TE KOOP FRAAIE EN RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING MET KANTOORRUIMTE
ZWARTEBROEK DS. W.L. MULDERSTRAAT 1
| 1 |
WONING INFORMATIE
INHOUD LEEFRUIMTE DE WONING
Bij binnenkomst vallen direct
voordelen omschrijvingg
maken. Met als centrum een
woonkamer
leefruimte die gezelligheid en
5 slaapkamers kantoor en berging OMGEVING
| 2 |
woning zo zonnig en licht
WOONRUIMTE keuken en bijkeuken
ER IS NIETS MOOIERS DAN COMFORT EN RUIMTE IN EN OM JE EIGEN HUIS.
de vele ramen op, die deze
INDELING plattegrond CONTACT
RUIMTE. DAT IS IN ÉÉN WOORD HET GIGANTISCHE PLUSPUNT VAN DEZE WONING. U ZULT NIETS TEKORT KOMEN AAN RUIMTE. EN U KUNT ZELF BEPALEN HOE U DIE RUIMTE INDEELT. OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN HET GROENE DORP ZWARTEBROEK.
| 3 |
warmte uitstraalt.
5 SLAAPKAMERS ZEER VEEL LEEFEN BERGRUIMTE GROOT KANTOOR OP BEGANE GROND ONDERHOUDSVRIJE TUIN OP ‘T ZUIDEN ZEER OPEN MET VEEL RAMEN PRAKTISCHE Met plantenbakken en andere
BIJKEUKEN
elementen kan onbeperkt worden gevarieerd om de tuin geheel naar eigen smaak te transformeren. Overal is sfeervolle verlichting aangebracht
De achtertuin is geheel bestraat met onderhoudsvrije cobblestones is een
GROTE BERGING
uniek legpatroon. De afwatering wordt verzorgd door een afvoerput die
MET ZOLDER
aangesloten is op de riolering. Zodoende kunt u zorgeloos genieten van het voorjaar en de zomer. Heerlijk op het zuiden gelegen en goed beschut,
zodat het er ‘s avonds ook goed toeven is. Ook is er achter de berging, uit het
UITSTEKEND
zicht een schone plaats gecreëerd voor
GEÏSOLEERD
de kliko’s.
UNIEKE VOORDELEN | 4 |
zodat u kunt genieten van de eerste zonnestralen en wanneer de zon te fel wordt lekker kunt schuilen onder het zonnescherm die over de volle breedte mechanisch kan worden uitgeschoven.
BESCHRIJVING WONING | 5 |
WOON RUIMTE
DE WOONRUIMTE IS ZEER RUIM EN LICHT DOORDAT ER GEEN VASTE BINNENWANDEN ZIJN AANGEBRACHT. ER IS PLAATS VOOR EEN GIGANTISCHE ZITHOEK. AANGRENZEND IS EEN GROTE KANTOORRUIMTE DIE EENVOUDIG IS AAN TE PASSEN TOT EXTRA SLAAPKAMER.
De woonkamer is van alle gemakken voorzien en erg behaaglijk door de van
OVER DE WOONRUIMTE
GROTE WOONRUIMTE:
142 m2 VOLOP RUIMTE VOOR JOUW WENSEN.
vloerverwarming voorziene plavuizen. Een groot familiefeest of diner is door
RUIMTE IS EEN GROOT GOED. HET BIEDT DE
de multifunctionele ruimte geen enkel
INWONERS DE GELEGENHEID HUN EIGEN PLEKJE
probleem. Ook kan de kamer eenvoudig
TE KIEZEN OF JUIST SAMEN TE KOMEN ZONDER
anders worden ingedeeld naar eigen smaak.
| 6 |
ENORM
ELKAAR TE STOREN.
| 7 |
DE KEUKEN BIEDT VEEL LICHT DOOR
TOTALE
DE FRAAIE RAMEN. DOORDAT DE
LEEFRUIMTE
KEUKEN IN VERBINDING STAAT MET DE GROTE WOONKAMER ZIJN TALLOZE VARIATIES EN UITBREIDINGEN NAAR
KEUKEN
142 m2
UW EIGEN SMAAK MOGELIJK.
OVER DE KEUKEN EN BIJKEUKEN
De keuken is geheel voorzien van vloerverwarming en plavuizen. Er is diverse inbouwapparatuur aangebracht, zoals hetelucht-oven, keramisch kookfornuis, grote koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De gebruikte materialen voor de keuken zijn zeer robuust. De bijkeuken (7,2m2) is zeer ruim en biedt enorm veel opslagmogelijkheden.
