Te koop (belegging) Verhuurde representatieve bedrijfsruimte in Venray
Keizersveld 23 Venray
Voor bezichtiging: Heuvel Vastgoed B.V. Ing. A.T.P. van den Heuvel RT Stratumsedijk 71 5611 NC EINDHOVEN Tel 040-20 65432 06-1 33 66 88 5
[email protected]
Vrijblijvende informatie object Keizersveld 23, Venray
Te koop als belegging: Bedrijfshal met kantoren (verhuurd) gelegen op bedrijventerrein ‘Keizersveld’ in Venray.
Adres:
Keizersveld 23, 5803 AM in VENRAY.
Koopprijs:
€ 650.000,-- kosten koper.
Kadastrale Kenmerken:
Object:
Gemeente Venray, sectie T, nummer 2344. Totaal terreinoppervlakte: 2.340 m².
Het object (bouwjaar 2003) betreft een bedrijfshal met aan de voorzijde kantoren in twee bouwlagen.
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 900 m2, als volgt onder te verdelen: Begane grond • Kantoorruimten: ca. 180 m² • Inbouw kantine en kantoor: ca. 60 m² • Bedrijfshal (vrije hoogte ca. 4,5 m1): ca. 440 m² Verdieping • Kantoorruimte: • Inbouw archief:
Voorzieningen
ca. 160 m² ca. 60 m²
Opleveringsniveau kantoor: • • • • • • • • • •
Aluminium kozijnen met isolerende beglazing; Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen; Verwarming middels radiatoren; Tegelvloeren, deels vaste vloerbedekking; Pantry; Brandpreventieve voorzieningen; Mechanische afzuiging; Kabelgoten; Rookmelders; Alarm.
Vrijblijvende informatie object Keizersveld 23, Venray
Opleveringsniveau bedrijfshal: • • • • • • • • •
Betonvloer, monolitisch afgewerkt; Gevels van geïsoleerd metalen profielplaten; Plat stalen dak met isolatie en waterdichte afwerklaag; Vrije hoogte circa 4,5 m¹; Electra (220V/380V); Elektrisch bedienbare overheaddeuren; Brandpreventieve voorzieningen (haspels); Verwarming d.m.v. direct gestookte heaters; Ingebouwde kantine met keukenblok;
Buitenterrein is grotendeels beklinkerd en voorzien van een hekwerken, een handbedienbare poort en een elektrisch bedienbare schuifpoort. Omgeving:
Het gebouw ligt op het representatieve bedrijventerrein ‘Keizersveld’ ten noordoosten van Venray en direct aan de snelweg A73 (VenloNijmegen). In de directe omgeving is een groot aantal autodealers gevestigd als ook diverse accountants, De Keizer Preventiecentrum, Enckevort Groothandel, Kabelkrant Venray-Peel en Maas, Numac, Boels en Witron.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein ‘’Keizersveld’ ligt direct aan de snelweg A73 (VenloNijmegen) waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Op korte afstand bevinden zich de op-/afritten van en naar de A73. Het NSstation van Venray ligt op circa 2 km.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen.
Uitbreidingen:
Aan de achterzijde van de bedrijfshal, zijn uitbreidingen mogelijk.
Huurgegevens:
Het gehele object is verhuurd aan 2 huurders voor een lange periode (2017). Huuropbrengst opvraagbaar.
Overdrachtsbelasting:
Over de koopsom is overdrachtsbelasting van toepassing (6%).
B.T.W.
Indien gewenst, kan er worden geopteerd voor een met B.T.W.belaste verkoop.
Notaris:
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidstelling:
10 % van de koopsom inclusief BTW, te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
Aanvaarding:
Per direct. Vrijblijvende informatie object Keizersveld 23, Venray
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Heuvel Vastgoed BV kan niet instaan voor de juistheid van of de volledigheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk
Vrijblijvende informatie object Keizersveld 23, Venray
Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Vrijblijvende informatie object Keizersveld 23, Venray
