Te huur Bedrijfs- of kantoorruimte Beverwaardseweg 105 Rotterdam
Te huur Bedrijfs- of kantoorruimte Beverwaardeseweg 105 Rotterdam
Betreft
:
Bedrijfsruimte gelegen op de begane grond voorzien van overheaddeur. De ruimte is ook eventueel geschikt als kantoorruimte. De bedrijfs- of kantoorruimte maakt onderdeel uit van een groter bedrijfs/kantoorcomplex en is gelegen in Beverwaard – Rotterdam.
Locatie
:
Gelegen in Bevenwaard-Rotterdam, nabij de rivier De Nieuwe Maas. De op- en afrit van de snelweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) is in de directe nabijheid gelegen en knooppunt Ridderkerk (A15/A16) is binnen enkele autominuten bereikbaar.
Afmetingen
:
-
Bedrijfsruimte : ca. 265 m²;
Ook eventueel te gebruiken in de volgende situatie: - Kantoorruimte : ca. 190 m²; - Bedrijfsruimte : ca. 75 m².
Parkeren
:
Twee eigen parkeerplaatsen.
Bestemming
:
Bedrijfsdoeleinden.
Bouwaard/algemeen
:
-
Voorzieningen/ specificaties
:
Kantoor- of bedrijfsruimte - vloeren afgewerkt met tegelwerk; - verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren; - koeling middels airco; - te openen ramen;
Onderheide betonfundering; onderheide betonvloer; opbouw staalconstructie; gevels metselwerk; aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
Pagina 1 van 3
Beverwaardseweg 105 Rotterdam -
diverse stopcontacten en data-aansluitingen in de wandgoten en computervloer; syteemplafond met verlichtingsaramturen; betegelde toiletruimte met voorportaal en fonteintje; pantry; brandmeldinstallatie; toegang naar naastgelegen magazijn.
Magazijn: - monoliet afgewerkte betonvloer; - TL verlichtingsarmaturen; - handbedienbare overheaddeur met loopdeur naar zijterrein; - brandslanghaspel; - middels houten schotten afgesloten van de rest van de bedrijfsruimte welke in gebruik is bij derden.
Reclamevoering
:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs
:
€ 1.275,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten
:
De ruimte beschikt niet over eigen aansluitingen ten behoeve van gas, water en elektra. Hiervoor zal een maandelijks voorschot voor in rekening worden gebracht en zal jaarlijks op basis van metrage worden verrekend.
Servicekosten
:
Nader overeen te komen.
Huurperiode
:
In nader overleg.
Huurbetaling
:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurverhoging
:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Pagina 2 van 3
Beverwaardseweg 105 Rotterdam Huurovereenkomst
:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting
:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering
:
Per direct beschikbaar.
Inlichtingen
:
Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Postbus 111 2980 AC Ridderkerk www.vanvliet.net Hoofdkantoor: Jhr. van Karnebeekweg 6b, Ridderkerk Telefoon: 0180 – 43 43 43 E-mail:
[email protected] Bezoekkantoor: Stationspark 150, Sliedrecht Telefoon: 0184 – 42 42 42 E-mail:
[email protected]
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Pagina 3 van 3
