190 parkeerplaatsen

Te huur

Meidoornkade 14, Houten • Zichtlocatie aan de A27 • Duurzaam gerenoveerd (energielabel A) • Circa 5.800 m2 / 190 parkeerplaatsen www.dtz.nl

Te huur

Houten, Meidoornkade 14

Het gebouw zal casco gerenoveerd worden opgeleverd, waarbij duurzaamheid centraal staat. Zo zijn in 2010 de klimaatinstallaties, de verlichting en de verwarming vervangen waardoor het gebouw beschikt over een energielabel A. Hierdoor kan uw organisatie een aanzienlijke energiebesparing realiseren.

www.dtz.nl

Te huur


Locatie

Het bedrijventerrein Doornkade geniet bekendheid door de aanwezigheid van onder andere Sharp, Eneco, TNT, Expo Houten en Euretco. Met name door de zichtlocatie vanaf de A27, alsmede de uitgesproken herkenbaarheid en de zeer goede parkeervoorzieningen heeft deze locatie zich in het verleden bewezen.

Bereikbaarheid

Per auto Door de ligging van het gebouw aan de A27 en nabij de A12 is de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed te noemen. De A2 is via de ringZuid van Utrecht tevens binnen 10 minuten bereikbaar. Per OV Er bevindt zich voor het gebouw een bushalte met een verbinding naar de NS-Stations Houten en Utrecht CS. De reistijd per bus richting station Houten is circa 18 minuten en richting Utrecht CS circa 30 minuten.

Vloeroppervlakte

Energielabel Parkeren

Voorzieningen

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 5.800 m². Deelverhuur is per verdieping bespreekbaar vanaf circa 2.000 m². A Aantal parkeerplaatsen bij object: 148. Er zijn 148 parkeerplaatsen op eigen terrein en 42 langs de snelweg op gemeentegrond. Het object zal worden opgeleverd inclusief: − geavanceerd luchtbehandelingssysteem met individueel regelbare koel- en verwarmingsunits; − kabelgoten ten behoeve van databekabeling en WCD’s; − glad afgewerkte verdiepingsvloeren; − nieuwe systeemplafonds voorzien van duurzame verlichtingsarmaturen met − aanwezigheidsdetectie; − nieuw schilderwerk algemene ruimtes; − pantry aansluiting per verdieping; − (vernieuwde) toiletgroepen per verdieping; − drie liften; − brandslanghaspels en schuimblussers, droge brandleiding en een blusgasinstallatie; − gereinigde gevel. In overleg kan een turn-key oplevering op basis van het Programma van Eisen van huurder worden uitgewerkt.

www.dtz.nl

Te huur


Huurprijs

Kantoorruimte EUR 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats EUR 350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten

Op dit moment bedraagt het voorschot servicekosten met betrekking tot door verhuurder afgesloten contracten voor periodiek onderhoud en inspectie E- en W- installaties, daken en liften EUR 7,- per m² v.v.o.. In overleg met huurder kan de samenstelling van het pakket leveringen en diensten worden aangepast. In dat geval zal het voorschot opnieuw worden vastgesteld.

Huurprijsaanpassing

Huurtermijn Verlengingstermijn Opzegtermijn Betalingen

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 5 jaar. Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. 12 maanden. Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding Tot slot

In overleg. Kijk ook eens op: http://vimeopro.com/user18287694/mdk14

Te huur


Meer informatie

Bijlagen

DTZ Zadelhoff v.o.f. mr. Jan J.M.L. Verhaegh en/of Ruud van de Laar Oorsprongpark 12 3581 ET Utrecht T +31 6 22 670 982 E [email protected] en/of [email protected] www.dtz.nl • • • • • •

fotobladen energiecertificaat - Energielabel A Meidoornkade 14 Houten AJ Investments Meidoornkade plattegrond souterrain AJ Investments Meidoornkade plattegrond begane grond AJ Investments Meidoornkade plattegrond 1e verdieping AJ Investments Meidoornkade plattegrond 2e verdieping

Te huur

Houten, Meidoornkade 14 Fotoblad

Te huur


Te huur


Te huur


Te huur


Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, belegging van woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Als u hoge eisen stelt is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ en UGL Services. Dit samenwerkingsverband telt 26.000 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 208 vestigingen in 52 landen. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie kijk op www.dtz.nl en www.dtz-ugl.com

U17605/JVE/RLA/CPH/LGR/220714 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Te huur


DTZ Zadelhoff v.o.f. mr. Jan J.M.L. Verhaegh en/of Ruud van de Laar Oorsprongpark 12 3581 ET Utrecht T +31 6 22 670 982 E [email protected] en/of [email protected] www.dtz.nl

190 parkeerplaatsen

Recommend Documents