Te koop aangeboden bedrijfs- en kantoorruimte Acaciastraat 17 5802 EK Venray
Aan een van de belangrijkste invalswegen van Venray en in de korte nabijheid van de op- en afritten van de A73/A67.
In verband met verhuizing kunnen wij vrijblijvend te koop aanbieden een bedrijfs- en kantoorpand gelegen op het industrieterrein “De Brier” te Venray. Het bedrijventerrein kent een gemêleerde samenstelling en is gelegen in de korte nabijheid van de op- en afritten van de A73 en op loopafstand van het kernwinkelgebied. Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en een slager.
Vraagprijs Kantoorruimte Bedrijfsruimte Bouwjaar Aanvaarding
: : : : :
€ 539.000,- k.k. excl. BTW ca. 288 m² ca. 248 m² 1984, verbouwd in 1999 In overleg
Huidig gebruik
: Onderneming in telecommunicatie oplossingen.
Bestemming
: Bedrijfsruimte volgens vigerende bestemmingsplan.
Indeling
: Entree met meterkast en toiletruimte en ontvangstbalie. Aan de centrale gang zijn een spreekkamer, de presentatieruimte, en meerdere kantoorruimten gelegen. De kantine en met bijbehorend personeelstoilet ligt aan de doorgang naar de bedrijfsruimte. In deze doorgang is ook de vlizo trap naar de bergzolder met cv-ketel en warm watertoestel. De bedrijfsruimte betrof oorspronkelijk een open ruimte. Verkoper heeft hierin tussenwanden geplaatst en een verkoopbalie vanwege magazijnverkopen. De overheaddeur geeft de mogelijkheid om bedrijfsauto binnen te rijden en droog te laden en te lossen.
Parkeerplaats
: Op eigen terrein aan de voor en zijgevel van het pand.
Bouwaard & constructie
: Gevels uitgevoerd in metselwerk met geïsoleerde spouw. De lichtopeningen zijn
uitgevoerd in hard houten kozijnen v.v. dubbele beglazing. Plat dak, bitumen en geïsoleerd. Bouwjaar 1e gedeelte 1990, 2e gedeelte 1996 en het 3e gedeelte 1999. Begane grondvloer op zand.
Nutsvoorziening
: Het pand is aangesloten op het gas-, water- en elektriciteitsnet.
Technische installaties
: G.-w.-l. installatie, verwarmingsketel fabr. Nefit type Topline met electro boiler fabr. Daalderop is geïnstalleerd op de verdieping (bergzolder). In meerdere ruimten zijn airco units aangebracht.
Aanvaarding
: In nader overleg.
Vraagprijs
: € 539.000,00 k.k. exclusief B.T.W.
Bijzonderheden
: direct beschikbare ruimte: entree/ontvangsthal met toiletruimte, 2e spreekkamers, kantoorruimten, montage-/magazijnruimte. Expeditie ruimte met toegangspoort. Entree naar verkoopruimte is in zijgevel gelegen. Achter het oorspronkelijke pand is tijdelijke bedrijfsruimte gerealiseerd.
Fotoblad
Plattegrond
Bestemmingsplan
Kadastrale kaart
Algemeen De in dit informatiebulletin verstrekte gegevens zijn met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. De bemiddelend makelaar kan echter geen garantie afgeven voor deze informatie. De koper wordt er uitdrukkelijk op geattendeerd, dat ook een (eventuele) mededeling over gebreken niet betekent, dat de eigenaar en/of makelaar garandeert dat de onroerende zaak voor het overige vrij is van gebreken, gebruikelijke slijtage en veroudering/beperkte levensduur. De eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen van de werkelijke situatie afwijken. Reactie Tot slot een verzoek: Wij, en zeker ook de verkoper, waarderen het zeer wanneer u binnen een paar dagen uw reactie over het pand dat u bezichtigd heeft, aan ons doorgeeft. Mocht u geen verdere interesse hebben dan zouden wij het eveneens op prijs stellen indien u ons hierover informeert.
