E
Samen bouwen in
Eeserwold
E
Eeserwold en omgeving Op het snijvlak van Drenthe, Friesland en Overijssel, in de nabije omgeving van Steenwijk, ontvouwt zich het landschapspark Eeserwold Wonen. Dit nieuwbouwplan kent twee woongebieden. Een van deze gebieden is Eeser Landgoed. Eeser Landgoed wordt groen als de Dwingelder bossen, met brede lanen en hagen en prachtige monumentale landhuizen. Klassieke villa’s met grandeur, maar stuk voor stuk heel verschillend van ontwerp. Grenzend aan het Eeser Meer wordt een golfbaan aangelegd.
Wonen in Eeserwold betekent dat u werkelijk alles bij de hand heeft en dat u elke dag geniet van uw schitterende villa. Eigenlijk krijgt u op deze plek levenslange vakantie!
www.brummelhuis.nl
Brummelhuis, samen bouwen
Bereikbaarheid Het plangebied ligt ten oosten van de stad Steenwijk. Het terrein grenst direct aan de A32
In Eeserwold kan deze wens in vervulling gaan. Samen met Brummelhuis kunt u zelf
van Meppel naar Leeuwarden. Door de centrale ligging in de kop van Overijssel, en de directe
bepalen hoe uw villa er uit komt te zien. Waar komt de sauna, hoe groot wordt de open
ontsluiting aan de A32, beschikt u over perfecte uitvalsmogelijkheden en een groot bereik.
haard, waar komt de vijver? Allemaal vragen die u samen oplost en verwerkt in en rond uw
Zo bent u binnen een uur in het centrum van Groningen, Almelo en Apeldoorn. In Zwolle,
eigen droomvilla.
Hoogeveen, Heerenveen en Leeuwarden bent u zelfs binnen een half uur. Dynamische Vestingstad Steenwijk en Nationaal Park Weerribben-Wieden liggen binnen handbereik.
Unieke samenwerking Brummelhuis heeft voor Eeser Landgoed een zestal luxueuze royale vrijstaande villa’s
Uw droomvilla zelf bouwen met Brummelhuis.
ontwikkeld. Samen met de architect van Brummelhuis past u de door u gekozen villa tot in
In Eeserwold heeft u de keuze om een zeer royale kavel te kopen om daarop uw eigen
detail aan aan uw eigen woonwensen.
droomvilla te realiseren. Het gaat om uitzonderlijk royale kavels en luxe vrijstaande villa’s
Wilt u het huis groter? Wilt u een slaapkamer op de begane grond of misschien wel een
op een perfecte locatie. Een uitgelezen plek voor mensen die exclusief wonen en genieten
serre? Luiken voor de ramen? Of toch een dubbele garage? Maak uw wensen kenbaar en
van het leven de hoogste prioriteit geven. Het uitdenken, ontwerpen en geheel naar eigen
de architect helpt u uw droomhuis te realiseren! U koopt een huis dat in alle opzichten als
smaak realiseren van een villa, is voor veel mensen de ultieme wens.
uniek kan worden bestempeld!
03
Type 1
BELANGRIJKE KENMERKEN
•
woonkamer (zowel tuin als straat georiënteerd)
•
tweede badkamer met separaat toilet
•
royale gestuukte entree
•
losstaande garage met kap (berging)
•
aparte wasruimte eventueel te gebruiken als slaapkamer
•
tuingerichte woonkeuken met en suite deuren naar woonkamer
•
op de verdieping 3 slaapkamers waarvan de
•
tweede trap biedt toegang tot zolder
•
werkkamer
grootste met inloopkast en royale badkamer
•
zolderverdieping is zeer licht door gebruik van dakkapel(len)
800
500
150+
Type 1
berging
150+
260+
260+
eethoek
260+
keuken
260+
150+
150+
wc
woonkamer
900
zolder
hal
zolder
mk
werkkamer 150
260
berging
1200
slaapkamer badkamer
slaapkamer
150
douche
dressing wm
900
260
begane grond
k. k.
