Kleine Hei 5
Vrijstaand wonen, rustig gelegen aan vaarwater en toch tegen het centrum van Maasdijk aan! Deze woning biedt heel veel mogelijkheden. Ca. 200 m² woonoppervlakte, een perceel van 1420 m² met garage en carport. Absoluut een bezoek waard!
Maasdijk
• vrijstaande woning • royale woonkamer (50 m²) met open
Vanaf de afrit van de Maasdijk is het een kleine 150 meter naar de ruime, keuken eigen oprit. Hier treft u de carport (6x6m) voor 2 auto’s aan, maar ook de garage met berging. Aan de achterzijde/erfzijde komt u binnen via de bijkeu• 5 slaapkamers en 2 ken (met 3 vaste kasten en wasmachine aansluiting), naast de ruime keuken. Uiteraard is er ook toegang via de hal aan de voorzijde van de woning. De hal badkamers, waarvan 2 heeft een trapopgang en vide naar de 1e etage, meterkast, toilet (zwevend en slaapkamers en 1 bad- geheel betegeld). Daarnaast is er t.t. de 2 slaapkamers op de begane grond (4,5m x 4m) en (4m x 3,4m), de badkamer met douche, wastafelmeubel en kamer op de begane bidet en er is t.t. de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en grond heerlijk licht door de ramen aan alle zijden. Er is een open haard en een bar aan de keuken (3.75m x 3.5m), de keuken is v.v. een koelkast, vaatwasser, • garage en dubbele keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron en een natuurstenen blad. De hal, keuken en woonkamer zijn v.v. vloerverwarming. De overloop carport biedt t.t. de 3 slaapkamers, badkamer en 2 ruime bergingen, waarvan 1 met opstelling cv-combi ketel (2007). De slaapkamers zijn ruim en allen v.v. berg• ruime tuin aan het hokken. De afmetingen zijn (5.9m x 3.45m), (4.5m x 3.95m) en (4m x 4m). water Er is een ruime tuin rondom de woning aanwezig met voldoende beplanting en bomen. Aan de voorzijde van de woning is er een vlonder aan het water. Een ideale plaats om heerlijk te vissen of de boot aan te leggen. U vaart zo het Westland in! Aan de achterzijde van de carport is er een overkapte ruimte voor bijvoorbeeld houtopslag of tuinspullen. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en fietsen, daarnaast is er een 2e berging meliormakelaar.nl naast de garage.
€ 550.000,- k.k.
Lijst van zaken
Wetenswaardigheden
Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting/tuinhuis/buitenberging vlaggenmast/vlaggenmasthouder brievennus bel(voordeur) veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten lamellen/zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages vloerbedekking/linoleum combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat open haard met korf en toebehoren open haard keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting en inbouwapparatuur; keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap dimmers spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires badkamer accessoires veiligheidsschakelaars wasautomaat Gaat mee wasmachine droger koel- vrieskast kasten Bijzonderheden Deze woning is goed onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen. De ligging is rustig en landelijk, terwijl aan de overkant van de Maasdijk het centrum gelegen is. Er is aan sceptic tank aanwezig in de voortuin, deze is niet meer in gebruik. De begane grond vloer betreft een kwaaitaalvloer. Hieraan is een kleine reparatie geweest. Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: melior
51A
53
3323
Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens
1977 gemeente Naaldwijk sectie F, nummer 4293 en sectie F, nummer 5665
Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding
eigen grond 1420 m² 200 m² 670 m³ 6 5 in overleg
Tuin Ligging Grootte
rondom 750 m²
Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel
cv-combiketel via cv-installatie 10 groepen met aardlekschakelaar 2007
Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas
niet aanwezig aanwezig aanwezig gedeeltelijk dubbelglas
Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum 1-1-2014)
op loopafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op fietsafstand € 488.000,-
Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Energielabel
€ 630,00 per jaar € 271,09 per jaar € 191,52 per jaar € 717,71 per jaar € 334,00 per maand wordt aangevraagd
3156
53A
2824
5
5665
4293
3464
3467 27
30
3
26
30 1
ine
i
He
Kle
07
28
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
25
5m
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
NAALDWIJK F 4293
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
meliormakelaar
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
meliorhypotheek
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311
[email protected]
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54
[email protected]