EEN GOEDE KEUKEN IS IN DE EERSTE PLAATS FUNCTIONEEL EN RUIM EN VOORZIEN VAN ALLE APPARATUUR DIE HET LEVEN AANGENAAM MAKEN. DEZE KEUKEN EN BIJKEUKEN BIEDEN DAARNAAST VEEL BERGRUIMTE EN MODERN COMFORT.
| 8 |
| 9 |
Geheel betegelde badkamer
3 1E VERDIEPING
met veel lichtinval. Ook de slaapkamers hebben veel
SLAAPKAMERS
ruimte. De master-bedroom
1
beschikt tevens over een zeer
BADKAMER
grote kastenwand zodat er volop bergruimte voorhanden is. Tevens is er een coax-verbinding voor TV aanwezig op de eerste etage.
DE EERSTE ETAGE BIEDT MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS EN EEN MIDDELGROTE BADKAMER MET REGENDOUCHE,
Zelfs de kleinste slaapkamer biedt
TOILET EN BADMEUBEL MET DUBBELE
volop ruimte voor een heerlijke
WASTAFEL. 2 SLAAPKAMERS ZIJN RUIM,
eigen plek.
TERWIJL DE DERDE GESCHIKT IS VOOR 1 PERSOON. | 10 |
| 11 |
Op de tweede etage bevindt zich
2
SLAAPKAMERS
2E VERDIEPING
1
KETEL+WASHOEK
ook de Nefit CV-ketel en de washoek met wateraan- en afvoer. Tevens
OVER DE SLAAPKAMERS
zijn beide slaapkamers voorzien van Velux dakramen en aan de zijkanten geheel afgetimmerd met deuren voor extra nuttige bergruimte onder het dakbeschot.
DE TWEEDE ETAGE IS GEHEEL VERBOUWD EN GESCHIKT GEMAAKT VOOR 2 ÉÉN- OF TWEEPERSOONS SLAAPKAMERS. OOK IS ER VOLDOENDE RUIMTE VOOR EEN BUREAU VOOR STUDERENDE KINDEREN. TEVENS IS ER NOG EEN VLIERING DIE BEREIKBAAR IS MET EEN VLIZOTRAP. | 12 |
| 13 |
HET INPANDIGE KANTOOR IS VOORZIEN VAN
KANTOOR
VLOERVERWARMING
13,5 m2
KANTOOR & BERGING
EN AANSLUITING VOOR SNEL INTERNET. HET KANTOOR KAN MET ENKELE AANPASSINGEN
BERGING+ZOLDER
33 m2
WORDEN OMGEDOOPT TOT EXTRA SLAAPKAMER, EVENTUEEL MET DOUCHE EN TOILET DOORDAT WATER AAN- EN AFVOER VIA DE KRUIPRUIMTE IS VOORBEREID.
IDEAAL VOOR ONDERNEMERS OF SENIOREN...
OVER HET KANTOOR EN DE BERGING MET ZOLDER.
De ruime berging staat via de bijkeuken in verbinding met de woning en is geheel dubbelsteens en voorzien van vloer- en dakisolatie. Er is naast de buitendeur een vaste trap naar de ruime zolder die zeer geschikt is gemaakt voor opslag. Zowel berging als zolder zijn voorzien van tapijt.
...MAAR OOK VOOR GROTERE GEZINNEN. | 14 |
| 15 |
bovenaanzichten
begane grond
eerste etage
tweede etage
OMGEVING
zijaanzichten
KINDEREN
WINKELEN
UITGAAN
Zwartebroek heeft een eigen
Zwartebroek beschikt over
Zwartebroek heeft een eigen
basisschool op slechts
een eigen supermarkt en
café en cafetaria. Ook zijn er
PLATTEGROND
300 meter lopen binnen
postagentschap, daarnaast
veel uitgaansmogelijkheden
WONING
de woonwijk. Voortgezet
zijn Hoevelaken en Nijkerk
in Nijkerk, Hoevelaken,
onderwijs is er op 3,9 km.
op fietsafstand.
Barneveld en Voorthuizen. Voor aanzicht
Linker aanzicht Seriewoning te Zwartebroek
fam. Brouwer
CULTUUR & SPORT In het dorpshuis worden veel culturele activiteiten verzorgd. Tevens zijn er veel sportfaciliteiten in Zwartebroek en Terschuur.
Achter aanzicht
Plattegronden verzorgd door Bart Plomp.
[email protected] | 16 |
WONING IS UITSTEKEND GEÏSOLEERD EN GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING. | 17 |
1:500 A3 Brouwer Familie Aanzichten
09-03-2015
bp
INDELING
OMSCHRIJVING Nieuw!!
Te
koop.
