BAB III IDENTIFIKASI DATA
A. Tirto Asri Water Splash Temanggung, kota yang terkenal sebagai kota tembakau. Letak Kota Temanggung yang berada di kaki Gunung Sindoro dan Gunung Sumbing membuat Kota Temanggung memiliki potensi wisata alam yang indah. Namun destinasi wisasta buatan dikota temanggung juga tidak kalah menarik, salah satu nya adalah Tirto Asri Water Splash yang merupakan destinasi wisata keluarga tertua di Kota Temanggung. 1. Sejarah Keberdirian Tirto Asri Water Splash Dibangun sekitar tahun 1970an bersama Taman Kartini oleh Bupati TemanggungMasjchun Sofwan yang menjabat pada periode 1964-1978. Awal dibangun bernama Kolam Renang Tirto Asri yang berarti air yang jernih atau bagus. Kolam Renang Tirto Asri dibangun didalam komplek Taman Kartini sebagai pusat taman terbuka untuk rakyat di Kota Temanggung, dengan mengambil air dari Mata Air Tuk Rowali, Bendo Kelurahan Kertosari. Kolam Renang Tirto Asri dan Taman Kartini awalnya dikelola oleh Dinas Pariwisata Kota Temanggung sampai tahun 2010 pengelolaan diserahkan pada BUMN PD. Bhumi Phala dan berganti nama menjadi Tirto Asri Water Splash, sementara Taman Kartini masih dikelola Dinas Pariwisata Kota Temanggung. Sejak dikelola oleh PD. Bhumi Phala, Trito Asri Water Splash mengalami perkembangan dengan langkah awal menggandeng HIMPAUDI (Himpunan Paud Indonesia) pada Juli 2010 bersama mengadakan event Out Bound Kids di lokasi Taman Kartini, dalam rangka merayakan Hari Anak Nasional yang 37
38 dapat meningkatkan jumlah pengujung yang sebelumnya 1000 orang pada tahun 2010 bisa mencapai 3000 pengunjung. Pada tahun 2011 Tirto Asri Water Splash bekerja sama dengan HIPMI (Himpunan Pengusaha Muda Indonesia) mengadakan Temanggung Fair di halaman Perpustakaan Daerah Temanggung yang berlokasi dikomplek Taman Kartini. Peningkatan pengunjung Tirto Asri Water Splash untuk saat ini mencapai rata-rata 7900 orang pengunjung per bulan. Untuk total jumlah pengujung ada tahun 2015 sebanyak 95.691 orang pengunjung. 2. Visi dan Misi Sebagai unit bisnis dari PD. Bhumi Phala, Tirto Asri Water Splash memiliki visi dana misi yang sama, yaitu: a. Visi PD. Bhumi Phala Wisata Menjadi Lembaga Usaha Profesional dan terpercaya yang berperan sebagai agen Pembangunan Ekonomi Daerah. b. Misi PD. Bhumi Phala Wisata 1) Sebagai Mitra Strategis Pemda Untuk Pengembangan Usaha Pariwisata Dalam Rangka Pembangunan Ekonomi Daerah. 2) Akselerator Pembangunan Ekonomi Masyarakat. 3) Salah Satu Sumber Pendapatan Asli Daerah.
39 3. Struktur Organisasi Pengelola Tirto Asri Water Splash PD. Bhumi Phala memiliki struktur organisasi sebagai berikut:
Pemilik Badan Pengawas
Direktur
Bussines Development
Bussines Development
Manager Operational
Manager Keuangan &Adm. Umum
Koord Teknik & Pemeliharaan
Staf Keuangan
Security
Staf Umum & Kepegawaian
Ass. Mng. Operational
Kepala Unit Travel & Tour
Kepala Unit F&B
Kepala Unit Marketing
Kepala Unit Objek Koordinat Kepala Regu
Tabel 3.1. Struktur Organisasi Sumber :Dokumen PD. Bhumi Phala Wisata
40 4. Logo
Gambar 3.1.Logo Tirto Asri Water Splash Sumber : Dokumentasi Tirto Asri Water Splash
5. Fasilitas Fasilitas Tirto Asri Water Splash untuk memanjakan pengunjung sudah cukup representative dengan tarif masuk yang terjangkau, meliputi : a. Wahana kolam untuk anak Wahana kolam untuk anak memiliki kedalaman 50 cm
Gambar 3.2.Kolam anak Sumber : Dokumentasi Tirto Asri Water Splash
b. Wahana kolam untuk dewasa dengan kids slide Wahana untuk dewasa memiliki kedalaman 100-200cm berbeda disetiap sisi kolam.
