Winschoten Kloostervallei
4 2^1 kap woningen gelegen aan de Kloostergang
Aangenaam wonen in Kloostervallei, Winschoten
Winschoten, de woonstad van Oost-Gronigngen. Daar waar u kunt wonen op een mooie plek, in een fraaie woning en een prettige leefomgeving. Wonen in Winschoten betekent alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Winschoten heeft gezellige winkelstraten met een keur aan winkelmogelijkheden. Daarnaast zijn er alle voorzieningen op het gebied van onderwijs, waaronder VWO en MBO; gezondheidszorg, St. Lucasziekenhuis; cultuur, schouwburg en bioscoop en natuurlijk volop sportvoorzieningen. Winschoten is uitstekend bereikbaar. Over de weg(A7); met bus, trein en over het water. Binnen een half uur bent u in de universiteitsstad Groningen. Kortom: het is goud in Winschoten!
Woonpark Kloostervallei De Kloostervallei is een van de jongste woonwijken aan
gelegen waterpartij. Ruim opgezette straten en brede
de ‘groene rand” van Winschoten. De eerst twee fases
groene bermen. Wonen in Kloostervallei geeft het
zijn alweer geruime tijd bebouwd en bewoond. De laatste
gevoel van ruimte en recreatie. Met het centrum onder
fase is nagenoeg ingevuld en dan heeft Winschoten
handbereik.
weer een nieuwe woonwijk waar het trots op kan zijn.
In deze laatste fase realiseert Bouwfonds Ontwikkeling
Kloostervallei kenmerkt zich door speelse landschappe-
2 ^1 kap woningen en vrijstaande woningen.
lijke hoogteverschillen en een centraal in het plan
Deze uitgave is tot stand gekomen vanuit een samenwerking tussen Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis. Ofschoon aan de inhoud de uiterste zorg is besteed, strekt deze brochure uitsluitend ter voorlichting. Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele (gevolgen van) onjuistheden of omissies. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming vermenigvuldigd en/of verspreid worden.
Situatieschets
Winschoten is uitstekend bereikbaar. Over de weg(A7); met bus, trein en over het water. Binnen een half uur bent u in de universiteitsstad Groningen.
Winschoten Heerlijk genieten in het groen!
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Ons dochterbedrijf Brummelhuis is de geëigende partij hiervoor.
Woningborg-garantie standaard
De woningadviseurs van Brummelhuis zijn u graag
lijke beslissing om tot aankoop over te gaan. De Rabo-
van dienst om uw eigen woning te creëren. Zij geven u
bank nodigt u van harte uit om voor aanvang van uw
deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces,
ontwerpproces in een vrijblijvend adviesgesprek uw
Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat
begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle
financiële mogelijkheden te bekijken.
afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meer-
papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning). Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten?
ondertekening een koopovereenkomst van Bouwfonds
Maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze make-
Ontwikkeling voor de aankoop van uw bouwkavel en
laars Rob de Jong en van Dorsten. Bij onze makelaars
een aannemingsovereenkomst van Bouwonderneming
ontvangt u nadere informatie over de woning, het plan,
Gebroeders Benus BV voor de bouw van uw droomwoning.
kosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
de omgeving en de procedure. Tevens kunt u hier uw gewenste woning vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt
U als klant staat Centraal in de uitvoering van Begeleid
de makelaar een afspraak met één van de woning-
Particulier Opdrachtgeverschap, dit betekent dat de bro-
adviseurs van Brummelhuis. De woningadviseur gaat
chure basic is gehouden. Het geeft het beeld weer van de
samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw
gewenste architectuur en veelal de basisuitvoering van
wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal
de diverse woningtypen. De brochure maakt dan ook geen
voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen
onderdeel uit van de contractstukken. U ontvangt tijdens
twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen
het informatieve gesprek de technische omschrijving van
zijn verwerkt. Tevens ervaart u direct hoe uw wensen
de basiswoning met de bijbehorende tekening(en) en van
financieel uitpakken. De financiële haalbaarheid van uw
daaruit zullen uw woonwensen steeds worden verwerkt.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
droomwoning is voor u van groot belang in uw uiteinde-
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap het beste uit twee werelden
www.brummelhuis.nl
type A
type b
Plattegronden begane grond
Plattegronden 1e verdieping
type A
type b
Plattegronden zolder
type A
type b
Om te onthouden
Ontwerp wordt Maatwerk Scherp geprijsd 2 ^1 KAP VERKOCHT = BOUWEN Flexibele Traditionele Bouwmethode 2 Indelingsvarianten voor dezelfde prijs Type B voorzien van Dressing Room Diepe achtertuinen > 15 m1 Gratis Opleveringskeuring door Vereniging Eigen Huis Woningborg Bouwzekerheid
Daarom nieuwbouw
Uw eigen keuzes
Energiezuinig
Onderhoudsvriendelijk
Kiest u graag zelf uw keuken of badkamer? Met een
Nieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld
Met een nieuwbouwwoning heeft u de komende
nieuwbouwwoning van Bouwfonds heeft u alle
voldoen minimaal aan het energiezuinige label
jaren niet alleen weinig onderhoud, maar ook
ruimte voor de invulling van uw eigen wensen. Ook
A++. Hierdoor profiteert u van beduidend lagere
garantie op veel materialen. Alles is immers gloed-
extra’s als een uitbouw of dakkapel kunnen veelal
energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande
nieuw. Zo houdt u geld en tijd over voor andere
eenvoudig worden meegenomen tijdens de bouw.