dr
slaapkamer
wasruimte
wc
1200
verdieping 05
begane grond
Type 2
type 2 eethoek
150
150 260
woonkamer
260
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
keuken
badkamer
260
1200
verdieping
mk
wc
werkkamer
260 150
kast
150
hal
1200
overloop
1200
badkamer
inloopkast
wasruimte
150
150
1200 zolder
150
zolder
150
Type 2
BELANGRIJKE KENMERKEN
•
tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren
•
lage goot
•
keuken, eethoek en woon- en werkkamer zijn door en suite deuren
•
tweede badkamer met separaat toilet aparte wasruimte
•
markante uitgemetselde entree gestuukt
van elkaar te scheiden
•
de verdieping is voorzien van voldoende dakkapellen
•
entree met dubbele deuren en bovenlicht
op de verdieping 3 slaapkamers waarvan de grootste met inloopkast
•
vaste trap naar tweede verdieping
•
vierkante indeling
en royale badkamer
•
verassend ruime zolder
•
07
Type 3
BELANGRIJKE KENMERKEN •
sierlijke entreepartij met dubbele deuren
•
openslaande tuindeuren
•
fronton
•
open straatgerichte keuken zeer geschikt voor kookeiland
•
vier slaapkamers op verdieping en een badkamer met toilet
•
royale woonkamer met erker
•
achterdeur aan zijkant woning t.b.v. optionele uitbreiding
•
ruime zolder
Type 3 type 3
eethoek badkamer
wc mk
type 3
slaapkamer
overloop
750
woonkamer
slaapkamer
750
slaapkamer
slaapkamer
1100
hal
keuken
verdieping
150
1100
150
260
260
zolder
begane grond
260
150
260
150
zolder 09
begane grond
Type 4 bijkeuken
pe 4
woonkamer
kast
keuken badkamer
badkamer overloop
werkkamer
inloopkast
hal
slaapkamer
slaapkamer
wc 900
mk
900
type 4 eethoek
vide
slaapkamer
slaapkamer
luifel
550
550 1650
balkon
1650
550
verdieping
150
150
260
260
zolder
260
150
260
150
260
150
150
260
150
zolder
150
Type 4
BELANGRIJKE KENMERKEN
• riante woonkeuken en inpandige bijkeuken en suite deuren naar de woonkamer
• ruime entree met dubbele deuren via bordes toegankelijk.
• woonkamer (zowel tuin als straat georiënteerd)
• tweede badkamer met ligbad mogelijk en separaat toilet
• vide in de hal naast de trap
• op de verdieping vier slaapkamers waarvan de grootste met inloopkast en
• zeer royale zolder verdieping met voldoende daglicht
• werkkamer toegankelijk vanuit de hal
royale badkamer met mogelijkheid voor ligbad
voor extra slaap- of hobbykamer
11
Type 5
BELANGRIJKE KENMERKEN • ruime hal met vide
• inpandige bijkeuken
• balkon bereikbaar via brug over vide
• centraal in de villa gelegen bibliotheek
• vijf slaapkamers en een centraal gelegen werkkamer
• souterrain bereikbaar vanuit hal.
• tuingerichte royale woonkamer met openslaande tuindeuren
• ruime badkamer met mogelijkheid tot ligbad en dubbele douche
• souterrain is voorzien van bergruimte, voorraadkast en garage/ berging
• ruim opgezette keuken voorzien van erker in zijgevel
• zolder bereikbaar via vaste trap in werkkamer
• garage is te bereiken via hellingbaan aan zijkant villa
Type 5
1388 1388
150
150
260
260
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
1388
woonkamer werkkamer
slaapkamer
badkamer
overloop
1388
keuken
badkamer
slaapkamer vide
260
brug
slaapkamer
260
150
150
bibliotheek balkon
verdieping
hellingbaan inloopkast wc
mk
eethoek 150
bijkeuken
150
hal zolder
luifel
150
begane grond zolder 13
600
Type 6
berging
type 6
wc hal mk
optie erker
woonkamer
bijkeuken
355
800
eethoek
keuken
luifel
1100
1730
280
350 150
150
badkamer 260
260
slaapkamer
kamer
begane grond 800
overloop slaapkamer
slaapkamer
260
260
150
150
1100
verdieping
Type 6
BELANGRIJKE KENMERKEN
•
aangebouwde bijkeuken met toegang naar garage/ berging
•
centrale gestuukte entree met dubbele deur en luifel
•
open straatgerichte keuken zeer geschikt voor kookeiland
•
badkamer met toilet en mogelijkheid tot ligbad
•
woonkamer uit te breiden met optionele erker
•
drie slaapkamers en hobbykamer.
•
zolder bereikbaar via vlizotrap
15
E
Samen bouwen in
www.brummelhuis .nl
Eeserwold
t 0321 - 317 315
t 0570 666 950
www.huismandronten.nl
www.brummelhuis.nl
www.bouwbedrijfregeling.nl