41
Gambar 3.3.Kolam dewasa Sumber : Dokumentasi Tirto Asri Water Splash
Gambar 3.4. Sisi kolam kedalaman 100cm Sumber : Dokumentasi Tirto Asri Water Splash
42
Gambar 3.5. Sisi kolam kedalaman 120cm Sumber : Dokumentasi Tirto Asri Water Splash
Gambar 3.6.Kids slide Sumber : Dokumentasi Tirto Asri Water Splash
c. Kantin Tirto Asri Kantin Tirto Asri menyediakan jajanan berupa makanan kecil dan minuman untuk pengunjung.
43
Gambar 3.7. Kantin Tirto Asri Sumber : Dokumentasi Tirto Asri Water Splash
d. Play ground Playground merupakan halaman Tirto Asri Water Splash yang diperindah dengan taman sehingga sangat nyaman untuk bermain dan bercengkerama dengan keluarga,
Gambar 3.8.Play groundTirto Asri Water Splash Sumber : Dokumentasi Tirto Asri Water Splash
44 e. Permainan kereta mini Permainan kereta mini berjalan memutar menyenangkan untuk anakanak. .
Gambar 3.9.Kereta mini Sumber : Dokumentasi Tirto Asri Water Splash
f. Toilet Toilet dan tempat bilas terjaga kebersihannya sehingga nyaman digunakan. 6. Aksesibilitas Tirto Asri Water Splash terletak di Desa Kowangan, Kelurahan Kowangan ,KecamatanTemanggung, Provinsi Jawa Tengah. Berada di jalur utama Jl. Jendral Sudirman di Lingkungan Taman Kartini ± 300m dari Terminal Temanggung sehingga bagi masyarakat yang tidak memiliki kendaraan bisa dijangkau dengan berjalan kaki dari Terminal Temanggung.
45 7. Ticketing Tiket masuk adalah Rp 5000,- hari Senin-Jumat dan Rp 7000,- SabtuMinggu. Tergolong murah dan terjangkau karena memang segmentasi pasar ekonomi menengah kebawah.Untuk parkir tidak dikenakan biaya, ditempatkan pada halaman Taman Kartini yang memang sebagai taman terbukan untuk rakyat.
46
B. Instansi Pengelola Tirto Asri Water Splash 1. PD. Bhumi Phala Wisata Berdiri 1 Januari 2010, berawal dari harapan pemerintah untuk mengelola Pikatan Water Park oleh suatu badan usaha milik daerah, maka dibentuklah PD. Bhumi Phala Wisata berdasarkan PERDA NO 3 tahun 2009, selanjutnya diganti dengan PERDA NO 15 tahun 2013. b. Profil PD. Bhumi Phala Wisata Nama Perusahaan
: PD. Bhumi Phala Wisata
Alamat Perusahaan
: Ds. Mudal RT. 05 ,RW. 05 Temanggung
Telp./Fax
: 0293-5599555/4900440
Bentuk Badan Usaha
: Perusahaan Daerah
Jenis Usaha
: Pariwisata
No. NPWP
: 02.783.457.1.533.000
Gambar 3.10. Logo PD. Bhumi Phala Wisata Sumber :Company profile PD. Bhumi Phala Wisata
c. Struktur Organisasi 1) Berikut adalah struktur organisasi dinas pariwisata dan kebudayaan Kabupaten Karanganyar sesuai PERBUP NO. 46 TAHUN 2014Tentang Petunjuk Pelaksanaan Perda Kabupaten Temanggung No. 15 Tahun 2013Tentang Perusahaan Daerah Bhumi Phala Wisata.