woning (- 25%).
leuke dingen.
Gezond en veilig
Aangename temperatuur
Financieel aantrekkelijk
Nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste
Steeds vaker worden nieuwbouwwoningen uit-
Een nieuwbouwwoning biedt veel financiële voor-
veiligheidseisen. Onze woningen zijn standaard
gerust met energiezuinige vloerverwarming. Met
delen. U betaalt geen overdrachtsbelasting en be-
uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem,
vloerverwarming voelt u in het hele vertrek dezelf-
spaart fors op uw energierekening. Met minimaal
een professioneel rookalarm en inbraakwerend
de aangename temperatuur en heeft u meer in-
een A++ label kunt u bovendien meer lenen voor
hang- en sluitwerk.
richtingsvrijheid en ruimte in huis.
het kopen van een huis.
Duurzaam en verantwoord
Hoogwaardige isolatie
Prettige woonomgeving
Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds kiest
Het dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouw-
Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds woont
u voor comfortabel wonen en draagt u bij aan een
woning zijn veel beter geïsoleerd dan in een verge-
u comfortabel in een prettige omgeving. We besteden
beter milieu.
lijkbare, bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte
veel aandacht aan openbaar groen, veilige speel-
langer in huis en geniet u van meer wooncomfort.
plaatsen, voldoende parkeerplekken, scholen, winkels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting het
Isolerend HR++ glas
openbaar vervoer.
Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend HR++ glas. Hierdoor houdt u de kou buiten en de warmte binnen. Met HR++ glas bespaart u jaarlijks aanzienlijk op de energiekosten.
Alles weten over de voordelen van nieuwbouw? Kijk op www.daaromnieuwbouw.nl
Begeleid Particulier Ga ook groen!
Opdrachtgeverschap
Natuurlijk is duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt bij de ontwikkeling van uw woning. Alles is in het werk gesteld om het milieu zoveel mogelijk te ontzien, zonder ook maar enige concessie te doen aan de kwaliteit. De woningen zijn optimaal geïsoleerd en een doordacht ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woningen hebben een hoog energielabel. Dat betekent minder energieverbruik en dus een lagere energierekening!
Uw woning is nog beter dan een Energielabel A. Hoogwaardig ventilatiesysteem Uitstekende isolatie in dak, glas, gevels en vloeren Duurzame materialen Optioneel meerdere duurzaamheidsmaatregelen mogelijk
Goed voor het milieu en voor uw portemonnee!
Nu een huis kopen. Ja of nee? In de huidige woningmarkt is iedereen op zoek naar zekerheid. Maak ik wel de juiste keuze? Op rabobank.nl/woonvragen behandelen we de meest gestelde vragen.
Rabobank geeft antwoord op uw woonvragen. Rabobank. Een bank met ideeën.
Zie www.rabobank.nl/woonvragen of www.rabobank.nl/zog
www.bouwfondswinschoten.nl
Verkoop en inlichtingen:
T: 0597 - 424 480
[email protected] www.vivamakelaars.nl
T: 0597 - 417 550
[email protected] www.nieboer.nl
T: 050 - 367 20 20
[email protected] www.lamberink.nl
Realisatie:
Ontwikkeling:
Financiering:
www.benus.nl
www.brummelhuis.nl
www.rabobank.nl/zog
