Te huur
Kantoorruimte op zichtlocatie aan de Singel in het centrum van Utrecht
Adres
Catharijnesingel 64 te Utrecht
Algemeen Dit zelfstandige kantoorpand bevindt zich op een markante locatie op circa 10 minuten loopafstand van Utrecht CS en is direct gelegen bij de historische binnenstad van Utrecht, Hoog Catharijne en diverse restaurants en winkels op de Oudegracht.
Bijzonder aan deze locatie zijn het eigen karakter, de situering aan de singel met parkachtige omgeving en de bereikbaarheid.
Object De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.860 m² v.v.o. Voor de verhuur is circa 1.001 m² v.v.o. beschikbaar, als volgt verdeeld: Verdieping
Metrage
kelder (fietsenstalling en archief)
Ca. 251 m² v.v.o.
begane grond
Ca. 360 m² v.v.o.
1e verdieping
Ca. 390 m² v.v.o.
Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 300 m². 2e verdieping
Ca. 370 m² v.v.o. VERHUURD
3e verdieping
Ca. 300 m² v.v.o. VERHUURD
Huurprijs Kantoorruimte: Vanaf EUR 165,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Souterrain: Vanaf EUR 75,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten: € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
www.molenbeek.nl
Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd inclusief: - topkoeling; - scheidingswanden; - vloerbedekking; - lift; - pantry's; - ICT-bekabeling (CAT 5); - fietsenstalling.
Bereikbaarheid Per OV Het kantoorpand is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Utrecht CS is te voet binnen circa 10 minuten bereikbaar.
Per auto Met het eigen vervoer is het kantoorpand goed te bereiken. Via de Jutfaseweg, de Graadt van Roggeweg of de Croeselaan zijn er directe verbindingen met de A2, A12 en A27.
Huurtermijn In overleg.
Parkeren Ruim voldoende in de directe omgeving middels betaald parkeren en een vergunningenstelsel. Parkeergarage Springweg is te voet binnen 5 minuten bereikbaar. In deze garage kunnen extra parkeervergunningen worden verkregen. www.molenbeek.nl
Huurbetaling Huur en servicekosten en BTW per drie (3) maanden vooruit.
Opzegtermijn Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
BTW Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
www.molenbeek.nl
Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Aanvaarding In overleg.
Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. www.molenbeek.nl
Foto’s
www.molenbeek.nl
Plattegronden
www.molenbeek.nl
www.molenbeek.nl
www.molenbeek.nl
Nadere informatie en/of bezichtiging Molenbeek Makelaars B.V. Maliebaan 77 3581 CG Utrecht Telefoon 030 – 256 88 11
Regulated by RICS
Volg ons op twitter www.twitter.com/MolenbeekBOG
Ons team
Contactpersoon: De heer E.A. (Bert) van den Born De heer drs. G.J. (Gert-Jaap) van Keulen
www.molenbeek.nl