47
Pemilik Badan Pengawas
Direktur
Bussines Development
Bussines Development
Manager Operational
Manager Keuangan &Adm. Umum
Koord Teknik & Pemeliharaan
Staf Keuangan
Security
Staf Umum & Kepegawaian
Ass. Mng. Operational
Kepala Unit Travel & Tour
Kepala Unit F&B
Kepala Unit Marketing
Kepala Unit Objek Koordinat Kepala Regu
Tabel 3.2. Struktur Organisasi Sumber :Dokumen PD. Bhumi Phala Wisata
c. Visi PD. Bhumi Phala Wisata Menjadi Lembaga Usaha Profesional dan terpercaya yang berperan sebagai agen Pembangunan Ekonomi Daerah. d. Misi PD. Bhumi Phala Wisata 4) Sebagai Mitra Strategis Pemda untuk Pengembangan Usaha Pariwisata Dalam Rangka Pembangunan Ekonomi Daerah; 5) Akselerator Pembangunan Ekonomi Masyarakat; 6) Salah Satu Sumber Pendapatan Asli Daerah.
48 e. Unit BisnisPD. Bhumi Phala Wisata 1) Pikatan Water Park 2) Tirto ASri Water Splash 3) Pikatan Tour & Travel 4) Monumen Bambang Sugeng
C. Komparasi Dalam sebuah penelitian studi kasus, diperlukan data-data lain yang dapat dijadikan komparasi atau pembanding dari obyek utama. Data-data komparasi dimaksudkan untuk mencari kelemahan dan kelebihan dari obyek utama. Pada perancangan ini, yang menjadi obyek komparasi adalah destinasi wisata Pikatan Water Park dan Taman Kali Progo. 1. Pikatan Water Park a. Tentang Pikatan Water Park Pikatan Water Park merupakan wahana taman air dari sumber mata air alami pegunungan dan merupakan andalan utama wisata buatan di KabupatenTemanggung. Terletak di Desa Mudal Kecamatan Temanggung atau +/- 2 km dari terminal KotaTemanggung kearah selatan dan dengan latar belakang pemandangan Gunung Sumbing dan Gunung Sindoro yang menambah keindahan suasana. Nama Pikatan Water Park ini di ambil dari nama salah satu pemimpin kerajaan Mataram kuno yaitu Rakai Pikatan yang merupakan cikal bakal dari wahana ini. Menurut sejarah, Pikatan Waterpark Temanggung ini dahulunya Jumbangan atau Kowen yang dibuat oleh Rakai Pikatan
untuk
mandi
beserta
masyarakat
sekitar
.sesuai
dengan
49 perkembangan zaman, wahana ini kemudian dikembangkan jadi kolam renang yang digunakan untuk latihan olah raga renang , kemudian berlanjut dan diperbesar menjadi suatu obyek wisata. Mulai 1 Januari 2010, tempat wisata ini dikelola oleh PD Bhumi Phala Wisata. Menempati luas area +/- 2 hektar, Pikatan Water Park dilengkapi dengan wahana kolam renang, wahana permainan dan fasilitas kebutuhan pengunjung serta permainan anak-anak.
Gambar 3.11. Pikatan Water Park Sumber :Dokumentasi Pikatan Water Park
b. Fasilitas Pikatan Water Park Pikatan Water Park memiliki lima kolam renang dan terdapat 10 Waterslide dengan panjang sekitar 5-50 meter, lima buah kolam, dan beberapa wahana permainan seperti ember tumpah, sliding sepanjang 21 meter, serta jembatan goyang.
50 1) Kolam prestasi
Gambar 3.12. Kolam prestasi Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
Kolam utama digunakan untuk berlatih renang oleh atlit dan pengunjung yang bertujuan untuk olah raga. Memiliki kedalaman 2m. 2) Kolam untuk anak dan keluarga
Gambar 3.13.Kolam anak Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
Kolam untuk berenang dan bermain anak dan keluarga memiliki kedalaman 50cm. Terdapat wahana kecil untuk bermain seperti benteng kecil dan seluncuran mini.