Deze
luxe,
ruime
uitgebouwde
hobbyruimte van maar liefst 13,5 m2. Ook deze is geheel
KENMERKEN Overdracht
hoekwoning met hobby/kantoorruimte en berging met
voorzien van vloerverwarming en strakke wanden.
zolder. De woning, keurig afgewerkt en royaal verzorgd.
De achterdeur leidt naar de bijkeuken die geheel voorzien
Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Door de ruime leef vertrekken is er een heerlijk en
is met royale kastenwanden. Deze is strak afgewerkt en
Aangeboden sinds
19-3-2015
sfeervol gezinshuis gecreëerd. De woning is van 1994,
heeft plavuizen met een eigen vloerverwarmingsgroep.
Status Beschikbaar
optimaal geïsoleerd en twee jaar geleden is de binnen-
Vanaf de bijkeuken gaat een deur naar de enorme berging
Aanvaarding
en buitenzijde opnieuw geschilderd. De fraai aangelegde
met vaste trap naar de zolder. Ook deze ruimten zijn
onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten completeert
volledig geïsoleerd. De wanden zijn geheel afgewerkt met
het geheel. Door de beschutte ligging is het hier ieder
spuitstucwerk.
jaargetij heerlijk genieten.
In overleg,
Bouw Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Eerste etage:
Bouwvorm
Bestaande bouw
De woning is gelegen op een fraaie locatie in de geliefde
Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar.
Bouwjaar
1994, verbouwd in 2004
en kindvriendelijke nieuwe woonwijk in het centrum
De slaapkamers zijn allen ruim te noemen. Één slaapkamer
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
van Zwartebroek. Deze woonwijk is gelegen aan de rand
beschikt over een vaste kastenwand.
Soort dak
Schilddak bedekt met dakpannen
van de bebouwde kom en de diverse voorzieningen zoals
De ruime badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur met
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
school, kerk, medisch centrum en supermarkt bevinden
een camee-kleurige vloer. De badkamer beschikt over een
zich in de nabijheid. Het geheel op een perceel grond van
douchecabine met regendouche, dubbel wastafelmeubel en
241 m2. De woning bevindt zich op fietsafstand van het
tweede toilet. De inbouwspots bieden extra sfeer.
station Hoevelaken( ca. 5 km). Tweede etage: Indeling:
Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Hier
Via de entree komt u in de hal. Bij binnenkomst valt direct
bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien
de plavuizen vloer op en de lichte sfeer welke er in de
van Velux-dak-kantelraam. Tevens bevindt zich hier
gehele woning heerst. In de hal bevindt zich het geheel
de c.v.-installatie alsmede de aansluitingen voor de
betegelde toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang.
was apparatuur. Achter de van een dekvloer voorziene knieschotten is praktische opbergruimte aanwezig. Via een
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met
vlizotrap is er tevens nog een bergzolder.
goed daglicht. Het betreft een U-vormige keukenopstelling uitgevoerd in een lichte kleur met lichtbruin aanrechtblad.
Tuininfo:
Natuurlijk de
zoals een
De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin
keramische kookplaat met heteluchtoven, koelkast,
beschikt over mooie sierbestrating. Erfafscheiding vindt
combimagnetron en afwasmachine. De keuken wordt met
plaats middels een stenen achtermuur met poort en een
een meubel afgescheiden van de woonkamer.
zijmuur met hardhouten schuttingen. De tuin is geheel
nodige inbouwapparatuur
voorzien van sfeerverlichting en buitenstopcontacten. De sfeervolle woonkamer beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming en strakke wanden. Het geheel
INTERESSE? NEEM DAN SNEL CONTACT OP MET TEUN GUNDELACH VASTGOED EN MAAK UW DROOM WAAR!
is voorzien van schuurplafond. De gehele achtergevel is voorzien van glas. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk zicht over de tuin. Bij de uitgebreide verbouwing in 2004 is een ruime eethoek gecreëerd met fraai uitzicht naar de omgeving. Via een deur in dit gedeelte bereikt u de ruime kantoor/ | 18 |
| 19 |
TG-Vastgoed staat voor “Teun Gundelach Vastgoed”. Teun Gundelach is al jaren actief in het onroerend goed en opereert met zijn bedrijf vanuit een landhuis/boerderij in Zwartebroek. TG-Vastgoed is met name bekend om het bemiddelen bij woningen in het duurdere marktsegment. Maar men kan er ook terecht voor bemiddeling, verhuur, taxaties, assurantiën, hypotheken etc.
HOTLINE 0342 44 06 00 0342 45 26 89
[email protected] www.tg-vastgoed.nl
| 20 |
