Vrijstaande jaren 30 woning op een grote kavel! Dorpsstraat 253 Zwaag Vraagprijs ,- k.k

Vrijstaande jaren ‘30 woning op een grote kavel!

Dorpsstraat 253 Zwaag Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Bezichtiging? Bel 0229-271777 of mail [email protected]

Welkom op de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van de woning. U treft in deze brochure o.a. het volgende aan:       

Kenmerken van de woning Omschrijving van de woning met uitgebreide fotoreportage Plattegrond Kadastrale kaart Ligging van de woning Roerende zaken en voorwaarden Hoe we u nog meer van dienst kunnen zijn met AVéWé verzekeringen en De Hypotheekshop

Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Hoorn 0229-271777, dan helpen wij u graag verder

Kenmerken van de Dorpsstraat 253 in Zwaag Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Eengezinswoning 4 130 m² 465 m³ 1930 tuin rondom vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie

Omschrijving Royale jaren 30 woning op een uitstekende locatie aan het dorpslint van Zwaag op een kavel eigen grond van maar liefst 1.525m2. De woning ademt een warme sfeer uit en heeft dankzij de erkers met glas in lood een fraaie uitstraling. De status Gemeentelijk Monument is niet voor niets verkregen. De woning meet een woonoppervlakte van circa 130m2 en beschikt over een 3-tal royale slaapkamers. In de woonkamer met open haard is het heerlijk vertoeven. De grote schuur, kantine en kas meten een gebruiksoppervlakte van ruim 162 m2 en bieden u talrijke mogelijkheden voor bedrijfsdoeleinden en/of hobbymatig gebruik. Aan de voorzijde treft u de diepe voortuin, oprijlaan en aan de achterzijde parkeergelegenheid en een groot gazon. Het perceel grenst aan water. Op steenworp afstand bevinden zich onder meer een bushalte, supermarkt, bakker, kinderdagverblijf, basisscholen en sportfaciliteiten. Op fietsafstand van winkelcentrum ‘De Huesmolen’ en op slechts 5 autominuten afstand van de snelweg A7. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar u dat echte thuiskomen gevoel ervaart? Kom dan een bezoekje brengen aan Dorpsstraat 253, bel ons vandaag nog voor een afspraak. Indeling begane grond: entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping, sfeervolle woonkamer met twee erkers voorzien van fraaie glas in lood details, en een open haard, dichte keuken, bouwjaar 2008, welke voorzien is van een oven, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap. De wanden en het plafond in de hal en keuken zijn gestuukt in een lichte kleurstelling. Voorts de bijkeuken voorzien van de opstelling van de wasmachine, cv-kast met de opstelling van de cv-ketel, type Nefit Turbo 32 HR, meterkast, badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel, separate toiletruimte. Indeling eerste verdieping: overloop, royale woning brede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en twee royale slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het dakterras en een vaste kast heeft.

Kenmerken van de Dorpsstraat 253 in Zwaag Indeling tuin: diepe voortuin, oprijlaan, ruime parkeermogelijkheden op eigen, verhard terrein, grote achtertuin, grenzend aan water (tuingrond achter de schutting behoort tevens bij het woonhuis) Indeling garage en kas: grote schuur voorzien van een overhead deur, heater en de opstelling van de cvketel, twee koelcellen, welke thans in gebruik zijn als bergruimte, inpandige kantine met een separate toiletruimte en het overige gedeelte van de kas.

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Foto’s van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Plattegronden van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Plattegronden van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Plattegronden van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Plattegronden van de Dorpsstraat 253 in Zwaag

Kadastrale kaart

Ligging van Dorpsstraat 253 in Zwaag

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is.

ZAKEN tuinaanleg / (sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging (broei)kas vlaggenmast voet droogmolen schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer

warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren thermostaat

(voorzet)open haard met toebehoren, te weten: (voorzet)open haard met toebehoren kachels

isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten: isolatievoorzieningen

keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toepassing









                               

                               

                               

                               









     

     

     

     

ZAKEN

verlichting, te weten: opbouwverlichting

(losse) kasten, legplanken, te weten: kasten spiegelwanden losse kasten, boeken- legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.)

sauna met toebehoren, te weten:

veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

Overige zaken, te weten:

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toepassing

               

               

               

               

















         

         

         

         









         

         

         

         