51
Gambar 3.14. Wahana benteng kecil di kolam anak Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
Gambar 3.15. Wahana seluncuran mini di kolam anak Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
52 3) Kolam bermain dengan wahana seluncuran
Gambar 3.16. Kolam bermain dewasa Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
Kolam bermain dewasa dengan wahana seluncuran yang tinggi, memiliki kedalaman 2m. 4) Kolam dewasa dan keluarga
Gambar 3.17. Kolam bermain dewasa Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
Kolam bermain dewasa dan keluarga memiliki kedalaman 1.5m dan disamping memiliki lantai yang lebih dangkal berbentuk melengkung dengan kedalaman selutut orang dewasa.
53 5) Benteng Takeshi
Gambar 3.18. Benteng Takeshi Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
Wahana Benteng Takeshi ini berupa area permainan halangrintang berupa panjat jarring, lompat baling-baling, rintangan roda berputar dan mini flying fox. dibangun diatas kolam kelima merupakan wahana paling baru di Pikatan Water Park. 6) Playground
Gambar 3.19.Playground Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
54 Playground Pikatan Water Park merupakan taman disekitar kolam yang bisa digunakan untuk bermain dan beristirahat, terdapat juga aayunan dan seluncuran bagi anak. 7) Wahana Komedi putar dan Atv
Gambar 3.20. Wahana anak Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
Wahana komedi putar berbentuk helicopter mini dan kapal mini dengan bentuk-bentuk hewan yang lucu. Di sini juga terdapat ATV mini yang bisa dimainkan untuk anak-anak berkeliling. 8) Gazebo
Gambar 3.21. Tempat bersantai Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
55 Gazebo terletak disamping kolam untuk pengunjung beristirahat sambil melihat keceriaan pengunjung lain yang sedang bermain di kolam. 9) Mushola
Gambar 3.22. Mushola Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
Pikatan Water Park memiliki Mushola kecil untuk beribadah bagi pengunjung Muslim. 10) Food court
Gambar 3.23.Food court Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
Food court Pikatan Water Park menyediakan makanan ringan dan juga tempat makan untuk makanan besar.
56 11) Toilet
Gambar 3.24. Toilet Pikatan Water Park Sumber : Dokumentasi Pikatan Water Park
Toilet terletak disamping food court berupa dua kamar mandi dan terdapat tempat untuk mencuci tangan. c. Aksesibilitas Pikatan Water Park terletak +/- 2 km dari terminal Kota Temanggung. Untuk pergi kesana bisa menggunakan angkutan kota jurusan Tembarak berwarna biru muda, dengan jalur melingkar masuk Kota terlebih dahulu. Tarif angkutan untuk anak sekolah Rp. 2000,- dan Rp. 4000,- untuk umum. d. Ticketing Tiket masuk adalah Rp. 18000,- per orang. Tarif yang sesuai dengan banyaknya wahana yang ditawarkan. Segmentasi dari Pikatan Water Park adalah untuk masyarakat ekonomi menengah ke atas. Untuk area parkir tidak dikenakan biaya karena merupakan area Pikatan Water Park.
