Samen Bouwen in Winschoten Kloostervallei
Welkom in Winschoten
Winschoten wordt ook wel de woonstad van Oost-Groningen genoemd. De stad is aantrekkelijk om te wonen door de prettige en rustige leefomgeving. Toch ligt de Kloostervallei dichtbij het centrum van Winschoten. U heeft dus het gemak van de stad binnen handbereik. Het centrum van Winschoten heeft gezellige winkelstraten. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de vele voorzieningen die Winschoten biedt op het gebied van onderwijs, cultuur, schouwburg en bioscoop. Natuurlijk zijn er volop sportmogelijkheden. De Kloostervallei is 1 van de jongste woonwijken aan de ‘groene rand’ van Winschoten. U woont in een groen en afwisselend landschap met hoogteverschillen en een fraai water.
Winschoten is uitstekend bereikbaar. Over de weg (A7), met de bus, trein en over het water. Binnen een half uur bent u in de universiteitsstad Groningen. Brummelhuis heeft voor een aantal kavels in deze zeer gewilde nieuwe woonwijk “Kloostervallei” acht verschillende woningen ontworpen. Ter inspiratie voor u want Uw persoonlijke woonwensen zijn ons uitgangspunt.
ter rm Do
Situatie
r
03
fte e R
18 02 07 06
01 05
is
04
hu
10
w
ou r B
09 08
12
11
ng
a rg te
s oo
Kl
ij
Locatie
Bo
er ek
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen.
Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met één van de bij dit project betrokken
stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
makelaars. Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent.
Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw droomwoning.
Opleveringskeuring standaard Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.
Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis
Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen. Neem hierover contact op met één van de bij dit project betrokken makelaars. Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
worden u door Brummelhuis aangeboden.
Waarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt
overdrachtsbelasting.
nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-
Onderhoudsvriendelijk
ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de
Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig
eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-
worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje
naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen
bovenop.
van uw woning.
Energiezuinig en kostenbesparend Gezond en veilig wonen
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-
veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is
werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-
het resultaat.
ënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheidseisen
Prettige woonomgeving
gebouwd.
Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor
Nieuw
openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt
de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-
uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.
baar vervoer.
TYPE A
800
300
560
berging
790
eethoek
700
337
600
bijkeuken
hal
keuken
woonkamer
584 300
Beganegrond
70
90
luifel
476 1060
100
90
mk
optie carport
383
400
wc
badkamer
slaapkamer
slaapkamer
790
700
overloop
slaapkamer
90
slaapkamer
584
476 1060
TYPE a
Eerste verdieping
zolder
Zolder
TYPE b
Beganegrond
TYPE b
Eerste verdieping
Zolder
TYPE c
580 580580
420 420420
berging berging berging
600 600 600
350 350 350
bijkeuken bijkeuken bijkeuken
keuken keuken keuken
erkererker
mk mkmk wc wcwc optie carport
carport optieoptie carport
1000 1000 1000
hal halhal
90 90 90
390390 390
woonkamer woonkamer woonkamer
255 255255
Beganegrond
700 700700
445 445445
450450 450
optie erker optieoptie
eethoek eethoek eethoek
300 300300
slaapkamer
badkamer
slaapkamer
1090
1000
overloop
slaapkamer
90
dressing
255
445 700
TYPE c
Eerste verdieping
zolder optie dakkapel
Zolder
TYPE d
380380
580580
berging berging
600 600
350 350
bijkeuken bijkeuken
keuken keuken eethoek eethoek mkmk
optieoptie erkererker
wc wc
optieoptie carport carport
450 450
1000 1000
halhal
104 104
300 300
woonkamer woonkamer
200200
390390 660660
Beganegrond
70 70 300300
badkamer
slaapkamer
1000
overloop
slaapkamer
slaapkamer
660
TYPE d
Eerste verdieping
zolder optie dakkapel
Zolder
TYPE e
berging
eethoek
600
300
310
800
keuken
optie carport
830
1130
vide
wc hal
70
70
400
mk
woonkamer
400 70
Beganegrond
400 730
300
slaapkamer
1130
dressing
vide
badkamer
overloop
slaapkamer
730
TYPE e
Eerste verdieping
slaapkamer
zolder
Zolder
TYPE f
390
560
berging
600
350
bijkeuken
keuken eethoek mk wc
1000
hal
750
optie carport
woonkamer
650
Beganegrond
300
badkamer slaapkamer
1000
overloop
slaapkamer
slaapkamer
650
TYPE f
Eerste verdieping
zolder
Zolder
TYPE g
600
370
bijkeuken berging
badkamer eethoek hobbykamer
wc
slaapkamer
hal
mk
keuken
luifel 800
560 1060
Beganegrond
300
Verdieping
slaapkamer
cv/berging
570
optie carport
overloop
800
woonkamer
berging
TYPE h
Beganegrond
Verdieping
www.samenbouweninwinschoten.nl
Verkoop en inlichtingen:
Ontwikkelaar:
Venne 178 - 9671 EX Winschoten Tel. 0597-42 44 80
[email protected]
Poortstraat 24 - 9671 EB Winschoten Tel. 0597-41 75 50
[email protected]
Westerkade 1 - 9718 AN Groningen Tel. 050-367 20 20
[email protected]
www.vivamakelaars.nl
www.nieboer.nl
www.lamberink.nl
www.brummelhuis.nl
www.bouwfonds.nl
