Te Huur Westzijde 88B - 90 te Zaandam
TE HUUR Westzijde 88B - 90 te Zaandam Aansprekende riante winkel - kantoorruimte gelegen op een hoeklokatie tegenover het grootschalige winkelcomplex waarin gevestigd zijn o.a. BCC, Lidl en D-Reizen. Het betreft een opvallende hoeklokatie met grote etalageruiten en veel lichtinval. Op de 1e verdieping is een dagverblijf en magazijnruimte aanwezig welke is ingericht als woonruimte. De verhuurbare oppervlakte op de begane grond is ca. 136 m2 met ca. 58 m2 op de 1e verdieping. Het kantoor is voorzien van centrale verwarming, systeemplafonds uitgebreide elektra- en databekabeling, overige inrichtingen o.a. airco en verlichting moeten nog met de huidige huurder worden vastgesteld. Tevens kan het object volgens bijgaande plattegrond worden opgedeeld in twee kleinere winkelruimten. (optioneel). De ruimte komt per 1 juli 2015 beschikbaar afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau.
Huurprijs geheel € 2.285,-- per maand exclusief BTW. BTW-vrije verhuur is bespreekbaar.
PROJECTINFORMATIE
Zaandam Westzijde 88B-90 OBJEKTOMSCHRIJVING
Riante winkelruimte met veel etalageoppervlakte en een markante hoekligging gelegen in een drukke aanloopstraat nabij het winkelhart de Gedempte Gracht/Westzijde. Het gebouw ligt op uitstekende zichtlocatie aan de Westzijde op de hoek met het Ruyterveer.
OBJECT/BESTEMMING
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Van toepassing is bestemmingsplan, “van spoorbrug tot sluis” hierin is de locatie aangeduid met : gemengde doeleinden. Momenteel is een woon/verblijfsruimte aanwezig op de 1e verdieping, voorheen magazijn/dagverblijf.
Winkel: ca. 136 m2. 1e verd.: ca. 58 m2.
FRONTBREEDTE
9 m1.
BOUWJAAR
ca. 1980.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam, sectie K, nummer 9900, eigen grond.
VOORZIENINGEN
Het object is o.a. voorzien van: * keukenblok; * cv-installatie; * toiletruimte; * diverse verlichting. * inrichting nader te bepalen i.o. huidige huurder
PARKEERGELEGENHEID
BEREIKBAARHEID
Op de openbareweg voldoende parkeergelegenheid op korte afstand aanwezig.
Goed.
PROJECTINFORMATIE Vervolg
HUURINGANGSDATUM/ OPLEVERING
In overleg.
HUURPRIJS
€ 2.285,-- per maand, excl BTW.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks werknemersgezinnen.
HUURTERMIJN
In overleg, basis is 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie danwel borgsom ter grootte van 3 maandverplichtingen (huur + servicekosten).
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een modelhuurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.), model 2015.
BTW
Er is BTW van toepassing, btw vrije verhuur bespreekbaar.
EPA-LABEL
De winkelruimte is nog niet voorzien van een EPA-label.
INLICHTINGEN
HVMS - Business Paltrokstraat 20 1508 EK ZAANDAM Makelaar : Arjan Metselaar Tel : 075 6 51 06 02 E-mail :
[email protected] Website: http://www.hvms.nl
Deze informatie is bedoeld als informatie voor beeldvorming over het objekt en geldt niet als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Op al onze werkzaamheden zijn de Voorwaarden N.V.M. van toepassing.
Procedure Bezichtiging: Wanneer u zich als eerste meldt voor het maken van een afspraak voor bezichtiging van een bedrijfspand, u als eerste het bedrijfspand heeft bezichtigd of u als eerste een bod uitbrengt, is de verhuurder niet verplicht met u als eerste in onderhandeling te treden Onderhandeling: U bent pas in onderhandeling als wij nadrukkelijk aangeven met u in onderhandeling te zijn of wanneer wij in overleg met de verhuurder u een tegenvoorstel doen. Dit betekent dat u nog niet in onderhandeling bent als wij aangeven dat wij uw voorstel met de verhuurder zullen overleggen. Alle door HVMS en de verhuurder verstrekte informatie moet worden gezien als uitnodiging tot nader overleg of als uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel. Overeenstemming: Verhuurder stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan wanneer niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over details overeenstemming is bereikt. Hierbij kunt u denken aan termijn van aanvaarding, roerende zaken, eventuele voorbehouden en/of voorwaarden, etc. De huurovereenkomst: Nadat er mondelinge overeenstemming is bereikt, is er een overeenkomst tot stand gekomen. Conform het Nieuw Burgerlijk Wetboek is deze mondelinge overeenkomst rechtsgeldig. Deze mondelinge overeenkomst wordt schriftelijk vastgelegd in een door HVMS opgestelde huurovereenkomst. In deze huurovereenkomst wordt o.a. een gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie van opgenomen, door u als huurder te voldoen voor de sleuteloverdracht. Voorbehouden en overige voorwaarden, kunnen alleen worden opgenomen indien deze uitdrukkelijk bij de onderhandelingen zijn vermeld.
Kantooradres: Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam telefoon 075 - 6510 610 fax 075 - 6510 652
Postadres:
Postbus 1213 1500 AE Zaandam
Openingstijden: maandag tot en met vrijdag 8.30 tot 17.30 uur
Website: E-mailadres:
www.hvms.nl
[email protected]
Rechtstreekse telefoonnummers: Arjan Metselaar RMT Register Makelaar-Taxateur o.z.
075 - 6510 602
06 - 53701361
Ing. Sjoerd Hoorn RMT Register Makelaar-Taxateur o.z.
075 - 6510 641
06 - 53334920
Simon Voorthuysen ARMT 075 - 6510 609 Assistent Register Makelaar-Taxateur o.z.
06 - 22418651
Binnendienst:
075 - 6510 617 / 619 / 626 / 646 / 650
