Samen bouwen in Odijk Villapark Violanthus
Welkom in Odijk
Situatie
Aan de rand van Odijk ligt Villapark Violanthus, met een uniek karakter van weidse uitzichten langs de Kromme Rijn. De wijk grenst
aan de andere kant bijna direct aan het centrum. In een deelplan van deze nieuwe woonwijk heeft Bouwfonds Ontwikkeling samen met Brummelhuis een plan ontwikkeld van in totaal 6 halfvrijstaande woningen met standaard hoogwaardige afwerking, naast de eerder
ontwikkelde (half)vrijstaande woningen.
Odijk is een dorp met de kleuren van natuur en historie, tussen Zeist en Driebergen met wandelroutes langs de Kromme Rijn. Odijk behoort als plaats bij gemeente Bunnik, binnen stadsgewest Utrecht. Met zo’n 4.500 inwoners is Odijk een kleinere kern op een hoger gelegen gebied van het Kromme Rijngebied. De omvang en ligging maakt het een aantrekkelijk woongebied. Het gemoedelijke Odijk met haar slingerende weggetjes heeft heel wat moois binnen handbereik: winkels en uiteenlopende sport- en recreatiefaciliteiten zoals een tennisbaan en een manege. Voor de kinderen heeft Odijk een eigen basisschool en kinderopvang. Voorzieningen zoals het voortgezet
onderwijs en de gezondheidszorg zijn allemaal in de buurt. Toeristisch gezien heeft de gemeente Bunnik en Odijk heel wat te bieden. Nationaal landschap het Kromme Rijngebied een afwisselend landschap met een rijke cultuurhistorie. Dit landschappelijke goud is de basis voor kwalitatief hoogwaardig wonen, werken en recreëren in dit gebied. Odijk, dorpse gezelligheid en landelijke rust!
Odijk is dé ideale uitvalsbasis. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op 10 minuten fietsen en Utrecht en Zeist zijn goed bereikbaar. Daarnaast is er een rechtstreekse busverbinding tussen Odijk en Utrecht. Via de noordelijk gelegen A12 leidt u snel naar Nieuwegein, Utrecht of Veenendaal en Arnhem. Via dezelfde A12 heeft u snelle verbinding met de A28 richting Amersfoort of de A2 richting ’s Hertogenbosch.
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
Waarom nieuwbouw
Geen overdrachtsbelasting
Uw eigen smaak
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil
Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen
Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt nauw
toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een
overdrachtsbelasting.
betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u
extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen. Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw
bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuinindeling u wilt. Dus
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-
Onderhoudsvriendelijk
geen last van de smaak van vorige bewoners. Extra’s als een dak-
Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de
kapel of een uitbouw kunnen eenvoudig worden meegenomen.
eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-
En met BPO doen wij hier een schepje bovenop.
naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen van uw woning.
stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
Energiezuinig en kostenbesparend Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel
gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woning-
Gezond en veilig wonen
wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is het
adviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk
resultaat.
woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor
en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten
u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. Na uw akkoord op ontwerp en
voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van
Prettige woonomgeving
offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van
Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheidseisen
Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzich-
uw droomwoning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.
gebouwd.
ten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor
Opleveringskeuring standaard Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen.
Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.
Neem hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s). Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!
Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen.
Nieuw
In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-
Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw
baar vervoer.
huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.
Beganegrond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Eigen inbreng, flexibele indeling
Bouwen met Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap
www.samen bouwen in Odijk.nl
Verkoop en inlichtingen:
Realisatie:
Antonlaan 600, 3707 KD Zeist T: 030 - 692 02 04
De Meent 54a, 3984 JK Odijk T: 030 - 656 87 00
www.holenmolenbeekwonen.nl
www.HvdB-online.nl
www.bot-vdham.nl
Ontwikkeling en begeleiding:
www.bouwfonds.nl
www.brummelhuis.nl
