Te Koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein

Te Huur / Te Koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein

Vughtstraat 30, Roosendaal • Hoogwaardige afwerking • Courante indeling • Eigen parkeerterrein www.dtz.nl

Te Huur / Te Koop Roosendaal, Vughtstraat 30

Een zeer fraaie kantoorvilla met vele karakteristieke elementen, gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Roosendaal. Het pand beschikt over een verhuurbaar oppervlakte van circa 495 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. In 2001 is het object volledig gerenoveerd met behoud van de stijlelementen, waaronder onder andere de originele gevels, paneeldeuren en trappartij met bordes. Het object is zeer compleet uitgerust en onder andere voorzien van airconditioning (middels splitunits), een videofooninstallatie per verdieping, mechanische ventilatie, inbouw- en wandverlichting. De begane grond is voorzien van een fraaie balieruimte, kantoorkamers, een kantoortuin en archiefruimte. Op de eerste verdieping zijn verscheidene kantoorvertrekken, een grote vergaderkamer en een grote lunchruimte gelegen. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een kantoortuin, kantoorkamer en archiefruimte. Locatie

Bereikbaarheid

Deze kantoorvilla is gelegen in het centrum van Roosendaal, op korte afstand van het kernwinkelgebied evenals de Raadhuisstraat en De Oude Markt met tal van winkelvoorzieningen op het gebied van eten & drinken, beeld & geluid, interieur & wonen evenals modespeciaalzaken en horeca. Per auto Het object is gelegen in het centrum van Roosendaal en heeft een zeer gunstige ligging met een goede en eenvoudige bereikbaarheid. Het object is goed bereikbaar via de lokale verbindingswegen, die toegang bieden tot zowel de A58 (Breda/Roosendaal) als de A17 (Moerdijk/ Roosendaal). Per OV Voorts is het object met openbaar vervoer eveneens goed bereikbaar. Ook het NS-station en bushaltes bevinden zich op loopafstand.

www.dtz.nl


Vloeroppervlakte Parkeren

Voorzieningen

Huurprijs

Aantal parkeerplaatsen bij object: 6. Parkeren op eigen terrein, terrein is afgesloten. Het object zal worden opgeleverd inclusief: • entree met balieruimte; • videofooninstallatie; • systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen; • (scheidings)wanden; • pantry; • kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en wcd's; • moderne sanitaire voorzieningen; • airconditioning in de kantoorruimten; • mechanische ventilatie.

De jaarhuurprijs bedraagt EUR 65.000,-, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: • voorschot servicekosten nog nader te bepalen; • voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met betreffende nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn Verlengingstermijn Opzegtermijn Betalingen

www.dtz.nl

De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 495 m².

In overleg. Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. 12 maanden. Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.


Koopprijs Bestemming

'Kantoordoeleinden'. Het gehele bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding

In overleg.

Meer informatie

Bijlagen

www.dtz.nl

EUR 725.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency Claudius Prinsenlaan 148 4818 CP Breda T 076 5 209 209 F 076 5 227 148 E [email protected] www.dtz.nl • • • • • • • •

fotoblad I fotoblad II fotoblad III fotoblad IV fotoblad V fotoblad VI plattegrondtekeningen locatie


Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt 27.000 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie zie www.dtz.nl en www.dtz-ugl.com.

Bi7603/RSO/MGR/040413 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

www.dtz.nl


Fotoblad I

www.dtz.nl


Fotoblad II

www.dtz.nl


Fotoblad III

www.dtz.nl


Fotoblad IV

www.dtz.nl


Fotoblad V

www.dtz.nl


Fotoblad VI

www.dtz.nl


Locatie

www.dtz.nl

Te Koop Karakteristieke villa met eigen parkeerterrein

Recommend Documents