Te koop
Karakteristieke semi vrijstaande woning Zinkweg 255, 3262 BH Oud-Beijerland
Deze karakteristieke en sfeervolle woning is gebouwd in 2001 in opdracht van de huidige eigenaren. De woning is gelegen aan de Zinkweg net even buiten het dorp Oud-Beijerland. Het perceel is 520 m² groot en heeft, doordat het aan een dijk gelegen is, meerdere niveaus. Kortom een uniek plekje, waar men heerlijk kan genieten!
Voorzijde van de woning
Vraagprijs De vraagprijs van de woning bedraagt € 369.000,- k.k.
Kadastrale aanduiding Kadastrale gemeente: Sectie: Nummers: Groot:
Oud-Beijerland G 645 520 m²
Een afschrift van de kadastrale kaart is opgenomen in de bijlage van deze brochure.
Locatie Aan de Zinkweg, waar de woning is gelegen, treft u diverse soorten huizen. Zowel oude als nieuwe, vrijstaande en geschakelde woningen. Dit zorgt voor een sfeervol en karakteristiek straatbeeld. Op onderstaande kaart kunt u de ligging zien. U kunt uw auto op eigen terrein parkeren en langs de dijk.
“Oud-Beijerland”
Bouwaard De woning is op traditionele wijze gebouwd. De woning is onderheid. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De wanden zijn opgetrokken uit halfsteens wanden voorzien van spouw en isolatie. De mansarde kap is gedekt met pannen. Deze pannen rusten op een geïsoleerde houtenkap constructie. De kozijnen van de woning, zowel van de ramen als van de deuren, zijn uitgevoerd in hout. De ramen zijn voorzien van thermische beglazing. De ramen die open kunnen zijn in de woning zijn uitgevoerd in draai-kiep modellen. Deze woning is uitgevoerd met zonnepanelen, deze blijven niet achter in de woning. Op een van de bouwtekening ziet u dat er rekening gehouden is met het aanbouwen van een erker ter hoogte van de keuken aan de noord zijmuur van de woning. Dit houdt in dat er heipalen in de grond aanwezig zijn om deze aanbouw te dragen.
Indeling Begane grond Middels de entree komt men in de hal. In de hal zijn de garderobe, het lichte zwevende toilet met fontein en de meterkast gesitueerd. De hal geeft toegang aan de woonkamer en de bijkeuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde treft men de keuken. De luxe keuken is vorig jaar geplaatst en is voorzien van hoogwaardige apparaten van het merk Miele, zoals een combi stoomoven, combi oven en magnetron, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, wasbak, cooker, vaatwasmachine, koelkast en luxe draaikasten. De vloer van de begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met antracietkleurige leisteen. De kleine details in deze ruimte, zoals sierlijsten langs het plafond, sierplinten langs de vloer met kraaldeel en de raamverdeling zijn zeer smaakvol en zorgen voor een luxe uitstraling. Aan de achterzijde is een deur naar het balkon. Omdat de woning aan een dijk gelegen is er over de gehele achterzijde een balkon gerealiseerd, waar men kan zitten. Middels een trap naar beneden is de tuin te bereiken. De kamer en de keuken hebben een schitterend uitzicht op de dijk en de vrije tuin. Middels de gang kan men ook de bijkeuken bereiken. Hierin zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen opgenomen, als ook een metalen aanrechtblad met wasbak en opbergruimte onder het aanrechtblad. In deze ruimte zijn ook de verdelers van de vloerverwarming gerealiseerd. Deze ruimte heeft ook openslaande deuren naar het balkon. Buitenom, via het balkon aan de achterzijde, is de werkkamer bereikbaar. Een heerlijke ruimte om rustig te werken of uw hobby uit te oefenen. De berging aan de voorzijde van de woning is ook buitenom te bereiken. In de wand naar de hal is wel rekening gehouden, middels een latei, om deze ruimte bij de woning te betrekken. In de berging is een wateraansluiting met wasbak aanwezig. 1e verdieping Middels de vaste trap in de kamer komt men op de overloop. Aan de voorzijde zijn de ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer gerealiseerd. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten die achter blijven. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in de kleuren wit met een enkel donkerblauw accent. In de badkamer zijn een lig/bubbelbad, douche designradiator, toilet en wasbak gerealiseerd. De badkamer dateert uit het bouwjaar. De slangen van de verwarming zijn in de vloer royaal gelust zodat de vloer niet koud aanvoelt. Op de vloer van de overloop en in de slaapkamers is laminaat aangebracht. Tuin De tuin is smaakvol aangelegd met diverse knusse hoekjes en doorkijkjes. U kan heerlijk vrij genieten in uw tuin. Ook kunt u op dijk niveau uw auto parkeren.
Woonoppervlakte: Begane grond ca. 90 m² (hoogte ca. 2,60 m) Hal Woonkamer Keuken Bijkeuken Kantoor Berging
3,70 m x 2,50 m 6,40 m x 5,60 m 5,60 m x 2,83 m 2,80 m x 2,50 m 2,70 m x 3,40 m 2,70 m x 5,20 m
1e verdieping ca. 50 m² (hoogte 2,40 m) (maten vanaf 1,50 stahoogte) Slaapkamer voor 5,00 m x 2,65 m Slaapkamer voor 3,86 m x 2,65 m Slaapkamer achter 4,00 m x 2,65 m Badkamer 2,80 m x 2,65 m Zolder boven kantoor 8,51 m x 2,69 m De inhoud van de woning bedraagt ca. 575 m³.
Voorzieningen De woning is voorzien van gas, water, elektra en is aangesloten op het riool.
Diverse zaken Heeft dit object uw interesse gewekt? Neemt u dan voor meer informatie vrijblijvend contact met ons op. Wij zijn te bereiken op 0186-634261 of 0621853744. Bezichtigingen kunnen in overleg plaatsvinden en worden uitsluitend door de verkopende makelaar uitgevoerd. Aanvaarding en oplevering zullen geschieden in overleg. De in onze brochure vermelde gegevens zijn met nauwkeurigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden vermeld zijn. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorzijde van de woning
Voorzijde van de woning
De straat
Parkeerplaats op eigen terrein
Noordkant van de woning
Houten berging met overkapping
Heerlijke zitjes in de tuin
Meerdere niveaus in de tuin, doordat de woning aan de dijk gelegen is
Achterzijde van de woning
De houten veranda
Hal
Keuken
Keuken
Keuken en woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Bijkeuken
Kantoor
Berging
Badkamer
Slaapkamer achter
Ouder slaapkamer voor
Slaapkamer voor
