2.593 m2 | Bedrijfs- en kantoorruimte
TE KOOP TE HUUR
Jufferstraat 1 | Zaandam
Jufferstraat 1 1508 GE Zaandam 2
Te huur/te koop
Modern bedrijfspand met kantoren totaal groot 2.593 m , gelegen op gunstige locatie nabij uitvalswegen.
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is gelegen op een zeer centrale en goed gelegen locatie. De op- en afritten van de autosnelwegen A7 en A8 liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Amsterdam, Zaanstad en Purmerend is goed bereikbaar. NS-station op 300 meter en bushalte voor de deur.
Oppervlakte
Bedrijfsruimte 1.618 m 2 Kantoorruimte 975 m
Parkeren
Parken op eigen terrein en in de direct omgeving
Indeling
Bedrijfsruimte Bedrijfshal met vrije hoogte van ca. 6 m, plat stalen dak gedekt met bitumineuze dakbedekking.Ter plaatse van de bedrijfsruimte kunststof lichtdoorlatende lichtstraten. Electrisch bedienbare overheaddeuren. Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m². Separate entree en inbouwkantoor. Oppervlakte: ca. 1.618 m² b.v.o. incl. inbouwkantoor.
2
Kantoorruimte Entree, met ontvangstbalie en trapopgang naar de verdieping. Diverse kantoorvertrekken, toiletgroepen en 2 pantry's. Oppervlakte ca. 455,3 m² b.v.o. Indeling verdieping: Diverse kantoorvertrekken, spreekkamers e.d., alsmede een technische ruimte. Toiletgroep en pantry. Oppervlakte: ca. 519,8 m² b.v.o. Voorzieningen
- elektrisch bedienbare overheaddeuren; - airconditioning;
Vloerbelasting
2.000 kg/m
Bouwjaar
2001, uitgevoerd in staalconstructie met stenen gevels en stalen profielbeplating. In de gevels kozijnen van kunststof en aluminium, bezet met isolerende beglazing.
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
2
www.krk.nl
2
Bijzonderheden
Het object is modern afgewerkt en ingericht, voorzien van alle gebruikelijke technische/electronische voorzieningen.
Bestemming
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Publieksbalie, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.
Kadaster
Gemeente Sectie Nummer
Aanvaarding
In overleg.
: Zaandam : M : 2494 en 2520
Huurinformatie 2
Huurprijs
€ 58,-/m /jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
In overleg.
Servicekosten
Niet van toepassing. Het pand is voorzien van gas, water en elektrameter.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.
Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.
Model overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
3
Koopinformatie Koopsom
€ 1.765.000,- k.k.
Kosten koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.
Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.
Voorwaarden
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
Courtage
Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u KRK geen courtage schuldig.
Inlichtingen
Kuijs Reinder Kakes Business Westzijde 340 1506 GK ZAANDAM T: 075 - 635 35 91 E:
[email protected] I: www.krk.nl
Bijlagen
-Kadastrale Kaart
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
4
Kuijs Reinder Kakes Business – Wonen – Financiële diensten
Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland: Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam. Op alle vestigingen werken woningmakelaars/taxateurs. Zaandam en Alkmaar houden zich tevens bezig met bedrijfsonroerend goed. Voor de hypotheken werkt Kuijs Reinder Kakes samen met HypotheekNet. Dit is een landelijk opererende organisatie die samenwerkingsverbanden heeft met meerdere makelaarsorganisaties. Voor Vastgoedmanagement en Taxatie & Consultancy vraagstukken kunt u ook bij ons terecht. Ook kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met vele verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen waarbij het voor ons een sport is om voor onze relaties de beste en/of goedkoopste producten te vinden. De contactgegevens én ons onroerend goed aanbod kunt u vinden op: www.krk.nl.
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
5
Foto’s
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
6
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
7
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
8
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
9
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
10
Locatie
Kuijs Reinder Kakes, (075) 635 35 91
www.krk.nl
11
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: 021
2
2
4 6
1
3
2494 2495
2520
2488
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 oktober 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
ZAANDAM M 2494
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
Klantreferentie: 021
0m
125 m
625 m
Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich Kadastraal object ZAANDAM M 2494 Dr H G Scholtenstraat 5D, 1508 EB ZAANDAM CC-BY Kadaster.
Schaal 1: 12500
