Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
TE KOOP Vrijstaande jaren ’30 woning met grote schuur Ieder bod vanaf € 330.000 k.k. nemen we serieus.
Vooraanzicht woning
Te koop: volledig gerenoveerde en deels nieuwgebouwde vrijstaande jaren 30 woning ca. 140m2, grote schuur met zolder (6 x 9 m) op een ruim perceel van ca. 600 m2. Gelegen aan de Arnhemseweg 375 (nabij Malkenschoten). Het oude deel van de woning is in 2006 geheel gerenoveerd en in 2010 is het achterhuis opnieuw gebouwd en sluit volledig aan op het oorspronkelijke deel van de woning. Tijdens de renovatie is het dak vervangen en volledig geïsoleerd, alle ramen van
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
1
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
isolerend dubbelglas voorzien, alle leiding werk (water/elektrisch/verwarming) vervangen en volledig opnieuw geverfd. Doordat er een via de achterzijde van de woning een aparte opgang gecreëerd is naar een kantoorruimte op de eerste verdieping, is dit ook ideaal voor kantoor- / werkruimte aan huis. Natuurlijk kan deze ruimte met minimale inspanningen dienen als extra slaapvertrek(ken).
Kenmerken: Bouwjaar: 1938
Bouwwijze: traditionele bouw in spouwmuren opgetrokken en pannen gedekt.
Isolatie: volledige dakisolatie, dubbele beglazing, nieuwgebouwde deel spouwmuur en vloerisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 140m2
Perceeloppervlakte: ca. 600m2
U kunt contact opnemen voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging: 055-3013096 of 06-43078653.
Hal met granietenvloer
“Direct genieten van een eigentijds gerenoveerde karakteristieke woning”
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
2
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Beschrijving Via de voordeur (zie vorige bladzij) kom je binnen in een hal met granieten vloer. In de hal bevindt zich een ruime meterkast, een trapopgang en toegang tot de keuken.
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
3
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
De keuken met inbouwapparatuur (combi oven/magnetron, koelkast, afwasmachine en afzuigkap) bevindt zich in een L-vormige woonkamer met open haard.
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
4
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
5
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Vanuit de keuken krijg je toegang tot de ruime kelder. Hierin bevinden zich momenteel de wasmachine en -droger, CV-installatie, vrieskast en voorraadruimte.
Aan de achterzijde van de woning is achter kamer-en-suite deuren (glas in lood) een serrekamer.
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
6
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
7
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Via de keuken kom je in de bijkeuken met vloerverwarming, ruime garderobekast en toilet met fontein en 2e trapopgang.
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
8
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Via een designtrap loop je naar de eerste verdieping.
Hier is een mooie werkkamer met wastafel en ruime opbergkasten.
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
9
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
10
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Verder bevindt zich op de eerste verdieping o.a. een ruime slaapkamer met veel opbergruimte in diepe kasten.
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
11
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Via de overloop is er toegang tot een extra slaapkamer en de luxe ingerichte badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad met jetstreams en toilet.
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
12
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Aan het eind van de overloop met bergkast kunt u via de tweede trapopgang weer terug naar de begane grond. Boven de overloop, 2e slaapkamer en badkamer bevindt zich nog een opbergzolder welke via een luik bereikbaar is.
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
13
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht. Via een oprit waarop meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, kom je achter het huis op een terras met open haard, buitenkeuken met barbecue.
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
14
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Hierachter is een ruim gazon aangelegd met een buitenprieel met ook een buitenkeuken, vuurplek en gasbarbecue.
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
15
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
16
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
28 april 2015
Geheel achter op het perceel bevindt zich de ruime schuur die in 2009 is gebouwd. Er zijn elektra en water in de schuur aanwezig.
Via een vaste trap komt u op de zolder over de gehele schuur.
Verkoopbrochure Arnhemseweg 375
17
