Karakteristieke jaren '30 woning
Wormerveer, Acacialaan 32
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Wat een kans! Deze karakteristieke jaren '30 woning met sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning, is gelegen in een knus buurtje in één van de gezelligste straatjes van Wormerveer. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om met eigen ogen te zien dat de woning altijd met veel plezier en zorg is bewoond. Op d it moment zijn er 2 slaapkamers aanwezig, maar ook een 3e slaapkamer behoord tot de mogelijkheden. Recent is de straat voorzien van nieuwe bestrating en parkeerplaatsen. Niet alleen de centrale plek zorgt voor een perfecte bereikbaarheid, ook het gezellige centrum van Wormerveer met tal aan winkels en horecag elegenheden is op loopafstand te bereiken. Wij zijn er enthousiast over, u ook? Bel snel voor een afspraak. De indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, toegang tot de doorzon woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde en fraaie laminaatvloer. In de aanbouw bevindt zich de keuken voorzien van diverse apparatuur en nog even verder vinden we de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 1e Verdieping: Overloop, op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, mogelijkheid voor 3e. Vliering: Vanaf de overloop kunt u via een vlizotrap de bergvliering be reiken. De achtertuin is voorzien van een berging met elektra en water, opstelplaats voor wasmachine en droger. Er is een achterom. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1935 - woonoppervlakte: ca. 73 m2 - perceeloppervlakte: 103 m2 eigen grond - platte dak vernieuwd mei 2014 - jaren '30 stijl, erker aan de voorzijde - goed onderhouden woning - centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - CV-installatie Remeha uit 2004.
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Tussenwoning 1935
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 kamers 2 slaapkamer(s) 225 m3 103 m2 73 m2
Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
In woonwijk C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Nee Nee
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 1.000 450 Achtertuin Noord Normaal :
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Potten met beplanting - Hangende plantenbakken - Balkonbak Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Gordijnrails woonkamer + gordijnen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
.
.
n.v.t.
.
Blijft achter (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Hordeur in keuken Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Vriezer - Combi-oven - Afzuigkap - Verlichting onder hangkasten Keukenaccessoires - Haken voor ophangen keukengerei - Keukengerei Verlichting, te weten: - Verlichting schuur - Verlichting zolder - Overige binnenverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Plank boven de doorloop naar keuken - Plank boven de vaatwasser - Rest planken en kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toiletborstel Badkameraccessoires - Tandenborstelhouder - Handdoekrek Waterslot wasautomaat Opmerkingen Op zolder laten we liggen - Reserve pakket(ten) laminaat beneden verdieping - Planken in voorraadkast blijven achter - Tuinmeubilair gaat mee
Overname (mogelijk)
Gaat mee
n.v.t.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Makelaars die de
kennen als geen ander Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen makelaars Kantoor Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1561 KL Krommenie Tel. 075 – 647 20 50
[email protected]
