TE KOOP BRASSCHAAT Midden in de "Vriesdonk gelegen fantastische instapklare villa met binnenzwembad Vraagprijs: Referentie: 2384

TE KOOP BRASSCHAAT Midden in de "Vriesdonk gelegen fantastische instapklare villa met binnenzwembad Vraagprijs: € 3.250.000 Referentie: 2384

Technische details HOOFDKENMERKEN

ANDERE GEGEVENS

Referentie: 2384 Vraagprijs: € 3.250.000 Type: Woning Bouwjaar: 2001 Renovatiejaar:

Verwarming: Aardgas, Elektriciteit Garages / Parking: 2 Garages / Staat van het gebouw: Luxe-afwerking

LIGGINGSPLAN

INRICHTING Aantal slaapkamers: 7 Aantal badkamers: 6

FISCALE GEGEVENS KI: € 9.459

OPPERVLAKTES Grondoppervlakte: ca. m² Woonoppervlakte: ca. m²

TUIN EN BUITENRUIMTES Tuin: Overige: Zwembad - Terras

WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT ENERGIE EPC index: 180,00 kWh/m² EPC certificaatnr.: UC 201220227-0001051268-00000008-1 STEDENBOUWKUNDIGE INFO Vergunning: Ja Dagvaarding: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning: Neen Rechterlijke beslissing: Neen Stedenbouwkundige bestemming:

TE KOOP BRASSCHAAT

Midden in de "Vriesdonk gelegen fantastische instapklare villa met binnenzwembad Vraagprijs: € 3.250.000 Referentie: 2384

Gedetailleerde omschrijving In de zogenaamde "Gouden Driehoek" van de wijk Vriesdonk, zeer ruime villa in Manoir stijl (bj 2001), op ca 45 are aangelegde tuin met oude bomenstand en separaat bijgebouw waarin poolhouse en guesthouse (bj 2002) Voorts een inpandige garage voor 2 auto's met automatische poorten.

GELIJKVLOERS Centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een eetkamer, zeer ruime living met openhaard op gas en huisbioscoop, oranjerie met prachtige oude open haard en bibliotheek annex bureel met gas-openhaard. Dienstingang, vestiaire en bijkeuken met toilet, ruime luxe leefkeuken met werkeiland en voorzien van inbouwapparatuur, w.o Amerikaanse ijskast, stoomoven, 2 vaatwassers, magnetron, en een La Cornu-fornuis met gas- & elektrische oven, alsmede een ruime aparte koele berging. KELDER In het souterrain is, naast de cv- en warmwaterinstallatie, een aparte wijnkelder. De gehele begane grond is voorzien van openslaande deuren vanuit alle ruimtes naar de terrassen rondom. 1e VERDIEP Op de eerste verdieping bevindt zich, in een aparte vleugel, een Riante mastersuite met balkenplafond alsmede een luxe badkamer (douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel) en dressing; verder: nachthal, wasruimte, een extra toilet, twee grote slaapkamers (elk 35 m2), ieder met een badkamer (douche, lavabo), dressing en balkon, en een logeerkamer met badkamer (douche, lavabo). 2e VERDIEP Op de tweede verdieping een ruime slaapkamer, met aparte badkamer (douche, lavabo) en toilet, alsmede een opbergzolder.

TE KOOP

BRASSCHAAT

BIJZONDERHEDEN Rond het huis bevinden zich meerdere terrassen waarop de gehele dag van de zon -mits aanwezig kan worden genoten. in de instapklare DeMidden woning, gebouwd met"Vriesdonk oude stenen, en allegelegen ruimtes erinfantastische zijn aangelegd met hoogwaardige kwaliteit natuurleien, natuursteen (o.a. arduin, marmer) en hout (eik, teak). Vraagprijs: € 3.250.000 Verwarming door vloerverwarming (begane grond), warme luchtverwarming en -boven- radiatoren. Referentie: 2384 BIJGEBOUW & EXTRA’S Het bijgebouw bevat op de begane grond een fraai aangelegd zwembad van ca 4 x10 m, met jetstream, jacuzzi, sauna, kleedruimte, pantry, douche en toilet, geheel onderkeldert met ruimtes waarin o.m. de

villa met binnenzwembad

zwembadinstallatie (ozon-ionisatie; geen chloor!), cv- installatie en apparatuur voor de automatische beregeningsinstallatie. Op de verdieping bevindt zich een volledig gastenverblijf met living, keuken v.v. inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet, en een wasruimte. Dit pand is voorzien van alle denkbare voorzieningen, w.o. airconditioning in de gehele woning en het bijgebouw Villa en bijgebouw zijn beide volledig voorzien van gecombineerde airconditioning en warme luchtverwarming ("climate control", per kamer regelbaar), uitgebreide domotica-installatie (Crestron en Vantage), computernetwerk, en centrale muziekinstallatie. Apart nog een fietsenberging, en meerdere parkeerplaatsen aan de straatzijde. Daarnaast in sectoren in-/uitschakelbare gevel-, terras-, tuin- en schrikverlichting. Villa en bijgebouw beschikken over eigen alarminstallaties, vensters en deuren zijn voorzien van slagvast glas, terwijl het gehele grondstuk (rondom omheind door 2,5 meter hoog hek met automatische poort en aparte loopdeur) beveiligd is middels camerabewaking rondom en zgn. infrarood 'beams'.


Foto impressie


Foto impressie


Foto impressie


Foto impressie


TE KOOP BRASSCHAAT Midden in de "Vriesdonk gelegen fantastische instapklare villa met binnenzwembad Vraagprijs: Referentie: 2384

Recommend Documents