57 2. Taman Kali Progo a. Tentang Taman Kali Progo
Gambar 3.25.Icon Taman Kali Progo Sumber :Negeritembakau.com
Taman Kali Progo merupakan taman terbuka hijau sehingga tidak dipungut biaya, hanya biaya retribusi untuk parkir. Taman Kali Progo terletak di jalur utama jembatan Kali Progo Temanggung dibangun dengan mempertimbangkan UU No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang pasal 29 bahwa RTH terdiri dari ruang terbuka hijau publik dan ruang terbuka hijau privat, proporsi RTH pada wilayah kota paling sedikit 30% dari luas wilayah kota. Maka pada tahun 2013 dibangun sebuah Taman Publik seluas 3.406 M2 yang berlokasi di belakang Pendopo Pengayoman, dengan fungsi taman yang bisa diakses masyarakat secara bebas sebagai tempat rekreasi, belajar atau sekedar refreshing menikmati ruang terbuka hijau. Ketika memasuki area taman, Taman Kali Progo menyediakan tampat untuk bersantai, bercengkerama dan berolah raga untuk keluarga antara lain amphiteather terbuka yang menghadap ke Kali Progo dan bisa diperuntukkan untuk berlatih pertunjukan atau sekedar berkumpul,
58 kemudian juga tersedia jogging path dan jalur pijat refleksi. Ada juga shelter yang bisa dijadikan tempat bercengkarama bersama keluarga. b. Fasilitas Area Taman Kali Progo Taman Kali Progo berupa taman terbuka yang memiliki beberapa area yang bisa dimanfaatkan untuk olahraga, pentas seni, berkumpul dan bermain bagi pengunjung, area Taman Kali Progo terbagi menjadi beberapa area sebagai berikut: 1) Area bermain anak
Gambar 3.26. Area bermain anakTaman Kali Progo Sumber :Negeritembakau.com
Area bermain anak berupa tanah lapang berbentuk petak segi empat, terdapat ayunan dan juga disediakan tempat duduk dimana pengunjung bisa beristirahat sambil menemani anak bermain.
59 2) Amphiteather terbuka
Gambar 3.27.Amphiteather anakTaman Kali Progo Sumber : Negeritembakau.com
Amphiteather terbuka yang menghadap ke Kali Progo dan bisa diperuntukkan untuk kebutuhan pentas seni, berlatih pertunjukan atau sekedar berkumpul. 3) Joging Path dan jalur pijat refleksi
Gambar 3.28.Jogging path Taman Kali Progo Sumber : Negeritembakau.com
60 Joging Path dan jalur refleksi berupa jalur meliuk-liuk dengan track berupa kerikil-kerikil kecil yang berfungsi untuk refleksi kaki. 4) Area berolahraga
Gambar 3.29. Area berolahragaTaman Kali Progo Sumber : Negeritembakau.com
Halaman yang sebenarnya bukan area khusus berolah raga akan tetapi karena luasnya, halaman ini sering dipakai untuk berolahraga. 5) Parkir Sepeda
Gambar 3.30. Area berolahragaTaman Kali Progo Sumber : Negeritembakau.com
61 Tempat parkir yang disediakan khusus untuk sepeda sehingga bagi para penggemar sepeda santai bisa memarkir sepeda dengan rapi. e. Aksesibilitas Taman Kali Progo terletak di bawah Jembatan Kali Progo yang menjadi jalur utama jalan Temanggung-Magelang.
D. Analisa SWOT Analisa SWOT dimaksudkan untuk
mengetahui dan mengambil
kesimpulan dari data fisik obyek perancangan maupun komparator, yaitu metode mencari kekuatan (strength), kelemahan (weakness), kesempatan (opportunity), dan ancaman (threat). Strength
Weakness
- Harga tiket ekonomis
- Wahana terbatas
- Akses lokasi mudah, berada pada
- Kurangnya promosi
jalur utama Kota Temanggung
- Pengembangan infrastruktur yang kurang
Oportunity
Threat
- Akses transportasi mudah, dekat
- Rendahnya awareness masyarakat.
dengan Terminal Kota Temanggung - Satu komplek dengan Taman Kota, Stadion dan Perpusda.
Tabel 3.3. Analisis SWOT Tirto Asri Water Splash
62
E. Target Market Segmentasi dari target market yang diperoleh dari product insight adalah sebagai berikut: 1. Segmen Demografi a. Usia
: 5-40
b. Pendidikan
: Semua pendidikan
c. Jenis Kelamin : laki-laki dan perempuan d. Agama
: semua agama
e. Kelas Sosial
: menengah ke bawah
2. Segmen Geografi Daerah yang menjadi target sasaran perancangan promosi wisata Tirto Asri Water Splash ini adalah Kabupaten Temanggung.
