys is modern qua opzet en gebruik. Huisvesting wordt geboden aan ca. 10 regionaal georiënteerde bedrijven. Naast het bedrijfsobject gelegen bedrijven betreffen o.a. Boerenbond, Profile Tyrecenter en Aannemersbedrijf Van der Poel Terneuzen. De bereikbaarheid per openbaar is voldoende middels een busverbinding op loop-/fietsafstand. Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig alsmede ook aan de openbare weg worden voldoende mogelijkheden geboden.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Terneuzen Sectie: E Nummer: 3328 Grootte: 30 are (3.000 m²)
Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Terneuzen Zuidwest'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijf.' Voor de mogelijkheid omtrent bebouwing en het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften én eveneens de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van 18-122008. Gelet op de bepalingen van het ontwerp bestemmingsplan is er wel mogelijkheid om de bestaande bebouwing uit te breiden (maximaal 60% van het perceelsoppervlak).
Grondstatus
Eigen grond.
Bouwjaar
Ca. 1991.
Te Koop Hughersluys 27 Terneuzen Afmetingen
Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten: Bouwlaag Begane grond Verdieping
Indeling Bedrijfsruimte Kantoor + kantineruimte
Aantal m² VVO ca. 1.080 m² ca. 500 m²
Totaal
Bedrijfs-/kantoorruimte
ca.
1.580
m²
Het buitenterrein omvat circa 1.920 m². Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein is geheel voorzien van betonklinkers (voor entree laad-/loszone is gebruik gemaakt van Stelconplaten). Het bestrate buitenterrein is geschikt voor parkeren, manoeuvreren en stalling van fietsen. Het buitenterrein is tevens voorzien van hekwerken inclusief automatische schuifpoort, buitenverlichting en diverse vlaggenmasten.
Voorzieningen
- Traditioneel gebouwd met deels metselwerk- en deel houten gevels; - Betonvloeren voorzien van linoleum of projecttapijt; - Platte daken voorzien van (bitumineuze-) dakbedekking; - Vrije hoogte maximaal 4.00 meter t.p.v. bedrijfsruimten; - Kunststof/ houten kozijnen met isolerende beglazing; - Gedeeltelijk metselwerk binnenwanden alsmede gedeeltelijk lichte scheidingswanden; - Bedrijfsruimte thans in gebruik als postsorteerruimte; - 2 laad-/losruimten met ieder eigen dockshelter; - 2 electrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau; - Kleine bedrijfskantine met keukeninrichting en magazijnruimte; - Diverse dames-/heren toiletgroepen; - Installatieruimte luchtbehandeling; - Opstelplaats containers; - Business balie bereikbaar via automatische schuifdeur met voorportaal; - Diverse magazijn-/archiefruimten; - Kantoorruimte op verdieping bereikbaar via betonnen trap met tussenbordes; - Brandmeldinstallatie; - Rookmelders; - Uitgebreide elektravoorzieningen met diverse verdeelkasten; - Wandkabelgoten; - Brandslanghaspels en poederblussers; - CV ketel met radiatoren; - Gasheaterverwarming t.p.v. de laad-/loszones; - Krachtstroomvoorzieningen; - Verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen/spots; - Mechanische ventilatie; - Luchtbehandelingsinstallatie (koeling) t.p.v. gedeelte van de opstallen; - Binnenzonwering via lamellen; - Buitenzonwering via screens; - Diverse schoonmaakkasten met uitstortgootsteen; - Separate meterkast elektra op buitenterrein; - Separate gas-/watermeterkast aan achterzijde object.
Te Koop Hughersluys 27 Terneuzen Koopsom
€ 850.000,- k.k.
Notaris
Ploum Lodder Princen Notarissen
Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een tussenrekening van de begeleidend notaris Ploum Lodder Princen.
Oplevering
In overleg.
Bijzonderheden
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform model PostNL waarbij o.a. is opgenomen een anti-speculatie beding en een volume- winstdelingsregeling.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Hughersluys 27” te Terneuzen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te Koop Hughersluys 27 Terneuzen
Te Koop Hughersluys 27 Terneuzen
Te Koop Hughersluys 27 Terneuzen
Te Koop Hughersluys 27 Terneuzen
