Te huur Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte + 2 parkeerplaatsen
Jan van Galenstraat 31D Schiedam
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Jan van Galenstraat 31D Schiedam Te huur
Het betreft een representatief kleinere bedrijfsunit met bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en showroom/kantoorruimte op de 1e verdieping. Het object ligt aan de rand van het bedrijventerrein Vijfsluizen. Dit bedrijventerrein heeft een hoogwaardige uitstraling en ligt aan de rijksweg A-4 ter hoogte van de Benelux tunnel. Op het bedrijventerrein zijn onder meer gevestigd, Mammoet, BMW, Rabobank, Gom Schoonhouden en Hertel Marine Services.
Bereikbaarheid
Bijna direct aan de afrit van de A-4 ter hoogte van de Benelux tunnel gesitueerd. De rijkswegen A-15 (Rotterdam Europoort-Nijmegen) en de A-20 (Hoek van Holland-Utrecht) zijn goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de metro en het busstation Vijfsluizen. Hier zijn de openbaar vervoer lijnen richting Spijkenisse via Hoogvliet, Vlaardingen, Schiedam en Rotterdam.
Afmetingen
Bedrijfsruimte begane grond: Showroom-/kantoorruimte 1e verdieping: Totaal:
ca. 90 m² ca. 90 m² -----------------ca. 180 m²
Parkeren/buitenterrein
De kantoorruimte beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte: - Staalconstructie; - Afgewerkte betonvloeren; - Metselwerk borstwering met stalen damwandgevelbeplating; - Plat dak met bitumineuze dakbedekking; - Vrije hoogte circa 3.25 meter; - Elektrisch bedienbare overheaddeur; - CV met een radiator; - Tl-verlichting; - Brandslanghaspel; - Daglicht via kozijnen met isolerende beglazing in zijgevel; - Diverse wandcontactdozen; - Krachtstroomaansluiting; Kantoorruimte: - Entree begane grond; - Toilet op begane grond; - Hardhouten trap naar verdieping; - Houten vloeren voorzien van laminaat; - CV via radiatoren; - Airconditioning; - Luxe pantry; - 3 compartimenten waarvan 1 voorzien van inbouwkast; - Lichtstraat; - Diverse wandcontactdozen; - Daglichttoetreding via kozijnen met isolerende beglazing; - Verlaagd systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
Te huur Jan van Galenstraat 31D Schiedam Huurprijs
€ 950,- per maand exclusief BTW.
Servicekosten
In onderling overleg nader te bepalen, waarbij het uitgangspunt is dat huurder zelf rechtstreeks zorg dient te dragen voor het afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen en klein onderhoud.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Kortere huurtermijn is onder nader overeen te komen voorwaarden bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten en BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
In overleg.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Te huur Jan van Galenstraat 31D Schiedam Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Jan van Galenstraat 31D” te Schiedam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te huur Jan van Galenstraat 31D Schiedam
Te huur Jan van Galenstraat 31D Schiedam
Te huur Jan van Galenstraat 31D Schiedam
Te huur Jan van Galenstraat 31D Schiedam
