Te huur Monumentale kantoorruimte met parkeerterrein
Haringvliet 84 Rotterdam
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Haringvliet 84 Rotterdam Te huur
Uniek gesitueerde monumentale kantoorvilla met eigen parkeerterrein, gelegen aan het Haringvliet in de Rotterdamse Oude Haven. Het pand aan het Haringvliet 84 is er één uit de rij van 11 panden die op de Rijksmonumentenlijst zijn geplaatst. Het zijn 18e eeuwse Rotterdamse koopmanshuizen die aan de zuidzijde van het Haringvliet zijn gebouwd.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer: De bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed. Metro- en tramhalte / Station Blaak bevindt zich op loopafstand van het kantoorgebouw. Per auto: Met de nabijheid van de Erasmusbrug, Maastunnel, Maasboulevard en Boompjes is de bereikbaarheid met eigen vervoer goed. Binnen enkele autominuten vanaf rijksweg A16 is het Haringvliet bereikbaar.
Afmetingen
Het object betreft in totaal ca. 523 m2 kantoorruimte verdeeld over vijf bouwlagen. Het object kan voor deelverhuur worden onderverdeeld in de navolgende verdiepingen en bijbehorende metrages: Begane grond + 1e verdieping: ca. 252 m2; 2e verdieping: ca. 126 m2; 3e + 4e verdieping: ca. 145 m2.
Parkeren/buitenterrein
Voor de verhuur zijn er 5 parkeerplaatsen beschikbaar. Deze parkeerplaatsen liggen op het, bij het kantoorgebouw behorende afgesloten terrein aan de achterzijde. Voor het pand aan het Haringvliet is er voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid. Daarnaast geeft de gemeente een beperkt aantal parkeervergunningen af van ca. € 40,00 per maand.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen: - centrale entree; - aanwezige ornamenten inclusief sierlijsten per verdieping; - aanwezige lift; - pantry voorzieningen per verdieping; - toilet voorzieningen per verdieping; - centrale verwarming middels radiatoren; - aanwezig balkon op de 1e verdieping; - alarminstallatie; - aanwezige vloerbedekking en/of laminaat per verdieping; - afsluitbaar buitenterrein t.b.v. de parkeervoorzieningen.
Huurprijs
€ 78.500,- per jaar te vermeerderen met BTW exclusief servicekosten. Deelverhuur: huurprijs in nader overleg overeen te komen.
Te huur Haringvliet 84 Rotterdam Servicekosten
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Oplevering
Per direct.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder. Dit object bieden wij collegiaal aan met Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Haringvliet 84” te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Te huur Haringvliet 84 Rotterdam Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te huur Haringvliet 84 Rotterdam
Te huur Haringvliet 84 Rotterdam
Te huur Haringvliet 84 Rotterdam
Te huur Haringvliet 84 Rotterdam
